深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)

1、深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)深房秘字2009第008號(hào)關(guān)于舉辦2009年深圳房地產(chǎn)最新財(cái)稅專(zhuān)題培訓(xùn)的通知各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)：為便于我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)更好地掌握和執(zhí)行最新房地產(chǎn)政策，規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的財(cái)務(wù)運(yùn)作，實(shí)現(xiàn)稅收成本最小化、企業(yè)價(jià)值最大化，合理降低稅負(fù)，規(guī)避稅收風(fēng)險(xiǎn)，深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合深圳市稅博稅務(wù)師事務(wù)所特定于2009年11月12日舉辦“2009年深圳房地產(chǎn)最新財(cái)稅專(zhuān)題培訓(xùn)班”。本次培訓(xùn)班將邀請(qǐng)深圳市地方稅務(wù)局稅政處鄒劍雄、田依，著名稅務(wù)專(zhuān)家熊勇主講，并特邀多名專(zhuān)家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答疑，著名稅務(wù)專(zhuān)家將與您一道，直面房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)中若干最具代表性及典型性的籌劃課題和操作難題，共同開(kāi)啟合法節(jié)稅的智慧之門(mén)。

2、請(qǐng)參加培訓(xùn)的單位認(rèn)真填寫(xiě)報(bào)名回執(zhí)，并務(wù)必于2009年11月7日前傳真至協(xié)會(huì)秘書(shū)處，以便統(tǒng)一安排（場(chǎng)地有限），具體內(nèi)容如下：一、主講專(zhuān)家： 鄒劍雄現(xiàn)任深圳市地方稅務(wù)局稅政二處主任科員，主要負(fù)責(zé)企業(yè)所得稅政策法規(guī)業(yè)務(wù)工作。1993年稅收專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)后一直在深圳市稅務(wù)系統(tǒng)從事企業(yè)所得稅政策法規(guī)業(yè)務(wù)工作。期間，特別是在新企業(yè)所得稅法頒布實(shí)施前后，多次參與了國(guó)家稅務(wù)總局有關(guān)企業(yè)所得稅配套政策法規(guī)和征管辦法的起草工作。尤其對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)所得稅相關(guān)政策有深入研究。能夠比較準(zhǔn)確地把握企業(yè)所得稅相關(guān)政策法規(guī)的立法精神和深入解析具體政策規(guī)定。田 依現(xiàn)任深圳市地方稅務(wù)局稅政三處主任科員，主要負(fù)責(zé)土地增值稅政策法規(guī)

3、業(yè)務(wù)工作。1986年稅收專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科畢業(yè)后一直在深圳市稅務(wù)系統(tǒng)從事地方稅收政策法規(guī)業(yè)務(wù)工作。全程參與深圳市土地增值稅開(kāi)征的一系列政策調(diào)研及相關(guān)工作，負(fù)責(zé)深圳市土地增值稅征管辦法起草、配套措施的擬定，能夠比較準(zhǔn)確地把握土地增值稅相關(guān)政策法規(guī)的立法精神和深入解析具體政策規(guī)定。熊 勇大陸本土最優(yōu)秀的稅務(wù)籌劃操作專(zhuān)家之一，稅務(wù)籌劃財(cái)稅法律協(xié)同安排支持體系創(chuàng)始人，第一位系統(tǒng)、深入研究經(jīng)濟(jì)合同稅務(wù)籌劃的實(shí)戰(zhàn)派專(zhuān)家，擁有10年政府稅收征管、3年企業(yè)高管、9年投資稅務(wù)律師實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。精通稅法，成功主持全國(guó)十大名盤(pán)之一的某地產(chǎn)項(xiàng)目、某省級(jí)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)全盤(pán)稅務(wù)籌劃，以及多家處于所在城市前三甲地位的大型房開(kāi)企業(yè)稅務(wù)籌劃

4、。曾任某市稅務(wù)稽查局副局長(zhǎng)，云南稅務(wù)學(xué)院副教授，納稅人俱樂(lè)部核心稅務(wù)專(zhuān)家，2005-2006年間納稅人俱樂(lè)部網(wǎng)上答疑負(fù)責(zé)人（解答提問(wèn)超過(guò)13000個(gè)）?，F(xiàn)為中國(guó)注冊(cè)律師、注冊(cè)會(huì)計(jì)師，深圳市律師協(xié)會(huì)資產(chǎn)與財(cái)務(wù)委員會(huì)委員，深圳市政府認(rèn)證專(zhuān)家，深圳市專(zhuān)家聯(lián)合會(huì)房地產(chǎn)業(yè)專(zhuān)家委員會(huì)委員。在省級(jí)以上刊物發(fā)表涉稅著述約四十萬(wàn)字，深圳大學(xué)、中山大學(xué)“MBA”涉稅課程主講人，2005年初至今在全國(guó)各地授課逾百場(chǎng)，受益學(xué)員逾萬(wàn)人。被譽(yù)為 “ 吹過(guò)哨 踢過(guò)球 的 甲A教練 ”二、培訓(xùn)對(duì)象：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、財(cái)務(wù)從業(yè)人員等。三、培訓(xùn)內(nèi)容：專(zhuān)題一（12日上午）： 最新房地產(chǎn)企業(yè)所得稅政策解讀及

5、納稅注意事項(xiàng)（一）、國(guó)稅發(fā)200931號(hào)文（房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)新政）解讀及疑難處理1、新31號(hào)文與原31號(hào)文及國(guó)稅函【2008】299號(hào)文的差異及銜接問(wèn)題 2、新政策下收入、成本費(fèi)用扣除的稅務(wù)處理及操作技巧3、新政策下，計(jì)稅成本的核算及操作技巧4、新政策下，特殊事項(xiàng)的稅務(wù)處理及操作技巧（二）、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅申報(bào)操作實(shí)務(wù)1、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅申報(bào)表數(shù)據(jù)如何填列2、結(jié)合實(shí)際案例，講解房地產(chǎn)企業(yè)納稅申報(bào)及操作技巧（三）、房地產(chǎn)企業(yè)所得稅納稅注意事項(xiàng)專(zhuān)題二（12日上午）： 最新土地增值稅清算政策解讀、清算流程及注意事項(xiàng)（一）、房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算政策解讀1、納稅人應(yīng)進(jìn)行土地增值稅清算的情

6、形2、主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求納稅人進(jìn)行土地增值稅清算的情形3、核定增收土地增值稅的情形4、納稅人在辦理土地增值稅清算時(shí)可委托的中介機(jī)構(gòu)5、稅務(wù)中介機(jī)構(gòu)出具土地增值稅清算鑒證報(bào)告的效用（二）、房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的流程及注意事項(xiàng)1、公司注銷(xiāo)清算與房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目清算的區(qū)別2、房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算基本流程及注意事項(xiàng)3、結(jié)合實(shí)際案例，講解房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的稅務(wù)處理及操作技巧專(zhuān)題三（12日下午）： 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)合同涉稅審核與節(jié)稅籌劃合同是稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的主要載體，是合理避稅的主要工具，簽合同的人不了解合同的稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)無(wú)意識(shí)埋下稅務(wù)地雷。決策者不重視合同的稅務(wù)功能，將使其決策的科學(xué)性大打折扣，甚

7、至造成決策失誤。講座將選取中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)合同中最具代表性及典型性的籌劃課題和操作難題，從財(cái)稅、法律角度綜合講解，從合同角度予以籌劃。四、培訓(xùn)時(shí)間：2009年11月12日（周四）上午： 9：0012：00 下午：14：0017：00午餐： 12：1013：30（自助餐，具體地址詳見(jiàn)報(bào)告廳門(mén)前指引）五、培訓(xùn)地點(diǎn)：深圳市香密湖路3008號(hào)學(xué)苑賓館第二報(bào)告廳（深圳市委黨校內(nèi)）六、培訓(xùn)費(fèi)用：（含授課費(fèi)、資料費(fèi)、午餐費(fèi)、礦泉水）1、會(huì) 員 單位：人民幣500元/人2、非會(huì)員單位：人民幣1000元/人七、繳費(fèi)方式：1、銀行轉(zhuǎn)帳：收款單位：深圳市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)開(kāi) 戶(hù) 行：交通銀行深圳燕南支行帳    2、現(xiàn)場(chǎng)繳費(fèi)，請(qǐng)于開(kāi)課前半小時(shí)到達(dá)并辦理相關(guān)手續(xù)。八、聯(lián)系方式聯(lián) 系 人：袁 瓊聯(lián)系電話(huà) 真會(huì)地址：深圳市福田區(qū)振興路3號(hào)建藝大廈1316室