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1、 編號(hào): 2021農(nóng)村建房合同范本甲 方 乙 方 簽訂日期 年 月 日 XXXXXX公司(本合同模板為Word格式,可根據(jù)您的需要調(diào)整內(nèi)容及格式,歡迎下載。) 隨著生活水平的提高,現(xiàn)在越來越多的農(nóng)村人建新房,那么建房合同怎么擬訂呢?下面是搜集整理的20XX農(nóng)村建房合同范本,歡迎閱讀,希望對(duì)大家有所幫助。甲方:_(姓名,身份證號(hào)碼)乙方:_(姓名,身份證號(hào)碼)甲方擬建房屋一座,位置在_縣_鎮(zhèn)_村_組,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同。一、承包方式甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前_天通知甲方購買所需材
2、料。乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗(yàn),負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果。當(dāng)事人明確,雙方不存在雇傭關(guān)系。攪拌機(jī)、震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞動(dòng)工具由甲方自帶,費(fèi)用由乙方自理。工期從_年_月_日開始建設(shè),工期為_天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期。乙方加強(qiáng)對(duì)其人員的安全教育,嚴(yán)格管理,遵守國家,安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。乙方所屬人員的工資報(bào)酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無關(guān)。二、工程質(zhì)量乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則,按照?qǐng)D紙施工,加強(qiáng)質(zhì)量管理。重要施工過程:如地基、澆鑄須經(jīng)甲方驗(yàn)收后方能進(jìn)行下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施
3、工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為時(shí),有權(quán)要求乙方停工或整改。房屋建成后一年內(nèi),甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的,乙方必須進(jìn)行免費(fèi)維修。三、結(jié)算方式工程款結(jié)算方式:以建房面積計(jì)算,每平方米人民幣_(tái)元。付款時(shí)間:第一次付款在施工開始后_天內(nèi),第二次付款在_,第三次付款在_,第四次付款在房屋峻工并經(jīng)甲方檢驗(yàn)后_天內(nèi)給付。四、違約責(zé)任及賠償由于工程質(zhì)量達(dá)不到要求的,乙方要進(jìn)行修理、重作;造成損失的,由乙方賠償。因乙方原因?qū)е率购贤瑹o法履行的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約金_元,并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權(quán)解除
4、本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)違約金_元。3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工程價(jià)款,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金_元(或每日承擔(dān)違約金_元)。五、其他事項(xiàng)發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成,雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。3。本合同一式兩份,甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。4。本合同自簽訂之日起生效。5。以上合同,雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。甲方:乙方:依據(jù)中華人民共和國合同法,中華人民共和國建筑法及國家有關(guān)規(guī)定,為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行,為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù),本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,特訂立本合同。一
5、:工程慨況該工程位于()磚混五層樓房,基礎(chǔ)為鈴筏形基礎(chǔ);一、二層為現(xiàn)澆板,其余樓層為預(yù)制板,構(gòu)造柱,圈梁,木瓦屋面等。二:承包方式甲方以包料不包工的方式承包給乙方。三:工程承包范圍按甲方提供施工圖,乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械(木模,釘子,鐵絲,腳平架等),從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工,木工,鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚,其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚,衛(wèi)生間,廚房,樓梯踏步所有貼墻地磚。四:承包價(jià)格及付款方式1:價(jià)格:140元平方米(建筑面積)。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算,增減工程量按照市場(chǎng)行情,雙方協(xié)商解決。2:基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整;每一層主體蓋板完工后付
6、款人民幣4000元整,內(nèi)外粉刷完工后付款XX0元整,春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清,(如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后,另外賠材料)。五:工期及安全責(zé)任工期從2011年6月28日到2011年10月28日竣工。推遲一天罰款200元天,由甲方在工程款中扣除。施工期間1:本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé),乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作,因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé);第三人造成乙方及其員工傷害的,由第三人負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事,專業(yè)施工人員持證上崗;高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工,地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員,電焊作業(yè)注意防火等。施工過程中本合同
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