北京房屋承租居間合同(試行)

1、北京房屋承租居間合同試行委托人:居間人:合同編號(hào):北京市工商行政管理局北京市國(guó)土資源和房屋管理局北京市房屋承租居間合同委托人甲方：居間人乙方：依據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的根底上，就房屋承租居 間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋必備條件 請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線，并協(xié) 助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：;樓房為室 廳衛(wèi)口；平房為間口 ；無(wú)裝修口； 一般裝修口；精裝修口；防盜門口；有線電視接口 口；空調(diào) ;天然氣口；煤氣口；集中供暖口 ； 土暖氣口 ；熱水器口 ；電

2、 話口；電視機(jī)口 ；電冰箱口 ；洗衣機(jī)口；上下水口 ；家具：;樓層：;朝向：;建筑面積：平方米口 ；月租金標(biāo)準(zhǔn)：元口；大致租期：;房屋用途：;其他條件：乙方還應(yīng)提供以下效勞:第二條委托期限自年 月 日至年 月日第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。陪同看房后，乙方是/否可向甲方收取合理的看房成 本費(fèi)，每次不得超過(guò)元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房本錢費(fèi)。第四條甲方義務(wù)一應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、等真實(shí)的身份資格證明；二應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合；三應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密；四不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)

3、行私下交易；O第五條乙方義務(wù)一應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法 的經(jīng)營(yíng)資格證明；二應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲 方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié) 助、撮合等效勞；三應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲 方滿足出租人提出的特別條件要求；四不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串 通，損害甲方利益；五應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或 對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等 身份資格證明；六收取看房本錢費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi) 具合法、標(biāo)準(zhǔn)的收費(fèi)

4、票據(jù)；七本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任 何名目的預(yù)收費(fèi)用；第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的% 此比例不得超過(guò)100% 向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后即時(shí) / 日 內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口；支票口；。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方支 付的看房本錢費(fèi)抵作傭金。非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支 付必要費(fèi)用如下必要費(fèi)用包含已收取的看房本錢費(fèi)：。第八條轉(zhuǎn)委托甲方是/否允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件第十條違約責(zé)任一甲方未如約支付傭金、看

5、房本錢費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；二甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；三甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金；四乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行 為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；五乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或 對(duì)出租房屋依法享有出租權(quán)利的其他證明或身份資格證明的，由 此造成的甲方一切損失，均由乙方承當(dāng)；第十一條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解種方式解決解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按以下第以下兩種方式只能選擇一種：一提交北京仲裁委員會(huì)仲裁；二依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合 同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件 與本合同具有同等的法律效力。委托人章： 居間人章：住所：住所： 身份證號(hào)：法定代表人：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)