經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本

1、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)地想要租賃或者出租都需要簽合同哦，今日小編就給大家來(lái)看看場(chǎng)地租賃合同，就給大家來(lái)多多閱讀哦有關(guān)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同甲方(出租方)：身份證號(hào)：乙方(承租方)：身份證號(hào)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)矩及規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、商議全都的原則，特制定本合同，以資共同遵守。第一條 場(chǎng)地狀況、租賃用途及要求風(fēng)險(xiǎn)提醒：明確房屋用途訂立租賃合同前承租人一是要注重產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能瀕臨無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、無(wú)法通過(guò)相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，假如承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必

2、將導(dǎo)致人力、財(cái)力的鋪張。在無(wú)法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特殊商定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避開(kāi)遭遇不須要的違約責(zé)任。1、乙方承租甲方_樓_場(chǎng)地，面積_平方米。2、甲方為規(guī)范商城的管理，便利消費(fèi)者購(gòu)物并經(jīng)乙方同意，乙方所租場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)品牌_除此以外的商品乙方不得經(jīng)營(yíng)。其次條 租賃期限1、場(chǎng)地租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將場(chǎng)地按商定條件交付給乙方。場(chǎng)地經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交_及后視為交付完成。2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)根據(jù)原狀返還場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電用法等狀

3、況舉行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)該擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。3、乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求,商議全都后雙方重新簽訂場(chǎng)地租賃合同。第三條 租金及交付方式風(fēng)險(xiǎn)提醒：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確商定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)該在合同中商定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充沛的支付依據(jù)。假如采納現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注重保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才干有效庇護(hù)自己的合法權(quán)益。另外，最好商定租金的調(diào)節(jié)方式，避開(kāi)因出租方任意增強(qiáng)租金引起的爭(zhēng)議糾紛。1、每年租金額為：_元人民幣(_￥元)。2、付款方式：自_年起，每年_月_日前乙方向甲方支

4、付一年房租。3、支付方式：現(xiàn)金_(現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支票/銀行匯款)，每年_月_日前支付。第四條 履約保證金1、乙方應(yīng)于本合同簽訂同時(shí)繳納元履約保證金。2、在本合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)依約退還房屋并結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。乙方若有欠款現(xiàn)象(包括但不限于：水電費(fèi)等應(yīng)向甲方支付的款項(xiàng))，甲方有權(quán)在履約保證金中扣除，履約保證金不足以支付上述欠款的，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)補(bǔ)足。若無(wú)任何欠款，甲方應(yīng)在本合同終止后15天內(nèi)，無(wú)息返還乙方履約保證金。3、如因乙方緣由而導(dǎo)致合同解除、終止的，甲方將不予返回履約保證金。第五條 場(chǎng)地維護(hù)及修理風(fēng)險(xiǎn)提醒：明確修繕責(zé)任假如在用法過(guò)程中，房屋及其附屬設(shè)備浮現(xiàn)問(wèn)題或故障，應(yīng)由誰(shuí)修理，費(fèi)用應(yīng)由誰(shuí)擔(dān)當(dāng)，這

5、是雙方需要提前明確的，否則，一旦浮現(xiàn)問(wèn)題，極易產(chǎn)生糾紛。為避開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特殊注重租賃合同中出租方對(duì)租賃物的修理責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。此外，承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)惜住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增強(qiáng)。在的確需要對(duì)住房舉行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。(一)甲方應(yīng)保證場(chǎng)地周?chē)罱ǖ慕ㄔ旖Y(jié)構(gòu)和擺放的設(shè)備設(shè)施符合建造、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安;承租人保證遵守國(guó)家、的法律規(guī)矩規(guī)定以及場(chǎng)地所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)：1、對(duì)于場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理用法而導(dǎo)致的損耗，乙方

6、應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后舉行修理。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理用法，致使場(chǎng)地及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條 轉(zhuǎn)租(一)除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。(二)甲方出售場(chǎng)地，須在_個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第七條 合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方商議全都，可以解除本合同。(二)因不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、拖延交付場(chǎng)地達(dá)_日的。2、交付的場(chǎng)地嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、

7、健康的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常用法場(chǎng)地的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地：1、不根據(jù)商定支付租金達(dá)_日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_元的。3、擅自轉(zhuǎn)變場(chǎng)地用途的。4、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)的。5、利用場(chǎng)地從事違法活動(dòng)、傷害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房場(chǎng)地租給第三人的。第八條 違約金和違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提醒： 明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違背合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲處方法，通過(guò)明確違約時(shí)需要擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，來(lái)催促各方真正履行應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，假如承租人不按期交納房租，出租人

8、可以提前終止合同，讓其搬離;假如出租人未按商定配備用具等，承租人可以與其商議降低房租等。1、若出租方在承租方?jīng)]有違背本合同的狀況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_元。2、若承租方在出租方?jīng)]有違背本合同的狀況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_元。第九條 合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人商議解決;商議不成的，依法向租賃場(chǎng)地所在地人民法院起訴。第十條 其他商定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(

9、甲方)簽章：簽訂日期：承租人(乙方)簽章：簽訂日期：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)范本轉(zhuǎn)租人：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好商議，就租賃_經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地事宜訂立如下全都協(xié)議：一、甲方同意將其租用的_場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)用法，詳細(xì)位置如下：_。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場(chǎng)地_歸乙方辦公用法。二、租賃期限為_(kāi)年零_個(gè)月，自_年_月起至_ 年_月_日止。三、租金和租金的繳納：自_年_月至_年_月_日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元整;自_年_月_日至_年_月_日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元。租金的詳細(xì)支付辦法，參照甲方與_簽訂的租賃合同中所商定的付款條件，即：_四、甲方應(yīng)在_年_月_日前將

10、上述場(chǎng)地所有交由乙方用法，逾期未交付的，則由甲方按天天_元支付乙方違約金。五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與_就_場(chǎng)地用法訂立租賃合同，乙方允諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原用法場(chǎng)地的，按年租金人民幣_(tái)萬(wàn)元轉(zhuǎn)租給甲方。六、本協(xié)議期限內(nèi)乙方因經(jīng)營(yíng)需要在租賃場(chǎng)地上搭建的建造物、設(shè)備，如遇國(guó)家、集體征遷，與甲方無(wú)涉，相關(guān)的補(bǔ)償由乙方按其與_河碼頭另行簽訂的協(xié)議處理。七、本協(xié)議未盡事宜，由雙方商議解決。八、本協(xié)議一式四份，送航運(yùn)管理處一份，送_一份，雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字后生效。甲方：_乙方：_年_月_日經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地轉(zhuǎn)租協(xié)議轉(zhuǎn)租人：_(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租人：_(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)甲乙雙方友好商議，就租賃_經(jīng)營(yíng)

11、場(chǎng)地事宜訂立如下全都協(xié)議：一、甲方同意將其租用的_場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)用法，詳細(xì)位置如下：_。同時(shí)，甲方應(yīng)在租場(chǎng)地_歸乙方辦公用法。二、租賃期限為_(kāi)年零_個(gè)月，自_年_月起至_ 年_月_日止。三、租金和租金的繳納：自_年_月至_年_月_日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元整;自_年_月_日至_年_月_日期間，乙方支付甲方租金計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元。租金的詳細(xì)支付辦法，參照甲方與_簽訂的租賃合同中所商定的付款條件，即：_四、甲方應(yīng)在_年_月_日前將上述場(chǎng)地所有交由乙方用法，逾期未交付的，則由甲方按天天_元支付乙方違約金。五、鑒于本協(xié)議期限屆滿后，乙方已與_就_場(chǎng)地用法訂立租賃合同，乙方允諾如屆時(shí)甲方仍需租用其原用法場(chǎng)地