房屋租賃合同(十一)

1、房屋租賃合同十一出租人： 以下簡(jiǎn)稱為甲方承租人： 以下簡(jiǎn)稱乙方乙方連帶保證人： 以下簡(jiǎn)稱為丙方茲經(jīng)雙方協(xié)議訂立房屋租賃契約條件列明于左：第一條 甲方房屋所在地及使用范圍與設(shè)施第二條 租賃期限經(jīng)甲乙雙方洽訂為 年 個(gè)月即自民國(guó)年月日起至民國(guó) 年月日止。第三條 租金每學(xué)期六個(gè)月新臺(tái)幣 元整收款付據(jù)乙方每年十二個(gè)月不得藉任何理由拖延或拒納電燈費(fèi) 及自來(lái)水費(fèi)另外。第四條 租金應(yīng)于每月 以前繳納，每次應(yīng)繳年個(gè)月份 ,乙方不得藉詞拖延。第五條 乙方應(yīng)于訂約時(shí)，交由甲方新臺(tái)幣 萬(wàn)千元作為押租保證金，乙方如不繼續(xù)承租，甲方應(yīng)于乙 方遷空、交還房屋后無(wú)息退還押租保證金。第六條 乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)

2、出租外，應(yīng) 即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主 張任何權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請(qǐng)求 按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙 方，絕無(wú)異議。第七條 租賃期滿前二個(gè)月甲乙雙方應(yīng)就是否繼續(xù)租賃達(dá)成 協(xié)議，俾利甲乙雙方處置其房屋與家俬。或辦理繼續(xù)租賃契約。第八條 契約期間內(nèi)乙方假設(shè)擬遷離他處時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方未 到期之一個(gè)月房租，并應(yīng)無(wú)條件將房屋照原狀還甲方，甲方即同 意解除契約另外招租。第九條 房屋有改裝設(shè)施之必要時(shí)，乙方取得甲方之同意后 得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還房屋時(shí)自應(yīng)負(fù)責(zé) 回復(fù)原狀。第十條 甲方如有正當(dāng)理由需進(jìn)入房屋

3、，除有緊急事故外， 必須于二十四小時(shí)前通知，否那么乙方得拒絕甲方進(jìn)入。第十一條 房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安 全。第十二條 乙方應(yīng)以善良管理人之注意使用房屋，除因天災(zāi) 地變等不可抗拒之情形外，因乙方之過(guò)失致房毀損，應(yīng)負(fù)損害賠 償之責(zé)。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)修理。如甲 方不于相當(dāng)期限內(nèi)修繕者，乙方得終止契約或自行修繕而且請(qǐng)求 出租人歸還其費(fèi)用或于租金中扣除。第十三條 乙方假設(shè)有違約情事，至損害甲方之權(quán)益時(shí)愿聽(tīng)從 甲方賠償損害，如甲方因涉訟所繳納之訴訟費(fèi)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠 償。第十四條 乙方如有違背本契約各條項(xiàng)或損害租賃房屋等情 事時(shí)丙方應(yīng)連帶負(fù)賠償損害責(zé)任并愿拋棄先訴

4、抗辯權(quán)。第十五條 甲乙丙各方遵守本契約各條項(xiàng)規(guī)定，如有違背任 何條件時(shí)，甲方得定一個(gè)月以上期限通知解約收回房屋，因此乙 方所受之損失甲方概不負(fù)責(zé)。第十六條 印花稅各自負(fù)責(zé)，關(guān)于房屋之一切捐稅由甲方負(fù) 責(zé)。第十七條 本件租屋之綜合所得稅，假設(shè)較出租前之稅額增加 時(shí)，其增加局部，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。第十八條 租賃期滿遷出時(shí)，乙方所有任何家俬雜物等，假設(shè) 有留置不搬者，應(yīng)視作廢物論，任憑甲方處理，乙方絕不異議。第十九條 本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征機(jī)關(guān)負(fù) 責(zé)繳納。第二十條 本契約未規(guī)定之事項(xiàng)，悉依民法及相關(guān)法令之規(guī) 定。上開(kāi)條件均為雙方所同意，恐口無(wú)憑爰立本契約書(shū)參份各執(zhí) 乙份存執(zhí)，以昭信守。甲方：簽名蓋章 身份證號(hào)碼：乙方：簽名蓋章 身份證號(hào)碼：丙方：簽名蓋章 身份證號(hào)碼：地址： 年月日附注本租賃契約內(nèi)容僅