房屋租賃協(xié)議新

1、房屋租賃協(xié)議新 房屋租賃協(xié)議新第1篇 訂立合同雙方 出租方(以下簡稱甲方)：_ 承租方(以下簡稱乙方)：_ 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及有關法律、法規(guī)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。 第一條 甲方將自有的坐落在_市_街_巷_號的房屋_棟_間，建筑面積_平方米、用法面積_平方米，類型_，結構等級_ ，完損等級_ ，主要裝修設備_，出租給乙方作_用法。 其次條 租賃期限 租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將出租房屋交付乙方用法，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 1 擅自將房屋轉租、分租、轉讓、

2、轉借、聯(lián)營、入股或他人調劑交換的； 2 利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的； 3 拖欠租金_個月或空置_個月的。 合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情處長租賃期限。 第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式 甲、乙雙方議定月租金_元，由乙方在_月_日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或日交給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租賃證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標準繳納房產(chǎn)租賃稅費，繳納方式按下列第_款執(zhí)行： 1有關

3、稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(1990)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔； 2甲、乙雙方議定。 第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾 修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常用法。 甲方修繕房屋時，乙方應主動幫助，不得阻撓施工。 出租房屋的 ，經(jīng)甲、乙雙方商定，實行下述第_款方法處理： 1 按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工； 2 由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分_次扣除； 3 乙方負責修理； 4 甲、乙雙方議定。

4、 乙方因用法需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由_方擔當_元；全部權屬_方。 第五條 租賃雙方的變更 1 如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)全部權轉移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效； 2 甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權； 3. 乙方需要與第三人和房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。 第六條 違約責任 1 甲方未按本合同第一條、其次條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_元。

5、2 租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關條款的，違約方負責賠償對方_元。 3 乙方逾期交付租金，除應補交欠租外，并按租金的_ %，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。 4 甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權拒付。 5 乙方擅自將承租房屋轉給他人用法，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的_%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。 6 本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)用法承租房屋，按商定租金的_ %，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。 上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲、乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。 第七條 免責條件 1 房屋如因不行抗拒的緣由

6、導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲、乙雙方互不擔當責任。 2 因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失，互不擔當責任。 因上述緣由而終止合同的，租金按實際用法時間計算，多退少補。 第八條 爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向_仲裁委員會申請仲裁，或者向_ 人民法院起訴。 第九條 其他商定事宜 1_ 。 2_ 。 3_ 。 第十條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。 本合同一式四份，其中正本兩份，甲、乙雙

7、方各執(zhí)一份；副本兩份，送市房管理局、工商局備案。 出租方：_(蓋章) 承租方：_(蓋章) 法定代表人：_(簽名) 法定代表人：_(簽名) 托付代理人：_(簽名) 托付代理人：_(簽名) 全同有效期限：_年_月_日至_年_月_日 房屋租賃協(xié)議新第2篇 出租方(以下簡稱甲方)：證件號碼： 承租方(以下簡稱乙方)：證件號碼： 一、建物地址 甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方用法。 二、房屋面積： 出租房屋的登記房型為1室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。 三、租賃期限： 租賃期于xx年11月20日至xx年11月20日止，總共為期1年0個月。 四、租金： 雙方議定租金為每年人民幣(大寫

8、)圓整，5000元整。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個月為一期支付，第一期租金于xx年11月20日付清，以后每期租金提前1月繳納，甲方收到租金后應予以書面簽收，如乙方逾期支付租金過十天，則視為乙方自動退租，構成違約，甲方有權收回房屋。 五、租房押金： 1、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整，1560元整。乙方同意于xx年11月20日一次支付給甲方。 2、甲方應于租賃關系解除后，確定乙方遷空、點清，交還房屋及設施，并付清全部應付費用后，當天將押租保證金無息退還乙方。 3、因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分

9、乙方必需在接到甲方付款通知后十天內補足。 六、甲方的義務 1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方用法。 2、甲方應確保所處組的房屋有出租的權利，如在租賃期內，該房屋發(fā)生全部權全部或部分的轉移，設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時，甲方應在此項事情發(fā)生之日起后五天內通知乙方，并保證全部權人，他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者，能連續(xù)遵守本合同全部條款，反之如乙方權益因此地而患病損害，甲方應負賠償責任。 3、如乙方?jīng)]有按時交納水、電、電話等雜費，由甲方負責監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的，甲方有權終止本協(xié)議。 七、乙方的義務： 1、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金，押租保證金以及其他各項應付費用。

10、2、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房內進行裝修及添置設備。租賃期滿后，乙方可將添置的可拆運的動產(chǎn)部分自行拆運。并保證不影響房屋的正常用法。 3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛惜用法租賃的房屋。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞，乙方應賠償責任。 4、乙方應按本合同的商定合法用法租賃房屋，不得擅自轉變用法性質，不應存放危急物品，如因此發(fā)生的損害，乙方應擔當全部責任。 5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動，否則將擔當一切責任。 6、乙方應擔當租賃期內所用法的水、電、保潔、電話費等費用，并按單如期繳納，并把繳納存單保存，以便查證。 八、合同終止及解除規(guī)定： 1、甲乙任何一方如需

11、提前終止合同或期滿延長合同。均應提前一個月通知對方，乙方如需連續(xù)承租上述業(yè)務，應與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。 2、租賃期滿后，乙方應當天內將租的房屋交給甲方，如有留置任憑物品，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。 3、本合同一經(jīng)雙方簽字后馬上生效。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。 九、違約處理： 1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止本合同，并且過錯方又未征得對方諒解時，則視為違約，雙方同意違約金為壹個月的房租費。 2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟

12、。 十、其他： 1、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。 2、甲、乙雙方如有特別事項，可在本款式另行商定。 3、合同期限內，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費。按剩余月份每月一百五十元計算。 甲方簽字：乙方簽字： 聯(lián)系地址：聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： xx年xx月xx日 房屋租賃協(xié)議新第3篇 出租方房東甲方：聯(lián)系電話： 承租方房客乙方：聯(lián)系電話： 茲有甲房房屋一套，地址：戶型：門面房自愿租給乙方用法、雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議： 一、租期暫定年。即從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。先付后住。 二、租期內房租每月人民幣元整，由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如

13、轉租必需提前通知甲方，甲方同意方可轉租。如不同意，乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。后果乙方自負。 三、租期內。甲方不得以任何理由隨便加價。并將xx年xx月xx日以前水，電。等房屋費用一次結清。乙方概不擔當。租期內水。電等一切費用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權終止合同后收回房子。 四、甲方必需出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的全部權。如發(fā)生房屋糾紛大事。由甲方解決。乙方概不負責。因此給乙方造成的經(jīng)濟損失的由甲方擔當。乙方必需供應身份證的復印件。 五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。 七、租期內，甲方應關心乙方協(xié)調水。電等的供應問題，保證正常暢通。當面檢查，一切正常交給乙方用法。租期內的平安有乙方自付。 八、租房押金：元。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣：元。如乙方違約。賠償甲方人民幣元。乙方到期不租。費用結