建筑工程包工價(jià)格

1、、建筑工程清包工價(jià)格由于淸包工價(jià)格隨市場變化而變化，以下價(jià)格僅供諸位參考。模板： 22-45元/平米粘灰面1. 磴： 45-50 元/ 立2. 鋼筋： 600-850元/ 噸，或者綁扎一個(gè)平方 20-37元3. 砌筑： 90-150元/ 立4. 抹灰： 10-18元/ 平米不扣除門窗洞口，不包括腳手架搭拆5. 而磚粘貼：包工墻而在 35到45看而積.地而28元/n 2 修正6. 室內(nèi)地而磚： 600*600 28元/ 平米7. 踢腳線： 12元/米8. 室內(nèi)墻磚： 30元/平米包括倒角9. 樓梯間石材： 45 元 / 平米10. 踏步板磨邊： 16 元 / 米11. 石膏板吊頂： 26 元平棚

2、12. 鋁扣板吊項(xiàng)： 35元/平米13. 蹲臺(tái)隔斷： 180-360元/蹭位14. 大白乳膠漆： 16元/平米15. 外墻磚 :65元/平米16. 外墻干掛蘑菇石： 90元/平米17. 屋面掛瓦： 43元/平米18. 水暖： 22元/平米建筑而積19. 住宅電氣照明局部： 23-26 元/ 平米20. 架子工：，一般挑架 15到 19元一平米，爬架 13到 16元，不含施工期間圖紙變 更，市 政裝潢架 18到 32元實(shí)搭而積、房地產(chǎn)建筑本錢按建筑平方米算1. 樁基工程如有： 70100元/ 平方米：2. 鋼筋：4075KG/平方米多層含量較低、高層含量較高，合160300元/平方 米；3. 繪

3、：0.30.5立方/平方米多層含量較低、高層含量較高，合100八165元/平方 米：4. 砌體工程： 60120 元/平方米多層含量較高、高層含量較低 ：5. 抹灰工程： 2540元/平方米；6. 外墻工程包括保溫：50八100元/平方米以一般涂料為標(biāo)準(zhǔn)，如為石材或幕墻，那么可能高達(dá)300八1000元/平方米；7. 室內(nèi)水電安裝工程含消防：60120元/平方米按小區(qū)檔次，多層略低一些：8. 屋面工程： 1530元/平方米多層含量較高、高層含疑較低；9. 門窗工程不含進(jìn)戶門：每平方米建筑面積門窗面積約為 0.250.5平方米與 設(shè)計(jì)及是否高檔很大關(guān)系，高檔的比例較大，造價(jià)90300元/平方米，一

4、般為 90150元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，那么可能到達(dá)300元/平方米：10. ±方、進(jìn)戶門、煙道及公共部位裝飾工程：30150 元/平方米與小區(qū)檔次上下關(guān) 系很大，檔次越髙，造價(jià)越髙：11. 地下室如有：增加造價(jià) 40100元/平方米多層含量較高、髙層含量較低12. 電梯工程如有： 40200 元/ 平方米，與電梯的檔次、電梯設(shè)置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為 100元/平方米；13. 人工費(fèi)： 130200元/ 平方米 :14. 室外配套工程： 30300元/ 平方米，一般約為 70100元/ 平方米；15. 模板、支撐、腳手架工程本錢： 70150元/ 平方

5、米：16. 塔吊、人貨電梯、升降機(jī)等各型施工機(jī)械等 約為總造價(jià)的 58%：約 6090元/ 平 方米：17. 臨時(shí)設(shè)施生活區(qū)、辦公區(qū)、倉庫、道路、現(xiàn)場其它臨時(shí)設(shè)施水、電、排污、形 象、 生產(chǎn)廠棚與其它生產(chǎn)用房： 3050元/ 平方米：18. 檢測、試驗(yàn)、手續(xù)、交通、交際等費(fèi)用： 1030 元/平方米：19. 承包商管理費(fèi)、 資料、勞保、利潤等各種費(fèi)用 約為 10%: 以上各項(xiàng)之和 *10%二 90180 元 / 平方米：20. 上交國家各種稅費(fèi)總造價(jià) 3. 3八3. 5% : 3370元/平方米，高檔的可能髙達(dá) 100元/平 方米。以上沒有算精裝修，一般造價(jià)約為1000八2000元/平方米，高

6、檔小區(qū)可達(dá) 3500元以 上。以上沒有包括局部國有企業(yè)開發(fā)造成的腐敗本錢。精裝修造價(jià)一般為500八1500元/平方米，這要看檔次上下，也有300元/平方米簡裝修，更有 3000八10000元/ 平方米超高檔裝修拎包入住。21. 設(shè)計(jì)費(fèi)含前期設(shè)計(jì)概念期間費(fèi)用： 15100元/ 平方米：22. 監(jiān)理費(fèi)： 330元/ 平方米；23. 廣告、籌劃、銷售代理費(fèi)：一般 30200 元/ 平方米，髙者可達(dá) 500元/ 平方米以24. 上地費(fèi)：一般二線城市市區(qū)老郊區(qū)地帶為70八100萬/畝，容積率一般為1.02.0,故折算房價(jià)為： 5251500元/平方米，市區(qū)中心地帶一般為 200萬元 / 畝，折算 房價(jià)為

7、： 15003000 元/ 平方米，核心區(qū)域可達(dá) 300 萬元/ 畝以上，單方上 地造價(jià)更高：一線城市甚至有高達(dá) 20000 元/ 平方米以上的上地單方造價(jià)；三線城 市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為 100500元/ 平方米，也有高達(dá) 2000元/平 方米以上的情況；25. 土地稅費(fèi)與前期費(fèi)，一般為上地費(fèi)的15%左右，二線城市一般為100八500元/平方 米，務(wù)地標(biāo)準(zhǔn)都不一樣。結(jié)論】根本建設(shè)費(fèi)是固泄的，即使是不收上地款的動(dòng)遷房，以國家最低標(biāo)準(zhǔn)承建，造價(jià)也難以少于 1000元/ 平方米。點(diǎn)這 . 免費(fèi)下載施工技術(shù)資料實(shí)際上，多層普通商品 房，建安本錢大約在1200元/平方米左右，小髙層與高層普

8、通商品房，建安本錢大約在1500八1800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。能讓利的主要是：小區(qū)的檔次、向政府交納的土地費(fèi)及地方政府局部的稅費(fèi)、廣告策劃銷售環(huán)節(jié)的費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。另外，開發(fā)商的開發(fā)品質(zhì)也有一泄關(guān)系，如果一味壓價(jià)，品質(zhì)是要差一些：民營開發(fā)商比國營/ 政府開發(fā)商的本錢確實(shí)也低一些，這主要有兩方而的原因，一是大多數(shù)民營企業(yè)主要以效益為主導(dǎo)，本錢一般控制得好一些，二是民營企業(yè)腐敗本錢相對(duì)要低一些。不管何種原因，同品質(zhì)的小區(qū)本錢上下也不會(huì)超過100200元/ 平方米。計(jì)算公式】 :12墻一個(gè)平方需要64 塊標(biāo)準(zhǔn)磚18墻一個(gè)平方需要96 塊標(biāo)準(zhǔn)磚24 墻一個(gè)平方需要128 塊標(biāo)準(zhǔn)磚37

9、 墻一個(gè)平方需為192 塊標(biāo)準(zhǔn)磚49 墻一個(gè)平方需為256 塊標(biāo)準(zhǔn)磚單位立方米240 墻磚用量1/ (0. 24*0.12*0. 6)單位立方米370 墻磚用量1/ (0. 37*0.12*0. 6)空心 24墻一個(gè)平方需要 80多塊標(biāo)準(zhǔn)磚三、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量K 多層砌體住宅鋼筋 30KG/M栓 0? 3 0. 33m3/ma2多層框架鋼筋 38 42KG/HV栓 0? 33 0. 35m1/m13、小高層 1112 層鋼筋 5052KG/m磴 0. 35m3 /m34. 高層 1718 層鋼筋 5460KG/m詮 0. 36m3 / 肝 5、高層 30 層 H=94 米鋼筋 6

10、575KG/m ,栓 0? 420. 47m5/m16. 高層酒店式公寓 28 層 H=90 米鋼筋 65 70KG/UV栓 0. 38 0. 42m3/rn111-12 層之間7、別墅混礙土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層備注】以上數(shù)據(jù)按抗震 7 度區(qū)規(guī)那么結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。四、普通多層住宅樓施工預(yù)算經(jīng)濟(jì)指標(biāo)1. 室外門窗不包括單元門、防盜門而積占建筑而積0. 20-0. 242. 模版而積占建筑而積 2. 2 左右3. 室外抹灰而積占建筑面積 0.4 左右4. 室內(nèi)抹灰而積占建筑面積 3. 8五、施工成效1. 一個(gè)抹灰工一天抹灰在 35 平米2. 一個(gè)磚工一天砌紅磚 10001800 塊3. 一

11、個(gè)磚工一天砌空心磚 8001000 塊4. 瓷磚 15 平米5. 刮大白第一遍 180 平米/ 天，第二遍 120 平米/ 天，第三遍壓光 90 平米/ 天六、根底數(shù)據(jù)1. 混凝上重量 2500KG/m 2. 鋼筋每延米重 M 0. 00617*d*d3. 干砂子重1500KG/m3，濕砂重1700KG/m34. 石子重 M 2200KG/m 35. 一立方米紅磚 525 塊左右分墻厚6. 一立方米空心磚 175 塊左右7. 篩一方干凈砂需 1.3 方普通砂一點(diǎn)不同觀點(diǎn)：一般多層砌體住宅：鋼筋 25-30KG/D1 2,其中經(jīng)濟(jì)適用房為 16 18KG/m 2o般多層砌體住宅，室外抹灰面積占建

12、筑面積 0. 5 0. 7o一般多層砌體住宅，模版面積占建筑面積1.3 2.2,根據(jù)現(xiàn)澆板多少、柱 密度變化很大。一個(gè)磚工一天砌 240磚墻 10001800塊， 370或 500墻 20003000塊。鋼筋混凝土重量2200KG/n?,素混凝土重量2100KG/m3。工程石子重量 1800KG/m3 o 0.617是圓 10 鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑半徑的平方成正比。G=0. 617*D*D/100每米的重量Kg二鋼筋的直徑mm X鋼筋的直徑mm X0. 00617英實(shí)記住建設(shè)工程常用的鋼筋重量也很簡單 "6 = 0.222KgC6.5=0. 26kg 8=0. 395kg &

13、lt;1> 10=0. 617kg <l> 12=0. 888kg14=1. 21kgO16=l. 58kgtP 18=2. 0kg 24=2. 47kg022=2. 98kgO25=3. 85kg<P28=4. 837kg 612 含12以下和628 含28的鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取三位數(shù)，614至25鋼筋一般小數(shù)點(diǎn)后取二位數(shù)66 二 0. 222Kg68 二 0. 395Kg610二 0. 617Kg 612二 0. 888Kg<D14=1.21KgO16=1.58Kg<P18=2Kg020=2. 47Kg<l>22=3Kg025=3. 86Kg鋼材理論重疑汁算簡式：材料名稱理論重量 W kg/m扁鋼、鋼板、鋼帶 W=o. 00785X 寬 X 厚方鋼 W=0. 00785 X 邊長 2圓鋼、線材、鋼八W=0. 00617X直徑2鋼管 W=0. 02466 X 壁厚外徑一壁厚等邊角鋼 W=0. 00785X 邊厚 2 邊寬一邊厚不等邊角鋼 W=0.