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文檔簡介
1、合同訂立原那么平等原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條:“合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定,平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人,在充分協(xié)商達成一致意思表示的 前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容:合同當(dāng)事 人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì),也不問單位大小和經(jīng) 濟實力的強弱,其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。 當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng); 要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn),侵犯他人權(quán)益;要求禁止 平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商,取得 一致,合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上,不得
2、把自己的意志強加給另一方,更不得以強迫命令、脅迫等手段簽 訂合同。自愿原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條:“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定,民事活動除法律強制性的規(guī)定外,由當(dāng)事人自愿約定。包括:第一, 訂不訂立合同自愿;第二,與誰訂合同自愿,;第三,合同內(nèi)容 由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定;第四,當(dāng)事人可以協(xié)議補 充、變更有關(guān)內(nèi)容;第五,雙方也可以協(xié)議解除合同;第六,可 以自由約定違約責(zé)任,在發(fā)生爭議時,當(dāng)事人可以自愿選擇解決 爭議的方式。公平原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定,公平原那
3、么要求合同雙方當(dāng) 事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理具體包括:第一,在訂立合同 時,要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù);第二,根據(jù)公平原 那么確定風(fēng)險的合理分配;第三,根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實信用原那么:根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條:“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循老實信用原那么的規(guī)定,老實信用原那么要求當(dāng)事 人在訂立合同的全過程中,都要老實,講信用,不得有欺詐或其 他違背老實信用的行為。生意轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方甲方身份證號碼:頂讓方乙方 身份證號碼: 房東 丙方 身份證號碼:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:一、丙方同意甲方將自己位于號的店鋪 原為: 轉(zhuǎn)讓給乙方
4、使 用,建筑面積為平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃 合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為 元人民幣 大寫: ,租金為每年交付一次,并于約定日期提前一 個月交至丙方。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪 租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每半年定期交納租金及該合同所 約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所 有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn) 歸乙方 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元, 大 寫: ,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相 關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證 等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé) ; 乙方接手前該店 鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) ; 接手后的一切經(jīng)營
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