私人住宅建筑工程承包協(xié)議范本

1、編號:私人住宅建筑工程承包協(xié)議甲方：乙方：簽訂日期：年M日甲方負(fù)責(zé)人：乙方承包人：根據(jù)?建筑法?、?經(jīng)濟(jì)合同法?及有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等互利、公平合理、老實信用的原那么下,經(jīng)協(xié)商,就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方擬建房屋一座,位置在,由乙方負(fù)責(zé)承攬建設(shè).采取包工不包料的方式,為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)平等協(xié)商,雙方自愿簽訂本加工承攬合同.二、雙方權(quán)利義務(wù)1 1 .甲方負(fù)責(zé)提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料.根據(jù)施工進(jìn)度,乙方應(yīng)提前天以上通知甲方購置所需材料.2 2 .乙方具有從事農(nóng)村房屋建設(shè)的成熟經(jīng)驗,負(fù)責(zé)施工建設(shè)并交付建房成果.當(dāng)事人明確,雙方不存

2、在雇傭關(guān)系.3 3 .攪拌機(jī)、震動器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等所有勞開工具由乙方自帶,費(fèi)用由乙方自理.4 4 .工期從年月日開始建設(shè),工期為天.如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的,可順延工期.5 5 .乙方要增強(qiáng)對其人員的平安教育,嚴(yán)格治理,遵守國家法律法規(guī),平安施工.由于乙方人員的成心或過失引起的平安事故由乙方自行負(fù)責(zé),與甲方無關(guān).6 6 .乙方所屬人員的工資報酬由乙方負(fù)責(zé)支付,與甲方無關(guān).三、質(zhì)量要求1 1 .乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原那么,嚴(yán)格根據(jù)圖紙施工,增強(qiáng)質(zhì)量治理.如施工過程中需更改原有圖紙方案,需和甲方協(xié)商,不得私自更改.2 2 .重要施工過程：如地基、澆鑄須經(jīng)甲方

3、驗收前方能進(jìn)行下一工序.3 3 .甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負(fù)責(zé)影響房屋質(zhì)量等行為,并在施工中假設(shè)發(fā)現(xiàn)造成材料損失、 浪費(fèi),甲方有權(quán)責(zé)令要求乙方停工整改并罰款,視情節(jié)嚴(yán)重而定,會在支付款中扣除相應(yīng)的損失費(fèi)用.4 4 .乙方必須認(rèn)真根據(jù)甲方的意圖施工,并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查.5 5 .乙方施工時要保證質(zhì)量.使用前必須把磚頭澆水濕潤,沙漿的飽滿度必須要到達(dá)“三個一砌筑法,即一塊磚、一鏟灰、一擠揉.磚與磚的沙漿飽滿度要到達(dá)85%Z85%Z 上,圈梁和挑,澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等,更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象.在砌磚及澆注圈梁過程中,乙方施工時要保證質(zhì)量,墻面要平整,房屋直角的地方不能縱角,最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于 1010 毫米.6 6 . .如果乙方由于自身水平原因達(dá)不到工程合格條件的,乙方應(yīng)該根據(jù)甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄.返工修改后仍不能到達(dá)約定使用條件的,乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)工程質(zhì)量違約責(zé)任.7 7 .房屋建成后,由于乙方原因引起的質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承擔(dān)修理返工或重做的責(zé)任,并由乙方承當(dāng)所需的費(fèi)用,一并賠償甲方的有關(guān)損失.8 8 .乙方應(yīng)根據(jù)甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量.房屋完工交工后,由甲方根據(jù)施工要求進(jìn)行驗收.如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題,乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失