家庭居室裝飾裝修規(guī)定合同

1、家庭居室裝飾裝修合同合同編號(hào):發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：依據(jù)中華人民共和國合同法和遼寧省合同監(jiān)督條例以及其他有關(guān)法律法規(guī) 的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信 原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況和造價(jià)1 甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。甲方的有效證明（產(chǎn)權(quán)證書登記號(hào)）：乙方為經(jīng)工商行政管理部門注冊登記的企業(yè)，企業(yè)資質(zhì)情況（證書登記號(hào)）：2 .裝飾施工地址：區(qū)（縣）路（街）號(hào)樓室。3 .住房結(jié)構(gòu)：房型房廳廚衛(wèi)陽臺(tái)，套內(nèi)施工面積平方米。4 .裝飾施工內(nèi)容：（見附件一）。5 .承包方式：（包工包料、清包工、

2、部分包工包料）。6 .工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。7 .總價(jià)款：Y 元。人民幣（大寫）：其中：材料費(fèi)： 元，人工費(fèi)： 元，拆除費(fèi)：元，清潔、搬運(yùn)、運(yùn)輸費(fèi)： 元，管理費(fèi)：元，稅金：元，其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）：元。雙方約定，合同簽訂生效后，如變更施工內(nèi)容、材料，該部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì) 算。第二條材料供應(yīng)1 甲方提供的材料、設(shè)備：（見附件二）。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的林料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)送到施工現(xiàn)場,甲乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。甲方提供的材料按時(shí)送到現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管。由于 保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格、色

3、調(diào)差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程質(zhì)量問題或影響裝飾設(shè)計(jì)效果，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2 乙方提供的材料、設(shè)備及報(bào)價(jià)：（見附件三）。乙方提供的材料、設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合本合同主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單的規(guī)定。乙方供應(yīng)的材 料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格、色調(diào)、品質(zhì)有差異，應(yīng) 停止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3 甲方或乙方提供的材料，應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收1 本工程以施工圖紙、 做法說明、設(shè)計(jì)變更和國家現(xiàn)行的住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范及本省現(xiàn)行的住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。2 本工程由 方設(shè)

4、計(jì)，提供施工圖紙一式 份。設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)用元，由方承擔(dān)。3 甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工 期順延。4 .由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。5甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格，甲乙雙方共同確認(rèn)后，乙方才能繼續(xù)施工。6 全部工程竣工后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署工程質(zhì)量驗(yàn)收單（見附件五），并由甲方按照約定付清全部工程價(jià)款。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)拒付尾款。7 工程竣工驗(yàn)收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙雙方簽署工程保修單 （見附件七）：乙方同時(shí)提供管線竣工圖等資料。憑

5、保修單實(shí)行保修，保修期從竣工驗(yàn)收合格簽字或蓋章之日算起。第四條 安全施工和防火1乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情 況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2甲乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，施工中不得噪聲擾民或擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。第五條工程價(jià)款及結(jié)算 甲乙雙方可以選擇下列付款方式支付工程款。1.工程款付款可以按下表支付：工程款付款時(shí)間表付款階段及項(xiàng)目付款時(shí)間付款比例付款金額對預(yù)算、設(shè)計(jì)方案 認(rèn)可合同簽訂當(dāng)日元工期

6、過半年月日元竣工驗(yàn)收驗(yàn)收合格當(dāng)日元增加工程項(xiàng)目簽訂工程項(xiàng)目變 更單時(shí)元第七條合同的變更和解除1 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。工程項(xiàng)目如需變更，需提前與對方聯(lián)系。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署工程項(xiàng)目變更單，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期 （見附件四）。申方提出變更設(shè)計(jì)、材料，造成乙方材料積壓，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)全部 處理費(fèi)用。2 合同簽訂后施工前， 任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，并按合同總價(jià)款 %支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。3 施工過程中，任何一方提出終止合同，須向?qū)Ψ揭詴嫘问教岢?，?jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，并由過錯(cuò)方按合同總價(jià)款 %支付違約金，

7、解除本合同。第八條違約責(zé)任1由于乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或返工。經(jīng)過修理或返工后，造成逾期交付的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天， 乙方應(yīng)向甲方按合同總價(jià)款 1 %支付違約金。2乙方未按照合同約定提供材料的，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或按材料品質(zhì)計(jì)價(jià)付款。女吩乙方故意提供假冒偽劣的材料或設(shè)備，應(yīng)按材料或設(shè)備的價(jià)款雙倍賠償給甲方。乙方故意提供不符合國家有關(guān)室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的材料，給對方造成人身健康損害的，乙方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3 乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。4

8、 由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價(jià)款 1 %支付違約金。5 甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方按合同總價(jià)款1%支付違約金，工期順延。6 工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用該工程成品或自行人住由 此造成無法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。第九條糾紛處理方式1.本合同在履行中或在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決； 也可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。2 當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照下列第 種方式解決：（1） 提交仲裁委員會(huì)仲裁。（2）依法向人民法

9、院起訴。第十條其他約定1 . 2 . 3 . 4 . 5 . 6 . 7 . 第十一條附則1 .本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。2 .本合同簽訂后，裝飾工程不得轉(zhuǎn)包。3 .本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同附件 合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如乙方另有合同附件的，其內(nèi) 容應(yīng)當(dāng)包括下列合同附件內(nèi)容。附件一：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同裝飾施工內(nèi)容表；附件二：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同甲方提供主材料、設(shè)備表； 附件三：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同乙方提供主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單； 附件四：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程項(xiàng)目變更單；

10、 附件五：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單；附件六：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程結(jié)算單; 附件七：遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程保修單。甲方（簽字）：乙方（簽字蓋章）：委托代理人：法定代表人：地址：委托代理人：電話：地址：郵編：電話：郵編：簽訂日期：年月日簽訂地點(diǎn):附件一遼寧省家庭居室裝飾裝修合同裝飾施工內(nèi)容表甲方：乙方：序號(hào)分項(xiàng)工程施工說明地面部位：墻面部位：天棚部位：四門窗部位五家具六衛(wèi)生間七廚房八電氣、水管：九其它：甲方代表：（簽字） 乙方代表：（簽字蓋章） 年月日附件二遼寧省家庭居室裝飾裝修合同甲方提供主材料、設(shè)備表甲方：乙方：序 號(hào)材料或設(shè)備名稱、 品牌規(guī)格型 號(hào)質(zhì)量等級單

11、 位數(shù) 量供應(yīng)時(shí) 間送達(dá)地占八、備 注甲方代表：（簽字） 乙方代表：（簽字蓋章） 年月日附件三遼寧省家庭居室裝飾裝修合同乙方提供主材料、設(shè)備報(bào)價(jià)單甲方：乙方：序號(hào)裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級數(shù)量單位單價(jià)合價(jià)甲方代表：（簽字） 乙方代表：（簽字蓋章）年月日附件四遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程頂目變更單甲方：乙方：變更內(nèi)容原設(shè)計(jì)新設(shè)計(jì)增減費(fèi)用（+、）詳細(xì)說明:甲方代表（簽字） 乙方代表：（簽字蓋章） 年月日備注：（1）若變更內(nèi)容過多請另附說明；（2）增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后應(yīng)將實(shí)付金額在簽署變更單認(rèn)可時(shí)，將價(jià)款一次付清。附件五遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程質(zhì)量驗(yàn)收單甲方：乙方：日 期檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱檢驗(yàn)結(jié)果檢驗(yàn)簽名合格不合格補(bǔ)驗(yàn)整 體 工 程 驗(yàn)甲方代表（簽字）乙方代表：（簽字蓋章）收意見年月日備注：分項(xiàng)檢驗(yàn)評定，合格打“V”，不合格打“X”，補(bǔ)驗(yàn)合格打“V附件六遼寧省家庭居室裝飾裝修合同工程結(jié)算單甲方：乙方：序號(hào)項(xiàng)目金額備注1工程合同總價(jià)元2變更增加項(xiàng)目元3變更減少項(xiàng)目元4工程結(jié)算總額元5甲方已付金額元6甲方結(jié)算應(yīng)付金 額元甲方代表：（簽字） 乙方代表：（簽字蓋章）年月日附件七遼寧省家庭居屋裝飾裝修合同工程保修單甲方：乙方：乙方名稱聯(lián)系電話甲方姓名聯(lián)系