設計概算評審報告

1、設計概算評審報告關(guān)于溫江科技園學校工程設計概算的評審報告書報告編號：溫評【 2017】 01 號成都精誠建設工程造價事務所有限責任公司二 0 一七年一月目錄一、工程概況二、評審范圍三、評審依據(jù)四、主要評審情況說明五、評審結(jié)論六、附表關(guān)于溫江科技園學校工程設計概算的評審報告報告編號：溫評【 2017】01 號成都市溫江區(qū)政府投資項目評審管理中心 :受貴單位委托，根據(jù)合同約定，我們對溫江科技園學校的設計概算進 行了評審驗證。 建設方成都九聯(lián)投資有限公司的責任是提供該工程的相關(guān) 資料并對相關(guān)資料簽署及收集的合法性、真實性、準確性和完整性負責， 我們的責任是獨立、客觀、公正、規(guī)范、科學的對工程設計概算

2、發(fā)表評審 意見并對本評審報告負責。經(jīng)復核，現(xiàn)將評審意見報告如下：一、工程概況（一）本工程項目業(yè)主為成都九聯(lián)投資有限公司，設計概算編制單位 為四川海洪建設工程造價審計事務所有限公司， 建設地點位于成都市溫江 區(qū)（二）經(jīng)審定的項目設計建設規(guī)模及內(nèi)容為：設計總規(guī)模67038.96m2，項目包括小學綜合樓-1#樓、小學高年級部-2# 樓、小學低年級部 -3#樓、初中部 -4#樓、綜合樓 -5#樓、食堂、風雨操場 -6# 樓、幼兒園 -7#樓、連廊、門衛(wèi)室（ 8#樓、 9#樓、 10#樓、 11#樓）、 總平 工程等工程。二、評審范圍（一）評審范圍包括設計圖示范圍內(nèi)的工程費用、 工程建設其他費用、 預備

3、費等組成項目概算總投資的各項內(nèi)容。其中，工程費用主要包含小學 綜合樓-1#樓包含：建筑與裝飾工程及安裝工程（強電工程、弱電工程、給 排水工程、消防工程、暖通工程）、小學高年級部 -2#樓包含：建筑與裝飾 工程及安裝工程（強電工程、弱電工程、給排水工程、消防工程、暖通工 程）、小學低年級部 -3#樓包含：建筑與裝飾工程及安裝工程（強電工程、 弱電工程、給排水工程、消防工程、暖通工程）、初中部 -4#樓包含：建筑 與裝飾工程及安裝工程（強電工程、弱電工程、給排水工程、消防工程、 暖通工程）、綜合樓 -5#樓包含：建筑與裝飾工程及安裝工程（強電工程、 弱電工程、給排水工程、消防工程、暖通工程）、食堂

4、、風雨操場 -6#樓包 含：建筑與裝飾工程及安裝工程（人防工程、強電工程、弱電工程、給排 水工程、消防工程、暖通工程）、幼兒園 -7#樓包含：建筑與裝飾工程及安 裝工程（強電工程、弱電工程、給排水工程、消防工程、暖通工程）、連 廊包含：建筑與裝飾工程及安裝工程、 門衛(wèi)室包含：建筑與裝飾工程及 安裝工程（強電工程、弱電工程、給排水工程、暖通工程）、總平工程包 含：運動場工程、道路工程、景觀綠化工程、安裝工程、管網(wǎng)工程。（二）評審范圍不含上述范圍外的其他內(nèi)容。三、評審依據(jù)1、建設工程造價咨詢規(guī)范（ GB/T51095-2015 ）、建設項目投 資概算編審規(guī)程（ CECA GC2 2015）；2、建

5、設項目設計概算編審規(guī)程 （ CECA/GC2-2007 ）、建標【 2011】 1 號市政工程設計概算編制辦法、成都市建筑設計研究院初步設計說 明及初步設計圖紙、建設單位提供的其他資料及依據(jù) 、建設工程工程量 清單計價規(guī)范（GB505002013）及其配套規(guī)范、四川省建設工程工 程量清單計價定額（ 2015）及配套文件、關(guān)于對成都市等 20 個市、 州 2015 年四川省建設工程工程量清單計價定額人工費調(diào)整的批復 （川建價發(fā) 201641 號）及其他相關(guān)補充規(guī)定；3、成都市工程造價管理信息（ 2016年第 12期）及市場調(diào)查價；4、經(jīng)審批的工程設計文件及相關(guān)補充資料；5、地質(zhì)勘查報告、合理的施

6、工大綱及現(xiàn)場踏勘了解的情況；6、四川海洪建設工程造價審計事務所有限公司編制的設計概算；7、其他有關(guān)資料。四、主要評審情況說明（一）工程費用 （實物量化 ）部分因工程量和價格等調(diào)整，工程建設費由報審的 19206.24 萬元調(diào)整為19007.11萬元，合計調(diào)減 199.13 萬元。具體如下：1、 1#樓多孔磚墻項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價由500.42元/m3 調(diào)整為438.47元/m3，此項審減3.9萬元；2、1#屋面 1.2厚硫化可焊接三元乙丙橡膠防水卷材（兩道）項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價由175.6元/m2調(diào)整為141.63元/m2,此項審減5.28 萬元；3、 2#婁多孔磚墻項目：

7、因材料單價調(diào)整，綜合單價由500.42元/m3 調(diào)整為438.47元/m3，此項審減4.05萬元；4、2#屋面 1.2厚硫化可焊接三元乙丙橡膠防水卷材（兩道）項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價由175.6元/m2調(diào)整為141.63元/m2,此項審減9.34 萬元；5、2#鋼柱項目刪除,此項審減 4.22萬元；6、 3#樓多孔磚墻項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價由500.42元/m3 調(diào)整為438.47元/m3，此項審減3.57萬元；7、3#屋面 1.2厚硫化可焊接三元乙丙橡膠防水卷材（兩道）項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價由175.6元/m2調(diào)整為141.63元/m2,此項審減8.16 萬元；8、3#

8、鋼柱項目刪除,此項審減 4.22萬元；9、 4#樓多孔磚墻項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價由500.42元/m3 調(diào)整為438.47元/m3，此項審減5.47萬元；10、4#屋面 1.2厚硫化可焊接三元乙丙橡膠防水卷材（兩道）項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價由175.6元/m2調(diào)整為141.63元/m2,此項審減 10.83萬元；11、 5#婁多孔磚墻項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價由500.42元/m3 調(diào)整為438.47元/m3，此項審減5.77萬元；12、5#屋面 1.2厚硫化可焊接三元乙丙橡膠防水卷材（兩道）項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價由175.6元/m2調(diào)整為141.63元/m2,此項審

9、減 8.44萬元；13、 6#樓多孔磚墻項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價由500.42元/m3 調(diào)整為438.47元/m3，此項審減4.28萬元；14、6#屋面 1.2厚硫化可焊接三元乙丙橡膠防水卷材（兩道）項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價由175.6元/m2調(diào)整為141.63元/m2,此項審減 5.32萬元；15、 6#鋼結(jié)構(gòu)活門檻雙扇防護密閉門GHSFM6525 項目：因材料單 價調(diào)整,綜合單價由 167168.65元/樘調(diào)整為 136254.64/樘,此項審減 6.18 萬元；16、 6#連通口雙向受力防護密閉封堵板 FMDB5527 （ 6）項目：因 材料單價調(diào)整,綜合單價由 66887.

10、09元/樘調(diào)整為 49327.67元/樘,此項審 減 17.55萬元；17、 7#樓多孔磚墻項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價由500.42元/m3 調(diào)整為438.47元/m3，此項審減2.62萬元；18、7#屋面 1.2 厚硫化可焊接三元乙丙橡膠防水卷材（兩道）項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價由175.6元/m2調(diào)整為141.63元/m2,此項審減 5.75萬元；19、總平銀桂 干徑 15cm 項目：因材料單價調(diào)整,綜合單價由 4297.32元/株調(diào)整為 3726.41 元/株,此項審減 2.05萬元；20、總平銀桂 干徑 10cm 項目：因材料單價調(diào)整,綜合單價由3 1 87.95元/株調(diào)整為

11、2331.00元/株,此項審減 1.97萬元；21、總平法國梧桐 干徑18cm項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價 由 3025.13元/株調(diào)整為 1479.19元/株,此項審減 13.29萬元；22、 總平小葉香樟 干徑18cm項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價由 2825.13元/株調(diào)整為 2336.89元/株,此項審減 5.85萬元；23、總平銀杏 干徑 25cm 項目：因材料單價調(diào)整,綜合單價由5278.70元/株調(diào)整為 4620.54元/株,此項審減 2.1 萬元；24、總平藍花楹 干徑15cm項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價由12297.32元/株調(diào)整為 10588.01元/株,此項審減 2.

12、56萬元；25、總平挖一般土方項目：因定額套用的調(diào)整,綜合單價由7.17元/m3調(diào)整為4.18元/m3，此項審減7.53萬元；26、1#樓電開水器TDK9-40項目，因材料價格調(diào)整，綜合單價由 2167.73元/個，調(diào)整為 1410.23元/個，此項調(diào)減 0.45萬元。27、 1#樓鍍鋅鋼管SC40項目，因為工程調(diào)整，由400米調(diào)整為200 米，此項調(diào)減 0.6萬元。28、1#樓鍍鋅鋼管 SC32項目，因為工程調(diào)整，由1895.3米調(diào)整為1500 米，此項調(diào)減 0.83萬元。29、1#樓強電橋架 200*100項目，因為工程調(diào)整，由 300米調(diào)整為 240 米，此項調(diào)減 0.7萬元。弱電橋架

13、200*100，工程量由 600米調(diào)整為 400米， 此項調(diào)減 1.63萬元。30、1#樓橋架 300*100項目，因為工程調(diào)整，由 200米調(diào)整為 150米， 此項調(diào)減 0.77萬元。31、1#樓避雷網(wǎng)項目，因為工程量和定額子目調(diào)整，工程量由1200米調(diào)整為600米，綜合單價由16.08元/M2,調(diào)整為5.53元/M2，此項調(diào)減1.6 萬元。32、1#樓5kVA UPS電源箱項目因材料價格調(diào)整，綜合單價由 12501.77元/臺,調(diào)整為8501.77元/臺，此項調(diào)減 1.2萬元。33、1#樓24口網(wǎng)絡交換機項目， 因材料價格調(diào)整， 綜合單價由 2623.22 元/臺,調(diào)整為 2223.22元

14、/臺，此項調(diào)減 0.72萬元。34、1#樓礦物絕緣防火電纜 YTTW-0.6/1kV-1(5*16) 項目，因為工程 調(diào)整，由150米調(diào)整為0米，此項調(diào)減 1.3萬元。35、 2#樓普通吸頂燈項目，因為工程量調(diào)整，由169套調(diào)整為80套， 此項調(diào)減 0.47萬元。36、2#樓避雷網(wǎng)項目， 因為工程量調(diào)整，由 1200米調(diào)整為1000米，此 項調(diào)減 1.4萬元。37、2#樓消火栓鋼管 DN70項目，因為工程量調(diào)整，由254.9米調(diào)整 為200米，此項調(diào)減 0.4萬元。38、3#樓電開水器 TDK9-40 項目，因材料價格調(diào)整，綜合單價由 2167.73元/個，調(diào)整為 1410.23元/個，此項調(diào)

15、減 0.3萬元。39 、 3#樓普通吸頂燈項目，因為工程量調(diào)整，由169套調(diào)整為80套，此項調(diào)減 0.47萬元。40、3#樓鍍鋅鋼管SC100項目，因為工程量調(diào)整，由142米調(diào)整為 100米，此項調(diào)減 0.39萬元。41、3#樓輔助音箱項目，因為綜合單價調(diào)整，由 8112.02元/臺，調(diào)整 為6112.02元 /臺，此項調(diào)減 0.8萬元。42、4#樓電開水器 TDK9-40 項目，因材料價格調(diào)整，綜合單價由 2167.73元/個，調(diào)整為 1410.23元/個，此項調(diào)減 0.76萬元。43、 4#樓避雷網(wǎng)項目，因為工程量和定額子目調(diào)整，工程量由 1200 米調(diào)整為1000米，綜合單價由16.08

16、元/M2,調(diào)整為5.53元/M2，此項調(diào)減1.38 萬元。44、4#樓UPVC塑料雨水管DN75項目，因定額子目調(diào)整，綜合單價 由47.59元/米，調(diào)整為 27.43元/米，此項調(diào)減 0.2萬元。45、5#樓電開水器 TDK9-40 項目，因材料價格調(diào)整，綜合單價由 2167.73元/個，調(diào)整為 1410.23元/個，此項調(diào)減 0.76萬元。46、5#樓防火門監(jiān)控器項目， 因為材料價格調(diào)整， 綜合單價由 68579.72 元/臺，調(diào)整為 36745.72元/臺，此項調(diào)減 3.2萬元。47、 5#樓玻璃鋼通風管道項目，因為工程量調(diào)整，由800M2調(diào)整為 500M2，此項調(diào)減3.2萬元。48、5#

17、樓防火門監(jiān)控器項目，因為材料價格調(diào)整，綜合單價由 171067.65元/臺，調(diào)整為 111067.65元/臺，此項調(diào)減 24萬元。49、6#樓消火栓給水泵項目， 因為材料價格調(diào)整， 綜合單價由 30095.29 元/臺，調(diào)整為 20595.29元/臺，此項調(diào)減 1.9萬元。50、6#樓消火栓給水泵項目， 因為材料價格調(diào)整， 綜合單價由 3315.04 元/臺，調(diào)整為 2790.0元/臺，此項調(diào)減 0.63萬元。51、7#樓防火門監(jiān)控器 TL909-F 項目，因為材料價格調(diào)整，綜合單 價由 66923.22元/臺，調(diào)整為 35089.22元/臺，此項調(diào)減 3.2萬元。52、7#樓電控鎖項目，因為

18、材料價格調(diào)整，綜合單價由949.41元/臺，調(diào)整為 299.41元/臺，此項調(diào)減 0.4萬元。53、7#樓玻璃鋼通風管道項目，因工程量調(diào)整，有 800M2 調(diào)整為 600M2 ，此項調(diào)減 2.2萬元。54、1#樓斷橋鋁塑中空玻璃窗 （6+9A+6 ）項目：因材料單價調(diào)整，綜合單價由450.43元/m3調(diào)整為428.78元/m3，此項審減7.16萬元；55、2#樓斷橋鋁塑中空玻璃窗（6+9A+6 ）項目因材料單價調(diào)整，綜合單價由450.43元/m3調(diào)整為428.78元/m3，此項審減3.6萬元；56、3#婁斷橋鋁塑中空玻璃窗（6+9A+6 ）項目因材料單價調(diào)整，綜合單價由450.43元/m3調(diào)整

19、為428.78元/m3，此項審減3.84萬元；57、4#樓斷橋鋁塑中空玻璃窗（6+9A+6 ）項目因材料單價調(diào)整，綜合單價由450.43元/m3調(diào)整為428.78元/m3，此項審減4.19萬元；58、5#樓斷橋鋁塑中空玻璃窗（6+9A+6 ）項目因材料單價調(diào)整，綜合單價由450.43元/m3調(diào)整為428.78元/m3，此項審減10.34萬元；59、6#樓斷橋鋁塑中空玻璃窗 （6+9A+6 ）項目因材料單價調(diào)整，綜合單價由450.43元/m3調(diào)整為428.78元/m3，此項審減4.3萬元；60、7#樓斷橋鋁塑中空玻璃窗（6+9A+6 ）項目因材料單價調(diào)整，綜合單價由450.43元/m3調(diào)整為42

20、8.78元/m3，此項審減7.51萬元；（二）其他費用部分因工程費用調(diào)整及增減項，工程建設其他費用由報審的2858.63萬元調(diào)整為1972.67萬元，合計調(diào)減 885.96萬元。主要評審事項如下：1、建設管理費按財建 2016504號文下浮 20% 計取，由 232.06萬元調(diào) 整為 184.06萬元，此項審減 48萬元；2、工程監(jiān)理費參考發(fā)改價格 2007670號，下浮 20%計取，由 303.77 萬元調(diào)整為 300.83萬元，此項審減 2.94萬元；3、建設項目前期工作咨詢費參考計價格 19991283號，下浮 20% 計 取，由 51.68萬元調(diào)整為 37.34萬元，此項審減 14.3

21、4萬元；4、環(huán)境影響咨詢服務費參考計價格 2002125號，下浮 20%計取，由14.40萬元調(diào)整為 14.69萬元，此項審增 0.29萬元；5、工程勘察費參考計價格 200210號，按建安工程費的 0.8% ，下浮 20% 計取 ，由 50.00萬元調(diào)整為 121.64萬元，此項審增 71.64萬元；6、工程設計費參考計價格 200210號，下浮 20% 計取 ，由 436.80萬 元調(diào)整為 432.62萬元，此項審減 4.18萬元；7、招標代理服務費參考計價格 20021980號，下浮 20%計取 ，由28.12 萬元調(diào)整為 28.04萬元，此項審減 0.08萬元；8、工程清單及控制價編制

22、費參考川價發(fā) 2008141號，下浮 20%計取， 由56.78萬元調(diào)整為 56.24萬元，此項審減 0.54萬元；9、竣工結(jié)算審核費參考川價發(fā) 2008141號，下浮 20%計取，由59.66 萬元調(diào)整為 59.08萬元，此項審減 0.58萬元；10、場地準備及臨時設施費按建安工程費的1.25%計取，由 240.08萬元調(diào)整為 237.59萬元，此項審減 2.49萬元；11、工程保險費按建安工程費的 0.45%計取，由86.43萬元調(diào)整為 85.53 萬元，此項審減 0.90萬元；12、施工圖審查費按投資額的1.6%。計取，由9.65萬元調(diào)整為30.41萬元，此項審增 20.76萬元；13、

23、城市市政基礎設施配套費收費參考成府發(fā)（ 2014）23號、成發(fā)改 收費 201321號計算，由 983.80萬元調(diào)整為 364.6萬元，此項審減 619.2 萬元；13、水土保持評價費參考市場價格計算，由 2.5萬元調(diào)整為 20萬元， 此項審增 17.5萬元；14、取消勞動安全衛(wèi)生評審費、財證評審費、交通影響評價費、安 全評價費、施工階段全過程造價控制費，共計審減 302.90萬元。（三）預備費 基本預備費按工程費用與其他費用之和扣除土地費用后的5% 計取，由送審的 1765.19萬元調(diào)整為 1048.99萬元，價差預備費暫不計，合計調(diào)減 716.2萬元。（四）主要材料價格調(diào)整價格基準期： 參

24、照2016年12期成都市工程造價信息 信息價及 2016 年12月市場調(diào)查價計入。1. 頁巖多孔磚，根據(jù) 2016年第 12期成都市信息價，材料價格由 700元/ 千匹調(diào)整為 505.18元/千匹 ;2三元乙丙橡膠防水卷材1.2mm厚，根據(jù)市場詢價，價格由64元/m2 調(diào)整為48.97元/m2;3. 甲級鋼質(zhì)防火門，根據(jù)市場詢價，價格由500元/m2調(diào)整為401.16元/m2；4. 斷熱鋁合金單框普通中空玻璃窗 6+12+6（白色），根據(jù)市場詢價， 價格由460元/m2調(diào)整為400元/m2;5. 乙級鋼質(zhì)防火門，根據(jù)市場詢價，價格由480元/m2調(diào)整為337.39元/m2;6. 防護密閉門 H

25、HFM1520 ，根據(jù)市場詢價，價格由 9680元 /樘調(diào)整為7500元/樘；7. 防護密閉門 HHFM1220 ，根據(jù)市場詢價，價格由 8650元 /樘調(diào)整 為5964元/樘；8密閉門HHM1520 ,根據(jù)市場詢價,價格由8650元/樘調(diào)整為 6392元/樘；9密閉門HHM1220 ,根據(jù)市場詢價,價格由7590元/樘調(diào)整為 6900元/樘；10.防護密閉門0716，根據(jù)市場詢價，價格由5740元/樘調(diào)整為 4672元/樘；11.防護密閉門1220，根據(jù)市場詢價，價格由6880元/樘調(diào)整為 5964元/樘；12.防護密閉門1020，根據(jù)市場詢價，價格由6450元/樘調(diào)整為 6021元/13.

26、防護密閉門樘；HFM1220(6)*2 ，根據(jù)市場詢價， 價格由6880元/樘調(diào)整 為5964元/樘；14鋼結(jié)構(gòu)活門檻雙扇防護密閉門GHSFM6525，根據(jù)市場詢價，價格 由162914元/樘調(diào)整為 132000元 /樘；15. 連通口雙向受力防護密閉封堵板FMDB5527 (6),根據(jù)市場詢 價，價格由 62999元/樘調(diào)整為 45439.59元/樘；16. 法國梧桐干徑18cm,根據(jù)市場詢價，價格由2400元/株調(diào)整為857.7 元/株；17. 叢生香樟干徑20-25cm，根據(jù)市場詢價，價格由4500元/株調(diào)整為3430.8元/株；18. 銀杏干徑15cm，根據(jù)市場詢價，價格由2500元/

27、株調(diào)整為686.16元 /株；18、電梯六層六站，根據(jù)市場詢價，價格由 14萬元/臺，調(diào)整為8 萬元 /臺。19、電開水器 TDK9-40 ，根據(jù)市場詢價，價格由 2100元/套，調(diào)整 為1350元/套。20、100對RJ11語音配線架，根據(jù)市場詢價，價格由580元/套， 調(diào)整為 420元/套。21、智能燈光控制面板，根據(jù)市場詢價，價格由 600元/套，調(diào)整為 420元/套。22、UPS電源，5KV ,根據(jù)市場詢價，價格由17496元/套，調(diào)整為8000 元/套。23、全高清液晶顯示屏， 60寸，根據(jù)市場詢價，價格由 6000元/套， 調(diào)整為 5000元/套。24、動力配電屏100KW，根據(jù)市場詢價，價格由6680元/套，調(diào)整為6000 元/套。25、加藥系統(tǒng)， 根據(jù)市場詢價， 價格由63156元/套，調(diào)整為48000元/套。26、消火栓給水泵，根據(jù)市場詢價，價格由 29500元/臺，調(diào)整為 20000 元/臺。27、潛污泵50QW/15-15-1.5，根據(jù)市場詢價，價格由2525元治，調(diào)整 為200