廠房拆遷補(bǔ)償協(xié)議書行政公文x0001

1、廠房拆遷補(bǔ)償協(xié)議書補(bǔ)償?shù)幕疽馑加袕浹a(bǔ)缺陷，抵消損失。進(jìn)行廠房拆遷時(shí)是有補(bǔ) 償?shù)?，但需要簽訂補(bǔ)償協(xié)議書。下面橙子給大家?guī)?lái)廠房拆遷補(bǔ)償協(xié) 議書，供大家參考！廠房拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范文篇一拆 遷 人（以下稱甲方）：被拆遷人（以下稱乙方）：根據(jù)國(guó)家民法通則、合同法、土地管理法及房屋 拆遷條例的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方現(xiàn)就房屋拆遷補(bǔ)償事宜 達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆遷人的拆遷房屋座落于路號(hào)，建于年，房產(chǎn)證號(hào)， 房屋建筑面積平方米（地下室面積平方米），用地性質(zhì)為劃撥用地。第二條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，實(shí)行拆一還一就地安置的原則， 拆遷房建筑面積即為補(bǔ)償房建筑面積（封閉陽(yáng)臺(tái)面積按60%、地下室面 積按50

2、%折算建筑面積）。第三條 拆遷安置期限（即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止）暫定為32個(gè)月，期間按拆遷房每月每平方米5元計(jì) 算給予拆遷人過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，按季發(fā)放。因甲方原因造成延期交房的，甲方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)向乙方支付過渡期安 置補(bǔ)助費(fèi)；提前交房的，過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)也即停付；因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)。第四條拆遷安置房源為拆遷房原地點(diǎn)或其東面新房的七層以下 的房屋。被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發(fā)出書面選房通知三天內(nèi)到甲方 指定地點(diǎn)選房并辦理相關(guān)手續(xù)。拆遷人選房次序以簽訂本協(xié)議書的先 后為準(zhǔn)。如乙方未在通知日期內(nèi)選房并辦理相關(guān)手續(xù)的，其后果由乙 方自負(fù)。

3、第五條乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準(zhǔn)，甲方 應(yīng)提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交由 甲方拆除。第六條拆遷房屋騰空事宜的約定：1 、乙方的拆遷房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，不得回遷；私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設(shè)施等。否則，甲方有權(quán)取消部分或全部乙方的過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。2 、拆遷房屋的水電、煤氣、物業(yè)管理、寬帶、電信、有線電視 等相關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)繳納付清，與甲方無(wú)關(guān)。3 、若乙方在本協(xié)議約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷, 甲方可以向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第七條本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地

4、證移交給甲方， 甲方出具收據(jù)。第八條乙方承諾本協(xié)議所指拆遷房屋無(wú)任何糾紛，房屋權(quán)屬清楚，相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。并自愿作出如下保證：本協(xié)議所指拆遷房屋的權(quán)屬完全歸本協(xié)議之乙方所有，無(wú)其他共 有人；無(wú)轉(zhuǎn)讓、繼承、分割、抵押；無(wú)其他任何影響本協(xié)議履行之一切 糾紛。如有任何糾紛乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第九條安置房屋由甲方給予統(tǒng)一裝修，以利于乙方入住。裝修總 費(fèi)用（含稅費(fèi)）不超過每平方米一百五十元人民幣（以拆遷面積為準(zhǔn)），裝修項(xiàng)目如下：墻面、房頂刮乳膠漆；地面瓷磚；燈具；水龍頭， 灶臺(tái)；塑鋼玻璃門窗；入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標(biāo)準(zhǔn)給 予現(xiàn)金補(bǔ)助。水、電、氣、有線電視、電話等安裝

5、接通（拆遷人原已有的費(fèi)用由 甲方承擔(dān)，原沒有新增的項(xiàng)目費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。第十條乙方安置房面積大于拆遷面積的，其不超過10平方米的部 分，價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的八五折優(yōu)惠；超過10平方米不超過20平方米的部分，價(jià)格按甲方銷售價(jià)格的xx折優(yōu)惠；超過20平方米的 部分按甲方銷售價(jià)格計(jì)算。該補(bǔ)差房款乙方應(yīng)于選房時(shí)支付。第一條甲方承諾：免除乙方二年物業(yè)管理費(fèi)，二年后乙方自行支付。第十二條甲方應(yīng)書面通知乙方交房的日期，現(xiàn)埸交房并辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內(nèi)仍未到現(xiàn)埸收房的，按該房屋的建筑面積每平方米每天一元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付房 屋交接違約金，自愿承擔(dān)房屋損毀風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)乙方放棄以任何

6、理由、4 /15文章來(lái)源網(wǎng)絡(luò)整理，僅供參考學(xué)習(xí)任何方式向甲方提出各種要求的權(quán)利。第十三條本協(xié)議雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決， 如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。第十四條本協(xié)議甲方簽章后，自甲方與有關(guān)方面簽訂土地使用出 讓合同并取得該塊土地使用權(quán)之日起生效；乙方簽章后即生效。本協(xié)議 生效后雙方均共同遵守，如有違約并造成對(duì)方損失的，須負(fù)賠償責(zé)任。第十五條本協(xié)議書一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十六條本協(xié)議書未盡事宜按補(bǔ)償方案相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。補(bǔ) 償方案未作出相關(guān)規(guī)定的，由甲乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ) 充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。年月日廠房拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

7、范文篇二甲方：法定代表人：住址：郵編：聯(lián)系電話：乙方：法定代表人：住所：郵編：聯(lián)系電話：甲乙雙方?jīng)Q定正式終止 房屋出租協(xié)議 并由甲方對(duì)乙方的裝修 適當(dāng)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。為了明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平 等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就裝修補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議， 共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條具體補(bǔ)償范圍鑒于不可抗力因素導(dǎo)致房屋出租協(xié)議被迫終止，故雙方同意補(bǔ)償?shù)姆秶鷥H包括乙方的裝修損失。第二條具體補(bǔ)償金額甲方同意對(duì)乙方投入的裝修進(jìn)行全額補(bǔ)償。經(jīng)雙方嚴(yán)格審核乙方 提供的裝修單據(jù)后雙方確認(rèn)：補(bǔ)償?shù)木唧w金額為人民幣元。第三條補(bǔ)償款的支付雙方同意，上述元裝修補(bǔ)償款按下列方式支付：3.1 本協(xié)議簽訂后3日

8、內(nèi)，甲方支付元給乙方；3.2 乙方正式開始搬遷后2日內(nèi)，甲方支付元給乙方；3.3 乙方搬遷完畢正式將房屋交還甲方后 3日內(nèi)，甲方付清剩余的元補(bǔ)償款。第四條搬遷與房屋交接乙方承諾，在本協(xié)議簽訂后收到甲方支付的 元首期補(bǔ)償款后即開始搬遷工作，并承諾在 15個(gè)工作日內(nèi)搬遷完畢將房屋交還給甲方。第五條保證條款5.1 甲乙雙方承諾取得了一切必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，簽署并履行本 協(xié)議。5.2 甲方承諾按本協(xié)議的規(guī)定按時(shí)支付補(bǔ)償款。如出現(xiàn)逾期支付 的情形，則自愿按應(yīng)付款項(xiàng)每日萬(wàn)分之五的比例支付違約金。5.3 乙方承諾將按本協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷工作并將房屋交還 給甲方。如出現(xiàn)逾期交付的情形，則自愿按剩余應(yīng)收款項(xiàng)每

9、日萬(wàn)分之 五的比例支付違約金。5.4在房屋交還前，乙方之搬遷行動(dòng)避免人為的使房屋出現(xiàn)損毀。 否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.5 雙方保證本協(xié)議的簽署和將要采取的補(bǔ)償行為不違反任何中 國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)的規(guī)定，不損害其他任何第三方的合法權(quán)益，并不 與任何依據(jù)法律或合同一方所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任相沖突。5.6 雙方保證履行本協(xié)議其他條款下規(guī)定的義務(wù)。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：年月日年月日廠房拆遷補(bǔ)償協(xié)議書范文篇三拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：?jiǎn)挝幻Q：地址：法定代表人:職務(wù)：郵編：電話：委托代理人：?jiǎn)挝幻Q：地址：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：?jiǎn)挝幻Q

10、：地址：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：委托代理人：?jiǎn)挝幻Q：地址：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：?jiǎn)挝幻Q： 地址： 法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：委托代理人：?jiǎn)挝幻Q： 電話：法定代表人：職務(wù)：郵編：電話：甲方因建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得號(hào)房屋拆遷許可證，根據(jù)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例、安徽省城市房屋拆遷管理辦法及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：第一條被拆除房屋現(xiàn)狀（一） 房屋所在地點(diǎn)，建筑面積平方米（其中有證建筑面積平方米，房屋使用面積 ,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）,房屋的用途,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì):房屋的結(jié)構(gòu)

11、,房屋的總樓層數(shù),房屋所在的樓層數(shù), 房屋的朝向°（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：（四）機(jī)械設(shè)備情況：第二條乙方或丙方基本情況（一）被拆除房屋為住宅時(shí)：1 、乙方有正式戶口人（其中常住人口人），分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）。2 、丙方有正式戶口人，分別是（姓名、性別、年齡、與戶主關(guān)系等）：j（二）被拆除房屋是非住宅時(shí)：1 、乙方情況：2 、丙方情況：第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第種方式：1、貨幣補(bǔ)償。2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第四條被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償方式（一） 貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第種方式：1 、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。2

12、 、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。3 、當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。4 、當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。（二）房屋裝潢作價(jià)方式：（三）被拆遷房屋補(bǔ)償金額:1 、房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積平方米，按建筑面積每平方米元計(jì)價(jià)，小計(jì)元。2 、裝潢補(bǔ)償金額元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)3、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額元。以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額元。（四）房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N ，補(bǔ)償金額由甲方于年月日前支付給乙方，支付方式：_ O（五）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。第五條房屋產(chǎn)權(quán)

13、調(diào)換補(bǔ)償方式（一）甲方提供位于,結(jié)構(gòu),用途,房屋號(hào),建筑面積平方米的現(xiàn)房、期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；2、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：3 、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二4 、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)登記備案。（二）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第 四條第（一）、（二）、G）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。（三）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額匚（四） 產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)幣種： ,差價(jià)由方于年月日前向方支付，支付方式：.O第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置（

14、一）過渡方式按以下第方式確定。1、乙方、丙方選擇自行過渡安置；2、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。（二）乙方、丙方過渡期限自年月日至年月日。（三）乙方、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方、丙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；乙方、丙方選擇由甲方提 供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址： ,建筑面積平方米。（四）甲方保證乙方、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行 安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后 日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房。第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方、丙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi) 元，共計(jì)元。（二） 拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支

15、付乙方、丙方設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)7TS o（三） 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)的幣種： ,甲方應(yīng)于年月日前支付給乙方、丙方，支付方式： 。第八條 乙方、丙方在年月日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。第十條逾期安置的違約責(zé)任。一）甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿 天前通知乙方、丙方，按下列約定處理：1 、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向乙方、丙方加付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2 、

16、逾期個(gè)月內(nèi)，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過個(gè)月，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。3 、逾期12個(gè)月的，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新 選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。（二）乙方、丙方在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為）之日起4個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方、丙方四個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾 期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。第十一條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第 （一）項(xiàng)及附件二標(biāo)

17、準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整 改，并賠償元。（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：本款規(guī)定以建筑面積、套內(nèi)建筑面積、使用面積 （本款中均簡(jiǎn)稱 面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、 乙雙方同意按種方式進(jìn)行處置：1、雙 方 自 行 約 定：2、雙方同意按以下原則處置:（1） 面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3% ）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)。©） 面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)

18、權(quán)登記面積大于本協(xié)議約 定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3% ）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定 原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，如果安置房屋價(jià)值大于 被拆遷房屋，不找差價(jià)，如果安置房?jī)r(jià)值小于被拆遷房屋價(jià)值，甲方 按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。（3） 面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在場(chǎng)3%以內(nèi)（含3% ）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定 原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的 房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。面積誤差比二（產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積X100%第十二條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)