杭州市房屋出租合同

1、杭州市房屋出租合同合同范例甲方出租人 住址：身份證： 乙方承租人 住址：身份證： 丙方 中介方 ： 杭州都市易居房屋置換根據(jù)國家、省有關法律、法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、老實信用、等價有償原那么的根底上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就以下房屋租賃 事項，訂立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿將座落在本市 區(qū)房屋，使用面積 _平方米，房產(chǎn)證號 ，出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。二、該房屋租賃期自 年月日起至 年月日止。三、該房屋每月租金總額大寫 ， 。四、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，月租金為五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式六、乙方

2、保證所租賃的房屋權作為 房使用。七、租賃期內(nèi)，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定 報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。八、甲方應保證出租房屋的使用平安，并負責對房屋及其附 著物的定期檢查，承當正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而 使乙方或第三人遭受 損失的，甲方負責賠償。 如因乙方使用不當造成 房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。九、甲方維修房屋及其附著設施，應提前 10 天書面通知乙 方，乙方應積極協(xié)助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng) 護責任， 致使該房屋發(fā) 生損壞， 造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的， 甲 方應承當賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產(chǎn)

3、生的后果，那么概由 乙方負責。十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應事先征得 甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關部門辦理申報手續(xù)后，方可進行。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的， 雙方互不承當責任。十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋， 應提前 個月通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先受讓權。十三、租賃期內(nèi)，乙方有以下行為之一的，甲方有權終止本 合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償：1. 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的；2. 未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構，或損壞房屋，且 經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正并修復的；3.

4、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的；4. 拖欠租金累計一個月以上的；十四、自本合同簽訂之日起 天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，那么每逾期一天應向乙方支付原日 租金三倍的違約金。十五、租賃期內(nèi)，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲 方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自 退租的，乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。十六、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼 續(xù)租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新 簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。十七、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸 還

5、的那么每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。十八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，雙方應按規(guī)定向杭州市 房地產(chǎn)管理局申請登記，領取?房屋租賃證? 。十九、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書面同意的根底上，可將租賃房屋的局部或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應簽訂轉(zhuǎn)租合同，該合同經(jīng)甲方簽署同意意見， 按 有關規(guī)定辦理登記手續(xù)， 領取?房屋租賃證? 后， 方可轉(zhuǎn)租。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主 動向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷 手續(xù)。二十一、合同發(fā)生爭議，解決方式由當事人約定從以下兩種 方式中選擇一種即在1或2中打“，未打“的，按選對待1. 因履行本合同發(fā)生的爭議，由

6、當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成 的，提交杭州仲裁委員會仲裁；2. 因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成 的，依法向人民法院起訴。二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立 補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規(guī)定。二十三、租賃代理費：甲方向丙方支付代理效勞費 元，乙方向丙方支付代理效勞費 元。二十四、租賃期間，水、電、煤氣、有限電視、物管、衛(wèi)生、 費用由乙方承當。二十五、房屋設施押金 ，房屋租賃期滿后退回押金，押金期間不計利息。二十六、雙方約定的其他事項：二十七、本合同一式 份，甲、乙、丙三方各執(zhí) 份。二十八、房屋內(nèi)具體設施清單請見附件。甲方簽章 乙方簽章 丙方簽章 地 址： 地 址： 地 址：聯(lián)系 ： 聯(lián)系 ：聯(lián)系 ：委托代理人： 委托代理人： 委托代理人：年月日補充附件清單設施名稱數(shù)量出租方： 承租方： 中介方： 年月日收款憑證房屋座落于房屋座落今收到 同志，房屋租金人民幣 _，事宜收款人： 日 期： 收款憑證今收到 同志，房屋設施押金人民幣于，事宜 收款人： 日 期： 道。掌握他們，你將開啟新世界的大門。Tab+Enter,在編過號以后，會自動編號段落Ctrl +