委托代理購(gòu)房協(xié)議

1、編號(hào):委托代理購(gòu)房協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方出資購(gòu)房人：姓名：年齡：性別：公民身份號(hào)：乙方受托人：姓名：年齡：性別：公民身份號(hào)：雙方經(jīng)協(xié)商一致,就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、 協(xié)議事項(xiàng)：甲方出資購(gòu)房人使用受托人的名字購(gòu)置房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)證登記在受托人的名下,但該房產(chǎn)實(shí)際所有權(quán)屬歸甲方出資人所有,甲方有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權(quán)利.乙方受托人在該房產(chǎn)的權(quán)屬登記只是甲方出資購(gòu)房人有償或無(wú)償借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為,乙方受托人對(duì)該房產(chǎn)無(wú)所 有權(quán).二、甲方實(shí)際出資人使用乙方受托人的名字辦理有關(guān)購(gòu)置商品房套的各項(xiàng)事宜：1 .購(gòu)置的商品房共套,總面積在平方米；由甲方出資購(gòu)房

2、人使用及居住.2.商品房的購(gòu)入價(jià)為元/每平方米,購(gòu)置總價(jià)為元,由甲方出資購(gòu)房人完全出資購(gòu)置,通過(guò)方式一次性付款.3 .商品房所在位置位于.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為預(yù)售證號(hào)為購(gòu)房合同號(hào)為.4 .甲方出資人使用受托人的名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及繳交相關(guān)費(fèi)用.5、 該房產(chǎn)從購(gòu)置之日起,年滿(mǎn)五年或符合產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)條件后,乙方受托人應(yīng)無(wú)條件協(xié)助甲方購(gòu)房出資人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),相關(guān)費(fèi)用由甲方購(gòu)房出資人支付.6、其他.三、委托報(bào)酬受托人如完成委托事宜,甲方出資購(gòu)房人給付報(bào)酬元；如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜,給付勞務(wù)費(fèi)元.四、完成上述委托事項(xiàng)所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要,按支出憑據(jù)由甲方實(shí)際出資人支付.五、各項(xiàng)費(fèi)用的支付方式和期

3、限委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi),先付;其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付.所有經(jīng)費(fèi)往來(lái)均通過(guò)銀行結(jié)算.六、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1. 本協(xié)議在房屋購(gòu)置合同簽訂之日起生效,可作為房屋購(gòu)置合同的附件.甲方出資購(gòu)房人自房屋購(gòu)置合同簽訂后即對(duì)該房屋享有所有權(quán),有權(quán)使用、占有、出租、處分等權(quán)利.如在該房屋產(chǎn)權(quán)登記未變更為甲方時(shí),乙方受托人因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛,該房產(chǎn)應(yīng)由甲方享有完全的優(yōu)先受償權(quán)；如因乙方受托人 的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的,甲方享有該房屋的唯一繼承權(quán),是該房屋的唯一繼承人.2. 受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利,不得弄虛作假,更不得與第三人惡意通謀,欺騙甲方；甲方出資購(gòu)房人將出資購(gòu)置的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人的名下,但受托人并無(wú)真正的權(quán)屬所有權(quán),受托人只是出資人借名進(jìn)行權(quán)屬登記.受托人無(wú)權(quán)使用、占有、出租或處分該房產(chǎn).3. .七、爭(zhēng)議的解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)