住房保證擔(dān)保借款合同范本

1、住房保證擔(dān)保借款合同范本擔(dān)保人即保證人，根據(jù)擔(dān)保法規(guī)定，第三人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時， 保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任， 這里的第三人即擔(dān)保人， 包括具有代為清償債務(wù)能力的法人、 其他組織或者公民，這里的債權(quán)人既是主債的債權(quán)人。這里的 - 按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任 - 稱為保證債務(wù)，也有人稱保證責(zé)任。住房保證擔(dān)保借款合同范本借款人：電話：地址：郵編：貸款人：電話：地址：郵編：抵押人：電話：地址：郵編：經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商， 簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條 借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。第二條 貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣（大寫）元

2、，本項貸款用于，貸款利率為月利率% （如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理 ） ，借款期限由日止。日起至第三條 本合同項下的貸款本金及利息， 借款人以按月付款的方式進行還本付息。每月還款金額的計算公式為：、等額償還法：貸款本金總額X月利率X （1 +利率）還款月數(shù) 每月還款本息額 =（1+ 月利率）還款月數(shù)-1二、遞減償還法：貸款本金每月還款本息額 =+（貸款本金-已歸還貸款本金）X月利率貸款月數(shù)本合同項下的貸款本息采用法償還。日，還款金額為元，剩余款項分月償還 （ 具體還款日期本合同首期還款日為及金額詳見還款計劃表 ）。第四條 保證人的保證期間自日。日至第

3、五條 保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、 違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。第六條 保證人與借款人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。 貸款人有權(quán)從保證人在貸款人處開立的保證金存款賬戶上按償款期逐期扣還當(dāng)期應(yīng) 償還款本息金額。 不足償還部分， 由保證人承擔(dān)連帶償還貸款本息的 連帶責(zé)任。第七條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。第八條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項， 并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣 收本合同項下的有關(guān)欠款。第九條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前 15

4、天提出延期申請， 經(jīng)貸款人同意后， 辦理延期還款手續(xù)。 貸款人按本合同第二條訂立貸 款利率收取利息。 貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的， 貸款逾期后， 貸款人按規(guī)定計收逾期利息。 借款人延期申請次數(shù)不超次，且每次延期的期限不超過一個月。借款人可以提前歸還全部貸款， 但必須提前 10 天書面通知貸款人，已計收的貸款利息不再調(diào)整。第十條 借款人提出延期還款申請， 經(jīng)貸款人審查同意后， 辦理延期還款手續(xù)，保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十一條 借款期內(nèi)，借款人或保證人變更住所、法定名稱的，應(yīng)在變更后 7 天內(nèi)通知貸款人， 否則，貸款人以原法定名稱向原住所 發(fā)送的有關(guān)文件視同送達。第十二條 本合同發(fā)生糾紛， 由貸款人所在地人民法院訴訟管轄。第十三條 其他需要明確的事項。第十四條 本合同一式份，借款人、貸款人、保證人各執(zhí)一份。 經(jīng)各方簽字之日起生效。 貸款本息全部清償后合同自動失 效。借款人 （ 簽字）：貸款