(完整版)廣州市政府法制辦公室合同范本起草之十五-市法制辦

1、廣州市政府法制辦公室合同范本起草之十五建設(shè)工程造價咨詢合同甲方:乙方:簽訂日期:年月日簽訂地點:1說明為了規(guī)范建設(shè)工程造價咨詢活動，維護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國合同法等相關(guān)法律法規(guī)，制定本建設(shè)工程造價咨詢合同 。為了便于合同當(dāng)事人使用本建設(shè)工程造價咨詢合同 ，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、建設(shè)工程造價咨詢合同的組成建設(shè)工程造價咨詢合同由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。( 一)合同協(xié)議書建設(shè)工程造價咨詢合同合同雙方對權(quán)利義務(wù)的總體約定。( 二)通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù) 中華人民共和國合同法 等法律法規(guī)的規(guī)定，就建設(shè)工程造價咨詢工作的實施及相關(guān)事項

2、，對合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的約定。( 三)專用合同條款專用合同條款是對合同條款約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應(yīng)的專用合同條款進行修改補充。在使用專用合同條款時，應(yīng)注意以下事項：1、合同當(dāng)事人可以通過對專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求；2、在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對相應(yīng)的合同條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“ / ”。二、建設(shè)工程造價咨詢合同的性質(zhì)和適用范圍建設(shè)工程造價咨詢合同為非強制性使用文本。建設(shè)工程造價

3、咨詢合同2適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的造價咨詢活動, 合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程的具體情況，根據(jù)建設(shè)工程造價咨詢合同訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。3第一部分建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議書甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲方與乙方經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方委托乙方為以下項目提供建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)：1. 項目名稱：2. 服務(wù)范圍：二、本合同的措詞和用語與所屬建設(shè)工程造價咨詢合同通用條款及有關(guān)附件同義。三、下列文件均為本合同的組成部分：1. 建設(shè)工程造價咨詢協(xié)議書；2. 建設(shè)工程造價咨詢合同通用條款；3. 建

4、設(shè)工程造價咨詢合同專用條款；4. 建設(shè)工程造價咨詢合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件。以上文件內(nèi)容發(fā)生沖突時，按照以下順序優(yōu)先解釋適用：合同執(zhí)行中共同簽署的補充與修正文件、協(xié)議書、合同專用條款、合同通用條款。四、乙方同意按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)。五、甲方同意按照本合同規(guī)定的期限、方式、幣種、額度向乙方支付酬金。六、本合同的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)自年月日開始實施，至年月日終結(jié)。4七、本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份。甲方:(蓋章 )乙方:(蓋章 )法定代表人:(簽字 )法定代表人:(簽字 )委托代理人:(簽字 )委托代理人:(簽字 )住所

5、:住所:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:郵政編碼:郵政編碼:電話:電話:傳真:傳真:電子信箱:電子信箱:年 月日年 月日5第二部分建設(shè)工程造價咨詢合同通用條款詞語定義、適用語言和法律、法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外具有如下含義。1.“甲方 ”是指委托建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和聘用工程造價咨詢單位的一方，以及其合法繼承人。2.“乙方 ”是指依法具有工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì),承擔(dān)建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)和工程造價咨詢責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。3.“第三人 ”是指除甲方、乙方以外與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的當(dāng)事人。4.“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。第二條建設(shè)工程造價咨詢合同適用的是中國的法

6、律、法規(guī)，以及專用條款中議定的部門規(guī)章、工程造價有關(guān)計價辦法和規(guī)定或項目所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條建設(shè)工程造價咨詢合同的書寫、解釋和說明，以漢語為主導(dǎo)語言。當(dāng)不同語言文本發(fā)生不同解釋時，以漢語合同文本為準。乙方的義務(wù)第四條向甲方提供與工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料，包括工程造價咨詢的資質(zhì)證書及承擔(dān)本合同業(yè)務(wù)的專業(yè)人員名單、咨詢工作計劃等，并按合同專用條款中約定的范圍實施咨詢業(yè)務(wù)。乙方不得從事所承擔(dān)過的項目造價文件編制和審核的咨詢服務(wù)。第五條對于甲方提出的口頭問題乙方應(yīng)隨時提供咨詢服務(wù)，對于依照法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定或應(yīng)甲方要求需向甲方提交書面文件，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間提供。第六條乙方

7、在履行本合同期間，向甲方提供的服務(wù)包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。1.“正常服務(wù) ”是指雙方在專用條款中約定的工程造價咨詢工作；2.“附加服務(wù) ”是指在 “正常服務(wù) ”以外，經(jīng)雙方書面協(xié)議確定的附加服務(wù)；63.“額外服務(wù) ”是指不屬于 “正常服務(wù) ”和 “附加服務(wù) ”，但根據(jù)合同通用條款的規(guī)定，乙方應(yīng)增加的額外工作量。第七條在履行合同期間或合同規(guī)定期限內(nèi)，不得泄露與本合同規(guī)定業(yè)務(wù)活動有關(guān)的保密資料。乙方應(yīng)保護交付成果的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)甲方同意不得將交付成果的全部或部分信息進行修改或向第三人提供。甲方的義務(wù)第八條甲方應(yīng)負責(zé)與本建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的第三人的協(xié)調(diào)，為乙方工作提供外部條件。第九條

8、甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)，免費向乙方提供與本項目咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的資料。第十條甲方應(yīng)當(dāng)在約定的時間內(nèi)就乙方書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。乙方要求第三人提供有關(guān)資料時，甲方應(yīng)負責(zé)轉(zhuǎn)達及資料轉(zhuǎn)送。第十一條甲方應(yīng)當(dāng)授權(quán)勝任本咨詢業(yè)務(wù)的代表，負責(zé)與乙方聯(lián)系。乙方的權(quán)利第十二條甲方在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，授予乙方以下權(quán)利：1.乙方在咨詢過程中，如甲方提供的資料不明確時可向甲方提出書面報告。2.乙方在咨詢過程中，有權(quán)對第三人提出與本咨詢業(yè)務(wù)有關(guān)的問題進行核對或查問。3.乙方在咨詢過程中，有到工程現(xiàn)場勘察的權(quán)利。甲方的權(quán)利第十三條甲方有下列權(quán)利：1.甲方有權(quán)向乙方詢問工作進展情況及相關(guān)的內(nèi)

9、容。2.甲方有權(quán)闡述對具體問題的意見和建議。73.當(dāng)甲方認定咨詢專業(yè)人員不按咨詢合同履行其職責(zé)，或與第三人串通給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)要求更換咨詢專業(yè)人員，直至終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方擁有乙方交付成果及因履行本合同所產(chǎn)生的相關(guān)資料的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。乙方的責(zé)任第十四條乙方的責(zé)任期即建設(shè)工程造價咨詢合同有效期。如因非乙方的責(zé)任造成進度的推遲或延誤而超過約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長合同有效期。第十五條乙方責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同中約定的義務(wù)，乙方及其工作人員在工程咨詢過程中，不得與工程承包人進行不正當(dāng)接觸，不得收取不當(dāng)利益，因乙方的單方過失造成的經(jīng)

10、濟損失，應(yīng)當(dāng)向甲方進行賠償。累計賠償總額不應(yīng)超過建設(shè)工程造價咨詢酬金總額(除去稅金 )。第十六條乙方對甲方或第三人所提出的問題不能及時核對或答復(fù)，導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，乙方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。第十七條乙方向甲方提出賠償要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致甲方的各種費用的支出。甲方的責(zé)任第十八條甲方應(yīng)當(dāng)履行建設(shè)工程造價咨詢合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給乙方造成的損失。第十九條甲方如果向乙方提出賠償或其他要求不能成立時，則應(yīng)補償由于該賠償或其他要求所導(dǎo)致乙方的各種費用的支出。合同生效，變更與終止第二十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十一條由于甲方或第三人的原因

11、使乙方工作受到阻礙或延誤以致增加了工作量或持續(xù)時間，則乙方應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響在發(fā)生后五天內(nèi)書面8通知甲方。由此增加的工作量視為額外服務(wù)，完成建設(shè)工程造價咨詢工作的時間應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長，并得到額外的酬金。否則，視為乙方放棄增加的額外服務(wù)酬金。第二十二條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，則應(yīng)當(dāng)在 14 日前通知對方；因變更或解除合同使一方遭受損失的，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。第二十三條乙方由于甲方原因暫?；蚪K止執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)，由此而增加的恢復(fù)執(zhí)行建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)視為額外服務(wù)，有權(quán)得到額外的時間和酬金。第二十四條變更或解除合同的通知或協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式，新的協(xié)議未達成之前，原

12、合同仍然有效。咨詢業(yè)務(wù)的酬金第二十五條本合同項下的咨詢業(yè)務(wù)酬金，按照建設(shè)工程造價咨詢合同專用條款約定的方法計取，并按約定的時間和數(shù)額支付。若乙方未按照本合同的約定履行相關(guān)義務(wù)或未能完全履行相關(guān)義務(wù)的，甲方有權(quán)相應(yīng)暫停支付相關(guān)酬金。第二十六條如果無正當(dāng)理由甲方在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付建設(shè)工程造價咨詢酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向乙方補償應(yīng)支付的酬金利息。利息額按規(guī)定支付期限最后一日銀行活期貸款基準利率乘以拖欠酬金時間計算。第二十七條合同約定的酬金支付期限屆滿前日，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出支付通知書并提供相應(yīng)的合法發(fā)票。支付酬金前，乙方應(yīng)向甲方提交支付申請，經(jīng)甲方審核無誤后支付；如有異議，甲方應(yīng)在收到支付

13、申請之日起7 個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)立即核實處理。第二十八條支付建設(shè)工程造價咨詢酬金所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條款約定。其他第二十九條因建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的需要，乙方需在合同約定外的地方考察，經(jīng)甲方書面同意，乙方 2 人在考察期間產(chǎn)生的合理的交通費、住宿費、餐飲費由甲方負責(zé)。9第三十條乙方如需外聘專家協(xié)助，在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍內(nèi)其費用由乙方承擔(dān)；在委托的建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)范圍以外，且經(jīng)甲方書面同意后，產(chǎn)生的外聘專家費用由甲方承擔(dān)。第三十一條未經(jīng)對方的書面同意，各方均不得轉(zhuǎn)讓合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第三十二條除甲方書面同意外，乙方及咨詢專業(yè)人員不應(yīng)接受建設(shè)工程造價咨詢合同

14、約定以外的與工程造價咨詢項目有關(guān)的任何報酬。乙方不得參與可能與合同規(guī)定的與甲方利益相沖突的任何活動。第三十三條工程造價咨詢服務(wù)成果質(zhì)量標準，由雙方在專用條款中約定。第三十四條造價咨詢成果的驗收及費用支付，由雙方在專用條款中約定。第三十五條乙方在咨詢過程中應(yīng)堅守合法性原則，對工程簽證或補充協(xié)議有違反法律禁止性規(guī)定的，應(yīng)予排除。合同爭議的解決第三十六條因違約或終止合同而引起的損失和損害的賠償，甲方與乙方之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如未能達成一致，可提交有關(guān)主管部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，依據(jù)專用條款的約定解決。10第三部分建設(shè)工程造價咨詢合同專用條款第一條本合同適用的工程造價計價辦法和規(guī)定；第二條建設(shè)工程造

15、價咨詢業(yè)務(wù)范圍：“建設(shè)工程造價咨詢業(yè)務(wù)”是指以下服務(wù)類別的咨詢業(yè)務(wù)；(A 類)建設(shè)項目建議書、建設(shè)項目可行性研究投資估算的編制、審核及項目經(jīng)濟評價；(B 類)建設(shè)工程概算、預(yù)算、結(jié)算、竣工結(jié)(決 )算的編制、審核；(C 類)建設(shè)工程招標控制價、清單的編制、審核；(D 類)工程洽商、變更及合同爭議的鑒定與索賠；(E 類)編制工程造價計價依據(jù)及對工程造價進行監(jiān)控和提供有關(guān)工程造價信息資料等。第三條雙方約定的甲方應(yīng)提供的建設(shè)工程造價咨詢材料及提供時間：雙方應(yīng)在日內(nèi)對對方書面提交并要求做出答復(fù)的事宜做出書面答復(fù)。第四條乙方在其責(zé)任期內(nèi)如果存在失職的，同意按以下辦法承擔(dān)違約責(zé)任。1.因乙方原因，導(dǎo)致交付

16、成果存在錯誤，造成甲方損失的，應(yīng)向甲方支付元違約金；違約金無法彌補甲方損失的，乙方應(yīng)予補足。2.乙方因自身原因逾期交付成果的，每逾期一日，按照每日的標準支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方退還已收所有費用，同時，乙方還應(yīng)向甲方支付元違約金。第五條甲方同意按以下計算方法、支付時間與金額，乙方的正常服務(wù)酬金；甲方同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付附加服務(wù)酬金：_11甲方同意按以下計算方法、支付時間與金額，支付額外服務(wù)酬金：_上述支付時間僅為估算時間，具體付款時間以財政部門實際撥付時間為準，乙方諒解此情況并不視為甲方逾期付款。第六條雙方同意用支付酬金元，按匯率計付。此金額已包括所有甲方應(yīng)付款項（合同