杭州市住宅裝飾裝修施工合同下載

1、竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除第1頁(yè)共 27 頁(yè)杭州市住宅裝飾裝修施工合同下載篇一：杭州市住宅裝飾裝修施工合同范本20XX 版(正規(guī)型)杭州市住宅裝飾裝修施工合同合同編號(hào)：杭州市住宅裝飾裝修施工合同(20XX 版推薦文本)杭州市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)制杭州市住宅裝飾裝修施工合同2.付款方式：(1) 合同簽訂后天內(nèi)工程施工開工前，甲方支付工程 合同價(jià)款的%(2) 木工進(jìn)場(chǎng)前或年月日前，甲方支付工程合同價(jià)款的%(3) 油漆進(jìn)場(chǎng)前或年月日前，甲方支付工程合同價(jià)款的%竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除第2頁(yè)共 27 頁(yè)交納第三期款【即上述第(3)項(xiàng)】時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)第3頁(yè)共 27 頁(yè)對(duì)已變更項(xiàng)目的工程及工程

2、量進(jìn)行核實(shí)和計(jì)算，并按合同約 定比例支付和收取。（4）若留有尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi) 一次付清。3.為保證甲、乙雙方資金安全，甲方應(yīng)到乙方財(cái)務(wù)部 門繳納，所有往來(lái)款項(xiàng)憑證均需蓋乙方公司財(cái)務(wù)專用章方有 效（工作人員、施工人員不得代收；收條不予認(rèn)可） 。乙方收款部門聯(lián)系電話：_。三、施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)（一）甲方工作1.甲方開工前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟趨^(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊(duì)或 其委托的物業(yè)管理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應(yīng) 費(fèi)用。裝修過程中，禁止違法拆改、變動(dòng)承重結(jié)構(gòu)和建筑主 體；禁止違法超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，增加房屋使用荷載；禁 止衛(wèi)生間、廚房間移位、擴(kuò)大或增設(shè)；不得擅自改變房屋外 立面、搭建

3、建筑物、構(gòu)筑物、改變房屋使用性質(zhì)。接受并服 從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導(dǎo)監(jiān)督。在確保安全和不違規(guī)的原則下，確需改變房屋結(jié)構(gòu)和使 用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案， 經(jīng)各區(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊(duì)辦理裝修備案手續(xù)，領(lǐng)取住宅裝修 許可單，方可施工。同時(shí)，甲方對(duì)施工圖紙、工程預(yù)算書予以認(rèn)可后，簽訂合同，并按合同規(guī)定向乙方支付工程款。2.甲方應(yīng)在開工前天，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底；騰空房 屋，清除影響施工的障礙物；對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯 留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。應(yīng)向乙方提供施工需要的 水、電等必備設(shè)施，并說明使用注意事項(xiàng)。3（:杭州市住宅裝飾裝修施工合同下載）.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作

4、以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié) 調(diào)工作。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修 的書面證明。4. 指派為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn) 度進(jìn)行監(jiān)管、驗(yàn)收、辦理變更、工程款支付等手續(xù)和其他事 項(xiàng)。5.根據(jù)杭州市城市房屋使用安全管理?xiàng)l例、杭州 市城市房屋白蟻防治管理實(shí)施辦法等有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，建 議甲方在裝修時(shí)辦理白蟻防治手續(xù)并實(shí)施防治處理。（二）乙方工作1. 對(duì)甲方進(jìn)行施工圖紙、 施工做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。2. 指派為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行。按雙方認(rèn)可的設(shè) 計(jì)方案組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決辦 理由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3. 未經(jīng)甲方同意和

5、所在建設(shè)局批準(zhǔn)備案，不得隨便改第 3 頁(yè)共 27 頁(yè)變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4. 因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、 滲漏、停水、停電等，由乙方承擔(dān)修理和賠償責(zé)任。5. 與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝 修管理服務(wù)協(xié)議。6. 嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)1.甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供的材料、商品清單本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、商品，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求 的合格產(chǎn)品，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明 和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址 等，不得用國(guó)家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應(yīng) 按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。若因甲方

6、原因不能及時(shí)提供，造成損失、 延誤工期由甲方承擔(dān)；材料到場(chǎng)時(shí)乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)，并 承擔(dān)成品及材料保護(hù)的責(zé)任。如甲方供應(yīng)的材料、商品發(fā)生 質(zhì)量問題或規(guī)格差異或無(wú)法提供有關(guān)證明的，乙方應(yīng)及時(shí)向 甲方書面提出，甲方堅(jiān)持使用經(jīng)書面認(rèn)可的，由此工程造成 的損失或環(huán)保不達(dá)標(biāo)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲供材料的價(jià)款不列入合同價(jià)內(nèi)，但由乙方負(fù)責(zé)施工、 安裝的，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的人工費(fèi)及管理費(fèi)等。第 4 頁(yè)共 27 頁(yè)第6頁(yè)共 27 頁(yè)2.乙方提供的材料：詳見附件三乙方提供的材料清 單（或在預(yù)算書上注明）甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合 同規(guī)定均由乙方采購(gòu)的，其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量 環(huán)保檢驗(yàn)

7、合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、 質(zhì)量等級(jí)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的 建筑裝飾裝修材料和商品，所采購(gòu)、使用的材料應(yīng)得到甲方 認(rèn)可。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和商品，非經(jīng)甲方同 意，不得挪作他用，如乙方違反此規(guī)定的，應(yīng)按挪用材料價(jià) 款的雙倍補(bǔ)償給甲方。若乙方提供的材料系偽劣商品的，應(yīng) 按提供材料款的雙倍補(bǔ)償給甲方。乙方提供的材料、商品，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱、 規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)有差異的（不含雙方認(rèn)可），應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、安全生產(chǎn)施工圖紙、施工做法說明及施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符合防火、防事 故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、

8、自來(lái)水和 其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù) 和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居 民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。 在裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī) 定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。若違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此 引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)安全生產(chǎn)，文明施工。施工人員發(fā)生工傷及死亡 事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。六、 施工內(nèi)容和工期的變更乙方嚴(yán)格按施工圖紙和做法說明施工。在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系， 雙方在簽訂工程項(xiàng)目變更單后（詳見附件四），乙方才

9、能進(jìn)行該項(xiàng)目施工；需逾期的，須雙方 簽字認(rèn)可。因甲方原因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由 甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。凡甲方私自與工人商定更改施工 內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲 方應(yīng)予賠償。七、 工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法1. 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和浙江省 地方標(biāo)準(zhǔn)家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo) 準(zhǔn)。2. 裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承第 6 頁(yè)共 27 頁(yè)第8頁(yè)共 27 頁(yè)擔(dān)，工期不變。5.甲方對(duì)工程存在

10、的問題應(yīng)及時(shí)向乙方工程部反映投 訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。乙方工程部電話：6. 乙方自檢合格后，應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和 中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見附件五工程質(zhì)量驗(yàn)收單） 甲方未按約定日期參加驗(yàn)收的，拖延工期由甲方承擔(dān)；無(wú)正 當(dāng)理由不參加驗(yàn)收超過三日的，由乙方按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，甲方對(duì)此驗(yàn)收結(jié)果予以認(rèn)可。7. 工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲 方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知后七日內(nèi)須參加驗(yàn)收，若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不參加驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格?？⒐を?yàn) 收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格證書。甲方對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量有異議

11、時(shí)，可請(qǐng)有國(guó)家相關(guān)部門認(rèn) 可的專業(yè)檢測(cè)單位予以認(rèn)證并自負(fù)費(fèi)用；若檢測(cè)不達(dá)標(biāo)則檢 測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還需負(fù)責(zé)治理工作及承擔(dān)治理費(fèi)。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔(dān)所有費(fèi)用）篇二：杭州市住宅裝飾裝修施工合同合同編號(hào)：杭州市住宅裝飾裝修施工合同杭州市住宅裝飾裝修施工合同甲方（委托方）：簽約時(shí)間：第9頁(yè)共 27 頁(yè)乙方（施工方）：簽約地點(diǎn)：為規(guī)范住宅裝飾裝修施工， 保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、杭州市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例、杭州市城市房屋使用安全管理?xiàng)l 例以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況， 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的前提下達(dá)成如下協(xié)議，共 同遵守。一、工程概

12、況1. 甲乙雙方的條件：甲方裝修住房系合法居住。乙方為 本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記、并取得建設(shè)主管部門頒 發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書（房屋建筑工程、建筑裝飾裝修工 程專業(yè)）或取得浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的住宅室內(nèi)裝飾裝修施工能力證明書的單位。2. 裝飾施工地點(diǎn)：市區(qū)（小區(qū)）幢號(hào)（單元）室。3住房結(jié)構(gòu)：室廳結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。4. 裝飾施工內(nèi)容：附件一施工內(nèi)容含施工圖紙、施 工做法說明及工程預(yù)算書。5. 工程承包方式，采取下列第種方式；（1）乙方包工、包全部材料；（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料；第 9 頁(yè)共 27 頁(yè)（3）乙方包工不包料（乙方包清工，甲方提供全部材料）6.

13、本工程由設(shè)計(jì)。7. 工期：總共期為天，從年月 日開工，至年月曰交付。如遇審批項(xiàng)目，工期以產(chǎn)權(quán)人或委托人到相關(guān)職能部門 辦妥備案手續(xù)之日起計(jì)算。8. 采用標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及浙江省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī) 范等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、 工程價(jià)款及結(jié)算方式1. 工程合同價(jià)款：（大寫）元整（包含內(nèi)容詳見預(yù)算協(xié) 議和清單）。2. 付款方式：。三、 施工準(zhǔn)備及雙方的義務(wù)（一）甲方工作1.甲方開工前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟趨^(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊(duì)或其 委托的物業(yè)管理部門辦理裝修備案手續(xù)并由其支付相應(yīng)費(fèi) 用。裝修過程中，禁止違法拆改、變動(dòng)承重結(jié)構(gòu)和建筑主體；禁止違法超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，增加房屋使用荷載；禁止衛(wèi) 生間、廚房間移位、擴(kuò)大或增設(shè)；不

14、得擅自改變房屋外立面、 搭建建筑物、建筑物、改變房屋使用性質(zhì)。接受并服從物業(yè) 的統(tǒng)一管理和指導(dǎo)監(jiān)督。在確保安全和不違規(guī)的原則下，確保改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的單位出具鑒定和加固方案，經(jīng)各區(qū)建設(shè)局監(jiān)察大隊(duì)辦理裝修備案手續(xù)，領(lǐng)取住宅裝修 許可單，方可施工。同時(shí)，甲方對(duì)施工圖紙，工程預(yù)算書予以認(rèn)可后，簽訂合同，并按合同規(guī)定向乙方支付工程款。第11頁(yè)共 27 頁(yè)2.做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等行為的協(xié)調(diào)工作。非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。（二）乙方工作1.與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議。2.嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施

15、工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，管理好施工現(xiàn)場(chǎng)，不得擾民及污染環(huán)境。四、材料的供應(yīng)乙方提供的材料：詳見附件；預(yù)算清單。甲、乙雙方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購(gòu)的，其質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量環(huán)保檢驗(yàn)合格證明和有中文標(biāo)識(shí)的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，不得使用國(guó)家明令淘汰的 建筑裝飾裝修材料和商品，所采購(gòu)、使用的材料應(yīng)得到甲方 認(rèn)可。用于本合同規(guī)定施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和商品，乙方提供的材料、商品，如不符合質(zhì)量環(huán)保要求或名稱、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)有差異的（不含雙方認(rèn)可），應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。五、安全生產(chǎn)第12頁(yè)共 27 頁(yè)施工圖紙、施工做

16、法說明及施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)符合防火、防事 故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來(lái)水和 其他管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù) 和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故的發(fā)生。 在裝修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應(yīng)當(dāng)按規(guī) 定的位置、方式和時(shí)間堆放和清運(yùn)。若違反有關(guān)安全操作規(guī) 程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失。乙方應(yīng)安全生產(chǎn)，文明施工。施工人員發(fā)生工傷及死亡事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。六、施工內(nèi)容和工期的變更乙方嚴(yán)格按施工圖紙和做法說明施工。在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)

17、目 時(shí)須提前與乙方聯(lián)系， 雙方在簽訂工程項(xiàng)目變更單后（詳 見附件四），乙方才能進(jìn)行該項(xiàng)目施工； 需逾期的， 須雙方 簽字認(rèn)可。 因甲方原因變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失，由 甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。凡甲方私自與工人商定更改施工 內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲 方應(yīng)予賠償。七、工程質(zhì)量及竣工驗(yàn)收的辦法1. 本工程以施工圖紙、做法說明、設(shè)計(jì)變更和浙江省地 方標(biāo)準(zhǔn)家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范 為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2. 裝飾裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第13頁(yè)共 27 頁(yè)3. 由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由甲 方承擔(dān)，工期順延。4. 由于乙方原

18、因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)， 工期不變。5. 甲方對(duì)工程存在的問題應(yīng)及時(shí)向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。乙方工程部電話：6. 乙方自檢合格后，應(yīng)及時(shí)通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)（見附件五工程質(zhì)量驗(yàn)收單）。甲方未按約定日期參加驗(yàn)收的，拖延工期由甲方承擔(dān)；無(wú)正 當(dāng)理由不參加驗(yàn)收超過三日的， 由乙方按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收， 甲方對(duì)此驗(yàn)收結(jié)果予以認(rèn)可。7. 工程內(nèi)容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方 進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知后七日內(nèi)須參加驗(yàn)收，若甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期不參加驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格證明（含試水記錄）和第三方室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)合格證書?？⒐を?yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成 品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。雙方未辦理竣工合格驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗(yàn)收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項(xiàng)書面約定?？⒐を?yàn)收在工程質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)方面存在個(gè)別且不涉及較第14頁(yè)共 27 頁(yè)大問題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂“解決竣工