建筑工程竣工驗(yàn)收總結(jié)報(bào)告

1、、施工及質(zhì)量自評依據(jù)1、建設(shè)單位與施工單位簽訂的施工合同；2、設(shè)計(jì)單位經(jīng)審查合格的施工圖紙，圖紙會(huì)審記要及設(shè)計(jì)變更單；3、 施工單位經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)施工方案；4、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013）；5、 國家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；6、國家及地方現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)程等7、 國家現(xiàn)行頒布的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建筑部分）；8各級主管部門的工程質(zhì)量管理?xiàng)l例；9、本公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證手冊。二、工程概況寶能科技園（南區(qū)）一期施工總承包工程位于深圳市龍崗區(qū)坂田街道辦，本工程建筑基地東南側(cè)為五和大道；西南側(cè)為清華路；西北側(cè)為清祥路；東北側(cè)為清麗路。合同開工

2、日期為 2014年9月28日，竣工初驗(yàn)日期2017年8月20日，就本工程驗(yàn)收施工情況向各位領(lǐng)導(dǎo)、 專家進(jìn)行匯報(bào)：、參建單位工程地點(diǎn)坂田清麗路和清祥路交接處工程名稱寶能科技園（南區(qū)）一期B區(qū)一標(biāo)及A區(qū)地下部分施工總 承包工程建設(shè)單位深圳市中林實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司監(jiān)理單位深圳市國銀建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司設(shè)計(jì)單位深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司地勘單位深圳市協(xié)鵬工程勘察有限公司總承包單位深圳建業(yè)工程集團(tuán)股份有限公司幕墻安裝單位深圳市華輝裝飾工程有限公司（專業(yè)分包）消防施工單位深圳市富銀消防工程有限公司（專業(yè)分包）電梯安裝單位日立電梯（中國）有限公司深圳分公司（專業(yè)分包）、工程概況B1標(biāo)工程包括B2棟24

3、F、B3棟AB座24F及地下室3F,建筑面積為196395.5m2 ;基 礎(chǔ)結(jié)構(gòu)樣式為預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；建筑物設(shè)計(jì)標(biāo)高±0.000 相當(dāng)于黃海高程70.80m ；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑物的標(biāo)準(zhǔn)層層高為3.90m高，建筑 物總高度接近100m，屬于一類高層民用建筑，耐火等級為一級，抗震設(shè)防類別為丙類，抗 震設(shè)防烈度為6度。三、工程施工質(zhì)量管理情況1、組織管理情況、本項(xiàng)目由業(yè)務(wù)素質(zhì)高的成員組成項(xiàng)目部管理班子，落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，選調(diào)施工技術(shù)過硬，經(jīng)驗(yàn)豐富，責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)施工隊(duì)伍施工。、根據(jù)公司管理體系程序文件和 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃，建立本項(xiàng)目質(zhì)量保證體系，把

4、質(zhì) 量工作落實(shí)到各個(gè)職能人員和各個(gè)工作崗位，各行其職，各盡其責(zé)。、強(qiáng)化質(zhì)量意識，在全體管理和施工人員中開展質(zhì)量目標(biāo)教育 。2、技術(shù)管理情況、工程開工前，組織項(xiàng)目部施工技術(shù)人員熟悉、審查設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審。、由技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制好施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)公司總工程師及監(jiān)理單位審批后作為施工依據(jù)。在每個(gè)分項(xiàng)工程施工前，由技術(shù)負(fù)責(zé)人編制專項(xiàng)施工方案，并組織施工員向施工班組長進(jìn)行質(zhì)量技術(shù)交底，各班組長負(fù)責(zé)在每天作業(yè)前向本班職工進(jìn)行施工交底、項(xiàng)目部制定各項(xiàng)質(zhì)量管理制度和技術(shù)資料管理制度 ，保證有關(guān)技術(shù)工作正常運(yùn)行。、嚴(yán)格執(zhí)行項(xiàng)目部的技術(shù)質(zhì)量保證措施規(guī)定，落實(shí)班組的施工質(zhì)量自查自糾工作。3、質(zhì)量保證情況、在施

5、工過程中，我們嚴(yán)把工程原材料、成品及半成品的進(jìn)場關(guān)和驗(yàn)收關(guān)，對進(jìn)場材 料實(shí)行臺帳管理，進(jìn)行收、發(fā)、儲、運(yùn)等環(huán)節(jié)的技術(shù)管理。對進(jìn)場的土建、安裝材料，要求 其具有相應(yīng)生產(chǎn)資質(zhì)、出廠合格證和質(zhì)量檢測報(bào)告等質(zhì)保資料，并核對現(xiàn)場材料的質(zhì)量、數(shù) 量是否達(dá)到要求；、嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣制度，規(guī)范施工行為。監(jiān)理單位由總監(jiān)指定見證人員，施工單位 取樣人員持證上崗。本工程進(jìn)場材料均在監(jiān)理見證的情況下 ，從施工現(xiàn)場按規(guī)定隨機(jī)抽取， 送往實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行復(fù)試，只有經(jīng)試驗(yàn)合格，該批材料方可用于工程使用。、施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行三檢”制度和樣板引路制度”，分項(xiàng)工程施工必須等樣板驗(yàn)收合 格后方可大面積施工4、質(zhì)量控制簡述、結(jié)合本工程實(shí)際

6、情況和公司制定的質(zhì)量體系文件，項(xiàng)目部編制了工程質(zhì)量管理與措施實(shí)施方案，對各個(gè)分項(xiàng)工程的質(zhì)量及施工方案進(jìn)行預(yù)控，落實(shí)三檢制和工序交接制。在裝飾裝修階段，每個(gè)分項(xiàng)工程完成后均嚴(yán)格進(jìn)行100%的實(shí)測實(shí)量驗(yàn)收，自檢合格后報(bào)監(jiān)理公司復(fù)查驗(yàn)收，對不合格的點(diǎn)位按要求進(jìn)行返工及修整 。對屋面工程及衛(wèi)生間等有防水要求的 部位均按要求做淋水、閉水試驗(yàn)，無發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。、執(zhí)行設(shè)計(jì)文件，規(guī)范質(zhì)量控制：以設(shè)計(jì)為依據(jù)，規(guī)范為準(zhǔn)繩，標(biāo)準(zhǔn)為品質(zhì)，進(jìn)行施 工材料質(zhì)量控制、施工工藝質(zhì)量控制、施工過程質(zhì)量控制、施工產(chǎn)品保護(hù)控制、施工檢查驗(yàn) 收質(zhì)量控制、施工技術(shù)資料（質(zhì)量依據(jù)）控制。、本工程主體工程施工的全過程中監(jiān)理工程師 、建設(shè)

7、單位代表從工程施工方案、材料 計(jì)劃審批、材料進(jìn)場檢驗(yàn)、工程測量放線復(fù)核，到鋼筋成型、模板拼裝、混凝土澆筑三大工 程等每道工序都作了認(rèn)真細(xì)致的檢查驗(yàn)收 ，對重要部位和關(guān)鍵工序?qū)嵭辛伺哉颈O(jiān)督 ，從而有 效地控制了工程的內(nèi)在質(zhì)量。5、資料整編情況工程技術(shù)資料是工程施工過程中的質(zhì)量記錄 ，也是對工程施工質(zhì)量的追蹤，因此我項(xiàng)目 部對資料的管理堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求。本工程項(xiàng)目部配備一名專職資料員，持證上崗。負(fù)責(zé) 對工程資料進(jìn)行收集和整編歸檔，保證工程技術(shù)資料的及時(shí)、完整和真實(shí)。工程開工、竣工 形成的各項(xiàng)程序文件；工序施工前、后形成的技術(shù)資料以及進(jìn)場原材料的復(fù)試等質(zhì)量保證資 料等，都及時(shí)進(jìn)行收集歸檔，并報(bào)監(jiān)理

8、單位備案，以便對整個(gè)施工過程進(jìn)行全方位的控制 。 同時(shí)認(rèn)證做好安全資料、文明工地資料及其貫標(biāo)資料的手收集和整理。要求工程資料必須及 時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)、完善、齊全、有效、與工程同步。四、分部工程質(zhì)量情況（一）地基與基礎(chǔ)分部工程本分部工程涉及到基礎(chǔ)子分部、土方子分部、地下防水子分部共三項(xiàng)子分部工程，地基 與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收合格。1、分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批匯總表分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評定監(jiān)理單位驗(yàn)收意見地基與基礎(chǔ)基礎(chǔ)筏形與箱形基礎(chǔ)393合格全部合格土方土方開挖15合格全部合格土方回填1合格全部合格地下防水主體結(jié)構(gòu)防水1合格全部合格質(zhì)量控制資料資料齊全，完整資料齊全，完整安全和功能檢

9、驗(yàn)（檢測）報(bào)告資料齊全，完整資料齊全，完整觀感質(zhì)量一般一般2、材料取樣送檢數(shù)量匯總表：送檢內(nèi)容送檢組數(shù)結(jié)果砼等級C354# 標(biāo)養(yǎng)192全部合格同養(yǎng)102全部合格C40標(biāo)養(yǎng)13全部合格同養(yǎng)12全部合格C45標(biāo)養(yǎng)3全部合格同養(yǎng)3全部合格C60標(biāo)養(yǎng)33全部合格同養(yǎng)27全部合格砼抗?jié)B等級C35P6標(biāo)養(yǎng)55全部合格C35P10標(biāo)養(yǎng)66全部合格本工程地下室混凝土采用深圳市為海建材混凝土有限公司生產(chǎn)的商品混凝土，以上混凝土試塊經(jīng)檢驗(yàn)混凝土強(qiáng)度質(zhì)量數(shù)理統(tǒng)計(jì)均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，抗?jié)B混凝土試塊經(jīng)檢驗(yàn)混凝土抗水滲透試驗(yàn)均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，符合施工規(guī)范的規(guī)定，評定為合格。材料名稱檢驗(yàn)數(shù)量（組）檢測結(jié)論鋼筋原材132全部合格電

10、渣壓力焊0-直螺紋套筒139全部合格改性瀝青防水卷材3全部合格水泥基滲透結(jié)晶1全部合格聚合物水泥基防水涂料4全部合格（二）主體結(jié)構(gòu)分部工程本分部工程涉及到混凝土結(jié)構(gòu)子分部、砌體結(jié)構(gòu)子分部共兩項(xiàng)子分部工程，主體結(jié)構(gòu)分 部工程已施工完成并，驗(yàn)收合格。1、分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量匯總表：分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評定監(jiān)理單位驗(yàn)收意見主模板162合格全部合格混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋318合格全部合格體混凝土81合格全部合格結(jié)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)81合格全部合格構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體40合格全部合格質(zhì)量控制資料資料齊全，完整資料齊全，完整安全和功能檢驗(yàn)（檢測）報(bào)告資料齊全，完整資料齊全，完整觀感質(zhì)量一般一般2

11、、材料取樣送檢數(shù)量匯總表：送檢內(nèi)容送檢組數(shù)結(jié)果塔樓砼等級C30標(biāo)養(yǎng)324全數(shù)合格同養(yǎng)99全數(shù)合格C35標(biāo)養(yǎng)30全數(shù)合格同養(yǎng)30全數(shù)合格C40標(biāo)養(yǎng)26全數(shù)合格同養(yǎng)26全數(shù)合格C45標(biāo)養(yǎng)25全數(shù)合格同養(yǎng)26全數(shù)合格C50標(biāo)養(yǎng)12全數(shù)合格同養(yǎng)11全數(shù)合格C55標(biāo)養(yǎng)36全數(shù)合格同養(yǎng)24全數(shù)合格C60標(biāo)養(yǎng)46全數(shù)合格同養(yǎng)30全數(shù)合格以上混凝土試塊經(jīng)檢驗(yàn)混凝土強(qiáng)度質(zhì)量數(shù)理統(tǒng)計(jì)均達(dá)到設(shè)計(jì)要求，符合施工規(guī)范的規(guī)定，評定為合格材料名稱強(qiáng)度等級檢驗(yàn)數(shù)量（組）檢測結(jié)論鋼筋/296全部合格直螺紋套筒連接/231全部合格蒸壓加氣混凝土砌塊A5.019組常規(guī)檢驗(yàn)，19組放射性 指標(biāo)檢驗(yàn)，14組導(dǎo)熱系數(shù)檢驗(yàn)全部合格灰砂磚M

12、U103組常規(guī)檢驗(yàn)，3組放射性指標(biāo) 檢驗(yàn)全部合格砌筑砂漿M5.078組砌筑砂漿試塊全部合格（三）建筑裝飾裝修分部工程本分部工程涉及到建筑地面子分部、抹灰子分部、外墻防水子分部、門窗子分部、幕墻 子分部、涂飾子分部、細(xì)部子分部共七項(xiàng)子分部工程，建筑裝飾裝修分部工程已施工完成， 驗(yàn)收合格。1、建筑地面子分部工程各棟建筑物廠房四周、電梯前室、合用前室樓地面均為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)樓地面 ，雙層設(shè) 備陽臺、衛(wèi)生間有防水找平層和保護(hù)層；公共樓梯間、樓梯前室、強(qiáng)弱電井、開水間等為水 泥砂漿樓地面，地下室樓地面為50厚C30細(xì)石混凝土地面。2、抹灰子分部工程外墻抹灰采用M7.5聚合物水泥砂漿，不少于20mm厚；內(nèi)

13、墻抹灰采用M20水泥砂漿， 樓梯間滿刮膩?zhàn)觾傻溃恢黧w結(jié)構(gòu)裝修階段施工次序?yàn)椋合葍?nèi)墻、外墻，其次天棚，再其次樓 地面。3、外墻防水工程外墻防水是在外墻抹灰層上采用不小于 1.2mm厚U型聚合物水泥防水涂膜。4、幕墻子分部工程：石材幕墻約6100平方，分布于裙樓及局部裝飾包柱，石材面板采用25mm厚花崗巖石材， 大面石材幕墻橫梁采用L50x5mm厚鍍鋅角鋼。石材幕墻面板間膠縫寬8mm，采用不銹鋼T” 型掛件干掛。玻璃幕墻約15700平方，本工程裙樓及塔樓為全明框玻璃幕墻，采用鋁合金幕墻體系， 玻璃幕墻面板采用6單銀LOW-E+12A+6雙鋼化中空玻璃，幕墻立柱及橫梁采用普通鋁合金型材，材質(zhì)為606

14、3 T6和6063 T5,鋁合金型材立柱的主要受力部位壁厚不小于 2.5mm , 橫梁壁厚不小于2.0mm，扣件厚度不小于1mm，室內(nèi)外露鋁合金型材表面采用粉末噴涂處理，室外外露鋁合金型材表面均采用氟碳噴涂處理，三涂三烤，涂層平均膜厚A40um ,最小局部膜厚泛5um。5、涂飾子分部工程工程外墻立面采用淺黃色大理真實(shí)漆平涂（雙層設(shè)備平臺采用深灰色平涂、采光井內(nèi)側(cè) 采用淺類色平涂）；上人屋面面層采用淺色防滑地磚滿鋪。&細(xì)部子分部工程樓梯間安裝扶手，采用50的鋼管，涂飾黑色油漆。7、分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量匯總表：分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)施工單位檢查評定監(jiān)理單位驗(yàn)收意見建筑裝飾裝修

15、建筑地面整體面層19合格全部合格抹灰一般抹灰84合格全部合格外墻防水涂膜防水27合格全部合格幕墻玻璃幕墻17合格全部合格石材幕墻8合格全部合格門窗特種門安裝24合格全部合格涂飾水性涂料涂飾40合格全部合格細(xì)部護(hù)欄和扶手制作與安裝11合格全部合格質(zhì)量控制資料資料齊全，完整資料齊全，完整安全和功能檢驗(yàn)（檢測）報(bào)告資料齊全，完整資料齊全，完整觀感質(zhì)量一般一般9、材料取樣送檢數(shù)量匯總表：材料名稱檢測項(xiàng)目檢驗(yàn)數(shù)量（組）檢測結(jié)論抹灰砂漿報(bào)告M2075組全部合格M7.575組全部合格抹灰砂漿現(xiàn)場拉伸粘結(jié)強(qiáng)度/5組全部合格建筑室內(nèi)墻用膩?zhàn)?1組（其中甲醛1組，放射1組）全部合格外墻膩?zhàn)?2組全部合格外墻底漆/

16、4組全部合格門窗三性/1組全部合格明框玻璃幕墻四性試驗(yàn)/1組全部合格粉末噴涂鋁合金型材/10組全部合格環(huán)氧AB石材干掛膠/1組全部合格硅酮建筑密封膠（安泰-172）/1組全部合格硅酮建筑密封膠（安泰-193）/2組全部合格硅酮建筑密封膠（安泰-195）/1組全部合格硅酮建筑結(jié)構(gòu)膠（安泰-168）/1組全部合格碳素結(jié)構(gòu)鋼檢驗(yàn)報(bào)告/1組全部合格金瑪麗花崗石板材放射性2組全部合格幕墻拉拔（石材）/2級全部合格鋁合金上懸窗/1組全部合格鋼化中空玻璃6mm+12A+6mm/3組全部合格明框玻璃幕墻/1組全部合格二兀乙丙密封膠條/1組全部合格巖棉板 80K、100mm/1組全部合格鋁單板/2組全部合格（四

17、）屋面分部工程塔樓為有隔熱上人平屋面，塔樓電梯機(jī)房屋面為無隔熱不上人屋面，建筑構(gòu)造找坡2% , 屋面保溫層采用75mm厚XPS擠塑聚苯板，防水層采用3mm厚自粘改性瀝青防水卷材，有 5cm厚C25細(xì)石混凝土剛性保護(hù)層，保溫平屋面有5mm厚淺色防滑地磚飾面，屋面排水采 用自然排水與地漏排水相結(jié)合排水方式，已施工完成，驗(yàn)收合格。1、分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)量匯總表：分部工程子分部名稱分項(xiàng)名稱檢驗(yàn)批施工單位檢查評定監(jiān)理單位驗(yàn)收意見找坡層和找平層11合格全部合格基層與保護(hù)隔離層4合格全部合格保護(hù)層7合格全部合格保溫與隔熱板狀材料保溫層4合格全部合格材料名稱檢驗(yàn)數(shù)量（組）檢測結(jié)論濕鋪防水卷材3組全部合格聚合

18、物水泥防水涂料4組全部合格擠塑聚苯板2組全部合格泡沫混凝土4組全部合格細(xì)石混凝土4組全部合格屋面防滑瓷磚1組全部合格材 取 送 數(shù) 匯屋防水與密封卷材防水層4合格全部合格面涂膜防水層4合格全部合格分女兒墻和山墻4合格全部合格部水落口7合格全部合格細(xì)部構(gòu)造伸出屋面管道4合格全部合格屋面出入口4合格全部合格設(shè)施基座4合格全部合格質(zhì)量控制資料資料齊全，完整資料齊全，完整安全和功能檢驗(yàn)（檢測）報(bào)告資料齊全，完整資料齊全，完整觀感質(zhì)量一般一般2料樣檢量總（五）建筑給排水及供暖分部工程本分部工程涉及到室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部 、室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部、室外排水系統(tǒng)子分部工程、室外給水管網(wǎng)子分部共三項(xiàng)子分部工程，建筑

19、給排水及供暖分部工程已施工完成1、室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部工程工程室內(nèi)給水系統(tǒng)分市政直供及加壓供水系統(tǒng)，地下室及塔樓采用市政直接供給，各棟 塔樓室內(nèi)給水管線采用？32、50 口徑鋼素管。2、室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部工程工程各棟建筑物塔樓戶內(nèi)廳房雨排水、污排水管采用PVC管，裙樓不上人屋面雨排水采 用？160mmPVC管，污排水管、雨排水管分別接入室外第一個(gè)檢查井內(nèi)。3、室外給水管網(wǎng)子分部工程工程室外給水水源由市政供水管供應(yīng)，采用DN200承插壓力鑄鐵管分別由清祥路和清 麗路的市政給水管接入，并在室外形成環(huán)狀管網(wǎng)，施工完成。（六）通風(fēng)與空調(diào)分部工程本分部工程涉及到送風(fēng)系統(tǒng)子分部、排風(fēng)系統(tǒng)子分部、防排煙系統(tǒng)子

20、分部共三項(xiàng)子分部工程 通風(fēng)與空調(diào)分部工程已施工完成。1、排風(fēng)、送風(fēng)系統(tǒng)子分部工程工程各棟建筑物主樓采用自然補(bǔ)風(fēng)送風(fēng)方式；地下室汽車庫平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)與火災(zāi)機(jī)械排 煙系統(tǒng)合用，變配電房、水泵房、發(fā)電機(jī)房等設(shè)備用房平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)，制冷機(jī)房、鍋爐房、 儲油間等設(shè)事故通風(fēng)系統(tǒng)；2、防排煙系統(tǒng)子分部工程各棟建筑物采用樓梯間及合用前室分別加壓送風(fēng)，樓梯前室不送風(fēng)，加壓系統(tǒng)采用分段送風(fēng)方式，2F屋面層采用設(shè)置在屋頂風(fēng)機(jī)單獨(dú)由一個(gè)風(fēng)井送風(fēng)；地下室樓梯間采用設(shè)置在屋頂風(fēng)機(jī)單獨(dú)由一個(gè)風(fēng)井送風(fēng)，風(fēng)機(jī)分布在工程各幢主樓區(qū)域內(nèi)的地下室風(fēng)機(jī)房內(nèi)；地下室汽車庫防排煙系統(tǒng)與平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)合用。（七）建筑電氣分部工程本分部工程涉及到變

21、配電室子分部、電氣照明子分部、備用和不間斷電源子分部、防雷及接地子分部共四項(xiàng)子分部工程，建筑電氣分部工程已施工完成1、變配電室子分部工程工程變配電室按一類高層建筑設(shè)計(jì)，主要設(shè)備設(shè)置在地下室負(fù)一層，由1個(gè)變配電室及1 個(gè)發(fā)電機(jī)房組成（參見下表），低壓選用GCK型開關(guān)柜，變壓器選用低損耗干式環(huán)保變壓器 變壓器采用自然冷卻方式 （變壓器自帶溫控器）；低壓配電系統(tǒng)采用單母線或單母線分段供 電方式，采用220V/380V放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對于單臺容量較大的負(fù)荷或重要負(fù) 荷采用放射式供電，對于照明及一般負(fù)荷采用樹干式供電，并在變壓器低壓側(cè)設(shè)有應(yīng)急段供 電給消防設(shè)備及重要負(fù)荷；已施工完成。棟號/部

22、位配電設(shè)備房間名稱備注B3A 棟 /-1F高壓配電房3#發(fā)電機(jī)房3#變電所配電房2、電氣照明子分部工程工程電氣照明及一般負(fù)荷采用樹干式供電，地下室強(qiáng)電、弱電、消防控制中心等重要設(shè)備機(jī)房設(shè)置應(yīng)急電源，樓梯間、合用前室及樓梯前室、疏散走道、主要出入口、地下室車庫 等公共區(qū)域設(shè)置疏散應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志，照明控制采用就地開關(guān)控制為主，部分區(qū)域采用集中控制/智能控制；住戶內(nèi)照明采用就地控制，部分場所燈具按業(yè)主要求采用雙控開關(guān) 控制；已施工完成。3、備用和不間斷電源子分部工程工程備用發(fā)電機(jī)組設(shè)置在 B3A棟地下室負(fù)一層主樓區(qū)域，選用1臺1000KW柴油發(fā)電機(jī)組作緊急備用電源，發(fā)電機(jī)啟動(dòng)30S內(nèi)恢復(fù)重要

23、負(fù)荷設(shè)備供電，當(dāng)市電恢復(fù)30S60S后，發(fā)電機(jī)組停電；已施工完成4、防雷及接地子分部工程工程防雷接地、電氣安全接地、保護(hù)接地等采用共用接地系統(tǒng)，接地電阻要求不大于1 Q;配電系統(tǒng)接地型式采用TN-S系統(tǒng)，干線選用五芯銅制電纜；建筑物強(qiáng)弱電豎井采用-40 X 4熱鍍鋅扁鋼作PE干線，滿足相關(guān)供電設(shè)備接地，PE線每三層與樓板鋼筋焊接連接，并與樓 棟的總等電位箱連接；所有電纜橋架采用-40 X4熱鍍鋅扁鋼作接地線，金屬線槽首末端采用 BV-1 X6mm多股銅制導(dǎo)線連接到最近的 PE干線，金屬線槽中間段之間采用 BV-1 X4mm多股 銅制導(dǎo)線跨接；在電氣接地裝置與防雷接地裝置共用連接時(shí)，低壓電源線路

24、引入的總配電箱配電柜處裝I級實(shí)驗(yàn)的電涌保護(hù)器；各幢建筑物塔樓/裙樓沿女兒墻、屋面機(jī)房及屋面水箱頂 面四周利用？ 12熱鍍鋅圓鋼/-40 X4熱鍍鋅扁鋼作接閃帶，屋面同時(shí)安裝與防雷相應(yīng)的接閃網(wǎng) 絡(luò)，突出屋面的金屬管道、放散管、風(fēng)管、煙囪及其他構(gòu)筑物均采用-40 X4熱鍍鋅扁鋼與屋 面防雷裝置相連做防雷處理；建筑物內(nèi)外豎向直敷設(shè)的金屬管道、金屬欄桿、鋁合金門窗頂 端和底端及每三層與防雷裝置等電位連接，建筑物防雷利用主體結(jié)構(gòu)墻、柱內(nèi)不少于2根？ 16主筋（4? 12鋼筋或4? 14鋼筋）做防雷引下線，通長焊接，并與結(jié)構(gòu)主體基礎(chǔ)承臺內(nèi)鋼筋 網(wǎng)及樁基礎(chǔ)鋼筋連接，利用建筑物基礎(chǔ)鋼筋做自熱接地體；已施工完成

25、。（八）電梯分部工程B1標(biāo)室內(nèi)電梯31部，由專業(yè)公司負(fù)責(zé)安裝調(diào)試，于2016年12月開始安裝，至2017年 8月22日安裝完成并通過深圳市特種設(shè)備安全檢驗(yàn)研究院的驗(yàn)收，全部合格。五、結(jié)構(gòu)和功能檢測1、樁基礎(chǔ)檢測名稱檢測類型樁數(shù)檢測根數(shù)檢測比例檢測結(jié)論預(yù)應(yīng)力管樁小應(yīng)變11750370932%I類樁96% ；n類樁4%；靜載117501261%符合設(shè)計(jì)要求抗拔6020621%符合設(shè)計(jì)要求2、地下室主體結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測1）混凝土構(gòu)件強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層檢測本工程地基與基礎(chǔ)工程施工完后，及時(shí)委托深圳市精恒工程檢測有限公司對地下室的混凝土結(jié)構(gòu)進(jìn)行了實(shí)體結(jié)構(gòu)檢測，檢測結(jié)果如下：a）鋼筋保護(hù)層檢測：構(gòu)件位置構(gòu)件名稱

26、檢測構(gòu)件數(shù)量檢測總點(diǎn)數(shù)（個(gè)）合格點(diǎn)數(shù)（個(gè)）合格率（%）負(fù)一層 一層梁90條49346794.73板90塊54051695.56以上檢測全部合格b）結(jié)構(gòu)回彈檢測:構(gòu)件名稱砼設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級檢測數(shù)量最小齡期結(jié)果負(fù)二層一層梁C357279天合格負(fù)三層墻柱C4043118天合格負(fù)二層墻負(fù)一層墻柱C356783天合格負(fù)三層負(fù)一層墻柱C4520187合格以上檢測全部合格c）結(jié)構(gòu)抽芯檢測:構(gòu)件位置構(gòu)件名稱檢測數(shù)量標(biāo)號芯樣尺寸結(jié)果地下室墻柱15個(gè)芯樣C6075mm*75 mm合格地下室墻柱15個(gè)芯樣C6075mm*75 mm合格地下室墻柱15個(gè)芯樣C6075mm*75 mm合格地下室墻柱、梁6個(gè)芯樣C3575mm

27、*75 mm合格地下室墻柱3個(gè)芯樣C4575mm*75 mm合格地下室負(fù)二層墻柱3個(gè)芯樣C4075mm*75 mm合格地下室一層梁3個(gè)芯樣C3075mm*75 mm合格以上檢測全部合格d）樓板厚度檢測：構(gòu)件名稱檢測構(gòu)件數(shù)量（塊）合格點(diǎn)數(shù)（個(gè)）合格率（%）負(fù)二層首層板605591.67以上檢測全部合格。2、主體結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測本工程主體施工完后，及時(shí)委托深圳市港嘉工程檢測有限公司對混凝土構(gòu)件的鋼筋保護(hù)層及樓板厚度進(jìn)行了實(shí)體檢測，檢測結(jié)果如下：a）鋼筋保護(hù)層檢測：構(gòu)件位置構(gòu)件名稱檢測構(gòu)件數(shù)量檢測總點(diǎn)數(shù)（個(gè)）合格點(diǎn)數(shù)（個(gè)）合格率（%）二層屋面梁375條1650156194.60層板375塊2250216

28、196.04以上檢測梁、板鋼筋保護(hù)層全部合格b）樓板厚度檢測：構(gòu)件名稱檢測構(gòu)件數(shù)量（塊）合格構(gòu)件數(shù)量（塊）合格率（%）二層屋面層22520792.00以上檢測樓板厚度全部合格c）結(jié)構(gòu)回彈-抽芯檢測樓棟號構(gòu)件位置構(gòu)件名稱檢測構(gòu)件數(shù)量標(biāo)號最小齡期結(jié)果B2棟二層至十四層梁52個(gè)構(gòu)件C30108天合格八層至十三層墻柱40個(gè)構(gòu)件C55107天合格十五層至屋面層梁50個(gè)構(gòu)件C3057天合格十五層至十六層墻柱26個(gè)構(gòu)件C45170天合格十七層至十八層墻柱26個(gè)構(gòu)件C40151天合格十九層至二十層墻柱26個(gè)構(gòu)件C35100天合格二十一層至二十四層墻柱40個(gè)構(gòu)件C3056天合格十四層墻柱20個(gè)構(gòu)件C50190天

29、合格B3棟A二層至十四層梁52個(gè)構(gòu)件C3080天合格座八層至十三層墻柱40個(gè)構(gòu)件C5579天合格十五層至屋面層梁50個(gè)構(gòu)件C3030天合格二十一層至二十墻柱40個(gè)構(gòu)件C3030天合格四層十九層至二十層墻柱26個(gè)構(gòu)件C3581天合格十七層至十八層墻柱26個(gè)構(gòu)件C40101天合格十五層至十六層墻柱26個(gè)構(gòu)件C45120天合格十四層墻柱20個(gè)構(gòu)件C50188天合格B3棟B二層至十四層梁52個(gè)構(gòu)件C3071天合格座八層至十三層墻柱40個(gè)構(gòu)件C5570天合格二十一層至二十墻柱40個(gè)構(gòu)件C3031天合格四層十九層至二十層墻柱26個(gè)構(gòu)件C3582天合格十七層至十八層墻柱26個(gè)構(gòu)件C40102天合格十五層至十六層墻柱26個(gè)構(gòu)件C45119天合格十四層墻