商城商鋪?zhàn)赓U合同范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。商城商鋪?zhàn)赓U合同甲方出租方：限公司乙方承租方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條：甲方將位于市區(qū)街號屬場地詳見甲方土地使用

4、證復(fù)印件及場地平面分 布號的營業(yè)鋪面，建筑面積方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用見附表平面圖第二條：租賃期限及租金交納方式：1、 租用期共年，從年月日起至年月日止。年租金第一年 ，第二年 ，第 三年。2、 乙方向甲方交納租金人民幣 ，并于天內(nèi)交清。3、 本合同生效后，乙方應(yīng)向甲方繳納 ，作為履約保證 金。合同期滿后，如乙方承當(dāng)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用不拖欠，且乙方無其他違反本合同的行為，該保 證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方。4、合同期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)管理，水、電、稅等一切因使用出 租房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳納。第三條：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利甲方保證為乙方提供鋪面

5、的照明用電、清潔用水，為乙方設(shè)立專 用水電表，并保證乙方的用電負(fù)荷，不得隨意停電。甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通 行，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)。如乙方單方面違約且未繳以 上費(fèi)用，逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)立即采取停水、停電措施，并要 求乙方賠償因此給甲方造成的損失。場地內(nèi)鋪面開業(yè)后，經(jīng)營場所內(nèi)治安、衛(wèi)生、消防等工作由乙方 自行承當(dāng)。乙方在經(jīng)營期間，必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營，不得 占道影響汽車和消防通道，否那么甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定 經(jīng)濟(jì)處分。第五條：免責(zé)條款如因國家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失，互不承當(dāng) 責(zé)任，假設(shè)因此時(shí)常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導(dǎo)致合同 終止的，租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算。第六條：解決爭議的方式乙方因使用出租房屋、自動(dòng)經(jīng)營行為所產(chǎn)生的一切民事、行政、 刑事責(zé)任均由乙方承當(dāng)，與甲方無關(guān)。本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決 ; 協(xié)商不成 時(shí)，向人民法院提起訴訟。第七條：本合同經(jīng)雙方簽