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1、眉縣恒興君逸大廈工程主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量 評(píng)估編制 人：楊 公 忠總監(jiān)理工程師：審批 人：楊萬(wàn)會(huì)陜西中安工程治理咨詢(xún)2021年4月25日眉縣恒興君逸大廈工程施工質(zhì)量評(píng)估陜西中安工程治理咨詢(xún)受陜西昊軒置業(yè)有限責(zé)任公司的委托于 2021年12 月20日起對(duì)?恒興君逸大廈?工程實(shí)施監(jiān)理,在建設(shè)單位配合,監(jiān)理努力下, 2021年 4月25日完成了主體結(jié)構(gòu)分部工程鋼筋混凝土澆筑任務(wù).一、工程根本概況一工程特征1、工程名稱(chēng)：眉縣恒興君逸大廈.2、工程地址：眉縣縣城迎賓路與平陽(yáng)街十字東南角.3、結(jié)構(gòu)類(lèi)型：1#樓、2#樓為剪力墻結(jié)構(gòu),裙樓為框架結(jié)構(gòu).4、建筑面積：約33908 % 地下二層、地上二十五層.5、

2、工程建設(shè)內(nèi)容：土建工程、水,電,暖,衛(wèi),通風(fēng), ,網(wǎng)絡(luò),有線電視等 系統(tǒng)安裝工程.6、建筑高度：79.8m.二結(jié)構(gòu)特點(diǎn)本工程1#、2#樓為剪力墻結(jié)構(gòu)和裙樓為框架結(jié)構(gòu), 建筑工程等級(jí)為一級(jí),建筑耐火 等級(jí)為一級(jí),抗震設(shè)防烈度為7度.地下室采用非承重空心磚填充 M10水泥砂漿砌筑, 主體外墻采用非承重空心磚、內(nèi)墻采用加氣混凝土砌塊M10混合砂漿砌筑.主體一至五層混凝土強(qiáng)度為C35、六層以上為C30、后澆帶為C40、構(gòu)造柱等零星構(gòu)件為 C25. 建筑節(jié)能：外墻、屋面為EPS保溫板,防火等級(jí)B1級(jí),裙樓外墻為巖棉板,防火等級(jí) A2級(jí).外墻裝飾：1-4層為玻璃幕墻和石材,5層以上為蒸濕漆.內(nèi)墻裝飾：為毛

3、墻毛 地,公共局部乳膠漆刷白.四責(zé)任主體單位名稱(chēng)1、建設(shè)單位：陜西昊軒置業(yè)有限責(zé)任公司2、設(shè)計(jì)單位：上海建筑設(shè)計(jì)研究院.3、勘察單位：中國(guó)有色金屬工業(yè)西安勘察設(shè)計(jì)研究院.4、施工單位：四川省第十三建筑.5、監(jiān)理單位：陜西中安治理咨詢(xún).6、質(zhì)監(jiān)單位：眉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站.五監(jiān)理工程部結(jié)構(gòu)情況1、總監(jiān) 理工 程師： 楊萬(wàn)會(huì) 證號(hào)：200314772、土建監(jiān)理工程師： 楊公忠 證號(hào)：020995.3、安裝監(jiān)理工程師：石東升 證號(hào)：.六承包單位根本情況1、施工單位質(zhì)量目標(biāo)：合格.2、質(zhì)量保證體系組成：(1)工程經(jīng)理： 李勇(2)副經(jīng)理： 杜海強(qiáng)(3)技術(shù)負(fù)責(zé)人：劉凡安王小團(tuán)質(zhì)量治理到位.(4)工長(zhǎng)：

4、 田凱、(5)質(zhì)量員： 張小輝(6)平安員： 劉張鵬3、組織機(jī)構(gòu)健全、人員配備齊全、4、主要質(zhì)量治理目標(biāo)：工程合同履約率100%實(shí)行保修制度,竭誠(chéng)為用戶提供滿意效勞.5、治理舉措：嚴(yán)格遵守崗位制度,實(shí)行材料進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)復(fù)試制度,堅(jiān)持“自檢,互檢,交接檢 制度,采取可行的成品保護(hù)舉措.、監(jiān)理過(guò)程中的質(zhì)量限制情況(一)監(jiān)理目標(biāo)1、質(zhì)量目標(biāo)：合格.2、進(jìn)度目標(biāo)：2021年11月 主體封頂；2021年10月竣工.3、投資目標(biāo)：4600萬(wàn)元.(二)監(jiān)理范圍施工階段監(jiān)理,施工圖所含全部工程的進(jìn)度,質(zhì)量,投資限制,平安治理,合同 治理,信息治理和組織協(xié)調(diào).(三)監(jiān)理舉措采取組織舉措,技術(shù)舉措,維修舉措和合同舉措

5、,采用“一告知,二通知,三停 工,四報(bào)告的監(jiān)理舉措.(四)關(guān)鍵部位的限制實(shí)施情況根據(jù)不同限制點(diǎn),采取不同的限制手段,如工程定位放線,監(jiān)理采用儀器實(shí)行實(shí) 量,進(jìn)行復(fù)核,確定符合設(shè)計(jì)要求后,予以簽字確認(rèn)等.(五)監(jiān)理方式1、監(jiān)理過(guò)程中使用經(jīng)緯儀,水準(zhǔn)儀,檢測(cè)尺,鋼卷尺,線墜,萬(wàn)能表等常規(guī)檢測(cè)設(shè) 備和工具.2、旁站監(jiān)理：依據(jù)建設(shè)部“關(guān)于房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理治理方法,結(jié)合本工程實(shí)際情況,制訂了旁站監(jiān)理方案,對(duì)本工程的基坑土方回填,混凝土澆注,主體結(jié)構(gòu) 工程的梁柱節(jié)點(diǎn),鋼筋隱蔽實(shí)施了旁站監(jiān)理,并做了旁站監(jiān)理記錄,施工單位的質(zhì)量員簽字作證.3、巡視：監(jiān)理人員對(duì)正在施工的部位和工序每天至少巡視 12次.

6、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾 正,預(yù)防既成事實(shí),積重難返,并做記錄.3、平行檢驗(yàn)：利用常規(guī)檢測(cè)工具,對(duì)施工單位自檢合格后報(bào)驗(yàn)的每個(gè)檢驗(yàn)批的質(zhì)量 進(jìn)行實(shí)測(cè)、實(shí)量,觀感檢查和資料審查,符合標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求后,予以簽字確認(rèn),準(zhǔn)予 進(jìn)行下道工序施工.對(duì)未到達(dá)要求的工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)整改,直到合格為止.4、材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量證實(shí)文件的檢查和見(jiàn)證取樣,落實(shí)到位.5、召開(kāi)監(jiān)理例會(huì)：本工程施工期間召開(kāi)的例會(huì) 20屢次,強(qiáng)調(diào)質(zhì)量,平安,進(jìn)度問(wèn) 題,催促施工單位整改.7、主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收階段的監(jiān)理：(1)主體結(jié)構(gòu)資料的審查情況：監(jiān)理總工程師組織工程部監(jiān)理人員,根據(jù)“陜西省 建筑施工質(zhì)量驗(yàn)收技術(shù)資料整編標(biāo)準(zhǔn),對(duì)施工資料進(jìn)行了審查,判定根本完整

7、符合要 求.(2)主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)情況：2021年4月20日監(jiān)理總工程師組織監(jiān)理人員, 建設(shè)單位,施工單位有關(guān)人員對(duì)該分部工程質(zhì)量進(jìn)行預(yù)驗(yàn),對(duì)存在的問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)指出,并要求施工單位詳細(xì)記錄,限期整改.(3)對(duì)存在的問(wèn)題的整改情況：施工單位對(duì)預(yù)驗(yàn)中存在的問(wèn)題截止4月25日整改完畢,各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師跟蹤檢查驗(yàn)收.三、工程質(zhì)量評(píng)估(一)評(píng)估依據(jù)：1、設(shè)計(jì)文件.2、施工合同.3、沉降觀測(cè)報(bào)告.4、?建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)? GB50300-2001.5、?建筑地基、根底施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB50202-20026、?砌體工程質(zhì)量施工驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)? GB50203-2021.7、?混凝土結(jié)構(gòu)工程

8、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? GB50204-2021.8、?建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? 50210-2001.9、?建筑給排水級(jí)采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?50242-2002.10、?建筑電氣安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)? 50300-2002(二)局部工程質(zhì)量評(píng)估：1、主要分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批：(1)鋼筋分項(xiàng)：共228個(gè)檢驗(yàn)批.主控工程合格,一般工程符合要求.鋼筋有入場(chǎng) 質(zhì)量證實(shí),見(jiàn)證取樣送檢23批次共86組,復(fù)試合格.螺紋連接試件見(jiàn)證取樣 4批次共 9組,復(fù)檢合格.(2)模板工程分項(xiàng)：共228個(gè)檢驗(yàn)批,主控工程合格,一般工程符合要求.(3)混凝土工程分項(xiàng)：共114個(gè)檢驗(yàn)批,宏瑞商混資料齊全,主控工程合格,一般工程符合要求.見(jiàn)證取樣送檢 65批次.65批次試壓合格.(4)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)：共285個(gè)批次,主控工程合格,一般工程符合要求.2、實(shí)體檢測(cè)情況：主體結(jié)構(gòu)分部工程鋼筋混凝土構(gòu)件經(jīng)寶雞壹貳叁工程質(zhì)量檢測(cè)對(duì)鋼筋保 護(hù)層厚度檢測(cè),合格率在90%U上,混凝土強(qiáng)度檢測(cè)在100犯上,滿足設(shè)計(jì)要求.四、主體結(jié)構(gòu)分部質(zhì)量評(píng)估1、分部工程驗(yàn)收結(jié)論：主體結(jié)構(gòu)分部工程共 7個(gè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收全部合格.2、質(zhì)量限制資料核查結(jié)論：根本完整.3、平安和功能檢測(cè)資料核查及主要功能抽查情況：資料根本完