房地產(chǎn)公司安全管理措施

1、歡迎共閱安全管理措施目 錄一、 監(jiān)理人員安全交底及安全培訓措施二、 施工高處作業(yè)安全管理措施三、 施工現(xiàn)場防火安全管理措施四、 施工現(xiàn)場臨時用電安全管理措施五、 臨邊和“四口”安全管理措施六、 施工機械使用安全管理措施監(jiān)理人員安全交底及安全培訓措施根據(jù)工程的特點，對每位上崗的監(jiān)理人員及新入職員工進行安全交底及安全培訓，其內(nèi)容為：一、 安全監(jiān)理的任務為使工程施工按照合同規(guī)定的安全標準順利進行， 盡量減少工程事故的發(fā)生， 按時間向施工單位提供合理的安全費用，安全監(jiān)理應進行以下監(jiān)督：1、機械設備、安全設施以及安全技術(shù)措施的審查為保證施工順利進行，工程使用的機械設備必須安全可靠；在施工過程中應搭設必要

2、的安全設施，采取必要的警戒措施。2、進度控制施工單位應根據(jù)合同規(guī)定進行工期安排，當出現(xiàn)需增加施工機械或人力而加快施工時，須提交安全監(jiān)理工程師審批因加班加點所應采取的特殊安全措施。3、費用監(jiān)督安全監(jiān)理應按合同要求對需用的安全費用的使用進行監(jiān)督。二、安全監(jiān)理的依據(jù)與范圍1、監(jiān)理的依據(jù)歡迎共閱1）監(jiān)理委托合同2）中華人民共和國建筑法3）中華人民共和國安全生產(chǎn)法4）安全生產(chǎn)許可證條例5）國務院院令第393 號建筑工程安全生產(chǎn)管理條例6）建筑施工安全檢查標準JGJ5920117）建筑工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理工作導則2、安全監(jiān)理的范圍根據(jù)國務院院令第393 號建設工程安全生產(chǎn)管理條例規(guī)定：工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工

3、程師應當按照法律、法規(guī)和工程建設強制性標準實施監(jiān)理，并對建設工程安全生產(chǎn)承擔監(jiān)理責任。三、安全管理的原則1、嚴格執(zhí)行國務院令（第393號）建設工程安全生產(chǎn)管理條例有關(guān)規(guī)定。2、按照建筑工程安全生產(chǎn)法律、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求實施監(jiān)理。3、嚴格執(zhí)行廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳貫徹危險性較大的分部分項工程安全管理辦法實施細則。四、安全管理的方法及措施1、審查施工單位安全生產(chǎn)責任制、安全管理規(guī)章制度、安全操作規(guī)程的制定情況。2、審查施工單位安全管理體系，特種作業(yè)人員持證上崗情況。3、審查施工組織設計中的安全技術(shù)措施和施工現(xiàn)場臨時用電方案，對下列危險性較大的分部分項工程編制專項施工方案，并附安全

4、驗算結(jié)果，經(jīng)施工單位技術(shù)負責人審核、總監(jiān)理工程師簽認后實施：（ 1）基坑支護、降水工程（ 2）開挖深度超過 3m（含 3m）或雖未超過 3m但地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復雜的基坑（槽）支護、降水工程。（ 2）土方開挖工程開挖深度超過 3m（含 3m）的基坑（槽）的土方開挖工程。（ 3）模板工程及支撐體系歡迎共閱1）各類工具式模板工程：包括大模板、滑模、爬模、飛模等工程。2 ）混凝土模板支撐工程：搭設高度 5m及以上；搭設跨度 10m及以上；施工總荷載 10kN/m2及以上；集中線荷載 15kN/m及以上；高度大于支撐水平投影寬度且相對獨立無聯(lián)系構(gòu)件的混凝土模板支撐工程。3 ）承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安

5、裝等滿堂支撐體系。（4）起重吊裝及安裝拆卸工程1）采用非常規(guī)起重設備、方法，且單件起吊重量在10KN及以上的起重吊裝工程。2 ）采用起重機械進行安裝的工程。3 ）起重機械設備自身的安裝、拆卸。（5）腳手架工程1）搭設高度 24m及以上的落地式鋼管腳手架工程。2）附著式整體和分片提升腳手架工程。3）懸挑式腳手架工程。4）吊籃腳手架工程。5 ）自制卸料平臺、移動操作平臺工程。6 ）新型及異型腳手架工程。（6）拆除、爆破工程1）建筑物、構(gòu)筑物拆除工程。2）采用爆破拆除的工程。（7）其它1）建筑幕墻安裝工程。2）鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。3）人工挖擴孔樁工程。4）地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程。5

6、）預應力工程。6）采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備及尚無相關(guān)技術(shù)標準的危險性較大的分部分項工程。歡迎共閱5、超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項工程專項方案應當由施工單位組織召開專家論證會。實行施工總承包的，由施工總承包單位組織召開專家論證會。（1）深基坑工程1）開挖深度超過 5m（含 5m）的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。2）開挖深度雖未超過 5m，但地質(zhì)條件、周圍環(huán)境和地下管線復雜，或影響毗鄰建筑（構(gòu)筑）物安全的基坑（槽）的土方開挖、支護、降水工程。（2）模板工程及支撐體系1）工具式模板工程：包括滑模、爬模、飛模工程。2）混凝土模板支撐工程：搭設高度 8m及以上；搭設跨度 18m及

7、以上；施工總荷載 15kN/m2及以上；集中線荷載 20kN/m及以上。3）承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系，承受單點集中荷載700Kg以上。（3）起重吊裝及安裝拆卸工程1）采用非常規(guī)起重設備、方法，且單件起吊重量在100kN及以上的起重吊裝工程。2）起重量 300kN及以上的起重設備安裝工程；高度200m及以上內(nèi)爬起重設備的拆除工程。（4）腳手架工程1）搭設高度 50m及以上落地式鋼管腳手架工程。2）提升高度 150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程。3）架體高度 20m及以上懸挑式腳手架工程。（5）拆除、爆破工程1）采用爆破拆除的工程。2）碼頭、橋梁、高架、煙囪、水塔或拆除中

8、容易引起有毒有害氣（液）體或粉塵擴散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建、構(gòu)筑物的拆除工程。3）可能影響行人、交通、電力設施、通訊設施或其它建、構(gòu)筑物安全的拆除工程。4）文物保護建筑、優(yōu)秀歷史建筑或歷史文化風貌區(qū)控制范圍的拆除工程。歡迎共閱（6）其它1）施工高度 50m及以上的建筑幕墻安裝工程。2）跨度大于 36m及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程；跨度大于60m及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程。3）開挖深度超過 16m的人工挖孔樁工程。4）地下暗挖工程、頂管工程、水下作業(yè)工程。5）采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設備及尚無相關(guān)技術(shù)標準的危險性較大的分部分項工程。6、審查施工單位建立事故應急預案的情況。7、協(xié)助施工單位

9、建立健全安全生產(chǎn)責任制度、管理制度、檢查制度、教育制度、例會制度、統(tǒng)計分析與報告制度等各項安全生產(chǎn)制度；審查對施工現(xiàn)場一線工人的安全知識教育、安全技術(shù)培訓和考核情況。8、發(fā)現(xiàn)安全事故隱患，督促施工單位限期整改，情況嚴重的，應及時要求施工單位暫時停止施工，并及時報告建設單位。施工單位拒不整改或不停止施工的，監(jiān)理單位應當及時向有關(guān)主管部門報告。9、對違章指揮和違章作業(yè)的現(xiàn)象及時制止。10、 以人的不安全行為為控制核心，重點控制人的不安全行為和物的不安全狀態(tài)。針對施工中的不安全因素，研究采取有效的技術(shù)措施；做好安全控制監(jiān)督檢查工作，及時參與組織安全事故的調(diào)查分析和處理。11、 采用檢查評分表對安全管

10、理、外腳手架、“三寶 ”及 “四口 ”防護、施工用電、龍門架與井字架施工機具等項目進行檢查評分。12、 嚴格施行 JGJ59-2011建筑施工安全檢查標準組成安全文施工檢查小組，定期對各個檢查項目進行嚴格檢查。13、 監(jiān)理人員進入工地必須按有關(guān)安全規(guī)范做好各種防護措施，按公司規(guī)定配戴安全帽、衣著整齊、佩戴工牌、穿著硬底鞋等。施工高處作業(yè)安全管理措施一、嚴格執(zhí)行建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范（JGJ80-91）有關(guān)規(guī)定。歡迎共閱二、監(jiān)理工程師審查施工組織設計中高處作業(yè)的安全技術(shù)措施及其所需料具是否符合規(guī)范要求，滿足施工需要。三、 審查施工單位安全技術(shù)教育及交底落實情況，持證上崗情況。四、 檢查高處

11、作業(yè)所用的物料堆放情況、通道清理情況，妨礙通行要清除。五、雨天進行高處作業(yè)時， 督促施工單位必須采取可靠的防滑措施。對進行高處作業(yè)的高聳建筑物，檢查施工單位是否事先設置避雷設施。六、施工過程中發(fā)現(xiàn)高處作業(yè)的安全設施有缺陷或隱患，要及時報告并立即處理解決；發(fā)現(xiàn)有危急人身安全的隱患，應立即停止作業(yè)。七、安全防護設施和操作設施 （如腳手架、 操作平臺、懸挑平臺等）完成后，應按類別或施工組織設計、施工方案的規(guī)定要求逐項加以檢查和驗收，并做好記錄；隨著工程施工向上進展，應采取分層次、定期、不定期做好各項檢查、驗收以及記錄工作。施工現(xiàn)場臨時用電安全管理措施一、嚴格執(zhí)行施工臨時用電安全技術(shù)規(guī)范?JGJ46-

12、2005?有關(guān)規(guī)定。二、電氣監(jiān)理工程師對施工單位編制的臨時用電的方案進行審核，并要從以下幾方面進行現(xiàn)場檢查和落實：1、低壓干線架設：架空線路必須架設在配有橫擔和絕緣子的專用電桿上，嚴禁利用樹木、腳手架架設線路。歡迎共閱2、支線架設：導線進出開關(guān)箱應位置準確、排列整齊，進出線口應留在箱體下底面，所用電線要求絕緣良好，不得老化、破皮漏電。電纜穿越道路，易受機械損傷的場所，必須加設防護套管或埋地。3、開關(guān)箱：開關(guān)箱應裝設端正、牢固，移動式分配電箱、開關(guān)箱應裝在堅固的支架上。固定式開關(guān)箱離地1.5 米高，移動式開關(guān)箱下底面距地面距離應在0.61.5 米高。開關(guān)箱必須防雨。開關(guān)箱的金屬箱體、金屬電器安裝

13、板以及箱內(nèi)電器的不帶電金屬底座、 外殼等必須保護接零。閘刀開關(guān)的熔絲材質(zhì)應符合要求， 嚴禁以其它金屬代替；每臺用電設備應有各自專用的開關(guān)箱，必須實行“一機一閘一箱一漏”制，所有配電箱和開關(guān)箱由專人負責。4、 施工機具接線：所有施工機具必須有保護接地或接零和安裝漏電保護裝置。5、危險場所按要求使用36V、24V 或 12V 安全電壓。6、進戶線的室外端采用絕緣子固定，照明器具和器材不得有絕緣老化或破損現(xiàn)象。7、室外燈具距地面不得低于3 米，室內(nèi)燈具距地面不得低于 2.4 米。8、在潮濕環(huán)境中操作機具的工人要求穿絕緣鞋。9、線路架設須由持證電工負責，嚴禁私自亂拉接電線和自設插座、開關(guān)等。歡迎共閱施

14、工現(xiàn)場防火安全管理措施一、嚴格執(zhí)行中華人民共和國消防法有關(guān)規(guī)定。二、監(jiān)理人員要對施工單位重點進行如下檢查，并要求施工單位落實到位：1、工地組建人員相對固定的消防隊伍，生產(chǎn)班組設消防員。防火安全檢查要結(jié)合日常、定期安全檢查同時進行。2、嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場生產(chǎn)性動火安全規(guī)定（八不、四要、一清）和集體宿舍安全防火管理規(guī)定。3、施工現(xiàn)場和臨時生活區(qū)用電，嚴格按照有關(guān)的用電安全管理規(guī)定執(zhí)行，防止發(fā)生電氣火災。4、消防通道設置：現(xiàn)場臨時施工道路貫通整個施工現(xiàn)場，并可到達臨時工生活區(qū)，現(xiàn)場材料堆放不得占用道路，保持道路暢通，易燃易爆材料（倉庫）應設于道兩旁。各作業(yè)面留置 2 米走道，開關(guān)箱前不得堆放材料及雜物

15、。5、消防水源：安裝 50 米高揚程泵和獨立的消防輸水管，立管直達各層樓面，平管延伸至易燃材料場；消防用水不得用作施工用水水源。6、滅火器材：歡迎共閱大型施工機具的動力裝置和主要固定電開關(guān)箱附近配備專用的適合撲滅電氣火災的干粉滅火器。建筑物各樓層和現(xiàn)場各2臨時設施均配備數(shù)量充足的10 升泡沫滅火器（每 100m2 只）。三、禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火；因特殊情況需要明火作業(yè)時，應事先辦理審批手續(xù)。作業(yè)人員應當遵守消防安全規(guī)定，采取相應的消防安全措施。四、進行電焊、氣焊等具有火災危險的作業(yè)人員，必須持證上崗，并嚴格遵守消防安全操作規(guī)程。臨邊和“四口”安全管理措施一、按照建筑施工安全檢

16、查標準?JGJ59-2011?中“三寶”、“四口”防護檢查評分表要求執(zhí)行。二、“三寶”系指安全帽、安全帶、安全網(wǎng)。三、“四口”系指通道口、預留洞口、樓梯口、電梯井口。四、“三寶”使用、“四口”及臨邊防護。監(jiān)理人員特別要對以下幾項措施進行檢查和落實：1、安全帽：進入施工現(xiàn)場佩戴安全帽須作為一條嚴肅的紀律予以執(zhí)行，安全員應結(jié)合日常巡查加強對該項的違章處罰力度。2、安全帶：高空作業(yè)，如搭設外腳手架、安裝和檢修井架（塔吊）等，必須使用安全帶。 安全帶要高掛低用， 注意防止擺動碰撞。不準將繩打結(jié)使用。3、安全網(wǎng)：在建工程外側(cè)用有色密目式安全網(wǎng)， 從下至上全封閉；安全網(wǎng)不得有嚴重變形、磨損、斷裂、霉變、結(jié)

17、點松脫等現(xiàn)象。歡迎共閱4、樓梯口及井道口防護：本工程共有樓梯口多處，樓梯口及梯段邊采用鋼筋錨固，并焊接牢固的臨時防護欄桿1.2 米高。樓梯口處掛警示牌。5、電梯井口防護：必須設防護欄桿或固定柵門；防護措施應符合建設施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。電梯井內(nèi)每隔兩層并最多隔 10m設一道安全平網(wǎng)。6、預留洞口、坑井防護：板與墻的洞口，必須設置固定的蓋板、防護欄桿、安全網(wǎng)或其他防墜落的防護設施。施工現(xiàn)場通道的各類與坑槽等處，除設置防護設施與安全標志外，夜間還應紅燈示警。7、通道口防護：地面通道上部應裝設安全防護棚；自二層起，凡人員進出的通道口，均應搭設安全防護棚。8、井架防護設施：1）地面進料口

18、防護：設進料口安全門及進料通道防護棚。2）各層卸料平臺防護：保證平臺尺寸不小于 2×2 米，兩側(cè)臨邊自上而下設置防護欄桿并加掛安全立網(wǎng)和踢腳板，平臺跳板鋪設嚴密，強度滿足施工需要。平臺卸料口設防護門。3）架體防護：架體三面沿全高密布篙竹并滿掛立網(wǎng)，吊籃設安全門。9、陽臺、樓板、屋面等臨邊防護：歡迎共閱1）基坑周邊，尚未安裝欄桿欄板的陽臺、 料臺、與挑平臺周邊，雨蓬與挑檐，無腳手架的屋面與樓面周邊及水箱與水塔周邊等處，都必須設置防護欄桿。2）頭層墻高度超過3.2m 的二層樓面周邊，以及無外腳手的高度超過 3.2m 的樓層周邊，必須在外圍架設安全平網(wǎng)一道。3）井架與施工用電梯和腳手架等與建筑物通道兩側(cè)邊，必須設防護欄桿。雙籠井架通道之間，應予分隔封閉。4）各種垂直運輸接料平臺， 除兩側(cè)設防護欄外， 平臺口還應設置安全門或活動防護欄桿。施工機械使用安全管理措施一、嚴格執(zhí)行施工機械的安全技術(shù)規(guī)范、安全規(guī)程、操作使用規(guī)程等中的有關(guān)規(guī)定；如：建