韓灘新城舊房拆除合同(共3頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上三和·韓灘新城項目舊房拆除施工合同甲方：四川省三和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司乙方：四川康富房屋拆遷發(fā)展有限公司甲方將位于金堂縣趙鎮(zhèn)“三和·韓灘新城”項目內(nèi)（原趙鎮(zhèn)棉花種植廠內(nèi)）的辦公樓、廠房及汽車修理廠等舊建筑發(fā)包給乙方拆除，根據(jù)中華人民共和國建筑法、合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著“公平自愿、信守合同”的原則，雙方同意達(dá)成協(xié)議如下：一、 工程名稱：三和·韓灘新城二、 工程地點：金堂縣趙鎮(zhèn)韓灘路26號（原趙鎮(zhèn)棉花種植廠內(nèi)）三、 拆除面積：舊房拆除面積為3041.12m2，其中框架結(jié)構(gòu)辦公樓為1180 m2、磚混結(jié)構(gòu)廠房為869.12 m2

2、、汽車修理廠鋼架廠房為992 m2。拆除工作不含項目的外墻（圍墻）。四、 工程款結(jié)算方式：雙方按以料抵工的形式，拆除舊料屬于乙方所有，作為甲方支付乙方的全部拆遷、拆除工程款，舊房拆除后的建筑垃圾由乙方負(fù)責(zé)清運，甲方不再支付任何費用。五、 質(zhì)量要求： 按甲方要求進(jìn)行拆除施工，拆除至項目內(nèi)總平地面標(biāo)高，并將所拆除施工中涉及到的所有建渣全部轉(zhuǎn)運出場。六、 安全責(zé)任：拆除過程中乙方必須注意安全，“以人為本，安全第一”的方針，嚴(yán)格按照拆除相關(guān)規(guī)定進(jìn)行拆除施工，若出現(xiàn)安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，概與甲方無關(guān)。七、 工期要求：定于2013年3月10日開始進(jìn)場拆除施工（以甲方通知進(jìn)場之日為準(zhǔn)），總工期為35天，

3、如連續(xù)下雨一天或一天以上和人力不可抗拒的因素，工期順延。八、 甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方在進(jìn)場前完成斷水、斷電等。九、 乙方責(zé)任：1、 負(fù)責(zé)制定舊房拆除施工中的安全防護(hù)措施；2、 負(fù)責(zé)落實好拆除施工中工人的各項安全責(zé)任，強令工人必用相應(yīng)的安全防護(hù)工具；3、 負(fù)責(zé)按照施工方案和相關(guān)規(guī)范要求組織施工，禁止野蠻施工；4、 負(fù)責(zé)提供施工中所涉及到一切機械，并承擔(dān)所有的費用；5、 負(fù)責(zé)建渣的外運工作，并自行落實堆放場地；6、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)城管、環(huán)保、建設(shè)等主管部門以及當(dāng)?shù)厣碳?、居民的關(guān)系，并承擔(dān)協(xié)調(diào)其費用；7、 建渣清理和運輸必須按國家和當(dāng)?shù)卣?、主管部門、交管部門的規(guī)定進(jìn)行，所有費用自行承擔(dān)。十、 雙方責(zé)任：雙方簽定合同時乙方向甲方交清渣保證金10000.00元（大寫：壹萬元整），在拆除施工全部完工建渣全部清理出場完畢后，經(jīng)甲方驗收合格后由甲方一次性退還給乙方；1、 若因乙方原因?qū)е率┕すて诔^合同期限時，超期處罰按1000元每天進(jìn)行計算。十二、 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)調(diào)解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人