2021年上海限購政策細則內(nèi)容-北京限購政策2021細則

1、2021年上海限購政策細則內(nèi)容|北京限購政策2021細則 2021年上海限購有哪些新政策，關于限購有哪些值得關注的熱點。給大家整理了關于2021年上海限購政策，盼望你們喜愛! 2021年上海限購政策 2021年3月25日，上海出臺關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康進展的若干看法(簡稱滬九條) 對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買一般自住房的，首付款比例不低于50%;對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買非一般自住房的，首付款比例不低于70%。 在上海限購1套住房的狀況： (1)在本市已有1套住房的本市

2、戶籍居民家庭 (2)連續(xù)5年及以上在本市繳納.保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭限購1套住房 暫停在上海市向其售房的狀況： (1)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭 (2)擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭 (3) 無法供應連續(xù)5年及以上在本市繳納.保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭 擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商品性個人住房貸款購買一般自住房的，首付款比例不低于50%;購買非一般自住房的，首付款比例不低于70%。 政府給過熱的房產(chǎn)市場降溫的舉措好像已經(jīng)有了成效，中國大城市飆升的房價增長已經(jīng)放緩至接近停頓的狀態(tài)。中國國家統(tǒng)計局19日指出，11月份，在

3、北京、深圳、上海和廣州等"一線'城市，新建住宅價格增長大幅度放緩，漲幅較10月份僅高了0.1%。今年早些時候，這些城市新建住宅價格環(huán)比增幅高達3%-4%。 在過去的三個月內(nèi)，中國政府推行了更多旨在給國內(nèi)房地產(chǎn)市場降溫的舉措。20多個市政府部署了限制舉措，加大了其次套房的購買難度，同時上調(diào)了按揭貸款的首付比例。房地產(chǎn)開發(fā)商也被禁止通過借錢買地來抬高土地價格。這些舉措好像起到了抑制房價上漲的作用?？偟膩碚f，與上一個月相比，11月份中國70個大中城市新建住宅和二手住宅價格增幅放緩。 依據(jù)上海市的限購政策，外地人在上海買房，必需自購房日前起連續(xù)5年在本市繳納社?；騻€稅，假如和上海戶籍

4、居民結婚，且雙方名下在上海都沒有房產(chǎn)，最多可以家庭為單位購買2套房。 2021年4月19日零時起桐鄉(xiāng)實施住房限購措施 為進一步實行國家房地產(chǎn)市場調(diào)控精神，根據(jù)"因城施策、分類調(diào)控'的總要求，經(jīng)市政府討論同意，我市自2021年4月19日零時起實施住房限購措施，現(xiàn)將有關要求通知如下： 一、在我市范圍內(nèi)暫停向擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。 二、新建商品住房以網(wǎng)簽平臺商品房買賣合同簽訂時間為準;二手住房以房產(chǎn)交易管理部門受理時間為準。 三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、二手住房交易雙方或房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應憑不動產(chǎn)登記部門供應的購房人住房登記證明簽訂商品房買賣合同或二手住房轉(zhuǎn)讓合同。違反限購規(guī)定的，不予辦理相關房產(chǎn)