反擔(dān)保抵押合同協(xié)議范本模板

1、編號(hào):反擔(dān)保抵押合同甲方：乙方：簽訂日期：年 M 日甲方抵押權(quán)人：乙方抵押人：1. 定義以下詞語(yǔ)除非另有所指,在本合同中具有如下特定含義：1.1 借款人承兌申請(qǐng)人是指;1.2貸款人承兌人是指 ;1.3 合同一是指借款人承兌申請(qǐng)人與貸款人承兌人簽訂的 年第 號(hào)借款合同銀行承兌協(xié)議；1.4合同二是甲方與貸款人承兌人簽訂 年第 號(hào)保證合同不可撤銷擔(dān)保書(shū)；1.5合同三是指甲方與借款人 承兌申請(qǐng)人簽訂的 年第 號(hào)擔(dān)保效勞合同.2. 鑒于2.1鑒于合同二的約定,甲方為借款人承兌申請(qǐng)人在合同一項(xiàng)下的借款銀行承兌票據(jù)的承兌 提供擔(dān)保,合同一項(xiàng)下借款承兌金額為人民幣 元大寫(xiě)：;2.2在此,乙方同意并確認(rèn)以其享有

2、完全所有權(quán)使用權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,自愿為借款人承兌申請(qǐng)人L向甲方提供反擔(dān)保,經(jīng)與甲方協(xié)商一致,簽訂以甲方為唯一抵押權(quán)人的無(wú)條件的、不 可撤銷的反擔(dān)保抵押合同.3. 抵押擔(dān)保債權(quán)的范圍及數(shù)額3.1甲方按合同二約定向貸款人承兌人承擔(dān)保證責(zé)任所支出的全部費(fèi)用；3.2合同一無(wú)效或合同二無(wú)效后,甲方對(duì)貸款人承兌人承擔(dān)民事責(zé)任而支付的全部賠償金；3.3合同三項(xiàng)下借款人承兌申請(qǐng)人應(yīng)向甲方支付的報(bào)酬及其利息、違約金和損害賠償金等；3.4甲方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所發(fā)生的包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi)、 執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)等費(fèi)用；3.5依本合同約定應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用,事先由甲方墊付的包括但不限

3、于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)、 登記費(fèi)、過(guò)戶費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用.4. 抵押資產(chǎn)、抵押期間及擔(dān)保方式4.1詳見(jiàn)本合同附件抵押物清單,抵押物清單是本合同的有效組成局部.4.2上述資產(chǎn)抵押擔(dān)保期間為：1本合同第3.1項(xiàng)債權(quán)的擔(dān)保期間為,自本合同生效后至甲方按合同二約定承擔(dān)保證責(zé)任的事實(shí)發(fā)生之日起二年；2本合同第3.2項(xiàng)債權(quán)的擔(dān)保期間為,自本合同生效后至甲方支付賠償金之日起兩年；3本合同第3.3項(xiàng)債權(quán)的擔(dān)保期間為,自本合同生效后至借款人承兌申請(qǐng)人應(yīng)履行合同 三項(xiàng)下付款義務(wù)期屆滿之日起二年;4本合同第3.4和3.5項(xiàng)債權(quán)的擔(dān)保期間為,自本合同生效后至甲方實(shí)際支出相應(yīng)費(fèi)用之日起二年.4.3有關(guān)抵押資產(chǎn)的權(quán)屬

4、證實(shí)或權(quán)利證實(shí)等資料,乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求,交由甲方保管.4.4如合同一是最高額借款合同或綜合授信合同,那么貸款人向借款人提供的貸款總額或授信總額度不得超過(guò)經(jīng)甲方確認(rèn)的抵押資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值.如超過(guò),甲方有權(quán)要求乙方提供與超過(guò)抵押資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值局部等值的新的抵押物.否那么,甲方對(duì)超過(guò)抵押資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值局部不承擔(dān)保證責(zé)任.5. 取得審批5.1 根據(jù)法律規(guī)定,如以本合同第4條及抵押物清單所列的資產(chǎn)進(jìn)行抵押應(yīng)取得政府行政主管部門(mén)審核批準(zhǔn)的,乙方有義務(wù)取得政府行政主管部門(mén)的審核批準(zhǔn)并承擔(dān)因此支出的全部費(fèi)用；5.2 乙方怠于履行本合同第5.1規(guī)定的義務(wù)或雖已經(jīng)履行但未獲得成功的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同不能成立或者不能生效

5、的全部責(zé)任并賠償因此給甲方造成的包括律師費(fèi)在內(nèi)的一切損失.6. 抵押資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估6.1甲方指定有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.2在本合同有效期內(nèi),甲方有理由認(rèn)為抵押資產(chǎn)價(jià)值減少可能影響抵押權(quán)的,可以要求對(duì)抵押資產(chǎn)再次評(píng)估,評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)；6.3抵押資產(chǎn)評(píng)估后,乙方有義務(wù)向甲方提供資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告副本.7. 抵押資產(chǎn)的保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)為抵押資產(chǎn)辦理以甲方為唯一受益人的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),承擔(dān)辦理保險(xiǎn)所需的一切費(fèi)用,并將保險(xiǎn)單和其他保險(xiǎn)憑證交由甲方保存；7.2乙方的投保期限應(yīng)長(zhǎng)于合同二約定的保證期限及本合同約定的抵押擔(dān)保期間.7.3經(jīng)協(xié)商,如乙方同意借款人 承兌申請(qǐng)人與貸款

6、人承兌人延長(zhǎng)合同一的還款期限,那么乙 方應(yīng)辦理相應(yīng)的延長(zhǎng)抵押資產(chǎn)投保期限的手續(xù).8. 抵押資產(chǎn)占有及保管8.1本合同項(xiàng)下抵押的資產(chǎn)由乙方自行占有及保管.在此期間乙方應(yīng)維護(hù)抵押資產(chǎn)的完好,甲方有權(quán)檢查抵押資產(chǎn)的治理和使用情況,并提出增強(qiáng)和改善經(jīng)營(yíng)治理的要求；8.2甲方有權(quán)在本合同有效期內(nèi),對(duì)乙方占有及保管的抵押資產(chǎn)的狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督；8.3乙方占有、保管的抵押資產(chǎn)發(fā)生毀損、滅失的,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知甲方,并立即采取舉措預(yù)防損失擴(kuò)大,同時(shí)應(yīng)及時(shí)向甲方提交有關(guān)主管機(jī)關(guān)出具的發(fā)生毀損、滅失的原因證實(shí).9. 抵押登記9.1依照法律規(guī)定,本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)必須辦理抵押登記,抵押權(quán)才生效和/或能夠?qū)沟谌?/p>

7、人的,乙方有義務(wù)在本合同簽訂后7日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；9.2乙方辦理抵押登記時(shí),應(yīng)邀請(qǐng)甲方的代表參加,并將登記機(jī)關(guān)出具的他項(xiàng)權(quán)利證實(shí)文件等交 給甲方持有,如抵押登記需由雙方申請(qǐng),那么甲方應(yīng)予配合；9.3乙方怠于履行本合同第 9.1、9.2規(guī)定的義務(wù)或雖已經(jīng)履行但未獲得成功的,致使合同不能 生效或者不能對(duì)抗第三人的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給甲方造成的包括律師費(fèi)在內(nèi)的一切損失.10. 乙方處置抵押資產(chǎn)10.1乙方不得有將抵押資產(chǎn)贈(zèng)與、低價(jià)轉(zhuǎn)讓、再擔(dān)保或任何其它損害甲方抵押權(quán)的處分行為；10.2乙方如需轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置抵押資產(chǎn),須經(jīng)甲方書(shū)面同意,并將所得款項(xiàng)或收

8、益予以提存并將提存憑證交由甲方保管或用于提前清償擔(dān)保債權(quán).11. 甲方處置抵押資產(chǎn)11.1乙方出現(xiàn)以下情形,嚴(yán)重影響抵押權(quán)的行使或甲方認(rèn)為影響抵押權(quán)的行使,甲方有權(quán)在未履行擔(dān)保責(zé)任前,提前處置抵押資產(chǎn)：(1) 名稱、住所、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)資本等公司登記事項(xiàng)發(fā)生變更；(2) 發(fā)生承包、租賃、股份制改造、兼并、合并、分立、聯(lián)營(yíng)、合資、合作、設(shè)立子公司等變更經(jīng)營(yíng)方式、企業(yè)組織形式或?qū)ν馔顿Y等情形；(3) 發(fā)生停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、關(guān)閉、被注銷登記、被撤消執(zhí)照、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)嚴(yán)重困難、財(cái)務(wù) 狀況惡化等情況；(4) 法定代表人及主要負(fù)責(zé)人下落不明或從事違法活動(dòng)或涉嫌經(jīng)濟(jì)案件等被公檢法等機(jī)關(guān)依法處理等

9、情形；(5) 向第三人提供擔(dān)保期間起算日期早于本合同約定的抵押期間起算日期的保證、抵押、質(zhì)押 擔(dān)保的；(6) 與關(guān)聯(lián)企業(yè)進(jìn)行關(guān)聯(lián)交易,交易金額占其最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)值5如上；(7) 經(jīng)營(yíng)狀況惡化導(dǎo)致其資產(chǎn)負(fù)債率上升,或財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損、 滅失等情形導(dǎo)致償債水平降低的；(8) 所負(fù)債務(wù)到期未清償；(9) 與第三人發(fā)生訴訟或仲裁等法律糾紛,法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決乙方敗訴的,或其資產(chǎn)被扣押、查封、凍結(jié)、強(qiáng)制執(zhí)行或被采取了具有同樣效力的其他舉措,或其法定代表人、董事、監(jiān)事、高級(jí)治理人員涉及訴訟、仲裁或其他強(qiáng)制舉措；(10) 因偷稅、逃稅被稅務(wù)機(jī)關(guān)依法處理；(11 )個(gè)人資信明顯下降的；離開(kāi)住所地超過(guò)個(gè)月的；

10、本合同生效后,乙方下落不明或者死亡的；(如乙方是自然人)(12)其他足以影響償債水平或?qū)е虏荒苈男泻贤?、合同二、合同三的情?11.2借款人(承兌申請(qǐng)人)出現(xiàn)以下情形,甲方有權(quán)在未履行擔(dān)保責(zé)任前,提前處置抵押資產(chǎn)：(1) 本合同11.1列明的各種情形,甲方認(rèn)為可能或已經(jīng)導(dǎo)致甲方依據(jù)合同二承擔(dān)保證責(zé)任：(2) 貸款人(承兌人)可能或已經(jīng)要求甲方依據(jù)合同二承擔(dān)保證責(zé)任；3其他可能導(dǎo)致甲方依據(jù)合同二承擔(dān)保證責(zé)任的情形.11.3出現(xiàn)以下情形,甲方有權(quán)依法定方式處置抵押資產(chǎn),實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),追償已經(jīng)到期的擔(dān)保債權(quán)：1 借款人承兌申請(qǐng)人的合同一債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)如系分期履行,那么任一期未

11、履行均可導(dǎo)致甲方依據(jù)本條規(guī)定處置抵押資產(chǎn)；2甲方已經(jīng)依合同二承擔(dān)保證責(zé)任,即代借款人承兌申請(qǐng)人向貸款人承兌人履行了還款義務(wù)或其他合同義務(wù)；3借款人承兌申請(qǐng)人未履行合同三約定的給付擔(dān)保效勞報(bào)酬的義務(wù)；4乙方未按本合同約定,支付應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；5其他符合法律規(guī)定的可處置抵押資產(chǎn)的情形.11.4甲方處置抵押資產(chǎn)所得價(jià)款,應(yīng)先扣除處置抵押資產(chǎn)支付的費(fèi)用,剩余局部用于清償擔(dān)保債權(quán),歸還擔(dān)保債權(quán)后還有剩余的,如還有本合同第4條約定的但未發(fā)生的擔(dān)保債權(quán)的,應(yīng)將剩余局部提存,否那么,甲方應(yīng)將剩余局部退還給乙方；11.5甲方處置抵押資產(chǎn)時(shí),除非情勢(shì)所迫而采取變賣方式外,應(yīng)采取委托拍賣或招投標(biāo)的方式處理,如甲乙雙方

12、對(duì)抵押資產(chǎn)的處置另行達(dá)成一致,那么從其約定；11.6甲方處置抵押資產(chǎn)時(shí),乙方應(yīng)給予配合,不得設(shè)置任何障礙；11.7甲方對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)的處分權(quán)利包括局部處分權(quán)和全部處分權(quán).12. 抵押資產(chǎn)毀損、滅失及價(jià)值的減少12.1因不可歸責(zé)于甲、乙雙方的事由,導(dǎo)致抵押資產(chǎn)毀損或滅失,如有相應(yīng)補(bǔ)償或賠償,應(yīng)將 補(bǔ)償款或賠償款用于提前清償擔(dān)保債權(quán)或提存；12.2因不可歸責(zé)于甲方的事由,導(dǎo)致抵押資產(chǎn)毀損或滅失,且沒(méi)有相應(yīng)補(bǔ)償或賠償,那么乙方應(yīng) 另行提供價(jià)值不低于抵押擔(dān)保債權(quán)數(shù)額的財(cái)產(chǎn)作抵質(zhì)押擔(dān)保；12.3抵押資產(chǎn)價(jià)值減少的,乙方應(yīng)在價(jià)值減少范圍內(nèi)另行提供財(cái)產(chǎn)作抵質(zhì)押擔(dān)保.13. 協(xié)助義務(wù)13.1乙方履行本合

13、同規(guī)定的義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)予以協(xié)助；13.2甲方履行本合同規(guī)定的義務(wù)時(shí),乙方應(yīng)予以協(xié)助.14.通知14.1抵押資產(chǎn)受到或可能受到來(lái)自第三人的侵害時(shí),知情方有義務(wù)及時(shí)通知對(duì)方免受侵害；14.2出現(xiàn)本合同第11.1、11.2、11.3條規(guī)定的情形時(shí),乙方應(yīng)在情形出現(xiàn)后3日內(nèi)告知甲方;14.3任何一方發(fā)生營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、名稱等變更可能導(dǎo)致對(duì)方履行本合同有障礙的,均應(yīng)在變更發(fā)生 前支日內(nèi)通知對(duì)方.在本合同有效期內(nèi), 貸款人承兌人將合同一的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人或甲方將本合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓給 第三人的,乙方仍在原抵押擔(dān)保債權(quán)范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任.16. 回贖抵押資產(chǎn)16.1本合同不限制乙方在任何時(shí)間經(jīng)甲方認(rèn)可,以現(xiàn)金歸還完

14、畢本合同第4條約定的擔(dān)保債權(quán)后回贖抵押資產(chǎn)；16.2如本合同第4條約定的擔(dān)保債權(quán)尚未到期,乙方可以將甲方認(rèn)可的不低于抵押擔(dān)保債權(quán)數(shù) 額的現(xiàn)金提存以回贖抵押資產(chǎn).17. 連續(xù)性本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保是乙方的連續(xù)性義務(wù)和責(zé)任,其連續(xù)性不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序的影響,也不因借款人承兌申請(qǐng)人或乙方是否破產(chǎn)、無(wú)力清償、喪失企業(yè)資格、更改組織章程、 發(fā)生任何本質(zhì)上的變更,以及貸款人承兌人或借款人承兌申請(qǐng)人向第三人轉(zhuǎn)讓債權(quán)或債務(wù)而有任何改變.18. 乙方陳述及保證18.1乙方依據(jù)中國(guó)法律具有擔(dān)保人主體資格,可以作為擔(dān)保人對(duì)外提供抵押擔(dān)保；18.2乙方有足夠的水平承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,并不因任何指令、財(cái)力狀況的改變

15、、與任何單位簽訂的任何協(xié)議而減輕或免除所承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任；18.3 乙方完全了解借款人承兌申請(qǐng)人的借款用途,為借款人承兌申請(qǐng)人提供反擔(dān)保抵押完 全出于自愿,乙方在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)；18.4 乙方清楚地知道借款人承兌申請(qǐng)人的經(jīng)營(yíng)范圍、資信情況、財(cái)務(wù)和財(cái)產(chǎn)狀況等情況, 并充分知曉合同一、合同二、合同三及其附屬合同的條款；18.5乙方保證已經(jīng)根據(jù)其章程的規(guī)定取得對(duì)本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)進(jìn)行抵押的許可或授權(quán)許可乙方如系自然人那么無(wú)需作此保證；18.6乙方保證本合同項(xiàng)下的抵押資產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵,也不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議；18.7乙方保證以本合同項(xiàng)下抵押資產(chǎn)設(shè)立抵押擔(dān)保不會(huì)受到任何限制；18.8 乙

16、方保證每年度依法進(jìn)行營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢,并在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期滿之前,續(xù)辦工商登記手續(xù)乙方如系自然人那么無(wú)需作此保證.19. 違約責(zé)任19.1導(dǎo)致乙方應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的事實(shí)發(fā)生后,乙方又以其他理由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,甲方除了向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行、提起訴訟或仲裁外,還有權(quán)采取諸如在有關(guān)媒體上或向有關(guān)機(jī)構(gòu)通報(bào)信息等不利于乙方資信的行動(dòng)；19.2如合同一方違約,應(yīng)賠償對(duì)方因違約而遭受的一切損失.20. 爭(zhēng)議的解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī),假設(shè)因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟.21. 合同的生效、變更、解除和終止21.1 本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后成立,并自符合法律規(guī)定生效條件后生效；21.2本合同獨(dú)立于合同一及合同二,不因合同一或合同二的任何修改、補(bǔ)充、刪除、無(wú)效而受到影響或無(wú)效；21.3 本合同生效后,任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同的,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書(shū)面協(xié)議；22. 不可抗力22.1 不可抗力指訂立本合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn),對(duì)其發(fā)生和造成的后果不能預(yù)防并不能克服的情況；22.2 本合同如因不可抗力必須作一定修改補(bǔ)充的,乙方保證任何改變將不會(huì)免除或減少乙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù),不影響或侵犯甲方