xxx中心小學(xué)異地新建工程建設(shè)管理總結(jié)研究

1、xxx 中心小學(xué)異地新建工程建設(shè)管理總結(jié)報(bào)告xxx中心小學(xué)二一年十二月xxx中心小學(xué)異地新建工程 建設(shè)管理總結(jié)報(bào)告各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專家：首先請(qǐng)?jiān)试S我代表xxx中心小學(xué)向今天親臨xxxx的各位領(lǐng)導(dǎo)、 各位專家表示熱烈的歡迎，向一直關(guān)心、支持、幫助我校的上級(jí)主 管部門、xx鎮(zhèn)黨委政府、市級(jí)有關(guān)部門及各方代表表示衷心的感 謝！一、工程位置xxx中心小學(xué)異地新建工程位于xxxxxx，地名標(biāo)識(shí)為xxx外環(huán) 南路7號(hào)，南臨xxx農(nóng)田、北靠xxx住宅、東依xxx住宅、西臨xxx河道和xxx外環(huán)南路。二、工程批準(zhǔn)xxx市發(fā)展和改革局分別于xxx年5月25日批復(fù)的xx計(jì)投 （xxx）xxx號(hào)關(guān)于xxxx異地新建工

2、程工程可行性報(bào)告的批復(fù) 和年月日批復(fù)的xx計(jì)設(shè)（）號(hào)關(guān)于xxx異地新建工程擴(kuò)初設(shè)計(jì)的 批復(fù)。該工程按小學(xué)30班1500名學(xué)生規(guī)模設(shè)計(jì)，總用地面積*平方M，總建筑面積*平方M，工程內(nèi)容主要包括新建綜 合樓、教案樓、風(fēng)雨操場(chǎng)、食堂、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及其相關(guān)配套附屬設(shè)施，工程批準(zhǔn)投入為萬(wàn)元，由xx鎮(zhèn)政府和市財(cái)政各籌款50%解決。后 因浙江省義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（以下簡(jiǎn)稱“省義務(wù)教育 標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)”）頒布，原設(shè)計(jì)規(guī)模無(wú)法達(dá)到省義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化 學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)xx市發(fā)展和改革局虞計(jì)投（2005）47號(hào)文件批 準(zhǔn)，調(diào)整建筑面積至*平方M，投入概算調(diào)整為*萬(wàn)元，資 金承擔(dān)比例不變。2009年7月xxx市人民政府組

3、織召開的xxx教育 基建投資比例有關(guān)問(wèn)題處理專題會(huì)議明確，該工程竣工財(cái)務(wù)決算審 計(jì)額，由市財(cái)政承擔(dān)%，xxx承擔(dān)%。該工程用地經(jīng)xxx市國(guó)土資源局平批準(zhǔn)（x土資征（2006）203號(hào)）用地面積為*平方M。該工程規(guī)劃根據(jù)xxx市規(guī)劃局用地規(guī)劃許可（*.*.*，編號(hào)B*）和工程規(guī)劃許可（*.*.*，編號(hào)B*）批準(zhǔn)：總建筑 面積為*平方M（其中已有建筑*平方M）,本次建設(shè)建筑面積 為*平方M；總建筑占地面積為*平方M，本次建筑占地面積為*平方M;建筑密度為*%，容積率為*，綠地率為*%。該工程的環(huán)境影響方案于于年月日經(jīng)xxx環(huán)境保護(hù)局批復(fù)同意 建設(shè)。水土保持方案于年月日經(jīng)xxx市水利局批準(zhǔn)同意。消防

4、審核 經(jīng)xxx市消防大隊(duì)xx公消審第號(hào)審核同意建設(shè)。三、工程實(shí)施1.建設(shè)單位管理：該工程由xxx中心小學(xué)負(fù)責(zé)實(shí)施，我校經(jīng)鎮(zhèn) 人民政府批準(zhǔn)成立了由校長(zhǎng)任組長(zhǎng)、 學(xué)校黨政工代表組成的工程管 理領(lǐng)導(dǎo)小組。 專門委派*、*兩位同志為該工程建設(shè)的現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé) 人，對(duì)該工程建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)控，嚴(yán)格按各類合同要求監(jiān)督做好 實(shí)施工作。在工程實(shí)施過(guò)程中，該工程多次接受上級(jí)主管部門、建 管部門的實(shí)地檢查，多次接受xxx鎮(zhèn)人大的現(xiàn)場(chǎng)視察與監(jiān)督，受到 較好評(píng)價(jià)。2.財(cái)務(wù)管理：該工程財(cái)務(wù)由豐惠鎮(zhèn)財(cái)政組管理，xxx鎮(zhèn)財(cái)政組嚴(yán)格按各類招投標(biāo)文件、施工合同，國(guó)家、省、市財(cái)經(jīng)紀(jì)律，xxx市 有關(guān)政府投資管理財(cái)務(wù)管理的各項(xiàng)制度做好財(cái)

5、務(wù)管理工作。3.勘察：該工程由xxx建筑設(shè)計(jì)有限公司勘察。（詳見勘察工 作報(bào)告）4.設(shè)計(jì)： 該工程由xxx建筑設(shè)計(jì)有限公司負(fù)責(zé)設(shè)計(jì) （詳見建設(shè) 計(jì)工作報(bào)告） ，設(shè)計(jì)施工圖于2007年4月23日經(jīng)浙江xxx安全技 術(shù)咨詢有限公司審核合格。5.監(jiān)理：該工程由xxx建筑監(jiān)理有限公司負(fù)責(zé)監(jiān)理。（詳見監(jiān)理工作報(bào)告）6.工程施工招投標(biāo)等情況：（1）該工程建筑土建安裝工程于2007年6月22日經(jīng)xxx市 招投標(biāo)中心公開招標(biāo)由xxx建設(shè)有限公司承建，并由xxx市建筑業(yè) 管理局核發(fā)了施工許可證。（2）該工程附屬塑膠跑道工程于2009年3月10日經(jīng)xxx市 招投標(biāo)中心公開招標(biāo)由杭州四佳體育工程有限公司承建。（3）

6、該工程附屬弱電工程于2007年12月24日由xxx鎮(zhèn)招投 標(biāo)辦公室公開招標(biāo)由xxxxx工程有限公司承建。7.施工管理：學(xué)校工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組和施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，在工 程在建期間，聯(lián)合施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等主題，積極開展施工質(zhì)量監(jiān) 督和安全管理工作。對(duì)工程安全生產(chǎn)進(jìn)行一周一次的檢查，做到橫 向到邊，縱向到底的原則，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)通知監(jiān)理單位和施工 單位，并監(jiān)督施工單位按期整改，有效的杜絕了各類不安全隱患， 避免各類傷亡事故的發(fā)生，避免安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。每月將基建 進(jìn)度向?qū)W校主要領(lǐng)導(dǎo)、鎮(zhèn)分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，在施工單位和監(jiān)理單位的 配合和管理下，工程未發(fā)生安全事故。 建筑土建安裝工程于2007年8月18日開工

7、建設(shè)， 于2009年1月16日竣工；附屬塑膠跑道 工程于2009年5月11日開工建設(shè)，于2009年8月6日竣工；附 屬弱電安裝工程于2008年1月2日開工，于2009年8月6日竣 工。8.變更管理：學(xué)校嚴(yán)格控制變更管理，對(duì)確因功能需要、設(shè)計(jì)遺漏及施工過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況，確實(shí)需要變更的，嚴(yán)格按xxx市政府投資工程變更管理暫行辦法執(zhí)行。經(jīng)設(shè)計(jì)、監(jiān)理出具變更 聯(lián)系單后經(jīng)市教體局、xxx鎮(zhèn)人民政府、xxx市國(guó)家建設(shè)工程專業(yè)審 計(jì)分局、市政府領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)同意后實(shí)施變更（5萬(wàn)元以下的經(jīng)業(yè) 主及主管單位同意實(shí)施，5萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的經(jīng)業(yè)主、主管單 位審核同意并經(jīng)xxx市國(guó)家建設(shè)工程專業(yè)審計(jì)分局審核確認(rèn)

8、同意后 實(shí)施，10萬(wàn)元以上的經(jīng)業(yè)主、主管單位審核同意、xxx市國(guó)家建設(shè) 工程專業(yè)審計(jì)分局審核確認(rèn)后經(jīng)市政府領(lǐng)導(dǎo)簽字同意后實(shí)施。）。 各項(xiàng)工程變更情況匯總?cè)缦拢航ㄖ两ò惭b變更：（1）*.*.*因*設(shè)計(jì)變更增加*增減金額*萬(wàn)。（2）（同上）.。附 屬 塑膠 跑道 工程 ：*.*.*日因*，設(shè) 計(jì)變 更增 加附屬弱電安裝工程：因施工圖深化設(shè)計(jì)，舊教案樓、宿舍樓設(shè)計(jì)增加、安防設(shè)施設(shè)計(jì)增加等有所設(shè)計(jì)增減 四、工程竣工及各項(xiàng)專項(xiàng)驗(yàn)收情況1.單項(xiàng)驗(yàn)收：（1）建筑土建安裝工程各項(xiàng)主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收按合同一 次性驗(yàn)收合格，整體質(zhì)量良好。通過(guò)*年*月*日經(jīng)五方主體驗(yàn)收 結(jié)論為合格。（2）配套塑膠跑道工程于*

9、年*月*日由學(xué)校、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及專業(yè)部門*驗(yàn)收合格。（3）配套弱電工程于*年*月*日由學(xué)校、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理 及專業(yè)部門*驗(yàn)收合格。2.專項(xiàng)驗(yàn)收：（1）2010年1月、2010年6月建筑消防分別經(jīng)xxx市消防大 隊(duì)和xxx市消防支隊(duì)驗(yàn)收合格。*等，增加造價(jià)*萬(wàn)元（2）2009年7月工程“環(huán)保三同時(shí)”經(jīng)xxx市環(huán)保局驗(yàn)收合格。（3）2010年11月防雷經(jīng)xxx市氣象局檢測(cè)驗(yàn)收合格。（4）2010年12月建筑檔案已移交xxx市城建檔案室。（5）工程財(cái)務(wù)審計(jì)于2010年11月經(jīng)xxx市審計(jì)分局審計(jì)（xx審專報(bào)201027號(hào)）。工程財(cái)務(wù)決算批復(fù)于2010年12月按xxx市政府投資工程財(cái)務(wù)決算審查審

10、批管理試行辦法第四章第二十四 條規(guī)定已由*批復(fù)。（6）工程國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、房管、房屋備案等專項(xiàng)驗(yàn)收已經(jīng) 完成資料整理和現(xiàn)場(chǎng)竣工測(cè)繪、地形地籍圖測(cè)繪、房產(chǎn)面積測(cè)繪， 待綜合驗(yàn)收時(shí)一并進(jìn)行。（7）本工程檔案驗(yàn)收按xxx市政府投資工程檔案竣工驗(yàn)收實(shí) 施辦法本工程為發(fā)文前實(shí)施工程，不組織專門的驗(yàn)收。五、工程指標(biāo)完成情況 工程完工各類指標(biāo)實(shí)施完成情況如下：1 .用地面積：*平方M（經(jīng)國(guó)土測(cè)繪）2.建筑總面積*2，其中新建*2（經(jīng)房管測(cè)繪）3.建筑占地面積為*m2其中新建建筑占地面積*4.建筑密度：* %5容積率:* 6綠化率：*7.財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)：實(shí)際執(zhí)行財(cái)務(wù)經(jīng)上虞市審計(jì)局審計(jì)決算額為*萬(wàn)元六、存在問(wèn)題希望各位領(lǐng)導(dǎo)和專家提出寶貴意見xxxxxx中心小學(xué) 二00年十二月附件：建設(shè)工程招投標(biāo)、竣工決算額對(duì)比表序號(hào)工程名稱招投標(biāo)編號(hào)標(biāo)底價(jià)（萬(wàn)元）中標(biāo)價(jià) （萬(wàn)元）中標(biāo)單位決算審計(jì)價(jià)（萬(wàn)元）1 1異地新建土建安裝工程x