商鋪租賃合同補充協(xié)議書(精選多篇)

1、商鋪租賃合同補充協(xié)議書（精選多篇）摘要：身份證日期電話日期三深圳市商鋪租賃合協(xié)議商鋪出租合（）出租方租方食品有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)華人民共和國合法及相關法律、法規(guī)規(guī)定甲、乙雙方平等、愿、公平和誠實信用基礎上協(xié)商致就乙方承租甲方可依法出租商鋪事宜訂立合，76甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所工商、稅、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容（如有要）及其它國規(guī)定申報手續(xù)或營執(zhí)照協(xié)助乙方提供報批所相關件、圖紙、等，甲方（簽）年月H五商鋪租賃合終止協(xié)議商鋪租賃合終止協(xié)議出租方（甲方）承租方（乙方）甲、乙雙方年月日簽訂了覃學奎商鋪租賃合約定由甲方將市路商鋪出租給乙方使用乙方向甲方支付租金商鋪租賃合補

2、充協(xié)議商鋪租賃合補充協(xié)議甲方深圳市xx桑拿按摩有限公司住所地深圳市xx南路xxxx廈3層法人代表朱xx公司總理系電話xx乙方張xx身份證xx系電話xx甲、乙雙方0年xx月6日簽訂了份深圳市房地產(chǎn)租賃合由乙方承租甲方所有深圳市xx南路xxxx裙方H3層作茶餐廳面積平方米承租期限0年xx月3日起至0年xx月3日止乙方0年xx月日正式進駐進行了廳面裝修及廚房設備更新新增了水吧檔和面檔數(shù)月努力生逐步走上正軌0年xx月7日甲方?jīng)]有事先告知并與乙方協(xié)商情況下突然貼出裝修通知并擅0年xx月日開始全面裝修使乙方營陷入困境濟損失巨今雙方著平等、愿、公平原則就上述問題進行協(xié)商并達成如下協(xié)議以共遵照執(zhí)行、甲方無條件

3、退回乙方交納xx萬元押金外再補償乙方xx萬元作因甲方突然裝修給乙方所造成損失補償乙方所置辦廚具設備設施、餐具、具私等由乙方全部搬走、無論甲方是否變更法人代表雙方簽訂原租賃合繼續(xù)有效但合期限順延順延期限甲方裝修所期限即0年xx月甲方開始裝修日起至甲方裝修結束、乙方恢復營業(yè)日止如因甲方原因導致乙方無法繼續(xù)營則甲方應承擔賠償乙方xx萬元違約責任3、乙方拿到甲方退還xx萬元押金和xx萬元補償金應即開始安排員工疏散事宜因近年底甲方不收取乙方租金情況下由乙方繼續(xù)營段以免乙方提前散員工造成不必要困擾因發(fā)生水電費及氣費用由乙方照交乙方保證甲方裝修二樓前兩日清場完畢不影響甲方裝修進、甲方承諾其裝修仍保留餐部餐廳

4、面積擴到50付左右有8包房并繼續(xù)由乙方承包營如甲方確實對該餐廳進行了高檔裝修且面積有所擴還可以繼續(xù)對外營前提下乙方應繳納租金其重新開業(yè)二月開始按照每月35萬元計直到合期滿合期滿乙方有優(yōu)先承租權5 、甲方承諾將0年xx月日正式開業(yè)屆餐部切排風、通風、抽煙系統(tǒng)將安裝齊全并正常運具私、廚具設備等應俱全乙方可直接使用不再繳納任何費用如甲方確定0年xx月日正式開業(yè)并通知乙方乙方須提前半月到達及做人員招聘、菜系出品、貨物購買、廣告單制作等前期準備工作6 、協(xié)議作原租賃合補充盡事宜雙方可協(xié)商協(xié)商不成任何方可向法院起訴7 、協(xié)議式兩份甲、乙雙方各執(zhí)份雙方簽（蓋）日起生效甲方（蓋）乙方（簽）代表人（簽）簽訂日期

5、二。四年xx月xx日二商鋪租賃合補充協(xié)議補充協(xié)議出租方甲方廣西商貿(mào)有限責任公司地承租方（乙方）甲、乙雙方友協(xié)商著利惠原則現(xiàn)就雙方簽訂商鋪租賃合盡事宜訂立以下補充協(xié)議以共遵守、甲方原則許可乙方營方式體驗營銷但乙方必須向甲方提供體驗營銷合法證件或相關手續(xù)并出具合法營格（如營業(yè)執(zhí)照、稅登記證、特別許可證等復印交甲方備存）甲方必須相應向乙方出具相關證件（包括營業(yè)執(zhí)照、稅登記證、房屋產(chǎn)權證、產(chǎn)權人許可甲方出租營憑證、消防安全檢合格證、房屋出租備案登記證等）二、雙方將該商鋪租賃合期限改至0年月30日止原商鋪租賃合約定“租賃期二年0年8 月8日至0年9月8日止”容作廢乙方承諾0年月30日前無條件撤離租賃場地

6、三、乙方必須補充協(xié)議簽訂前向甲方交清前拖欠甲方物業(yè)管理費、水電費（不含照明費公攤、空調(diào)費公攤）等否則甲方有權停止提供乙方水、電、空調(diào)供給四、乙方必須確保前商鋪參加體驗活動參與者（尤其是老年人）安全如商場外發(fā)生摔傷、暈倒、傷亡等各種外事故系乙方原因造成由乙方承擔全部責任與甲方無（推薦打開關了保證外事故受損者能得到及救治或處理甲方應該事故發(fā)生馬上通知乙方乙方必須立即配合甲方參與事故處理如是乙方原因造成外事故但乙方?jīng)]有配合甲方處理視乙方違約每少參與次事故處理處違約金3000元五、乙方作甲方商場獨立商鋪不受商場營壞狀況影響故乙方已預交給甲方四月（0年9月8日至0年月8日）商鋪租金939元、三月（0年8

7、月日至0年月日）辦公室租租金5700元合計5939元由甲方作乙方已交租金全部計收除外產(chǎn)生租金由乙方按實際應交金額向甲方交清六、甲方承諾暫不計收乙方照明費、空調(diào)費等公攤費用但物業(yè)管理費（元）及水電費乙方必須按實際應交金額向甲方交清0年月30日結算七、營程乙方要妥善管理體驗活動參與者要參與者不得甲方商場外高聲喧嘩、爭搶擁擠或做有礙甲方商場物業(yè)管理及其他租戶營、公共利益行否則由產(chǎn)生投訴或處罰等切由乙方責八、協(xié)議生效即成商鋪租賃合不可分割組成部分與商鋪租賃合具有等法律效力除補充協(xié)議明確所作修訂條款外原合其余部分應完全繼續(xù)生效九、協(xié)議式兩份雙方各執(zhí)份訂立日起生效甲方（公）乙方（責人）責人住電話身份證日期

8、電話日期三深圳市商鋪租賃合協(xié)議商鋪出租合（）出租方集團有限公司（以下簡稱甲方）承租方_食品有限公司（以_下簡稱乙方）根據(jù)華人民共和國合法及相關法律、法規(guī)規(guī)定甲、乙雙方平等、愿、公平和誠實信用基礎上協(xié)商致就乙方承租甲方可依法出租商鋪事宜訂立合、租賃物狀況甲方出租給乙方商鋪系坐落街"購陶心”b層整樓層（以下簡稱該商鋪）建建筑該商鋪建筑面積約余平方米現(xiàn)雙方約定按_平方米標準計算實測面積多或少_平方米按平方米計算不作調(diào)整附該商鋪平面圖甲方該商鋪房地產(chǎn)權利人有全部、無任何瑕疵法定權利、權限和能力簽署合享受和承擔租賃合所保證權利和義3以下容由甲、乙雙方合附件二加以列明甲、乙雙方該附件作甲方向乙方

9、交付該商鋪和合終止乙方向甲方返還該商鋪驗收依據(jù)（）有關該商鋪公用或合用部位使用圍、條件和要；（二）現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況；（三）甲方乙方行裝修和增設附屬設施容、標準及租賃期滿附屬設施歸屬問題（四）其他甲乙雙方認應另行約定有關事宜甲方b樓地面車位乙方有權無償使用地下停車車位雙方商議提供定數(shù)量供乙方使用二、租賃物用途乙方向甲方承諾對所租賃商鋪使用圍與乙方營圍相乙方營圍進行調(diào)整該商鋪使用圍也可進行相應調(diào)整無須征得甲方三、租賃期限3除非甲乙雙方按合約定提前終止合合商鋪租賃期限年年月日起至年月日止3租賃期滿甲方有權收回該商鋪乙方應如期返還（雙方有續(xù)租并重新簽訂租賃合除外）四、租金支付該商鋪租金

10、采取固定租金方法按建筑面積平方米_天或月計算（_至年優(yōu)惠平方米建筑面積按平方米計算）年至_年每天每平方米租金元每年年租金_元_（元天平方米）；_年至年每天每平方米租金元每年年租金元（天平方米）；_年至_年每天每平方米租金_元每年年租金_元（元天平方米）；年到_年每天每平方米租金_元每年年租金元（_天平方米）_甲乙雙方合簽定日乙方向甲方支付_月租金（以期租金計算）作定金_正式開始計算租金該定金抵作租金以每6月支付次起租前7天交清下6月租金以類推交款地甲方財部門付款帳3進場乙方收到甲方樓竣工驗收合格發(fā)出進場裝修通知日甲方不收取進場裝修日6月租金如因進場裝修日月截止期與合約定租賃起始日不致則租金按實

11、際承租期限及上述條_款各期租金標準計算如整租賃期限超年超部分按上述條款期租金標準計算即按每平方米每天_元_計五、租賃物交付與返還5乙方收到甲方發(fā)出進場裝修通知視甲方已向乙方交付了租賃物5甲方交付租賃物應具備以下條件5甲方責樓廳位置免費安裝至二樓樓梯5甲方責安裝消防系統(tǒng)、新風系統(tǒng)及獨立央空調(diào)系統(tǒng)并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關部門審批通53甲方二樓層乙方提供排煙、排污出口5甲方二樓層安裝無框架落地白玻55甲方責提供k用電量（但央空調(diào)用電量不包括）53乙方面通知甲方接收商鋪日期視商鋪返還日除甲方乙方續(xù)租外乙方應合租期屆滿返還該商鋪甲方逾期返還商鋪每逾期日乙方應按元平方米向甲方支付該商鋪占用期使用費_

12、5商鋪返還前乙方應行拆卸并搬走其該商鋪所有設施、物品及增添附著物如乙方拆卸或搬遷給該商鋪或甲方任何其他財產(chǎn)造成損壞乙方應立即予以修復或向甲方作出賠償55商鋪返還遺留該商鋪屬乙方所有物品或附著物視乙方放棄所有權由甲方處理由產(chǎn)生費用由乙方承擔甲方處理措施及費用必須合理六、商鋪裝修及維修6甲方允許乙方按其營要不影響商鋪主體結構前提下行設計并裝修乙方應裝修前向甲方提交設計圖紙和施工方案甲方應合理作出定乙方提交設計圖紙和施工方案甲方面認可并有關部門審批通乙方無權擅進場裝修對乙方提交裝修方案甲方應5天給予明確面答復定6租賃期甲方接到乙方發(fā)出面維修通知三日應及對租賃物進行維修甲方及維修乙方可代維修費用由甲方

13、承擔（但因乙方使用不善造成租賃物毀損除外）63租賃期乙方應合理使用該商鋪及其附屬設施因乙方使用不當或不合理使用致使該商鋪及附屬設施受損乙方應責維修乙方不維修甲方可代維修費用由乙方承擔6除合及其附件規(guī)定外乙方另裝修或者增設附屬設施和設備如影響出租房屋主體結構應事先征得甲方面并按規(guī)定須向有關部門批準方可進行乙方裝修或者增設附屬設施和設備如不影響出租房屋主體結構可行進行無須征得甲方面乙方增設附屬設施和設備歸乙方所有維修責任由乙方行承擔七、甲方權利、義7甲方有權按合約定向乙方收取租金7甲方交付商鋪日期不晚年月日_7因出租商鋪產(chǎn)生所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關稅、費由甲方承擔73租賃期甲方不得無故干

14、涉乙方營主權甲方遇到火災、地震等突發(fā)事件可不通知乙方情況下進入該商鋪7租賃期甲方如出售該商鋪應提前三月面通知乙方乙方等條件下有優(yōu)先購買權75租賃期如甲方將該商鋪出售給三方應將合出示給受讓方并確保乙方擁有連續(xù)完整租賃權76甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所工商、稅、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容（如有要）及其它國規(guī)定申報手續(xù)或營執(zhí)照協(xié)助乙方提供報批所相關件、圖紙、等甲方對類協(xié)助不另行收費八、乙方權利、義8乙方應按合約定支付租金8乙方責申報及繳納因營所產(chǎn)生各種稅費83租賃期乙方承擔使用該商鋪所發(fā)生水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設備等費用按其獨立安裝表具數(shù)和政府規(guī)定標準計算8乙方擁有完整合法營主權

15、85乙方對商鋪招牌設計和安裝應當遵守甲方統(tǒng)規(guī)定并政府有關部門批準乙方有權二樓與三樓整圈外立面設置廣告牌86乙方責租賃期商鋪人身、財產(chǎn)安全對因租賃商鋪發(fā)生任何事故包括但不限斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質(zhì)溢漏等造成人身傷亡和財產(chǎn)損失乙方承擔甲方因而遭受所有損失但因租賃物身原因導致除外87避免86條款事由發(fā)生乙方應購買合適保險88沒有甲方面乙方不得租89租賃期乙方應從甲方組建或聘請專業(yè)物管公司統(tǒng)物業(yè)管理并承擔物業(yè)管理費（包括公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、藝、垃圾清運、房屋管理所費用）物業(yè)管理費按元平方米_?月收取乙方承租門口專用區(qū)域衛(wèi)生和保安工作由乙方行承擔80租賃期乙方必須提供甲方所地單獨冊營

16、業(yè)執(zhí)照、驗報告、稅登記證給甲方并按月向甲方上報統(tǒng)計報表九、合變更與除9甲、乙雙方協(xié)商致并簽訂面協(xié)議可以變更合9非雙方協(xié)商致任何方都無權以任何理由除合但有下列情形除違約方承擔下列相應違約責任外守約方有權除合合守約方發(fā)出面通知日起即行除（）甲方按交付商鋪乙方面催告日仍交付甲方應向乙方雙倍返還定金（二）甲方交付商鋪不合合約定致使不能實現(xiàn)租賃目；或甲方交付商鋪存缺陷危及乙方人身、財產(chǎn)安全甲方除雙倍返還定金外還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方履行合所發(fā)生各項費用（三）租賃期該商鋪被鑒定危房且按照法令不得用出租甲方除雙倍返還定金外還應向乙方承擔裝修費用、品牌損失費等乙方履行合所發(fā)生各項費用（四）甲方

17、無正當理由拒絕乙方提交裝修方案或該方案有關部門審批通該情形發(fā)生日起5天乙方可以除租賃合并不承擔違約責任如因甲方無正當理由拒絕乙方提交裝修方案而除合甲方還須雙倍返還乙方已交付定金；如因裝修方案有關部門審批通而除合甲方還必須返還乙方已交付定金（五）乙方逾期不支付租金甲方面通知超三月仍繳；（六）乙方開業(yè)又無正當理由閑置達三月；（七）乙方利用商鋪從事非法活動違反條款五、六、七項乙方應向甲方按月租金倍（以年租金標準計算）支付違約金_93甲、乙雙方租賃期有下列情形合行除雙方不承擔責任（）商鋪占用圍土地使用權依法被提前收回；（二）商鋪因社會公共利益或城市建設要被依法征用；（三）非甲方原因造成該商鋪毀損、滅失

18、；十、違約責任0甲方按交付商鋪除合9項規(guī)定依該項規(guī)定處理外應按遲延履行期限承擔每日萬元違約金0乙方遲延交付租金除合9五項規(guī)定依該項規(guī)定處理外應按遲延履行期限承擔日萬分四違約金03租賃期甲方不及履行合約定維修、養(yǎng)護責任致使商鋪損壞造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害甲方應承擔賠償責任但因乙方不合理使用商鋪導致?lián)p害除外0甲方違反76規(guī)定協(xié)助義甲方應賠償乙方因受到所有損失（包括但不限裝修費、品牌損失費）0租賃期非合規(guī)定情況或甲方許可乙方途擅退租已提前交納租金不作退回且應向甲方賠償?shù)狡谧饨?作違約金甲方提前收回房屋應向乙方賠償?shù)狡谧饨?違約金如到期租金%少除合前月租金總額甲方應向乙方賠償相當除合前_月_租金總額

19、違約金甲方還應賠償因其違約使乙方遭受切直接和接損失包括但不限乙方所有裝修費、尋替代營業(yè)用房租金差價、停業(yè)期利潤損失、律師費和訴訟費十、其他合簽訂、履行、釋、效力適用華人民共和國法律若合部分條款被認定無效不影響合其他條款法律效力3合盡事宜甲、乙雙方協(xié)商致可訂立補充條款補充條款和合規(guī)定不致以補充條款準甲、乙雙方如因履行合發(fā)生糾紛應通協(xié)商；協(xié)商不成雙方致提交杭州仲裁委員會仲裁5合式五份雙方各執(zhí)兩份另份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案五份協(xié)議具有等法律效力合雙方簽并蓋生效甲方簽日期_乙方_簽日期_四除商鋪租賃合協(xié)議除商_鋪租賃合協(xié)議協(xié)商雙方愿除位（鋪位）租賃合并達成致見明確責任保障雙方合法權益特簽定協(xié)議條款如下、乙方年月日前將鋪位退回給甲方使用如乙方不按退租每逾期天向甲方支付元（）違約金逾期達七天甲方有權無償收回鋪位由產(chǎn)生切損失和責任由乙方責二、乙方必年月日前工商部門辦完營業(yè)執(zhí)照遷或銷手續(xù)