土地利用現(xiàn)狀及土地利用預(yù)測方法

1、一、土地利用現(xiàn)狀分析的內(nèi)容（一）、社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況（二）、土地利用歷史變化趨勢（三）、土地利用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)與布局（四）、土地開發(fā)利用程度與效益（五）、土地利用存在問題及開發(fā)利用潛力二、要求1收集有關(guān)資料。2、核實各類土地面積。3、注意與有關(guān)專題研究的內(nèi)容相協(xié)調(diào)、相銜接。 主要分析方法 有動態(tài)分析法、對比分析法。一、土地利用結(jié)構(gòu)布局案例： 根據(jù)1996年土地利用變更調(diào)查數(shù)據(jù)匯總，全?。◤V東?。┩恋乜偯娣e1797.52萬公頃,其中,已利用土地1671.22萬公頃,土地利用率為 92.97%。土地利用現(xiàn)狀如下：1. 農(nóng)用地全省耕地、園地、林地、牧草地、水面等農(nóng)用地面積共1527.40萬公頃，占全省土地總

2、面積84.97%。耕地。含灌溉水田、旱地和菜地等，共327.22萬公頃，占全省土地總面積的 18.20%。其中，灌溉水田 223.90萬公頃，占耕地面積的 68.42% ;旱地 86.51萬公頃，占26.44% ;菜地3.71萬公頃，占1.14% ;其它13.1萬公頃，占4.0%。 園地。包括果園、桑園、茶園、熱作園等，共78.96萬公頃，占土地總面積的439%。園地中以果園和熱作園為主，其中果園 57.09萬公頃，占園地面積的 72.30%，全省各地均有分布。熱作園11.47萬公頃，占園地面積的 14.53%，主要分布在粵西的湛江和茂名兩市。桑園主要分布在西江和北江流域茶園主要在山區(qū)。 林地

3、。林地是本省面積最大的用地類型，主要分布在丘陵山區(qū)。林業(yè)部門統(tǒng)計面積為1083.6萬公頃，土地利用變更調(diào)查數(shù)據(jù)為1032.3萬公頃。全省森林覆蓋率為56.3%。 專用牧草地。共2.83萬公頃，占土地總面積的0.16%。 水面。包括淡水產(chǎn)養(yǎng)殖、水庫、河流、湖泊、坑塘水面等共86.09萬公頃，占土地總面積的4.79%。2. 建設(shè)用地全省居民點及工礦用地、交通用地、水利水工用地共143.82萬公頃，占全省土地總面積的8.00%。 居民點及獨立工礦用地。 包括城鄉(xiāng)居民點、獨立工礦、鹽田以及特殊用地等 ，共 114.42萬公頃，占土地總面積的 6.37%。其中，城鄉(xiāng)居民點用地 92.04萬公頃，占該類

4、用地面積的 80.44% ;獨立工礦用地 15.27萬公頃，占13.35% ;鹽田1.18萬公頃，占 1.03%;特殊用地 5.93萬公頃，占5.18%。 交通用地。包括鐵路、公路飛機(jī)場、港口和農(nóng)村道路，共12.97萬公頃，占土地總面積的0.72%。其中，鐵路用地0.79萬公頃，占交通用地面積的 6.08%。全省鐵 路長達(dá)2137公里，除京廣線和京九線廣東段外 ，還有廣深、廣梅汕和廣湛等鐵路線 ；公 路用地共 6.69萬公頃，占交通用地的 51.6%。全省公路通車?yán)锍涕L達(dá) 89631公里，公 路平均密度為 49.9公里/百平方公里；機(jī)場面積 0.19萬公頃，占1.46%。全省較大機(jī) 場有廣州白

5、云機(jī)場、深圳機(jī)場、汕頭機(jī)場、珠海機(jī)場、梅州機(jī)場、湛江機(jī)場和惠州機(jī)場等港口、碼頭用地 0.17萬公頃,占1.31%;農(nóng)村道路用地5.13萬公頃,占 39.55%。水利用地。全省水利水工建筑和溝渠用地16.43萬公頃,占土地總面積的0.91%。3.未利用地含荒草地、荒山、裸土地、田坎、灘涂和裸巖難利用地等,共126.30萬公頃沾土地總面積的103%,其中,荒草地面積 57.43萬公頃,占未利用地的 59.05% 。二、土地利用程度分析1、土地墾殖率：即耕地面積與土地總面積之比，反映土地開發(fā)程度和種植業(yè)發(fā)展程度。2、土地利用率3、耕地復(fù)種指數(shù)：即全年農(nóng)作物總播種面積與占耕地面積之比4、草原載畜量：即

6、每平方公里草原所放養(yǎng)牲畜的頭數(shù)，反映草原開發(fā)利用程度。放養(yǎng)各 類牲畜的頭數(shù)按綿羊單位（或黃牛單位）計算。5、水面利用率：即已利用水面占水面總面積的百分比，反映水面開發(fā)利用程度。6、建筑密度：即建筑占地系數(shù)，指一定建筑用地范圍內(nèi)所有建筑物占地面積與用地總面 積之比，用于說明建筑物分布的疏密程度、衛(wèi)生條件及土地利用率。7、 城鎮(zhèn)用地容積率：即城鎮(zhèn)建筑總面積與占地面積之比，用于說明城鎮(zhèn)土地利用的程度。&土地農(nóng)業(yè)利用率9、土地建設(shè)利用率10、人均用地面積三、土地集約經(jīng)營度分析1、 單位耕地馬力數(shù)=拖拉機(jī)在冊年平均馬力數(shù) /耕地面積反映農(nóng)業(yè)機(jī)械化程度。2、 耕地灌溉率=有效灌溉面積/耕地面積反映農(nóng)業(yè)水利

7、化程度。3、 單位耕地化肥施用量 =化肥施用量/耕地面積反映農(nóng)業(yè)化學(xué)化程度。4、 單位耕地耗電度數(shù)=生產(chǎn)用電總度數(shù)/耕地面積反映農(nóng)業(yè)電氣化程度。5、單位耕地用工量=用工總數(shù)/耕地面積6、單位土地資金集約度 =土地總投資/土地總面積7、土地利用投入產(chǎn)出率 =土地產(chǎn)出總值/土地投入總值8單位用地產(chǎn)值率=土地產(chǎn)出價值/用地面積9、交通密度=交通線總長度/土地總面積（平方公里）10、城市化水平=城鎮(zhèn)人口總數(shù)/人口總數(shù)四、土地利用綜合效益分析1、 單位播種面積產(chǎn)量（產(chǎn)值）=作物總產(chǎn)量（總產(chǎn)值）/作物總播種 面積2、 單位耕地面積產(chǎn)量（產(chǎn)值）=總產(chǎn)量（總產(chǎn)值）/耕地面積3、單位農(nóng)業(yè)用地總產(chǎn)值=農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值/

8、農(nóng)業(yè)用地面積4、單位建設(shè)用地總產(chǎn)值 =建設(shè)部門總產(chǎn)值/建設(shè)用地面積5、單位土地凈產(chǎn)值=（產(chǎn)品總產(chǎn)值-消耗的生產(chǎn)資料價值）/土地面積6、單位土地純收入=（產(chǎn)品總產(chǎn)值一一生產(chǎn)成本）/土地面積五、土地利用生態(tài)條件分析主要分析在土地利用中是否充分利用了自然環(huán)境條件，是否改善了環(huán)境條件。 具體可以從以下三個方面進(jìn)行研究：（一）、對比土地人工生態(tài)系統(tǒng)的生產(chǎn)能力與自然生態(tài)系統(tǒng)生產(chǎn)潛力，判斷利用自然條件的程度。（二）、對比土地人工生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)與自然生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)，判斷是非改善了環(huán)境條件。（三）、直接分析土地是否發(fā)生了污染、水土流失、土地沙漠化、鹽堿化、土壤肥力下降 以及滑坡、塌陷、泥石流等災(zāi)害，是否加劇，進(jìn)一步

9、分析其產(chǎn)生的原因，提出解決的措施。暫難利用土地比率=暫難利用土地面積/土地總面積中低產(chǎn)田比率=中低產(chǎn)田面積/土地總面積耕地灌溉率=灌溉耕地面積/耕地面積林木覆蓋率=（有林地面積+灌木面積+零星樹折合面積）/土地總面積水土流失面積指數(shù)=水土流失面積/土地總面積土地沙化面積指數(shù)=土地沙化面積/土地總面積土地鹽漬化面積指數(shù)=土地鹽漬化面積/土地總面積受災(zāi)面積比率=受災(zāi)面積/土地總面積土地利用現(xiàn)狀述評是對全縣土地利用現(xiàn)狀從量的分析過渡到質(zhì)的認(rèn)識的過程。通過土地利用現(xiàn)狀述評，要總結(jié)全縣土地利用的特點和變化規(guī)律，找出土地利用上存在的主要問題及其產(chǎn)生的原因，提出今后合理利用土地的建議。一、基本情況概述二、土

10、地利用現(xiàn)狀三、土地利用上存在的主要問題總結(jié)土地利用中存在的主要問題是土地利用現(xiàn)狀分析的目的和核心，它是按照本章第二節(jié)的要求進(jìn)行具體分析之后綜合出來的。四、提出調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)，提高土地利用綜合效益的建議在總結(jié)土地利用存在的主要問題的基礎(chǔ)上，提出調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)，提高土地利用綜合效益的建議。土地需求量預(yù)測一、人口預(yù)測是對規(guī)劃末期年度的總?cè)丝诩捌浣Y(jié)構(gòu)的估算。1部門預(yù)測法 利用計劃生育主管部門人口發(fā)展規(guī)劃預(yù)測的結(jié)果。2、自然增長法該方法簡單，較為實用，可用于城、鄉(xiāng)人口的預(yù)測。它以現(xiàn)有的總?cè)丝跒榛鶖?shù), 通過預(yù)測期內(nèi)人口的自然增長和機(jī)械增長，確定預(yù)測期末的總?cè)丝?，常采用的公式有：p 預(yù)測人口數(shù);p=N(

11、l + r)n+GN 人口現(xiàn)狀數(shù)字；r人口自然增長率（是指一定時期內(nèi)人口自然增長數(shù)（出生人數(shù)減死亡人數(shù)） 與人口總數(shù)之比）；n預(yù)測年限；G人口機(jī)械增長數(shù)。r可用下列公式求得：Po某一階段末人口總數(shù)No 某一階段初人口總數(shù)M 該階段的年數(shù)3、趨勢外推法當(dāng)我們在研究某地的人口時，可以發(fā)現(xiàn)人口的發(fā)展變化是在時間序列上展開的。隨著時間的推移，可以得到一系列依賴于時間的數(shù)據(jù)。像這樣以時間為參數(shù)的數(shù)列稱之為時間序列。將變量的過去變動趨勢延伸到未來，得到的預(yù)測變量數(shù)值，就是趨勢預(yù)測法。先把歷年人口的資料，在用時間做為橫坐標(biāo)的坐標(biāo)系中繪制點圖，得到一條歷年人口動態(tài)變化的趨勢圖形。 再根據(jù)圖形選擇適當(dāng)?shù)内厔蓊A(yù)測

12、模型進(jìn)行預(yù)測。常用的趨勢預(yù)測模型有直線型、指數(shù)曲線型和二次拋物線型三種。（1）、直線型。預(yù)測模型為：Y a bXY 表示人口預(yù)測數(shù)a、b模型中的參數(shù)X 表示時間變量，即為時間序列中的年次（2）、指數(shù)曲線型。若人口的逐年增減率大致相同，其發(fā)展趨勢為指數(shù)曲線型， 其預(yù)測模型為X丫二 a 1 - b X式中：a表示當(dāng)X=0時，該年的人口數(shù)據(jù)；b表示每年人口的增減速度。（3）、二次拋物線型。若人口數(shù)據(jù)時間序列中的逐年增長量是中期大、前期和后 期小，就要擬合二次拋物線模型來進(jìn)行預(yù)測，其模型為：Y= a+ bX+ cX2式中：a、b、c為模型中的參數(shù)4、勞動平衡法建立在按一定比例分配社會勞動力的基礎(chǔ)上，以

13、基本人口、服務(wù)人口和被撫養(yǎng)人口三 者之間的比例關(guān)系為依據(jù)預(yù)測未來人口。P=A/1- （ B+C）P-規(guī)劃人口數(shù)A-基本人口，指直接參加生產(chǎn)活動的勞動力人數(shù)B-服務(wù)人口數(shù)（從事行政管理和服務(wù)性行業(yè)的勞動力人數(shù)）占總?cè)丝诘谋戎?C-被撫養(yǎng)人口（未成年或喪失勞動能力和沒有參加生產(chǎn)活動的人數(shù)）占總?cè)丝诘谋戎?、環(huán)境容量法受資源、生態(tài)條件嚴(yán)重制約的，應(yīng)按環(huán)境容量法確定適宜的人口規(guī)模。計算公式為： PMAX=min P1MAX, P2MAX, P3MAX ,PIMAX 式中：PMAX 縣的極限人口；PIMAX 自然資源、生態(tài)條件供給能力和某項基礎(chǔ)設(shè)施支持能力的最大值。二、土地需求量預(yù)測的方法A、農(nóng)用地預(yù)測

14、（一）、耕地需求量預(yù)測N Xi5(1=1.2衛(wèi))i=l Di*Fi1、根據(jù)各類農(nóng)作物產(chǎn)品需求量和各類農(nóng)作物產(chǎn)品的單位面積產(chǎn)量以及復(fù)種指數(shù)求出各類農(nóng) 作物產(chǎn)品的耕地需求量，求和后可得到總耕地需求量。式中：G規(guī)劃目標(biāo)耕地面積；Xi 第i種農(nóng)產(chǎn)品需求量；Di 第i種農(nóng)作物播面單產(chǎn)；Fi 第i種農(nóng)作物復(fù)種指數(shù)；N 農(nóng)作物種類。農(nóng)產(chǎn)品需求量預(yù)測既要考慮當(dāng)?shù)厝丝诘南M(fèi)需要，還應(yīng)考慮輸入輸出情況。計算公式為:農(nóng)作物播面單產(chǎn)應(yīng)在綜合考慮土地生產(chǎn)潛力、投入水平和技術(shù)進(jìn)步等因素的基礎(chǔ)上確定。復(fù)種指數(shù)應(yīng)在綜合考慮土地利用方式、耕作制度和作物結(jié)構(gòu)等因素的基礎(chǔ)上確定。為簡化運(yùn)算，可先計算糧食和主要經(jīng)濟(jì)作物的耕地需求量，

15、再按一定比例確定其他農(nóng)作物的耕地需求量。2、在分析規(guī)劃期間耕地增減因素的基礎(chǔ)上綜合確定耕地需求量。 計算公式為：GN=CO+ (Gz+GF+Gk ) - (GJ+Gs+GH ) GT式中：GN 規(guī)劃目標(biāo)年（N年）耕地面積;CO 規(guī)劃基期年耕地面積；Gz 土地整理增加耕地面積；GF 土地復(fù)墾增加耕地面積；GK 土地開發(fā)增加耕地面積；GJ各類建設(shè)占用耕地面積；GS生態(tài)退耕面積；GH 災(zāi)毀耕地面積；GT 農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整凈增（或減）耕地面積。B、建設(shè)用地需求量預(yù)測建設(shè)用地預(yù)測包括規(guī)劃期間城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民點、獨立工礦、交通、水利設(shè)施、風(fēng)景旅 游、特殊用地需求量的預(yù)測。（一）城鎮(zhèn)建設(shè)用地預(yù)測1、城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)

16、模預(yù)測一般采用定額指標(biāo)法。即在城鎮(zhèn)人口規(guī)模預(yù)測的基礎(chǔ)上，參照城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)（GBJ137-90 ）確定人均建設(shè)用地指標(biāo)，計算規(guī)劃目標(biāo)年城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。計算公式為：U=P*A/1OOOO式中：u規(guī)劃目標(biāo)年城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積（公頃）P規(guī)劃目標(biāo)年城鎮(zhèn)人口（人）A-人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地指標(biāo)（平方米/人）（見后面）60.0I60.175.0+0.1-25.060J75,0160.1-75.0H754-90,00+01十20075,1-90.0n75,1-90.0m90.1105.0不限+0.1- + 15.090.1-105,0n754-90,0m90.1105.0IV105.1120.0-

17、15.0-0 不限 +0.1+ 15.0105,1120.0m90.1105.0IV105.1120.0-20.00 不限120m90.1a105.0IV105.0-V120.000說明:（1）現(xiàn)有城-鎮(zhèn)的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)狀人均建設(shè)用地水平，按表的規(guī)定 確定，所采用的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)同時符合表中指標(biāo)級別和允許調(diào)整幅度雙因子的限 制要求。調(diào)整幅度是指規(guī)劃人均建設(shè)用地比現(xiàn)狀人均建設(shè)用地增加或減少的幅度。（2）人均耕地面積小于 1畝的地區(qū)，在現(xiàn)狀人均建設(shè)地水平允許采用的規(guī)劃指標(biāo)等級 中，只能采用最低一級。（3） 新建城鎮(zhèn)的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)宜在第III級內(nèi)確定，當(dāng)城鎮(zhèn)的發(fā)展用地

18、偏緊時, 可在第II級內(nèi)確定。（4） 首都和經(jīng)濟(jì)特區(qū)的規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo)宜在第IV級內(nèi)確定；經(jīng)濟(jì)特區(qū)城市人 均耕地小于1畝的，可在第III級內(nèi)確定。（5）邊遠(yuǎn)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)中地多人少的城鎮(zhèn)，可根據(jù)實際情況確定規(guī)劃人均建設(shè) 用地指標(biāo)，但不得大于 150.0平方米/人。2、城鎮(zhèn)建設(shè)用地預(yù)測也可采用總量預(yù)測法，即在分析建設(shè)地面積與人口增長、城鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)值、土地產(chǎn)出率、國定資產(chǎn)和基本建設(shè)投資等因素間關(guān)系的基礎(chǔ)上，運(yùn)用適當(dāng)?shù)姆椒?（平均增長法、回歸分析法等）預(yù)測城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模。（二）農(nóng)村居民點用地預(yù)測1、農(nóng)村居民點用地規(guī)模預(yù)測可采用類似城鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模預(yù)測的方法。人均建設(shè)用地指 標(biāo)可參照村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)（GB50188-93 ）確定。計算公式為：U=P*A/10000式中：u規(guī)劃目標(biāo)年農(nóng)村居民點用地面積（公頃）P規(guī)劃目標(biāo)年城鎮(zhèn)人口（人）A-農(nóng)村居民點人均建設(shè)用地指標(biāo)（平方米/人）農(nóng)村居民點人均建設(shè)用地指標(biāo)表平（平方和人）（平方旳人）（平方米/人）150V1201-150趙宜50加說明：（1）已有的村鎮(zhèn)應(yīng)以現(xiàn)狀建設(shè)用地的人均水平為基礎(chǔ)，根據(jù)人均建設(shè)用地指標(biāo)級別和允許調(diào)整幅度確定。