裝飾工程分包合同模板

1、編號(hào)：裝飾工程分包合同方：方：簽訂日期：年月日發(fā)包方甲方承包方乙方依照?中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法?、?建筑裝飾工程承包合同條例?結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、工程名稱(chēng)：二、工程地點(diǎn)：三、工程內(nèi)容：四、承包方式：五、雙方駐工地代表：六、開(kāi)工日期：本合同工程定于 20XX 年月日開(kāi)工.竣工日期：本合同工程定于年月日竣工.總工期：天.七、合同價(jià)款：,大寫(xiě)人民幣八、甲方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方有關(guān)施工和治理人員不得有意刁難各施工班組或收受賄賂,一經(jīng)查獲將沒(méi)收其非法所得,并扣發(fā)當(dāng)月工資,構(gòu)成犯罪的,移交司法機(jī)關(guān)依法追究民事責(zé)任.2、甲方指派現(xiàn)場(chǎng)施工員及治理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)施工治理和質(zhì)量監(jiān)督,負(fù)

2、責(zé)平安技術(shù)以及圖紙會(huì)審.如甲方施工員對(duì)圖紙做出更改性決定必須由施工員簽名乙方才能操作,如無(wú)簽名僅為業(yè)主或甲方施工員口頭提出方案更改將視為乙方擅自主張施工,施工所引起的返工費(fèi)用由乙方承當(dāng).3、提供各工種所需的施工圖,且進(jìn)行平安和技術(shù)以及合理有效操作流程交底,并會(huì)同乙方制訂各流水段的施工工藝流程方案.乙方有義務(wù)提出專(zhuān)業(yè)技術(shù)和建議及圖紙的誤標(biāo),甲方有權(quán)享有乙方提供施工的主要數(shù)據(jù)參數(shù),正確施工方法,如乙方施工中不及時(shí)準(zhǔn)確提供方案和防范舉措,將視乙方隱瞞、偷工減料行為,應(yīng)承當(dāng)返工和隱患后果的全部費(fèi)用.4、按工程所需組織各種材料使用方案,一切物料均由甲方統(tǒng)籌訂購(gòu),除緊急狀況,零星使用不受此限必須當(dāng)日向部門(mén)

3、報(bào)備.所有材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)或倉(cāng)庫(kù)須由施工班組全部負(fù)責(zé)搬到堆放地點(diǎn).如甲方治理人員通知乙方后,乙方無(wú)人搬運(yùn),甲方另請(qǐng)搬運(yùn)的費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé).所有班組材料申購(gòu)必須提前三天申購(gòu),否那么誤期后果乙方負(fù)責(zé).5、在施工過(guò)程中乙方遇到意外事故發(fā)生時(shí),甲方提供治療或救護(hù)的方便,但費(fèi)用乙方自理.乙方應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)追查起因并作記錄,如一經(jīng)發(fā)現(xiàn)隱瞞實(shí)情者,乙方必須承當(dāng)全部的責(zé)任,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)行政、現(xiàn)場(chǎng)施工違規(guī)處分一律按甲方現(xiàn)行公布條例實(shí)行.6、乙方自行負(fù)責(zé)其施工工人的人身安裝及施工機(jī)械平安,乙方應(yīng)按有關(guān)法令規(guī)定及視需要辦理相應(yīng)之保險(xiǎn),保險(xiǎn)費(fèi)用乙方自理.假設(shè)乙方未辦理保險(xiǎn)而發(fā)生意外事故,其后果由乙方負(fù)一切責(zé)任.7、乙方進(jìn)

4、場(chǎng)后,不按圖紙和現(xiàn)場(chǎng)治理人員安排及現(xiàn)場(chǎng)施工要求操作的,甲方有權(quán)提升保修金至 30%.乙方不得虛報(bào)人數(shù),否那么甲方可按 100 元/人進(jìn)行罰款,并統(tǒng)一性進(jìn)入工傷保險(xiǎn),費(fèi)用從該施工班組中扣除.8、在施工過(guò)程中,乙方不聽(tīng)從甲方施工治理人員指揮或工程質(zhì)量低劣、偷工減料以及施工速度緩慢等,第一次警告,第二次處分 500 元,第三次處分 1000 元,如再有類(lèi)似情況,甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期退場(chǎng),且甲方有權(quán)不予以結(jié)算.九、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方施工人員必須遵守國(guó)家法律、法規(guī)以及公司、施工員制訂的有關(guān)規(guī)章制度,必須服從施工治理人員的統(tǒng)一指揮和調(diào)配見(jiàn)現(xiàn)場(chǎng)治理有關(guān)規(guī)章制度.2、乙方有權(quán)拒絕在不平安情況下進(jìn)行操作和

5、不符合實(shí)際要求或有關(guān)違章程序的施工.3、乙方必須嚴(yán)格根據(jù)有效的施工圖,設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)行有關(guān)的施工標(biāo)準(zhǔn)以及操作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和操作,以保證工程質(zhì)量、工期和人身平安等.乙方必須根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任劃分和定位的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工.否那么所造成的一切損失由乙方自負(fù),且視其情節(jié)輕重給予罰款.4、在高空作業(yè)時(shí)必須有可靠的平安保證舉措,否那么所造成的一切后果均由乙方自負(fù),甲方不負(fù)任何責(zé)任和連帶責(zé)任.對(duì)材料亂堆亂放和違規(guī)操作者相片留底重罰處理.5、乙方在施工過(guò)程中未經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收前,及在進(jìn)行多任務(wù)序交叉施工時(shí)必須對(duì)成品或半成品進(jìn)行保護(hù),不得損壞.否那么所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自負(fù),且視其情節(jié)給予罰款.對(duì)開(kāi)錯(cuò)料,過(guò)剩料者一律從

6、嚴(yán)處理及對(duì)乙方追究經(jīng)濟(jì)責(zé)任.6、乙方施工人員不得偷盜工地材料或他人財(cái)物,不得在工地賭博、打架、斗毆,否那么視其情節(jié)給予重罰或送公安機(jī)關(guān)處理,造成的人員傷亡及其費(fèi)用甲方不負(fù)責(zé).擅自或隨意私自挪用他人財(cái)物者,乙方自行承當(dāng)后果,甲方不負(fù)責(zé).7、乙方領(lǐng)班必須住在工地,有事外出時(shí)須指派一名有組織及治理水平的人員負(fù)責(zé)其班組的一切事務(wù),并協(xié)助施工治理人員工作.杜絕轉(zhuǎn)包工程,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方承當(dāng)一切后果.8、乙方不得對(duì)甲方治理人員或施工人員進(jìn)行賄賂,否那么一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)終止合同,責(zé)令其退場(chǎng)且不予結(jié)算工程人工費(fèi).杜絕威脅和用不正當(dāng)手段對(duì)待施工治理人員.9、乙方對(duì)施工工程工程進(jìn)行保修,保修期間必須負(fù)責(zé)修理維護(hù),在

7、公司通知乙方兩天內(nèi)必須到場(chǎng)維修,逾期公司將另派人員進(jìn)行維修,保修金不予結(jié)算.完工后因工藝的返工的所有費(fèi)用全部由乙方承當(dāng).乙方在完工后必須收集好剩余材料,訂貨料和常規(guī)料超 3%者由乙方承當(dāng)所剩料的費(fèi)用.工程完工乙方義務(wù)把所剩料分種類(lèi)包裝好堆放倉(cāng)庫(kù)指定位入帳.十、工期延誤：乙方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)完成工程參照工程施工進(jìn)度表.乙方延期竣工一天,應(yīng)交付甲方的違約金額為1000.00 元.并以每天 3%勺罰金遞增如遇不可抗力的自然情況造成工期延誤,乙方應(yīng)在情況發(fā)生后當(dāng)天內(nèi),就延誤原因及內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表作出書(shū)面報(bào)告.甲方代表在收到報(bào)告后予以答復(fù).如不向公司做出書(shū)面報(bào)告,甲方將按工期延誤收取

8、違約金額.如在施工過(guò)程中工程增加量小于總工程量的 20%,乙方無(wú)條件按合同規(guī)定期限內(nèi)完工；如在施工過(guò)程中工程增加量超過(guò)總工程量的 20%,乙方需延長(zhǎng)工期,應(yīng)在情況發(fā)生后立即向本公司做出書(shū)面報(bào)告,提出延長(zhǎng)工期,如不向本公司做出書(shū)面報(bào)告,而又造成延長(zhǎng)工期,本公司按工期延誤處分.十一、工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量以甲方和客戶(hù)驗(yàn)收簽證合格為準(zhǔn),兩者缺一不能視為驗(yàn)收合格.如第一次驗(yàn)收不合格公司將給予乙方警告處分,乙方無(wú)條件返工；如第二次驗(yàn)收不合格,乙方將支付甲方驗(yàn)收員一日的工資及生活費(fèi),乙方無(wú)條件返工；第三次驗(yàn)收不合格公司將扣除工程總金額的 5%,乙方無(wú)條件返工.具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)單.甲方以眼觀、手觸

9、及檢測(cè)工具作初步驗(yàn)收,驗(yàn)收單未標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)以家裝標(biāo)準(zhǔn)或甲方提供樣板來(lái)作初檢驗(yàn)收.十二、工程款的支付方式：1、施工中如乙方需支付工程進(jìn)度款須經(jīng)本公司施工治理人員檢查工程質(zhì)量和工程量情況,如到達(dá)本公司標(biāo)準(zhǔn)在施工治理人員確認(rèn)簽名后,由施工治理人員向公司申請(qǐng),公司再予以支付.如施工隊(duì)在上報(bào)過(guò)程中有虛報(bào)或假報(bào),甲方將追究責(zé)任人責(zé)任,按情節(jié)輕重處以 500-1000 元罰款.工程完工并經(jīng)我方驗(yàn)收合格,核算出總工程量后,按實(shí)際單價(jià)甲方付乙方總工程量 75%工程款,應(yīng)扣除預(yù)支生活費(fèi).工程包括工程量經(jīng)業(yè)主方驗(yàn)收合格簽署工程驗(yàn)收單后,工程款付至95%.剩余 5%作為保修金于工程完工后一年內(nèi)付清驗(yàn)收以業(yè)主出具驗(yàn)收合格單

10、為準(zhǔn),業(yè)主單方入住不作為驗(yàn)收合格依據(jù).2、乙方須于每周一前將人工費(fèi)申請(qǐng)單上交公司,于每周三下午 5：30 到公司領(lǐng)取工程款,逾期上交申請(qǐng)單那么領(lǐng)款順延到下周,本周不再領(lǐng)款.十三、雙方其它約定：1、 施工人員應(yīng)根據(jù)平安施工要求及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,如因不按規(guī)定操作而引起的一切后果本公司將不負(fù)任何責(zé)任,一切由乙方自行承當(dāng).2、 施工工人應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每天清理一次施工現(xiàn)場(chǎng),垃圾由垃圾袋裝好放于指定地點(diǎn)垃圾袋由乙方提供,本公司派車(chē)外運(yùn).如施工垃圾未按此要求及時(shí)清理,本公司將自行處理,乙方支付一切費(fèi)用.3、 工程工程所需材料應(yīng)由乙方依照?qǐng)D紙及施工工程于工程開(kāi)工前 3 天一次性方案開(kāi)出,并標(biāo)明到貨日期,

11、交甲方工程經(jīng)理及工程部經(jīng)理審核批準(zhǔn).對(duì)于應(yīng)計(jì)算失誤而短缺的材料由乙方自行采購(gòu),甲方不再采購(gòu)材料單外的任何材料.對(duì)于增加工程的,依據(jù)增加工程簽訂單作材料增補(bǔ)單.現(xiàn)場(chǎng)采購(gòu)材料一律先申報(bào)才能生效.4、 所需材料應(yīng)提前 3 天向公司申請(qǐng),如不提前申請(qǐng)所造成的材料不到位工期延誤將由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)所誤工的人工費(fèi)用及生活費(fèi).在使用材料過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量或規(guī)格達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在當(dāng)天內(nèi)向公司匯報(bào),如不及時(shí)匯報(bào),所造成的工期延誤或質(zhì)量問(wèn)題,乙方將承當(dāng)一切損失.材料有剩余料應(yīng)整理好放在材料區(qū),并及時(shí)告知施工治理人員.現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)和堆放不妥而產(chǎn)生材料受損的費(fèi)用由乙方承擔(dān).5、 對(duì)待客戶(hù)應(yīng)熱情有禮,態(tài)度謙遜,不得頂撞客戶(hù),不得

12、做有損害公司形象之行為.如發(fā)現(xiàn)違反此規(guī)定者,公司視情節(jié)輕重給予罰款處分.對(duì)客戶(hù)所提意見(jiàn)及時(shí)向施工治理人員或公司匯報(bào).在現(xiàn)場(chǎng)吵鬧影響客戶(hù)的班組一律從嚴(yán)處理.6、 因施工不當(dāng)造成的返工,乙方必須承當(dāng)一切浪費(fèi)之材料費(fèi)用,所有入庫(kù)材料和用料的耗損按工種計(jì)算1%至 5%來(lái)統(tǒng)計(jì),所差料必須由乙方做出合理的書(shū)面解釋.不能做出合理解釋的,由施工班組承當(dāng)該工程損耗.且經(jīng)查明為蓄意破壞行為對(duì)公司形象造成不良影響時(shí),其工程款項(xiàng)將不予支付,并追究刑事責(zé)任.7、 工程款結(jié)算以工程現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生實(shí)際數(shù)量進(jìn)行結(jié)算,如乙方賄賂甲方治理人員報(bào)假數(shù)量,所抽查工程上報(bào)數(shù)量超出實(shí)際 1%者該工程按對(duì)半給予結(jié)算.隱蔽工程須出具公司負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)單才能結(jié)算.臨時(shí)增加施工工程的,人工費(fèi)金額超過(guò) 300 元須提前以書(shū)面形式上報(bào)甲方工程部,價(jià)格議定前方可施工.30