勞務(wù)合同(勞務(wù)公司名稱(chēng))20151103

1、分包合同工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程承包人： 勞務(wù)承包人： 中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局分包合同甲 方公 司地 址稅 號(hào)法人代表郵 編營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)經(jīng) 辦 人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)經(jīng)辦人電話聯(lián)系電話傳 真乙方公司全稱(chēng)地 址 稅 號(hào)法人代表郵 編營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)E-mail組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)傳 真經(jīng) 辦 人開(kāi)戶(hù)銀行聯(lián)系電話銀行賬號(hào)依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概況1.1工程名稱(chēng)： 東營(yíng)恒大棕櫚島11#樓2、3、4層戶(hù)內(nèi)、電梯廳及大堂室內(nèi)精裝修工程 (樣板間施工質(zhì)量達(dá)到甲方驗(yàn)收

2、標(biāo)準(zhǔn)，后續(xù)樓層由乙方繼續(xù)施工) 1.2工程地點(diǎn)： 東營(yíng)恒大棕櫚島11#樓（東五樓、黃河路路口東南角） 2、工程內(nèi)容2.1本合同承包范圍：2、3、4層戶(hù)內(nèi)、電梯廳及大堂、門(mén)廊 2.2本合同勞務(wù)作業(yè)內(nèi)容：業(yè)主與我方簽訂合同及工程量清單中規(guī)定的所有內(nèi)容施工；水、電安裝、泥工、木工、油工各項(xiàng)施工圖及清單上包括的所有內(nèi)容及與此項(xiàng)目有關(guān)的作業(yè)內(nèi)容，包括有或無(wú)簽證的設(shè)計(jì)變更的、增加的項(xiàng)目等。包括但不限于清理垃圾、搬運(yùn)（二次搬運(yùn)、垂直運(yùn)輸?shù)龋约芭浜霞追揭蟮臋z查所做的所有作業(yè)。 3、合同價(jià)款3.1分項(xiàng)工程單價(jià)：本合同為包干價(jià) 元/（人民幣）（ 暫定面積約1112），合計(jì)暫定合同額為： 元 大寫(xiě)： 。結(jié)算時(shí)

3、按業(yè)主提供的圖紙進(jìn)行計(jì)算（綜合樓套內(nèi)面積）。工程量的計(jì)算方式：結(jié)算按實(shí)際完成戶(hù)型的套內(nèi)面積乘以對(duì)應(yīng)戶(hù)型的合同單價(jià)結(jié)算。套內(nèi)面積計(jì)算規(guī)則為：各套公用墻（包括各套之間、各套與公共建筑間的分隔墻及外墻）的中心線所圍的水平投影面積計(jì)算(中心線以外的飄窗臺(tái)面積不計(jì)算裝修面積)；3.2如后續(xù)大批量住宅家裝工程不由乙方施工，且樣板間施工質(zhì)量達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，則本合同分項(xiàng)工程單價(jià)增加10%，即結(jié)算價(jià)按XXX元/結(jié)算。（此款是否取消）4、合同工期4.1開(kāi)工日期： 年 月 日(正式開(kāi)工日期以甲方開(kāi)工令所定日期為準(zhǔn))4.2竣工日期： 年 月 日4.3總?cè)諝v天數(shù)為： 天。商業(yè)街外墻、門(mén)廊40個(gè)日歷天，住宅樓180個(gè)

4、日歷天；節(jié)點(diǎn)要求：開(kāi)工后40個(gè)日歷天內(nèi)完成商業(yè)街外墻及門(mén)廊所有裝修,180個(gè)日歷天內(nèi)完成住宅室內(nèi)所有裝修。冬歇期不計(jì)算工期。5、勞務(wù)作業(yè)人員5.1乙方授權(quán)代表： 身份證號(hào)碼： 乙方代表職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)對(duì)本工程范圍內(nèi)的工期、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境、成本和文明施工進(jìn)行管理、考核驗(yàn)收；（2）根據(jù)公司各相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)的要求按時(shí)上報(bào)有關(guān)報(bào)表、資料、嚴(yán)格管理，精心施工，確保工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)；（3）貫徹公司的管理方針，組織制定本項(xiàng)目部的質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全控制方案和措施并確保創(chuàng)建文明工地、安全生產(chǎn)等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（4）領(lǐng)導(dǎo)作業(yè)人員安全生產(chǎn)，貫徹安全技術(shù)操作規(guī)程、規(guī)章，排除隱患，保證安全生產(chǎn)；（5）負(fù)責(zé)與甲

5、方的工作對(duì)接及工地所有務(wù)工人員的工資卡辦理和工資發(fā)放事宜。5.2勞務(wù)作業(yè)人數(shù) 人（特殊工種操作人員必須具有特殊工種上崗證）如不能按期完工，甲方有權(quán)要求乙方增加工人或者加班，由此增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，否則給予處罰。5.3勞務(wù)作業(yè)人員名單：見(jiàn)本合同附件一6、組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：（1）本合同；（2）中標(biāo)通知書(shū)（如有）；（3）投標(biāo)書(shū)及其附件（如有）；（4）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（5）圖紙及清單；（6）合同履行過(guò)程中，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致的其他書(shū)面文件。7、承包方式與工程造價(jià)7.1承包方式：本合同項(xiàng)下的施工項(xiàng)目采用以下第 1 種承包方式。（1）包工不包料： （2）包工包輔料：

6、/ （3）包工包料： / 7.2清單所列單價(jià)應(yīng)視為包括了為實(shí)施和完成本工程所需進(jìn)行的所有工作項(xiàng)目。7.3工程單價(jià)包含的內(nèi)容：指完成合格的工程項(xiàng)目且合同規(guī)定應(yīng)單獨(dú)計(jì)量的工序單價(jià)費(fèi)用。包括工程修建及其缺陷修復(fù)中所需的一切勞務(wù)（包括勞務(wù)的管理）、施工機(jī)械、機(jī)場(chǎng)管理、施工調(diào)遣、小臨設(shè)施、施工風(fēng)險(xiǎn)、成本節(jié)約形成的利潤(rùn)，乙方施工人員的住宿、伙食費(fèi)、工程結(jié)束后的現(xiàn)場(chǎng)清理（不含清潔）及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用。7.4本合同施工均含完成本項(xiàng)工作所有的工作內(nèi)容和缺陷修復(fù)，以及合同明示或默示與本工程有關(guān)的所有責(zé)任、義務(wù)和一切風(fēng)險(xiǎn)等的費(fèi)用。7.5本合同單價(jià)一次包死，不受天氣變化、市場(chǎng)價(jià)格、職工生活費(fèi)用、承建方相關(guān)工程施工

7、進(jìn)度、國(guó)家政策調(diào)整等因素的影響。如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決（不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的事情）。本工程營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育附加費(fèi)由甲方代交，其他稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。 8、有關(guān)約定8.11乙方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，承認(rèn)并嚴(yán)格按照甲方與業(yè)主簽訂的有關(guān)質(zhì)量、安全、技術(shù)、環(huán)保、文明施工等標(biāo)準(zhǔn)，在業(yè)主下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃（含節(jié)點(diǎn)計(jì)劃）內(nèi)完成施工。如有外墻干掛石材工程，按業(yè)主和總包提供的裝飾基體和石材排版圖焊接鋼架基座大小不得超出正負(fù)5厘米。如超出須書(shū)面向甲方提出并經(jīng)甲方認(rèn)可后方可施工， 如未提出，甲方有權(quán)扣除多做的工程量及在乙方工程款中扣除多做的石材及鋼材等材料的費(fèi)用。8.1.2乙方

8、所用材料至現(xiàn)場(chǎng)后，一經(jīng)領(lǐng)用乙方有義務(wù)保護(hù)成品；如有遺失或損壞情況，經(jīng)甲方確認(rèn)，一律有乙方負(fù)責(zé)，并在乙方當(dāng)月進(jìn)度款中一次性扣除；8.2計(jì)量支付8.2.1乙方完成承包的工程項(xiàng)目后，甲方依據(jù)乙方完成的合格工程數(shù)量進(jìn)行計(jì)量支付。（需提供文件：第一，詳細(xì)工程的準(zhǔn)確數(shù)量并經(jīng)施工員簽字確認(rèn)；第二：勞務(wù)工資表；第三：勞務(wù)工考勤表）。乙方須按照甲方規(guī)章制度要求工人考勤打卡，以確保工人工資的準(zhǔn)確性；工資發(fā)放時(shí)須按公司規(guī)章制度辦理工人信息表、授權(quán)委托書(shū)、三級(jí)安全教育等相關(guān)手續(xù)依據(jù)各工人考勤卡發(fā)放工人工資。未及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)的，由乙方自行負(fù)責(zé)。此外，乙方每月申請(qǐng)人工費(fèi)的同時(shí)，乙方及乙方代表需將上月工資發(fā)放表(附有收款

9、人簽名及指模)掃描件作為附件報(bào)甲方，且所附工資表發(fā)放的金額需與上月申請(qǐng)金額相符，否則，將暫緩發(fā)放當(dāng)月工資。8.2.2乙方每月25日前應(yīng)向甲方申報(bào)當(dāng)月完成工程量（同時(shí)附帶經(jīng)本人簽字確認(rèn)的勞務(wù)工資表及勞務(wù)工考勤表），支付價(jià)格按照施工員簽字認(rèn)可的工程量乘以大批量裝修分項(xiàng)單價(jià)表中相關(guān)單價(jià)（大批量裝修分項(xiàng)單價(jià)表見(jiàn)附件一）。下個(gè)月5日前審核完并于再下個(gè)月月底前支付 80 %的工程款.工程全部完工驗(yàn)收合格付至全部工程款的 97 %，預(yù)留 3% 作為工程質(zhì)量保證金。8.2.3現(xiàn)場(chǎng)增加項(xiàng)目的簽證款，每月 25 日前向甲方申報(bào)所簽金額，在扣除 3% 質(zhì)保金證后，與當(dāng)期進(jìn)度款支付 80% ，余款在結(jié)算中付清。8.2

10、.4工程質(zhì)保期為兩年，質(zhì)保期滿(mǎn)后如無(wú)質(zhì)量糾紛和因質(zhì)量引起的費(fèi)用支出，質(zhì)保金一次性無(wú)息返還給乙方。8.2.5乙方應(yīng)按甲方的施工計(jì)劃組織施工。若因乙方原因?qū)е率┕び?jì)劃未能完成時(shí)，甲方有權(quán)向乙方索賠由此而發(fā)生的延期賠償金（賠償金= 1% ×工程實(shí)際造價(jià)×延期天數(shù)）并有權(quán)要求乙方賠償甲方的全部損失（包括但不限于甲方向業(yè)主承擔(dān)的違約金、趕工費(fèi)用等）。同時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同。8.2.6本工程不支付工程預(yù)付款，乙方應(yīng)有結(jié)算支付前的資金墊付能力,進(jìn)場(chǎng)10日內(nèi)可借支 / 萬(wàn)人民幣，從以后的進(jìn)度款中扣回。8.3工程材料供應(yīng)及管理8.3.1所有材料均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)并運(yùn)輸至臨建倉(cāng)庫(kù)或施工現(xiàn)場(chǎng)，由

11、乙方負(fù)責(zé)御車(chē)及搬運(yùn)至各樓層施工場(chǎng)地。乙方在搬運(yùn)易碎及成品材料時(shí)，需小心，謹(jǐn)慎，堆放整齊，并做好保護(hù)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。（具體詳見(jiàn)附件二）。乙方工人進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)不得任意拿走財(cái)物，不得有盜竊行為，如有發(fā)現(xiàn)按照財(cái)物價(jià)值10倍罰款并扭送公安機(jī)關(guān)。無(wú)論在任何情況下，乙方不得存在報(bào)復(fù)思想、有意損壞財(cái)物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按財(cái)物價(jià)值10倍罰款。8.3.2因道路堵塞、自然災(zāi)害等不可抗力造成材料不能及時(shí)到場(chǎng)而影響施工，工期順延窩工超過(guò)5天與項(xiàng)目部協(xié)商解決補(bǔ)償問(wèn)題。8.4測(cè)量、試驗(yàn)、檢驗(yàn)等技術(shù)工作8.4.1根據(jù)需要隨時(shí)進(jìn)行以書(shū)面為主要形式的技術(shù)交底、測(cè)量。8.4.2甲方負(fù)責(zé)工程試驗(yàn)檢驗(yàn)工作，乙方應(yīng)配合甲方做好檢驗(yàn)工作

12、。8.5乙方不得轉(zhuǎn)包。否則，甲方有權(quán)解除合同。乙方承擔(dān)由此造成的損失，并向甲方支付本合同總價(jià) 10% 的違約金。因該勞務(wù)分包工程所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方和乙方授權(quán)代表共同承擔(dān)。8.6隱蔽工程經(jīng)業(yè)主方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下道工序施工。8.7甲方承包給乙方的單價(jià)涵蓋了工程施工的全部費(fèi)用。乙方應(yīng)履行國(guó)家規(guī)定的由其承擔(dān)負(fù)責(zé)的一切社會(huì)義務(wù)（勞動(dòng)、醫(yī)療、工傷、各種保險(xiǎn)、各種稅費(fèi)等）。8.8乙方應(yīng)該做好現(xiàn)場(chǎng)工人的考勤統(tǒng)計(jì)工作，乙方所有員工應(yīng)該將員工個(gè)人身份信息、工種、日工資標(biāo)準(zhǔn)在進(jìn)入工地前由乙方和員工簽字確認(rèn)后留甲方備案；乙方每月2日前將上月經(jīng)員工簽字確認(rèn)的工資表上交甲方。8.9甲方承包給乙方的單價(jià)包

13、含乙方人員的工傷保險(xiǎn)及第三方責(zé)任險(xiǎn)。故乙方人員發(fā)生的工傷事故、人身?yè)p害賠償?shù)荣r償責(zé)任以及給第三者造成任何損害的賠償責(zé)任均由乙方全額承擔(dān)；  （2）乙方人員給第三者造成任何損害的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。8.10乙方現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及工人的變動(dòng)需經(jīng)甲方同意，離開(kāi)工地需向甲方履行請(qǐng)假或離場(chǎng)手續(xù)，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行處罰。8.11甲方有權(quán)就乙方的履約能力做出評(píng)估，如果乙方無(wú)能力履約（特別是質(zhì)量、工期、安全），甲方有權(quán)終止合同，并有權(quán)按合同標(biāo)的總額的 10% 向乙方索賠損失。因該承包工程所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方和乙方代表共同承擔(dān)。8.12本合同簽訂后，乙方人員、設(shè)備必須按承諾的時(shí)間

14、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。否則，甲方有權(quán)解除合同或?qū)σ曳竭`約做出相應(yīng)處罰（處罰標(biāo)準(zhǔn)由甲方根據(jù)乙方違約程度確定，處罰限額為乙方任務(wù)量總價(jià)的 10% ）。8.13乙方對(duì)本工程安全負(fù)責(zé)，做好施工防火工作及施工人員安全教育工作，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，并按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律、行政法規(guī)、操作規(guī)程辦事，服從甲方和承建方安全監(jiān)督管理，不管何種原因，造成的人身傷亡、機(jī)械事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任8.14乙方必須做到現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)以及工完料盡場(chǎng)清，包括控制揚(yáng)塵、降低噪音等一切與此有關(guān)的作業(yè)，并配備滿(mǎn)足工程施工的各種標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌。8.15乙方應(yīng)采取措施積極配合甲方的業(yè)主方或監(jiān)理工程師的定期或不定期

15、的檢查、評(píng)比，如因乙方原因，在業(yè)主方或監(jiān)理工程師的檢查、評(píng)比中使甲方受到處罰或影響甲方評(píng)比成績(jī)，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行兩倍于甲方所承擔(dān)罰款數(shù)額的罰款或根據(jù)評(píng)比結(jié)果對(duì)乙方進(jìn)行處罰。如因乙方的原因造成嚴(yán)重影響甲方信譽(yù)的事件，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)由此給甲方造成的損失。 8.16甲方支付給乙方的所有款項(xiàng)中除全部發(fā)放完工人工資、補(bǔ)償金、賠償金等剩余的利潤(rùn)部分歸乙方所有，乙方不得挪作它用、攜款潛逃，否則甲方有權(quán)以詐騙罪、合同詐騙罪等向公安機(jī)關(guān)控告。8.17乙方自行解決食宿問(wèn)題，并保證符合相關(guān)規(guī)定（乙方施工人員不得在施工現(xiàn)場(chǎng)煮飯、燒水，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)勒令該工人離場(chǎng)并罰款施工隊(duì)500元，未經(jīng)甲方同意，乙方一切施

16、工人員不得在現(xiàn)場(chǎng)住宿）；8.18乙方自帶工具，工具耗材自理；施工用的損耗性配件和材料（如鋸片、鉆頭、修邊刀磨片、碘鎢燈管等）由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。8.19甲方負(fù)責(zé)提供臨時(shí)水、電等材料后由乙方安裝至樓層（三級(jí)箱及取水點(diǎn)每隔三層設(shè)置一處）8.20 乙方工人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)吸煙、穿拖鞋、聚賭行為，不準(zhǔn)酒后施工、隨地大小便，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)在乙方工程款中視情況罰款500元-1000元不等。8.21所有材料均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)并運(yùn)輸至臨建倉(cāng)庫(kù)或施工現(xiàn)場(chǎng)，由乙方負(fù)責(zé)御車(chē)及搬運(yùn)至各樓層施工場(chǎng)地。乙方在搬運(yùn)易碎及成品材料時(shí)，需小心，謹(jǐn)慎，堆放整齊，并做好成品保護(hù)，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。在施工過(guò)程中如果因乙方對(duì)材料

17、保管不善造成材料損失或丟失，乙方需照賠償，而且要追究因此造成工期延誤的損失；如發(fā)現(xiàn)惡意破壞材料或成品的按直接損失費(fèi)的十倍罰款；上述所罰費(fèi)用在工程款中扣除。8.22工人工資發(fā)放根據(jù)甲方公司勞務(wù)管理規(guī)定，施工工人每天上下班需打考勤卡，乙方根據(jù)工人考勤的出勤情況制定工資表，經(jīng)工人本人簽字確認(rèn)，乙方審核簽字確認(rèn)，乙方將每月的考勤卡和經(jīng)簽字確認(rèn)的工資表交給甲方存檔，由乙方財(cái)務(wù)代理發(fā)放，發(fā)放形式由乙方根據(jù)工資表直接打到工人銀行卡上（銀行卡由乙方負(fù)責(zé)辦理甲方配合）。9、其他約定9.1 在施工過(guò)程中，乙方必須有足夠的具有一定施工管理經(jīng)驗(yàn)的施工管理、及技術(shù)人員，滿(mǎn)足施工要求。乙方負(fù)責(zé)人每月至少二十五天在施工現(xiàn)場(chǎng)

18、，否則，少一天罰款200元。9.2 乙方管理人員及施工作業(yè)人員必須服從甲方、建設(shè)單位及監(jiān)理的統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，遵守現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度。及時(shí)與甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員協(xié)調(diào)、溝通，及時(shí)解決問(wèn)題。9.3 施工中涉及的質(zhì)量、工藝、進(jìn)度、安全文明施工等問(wèn)題及時(shí)書(shū)面形式向甲方提出，甲方以書(shū)面形式回復(fù)。頭口形式視為無(wú)效。提出良好建議，對(duì)項(xiàng)目施工安全文明施工、施工質(zhì)量、進(jìn)度等有明顯促進(jìn)或明顯效益的合理化建議，甲方視情況給予經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)。9.4 乙方協(xié)助甲方做好施工資料，包括材料送審、隱蔽檢驗(yàn)、竣工資料等。9.5 每周的例會(huì)，乙方負(fù)責(zé)人及有關(guān)管理人員按時(shí)參加，不得無(wú)故缺席，缺席一次罰款200元。9.6 乙方施工人員需辦理暫住證的，應(yīng)及時(shí)辦理，費(fèi)用自理。如被