廠房租賃合同范本(詳細版)

1、尺度廠房租賃合同之五兆芳芳創(chuàng)作出租方（甲方）：承租方（乙方）： 按照國度有關(guān)規(guī)則，甲乙雙方在自愿、平等、互利的根本 上就甲方將其正當擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事 宜，雙方經(jīng)協(xié)商達到一致并簽訂合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房座落于 _ ，修建面積為 _ 平方米，廠房類型為 _.乙方實際占用面積有變更的，以實際占用面積為準.二、廠房租賃日期和期限1、廠房租賃自 _年_月_ 日起，至 _年_ 月_ 日止.三、租金、押金及支付方法1、甲乙雙方約定，該廠房租賃價錢為每月每平方米（修建 面積）人民幣 _ 元整.2、乙方占用的面積包含乙方實際使用的車間廠房，庫房等3、 每月租金金額為乙方占

2、用的修建面積乘以租賃價錢.4、租金支付方法為乙方自租賃開始日每隔叁個月提前一次 性預交，以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方法付清；逾期支付的，甲方有權(quán)按日 加收千分之二的違約金6、租金按整月計較，乙方退租交付廠房逾期的，實際使用 天數(shù)不滿一個月，當月租金仍按一個月計較支付.7、乙方自租賃開始日之前向甲方繳納相當于_個月房租的包管金，租賃期滿或合同解除后，租賃押金除扣抵應由 乙方承擔的用度、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任 外，剩余部分應_天內(nèi)返還給乙方.四、其他用度1、租賃期間，乙方使用該廠房、辦公室所產(chǎn)生的水，電， 煤氣，電話，網(wǎng)絡等用度由乙方承擔，并在收到甲方繳 費通知后_天內(nèi)向由甲方繳清相關(guān)用度，甲方在

3、收到 相關(guān)用度后_天內(nèi)向乙方提交相關(guān)發(fā)票或收據(jù).乙方逾 期或未足額繳納相關(guān)用度甲方有權(quán)采納停供措施，由些 產(chǎn)生的一切結(jié)果由乙方承擔.五、廠房、機械、設(shè)備等使用要求和維修責任1、租賃期間，乙方發(fā)明該廠房及從屬修建物有損壞或有毛 病時，應實時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后_日內(nèi)進行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修.廠房及從屬修建物維修用度在乙方無差錯的情況下由甲方 承擔，不然由乙方承擔.2、租賃期間，乙方應公道使用并愛護修建物的從屬機械、設(shè)施和設(shè)備，并依照國度有關(guān)規(guī)則進行定期或不定期查驗，使用中損壞或產(chǎn)生毛病的，乙方應擔任維修，并承擔相關(guān)用度.乙方拒不維修的，甲方可代為維修，用度 由乙方承

4、擔.3、租賃期間，甲方包管該廠房及其從屬修建物處于正常的 可使用戰(zhàn)爭安狀態(tài).甲方對該廠房進行查抄、養(yǎng)護，應 提前_日通知乙方.查抄養(yǎng)護時，乙方應予以配合.4、乙方需要維修或增設(shè)修建物的從屬設(shè)施和設(shè)備或進行裝飾，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)則需向有關(guān)部分審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部分批準后，方可進行六、廠房轉(zhuǎn)租、退租和償還1、乙方在租賃期間，不克不及將該廠房轉(zhuǎn)租，如果擅自中 途轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回廠房，并且未到期的租金、押 金不予退還.2、乙方不再承租償還該廠房時，乙方應當擔任裁撤租賃期 間乙方新增加的修建物、設(shè)施、設(shè)備，并恢復甲方廠 房、機械、設(shè)備至租賃開始時可正常使用狀態(tài).3、乙方退租時

5、應于交付廠房前付清全部租金及違約金4、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結(jié)束時如提前解除合 同，需提前_個月以書面方法通知對方，違約方需向 另一方支付相當于_個月房租的違約金.七、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國度法令律例，不得利用廠房租賃進行不法勾當2、租賃期間，乙方應按國度相關(guān)規(guī)則弄好消防、平安、衛(wèi) 生任務，如因此造成損失，在甲方無差錯的情況下均由 乙方自行承擔.3、租賃期間，廠房因不成抗拒的原因和市政動遷造成本合 同無法履行的，雙方可以協(xié)商解決.4、租賃期間，乙方應按合同規(guī)則實時支付房租，逾期超出 一個月甲方除有權(quán)按本合同第三條第四款加收滯納金 外， 還有權(quán)采納停水、停電措施，直至單方終止租賃協(xié) 議，由此產(chǎn)生的一切結(jié)果由乙方承擔.5、租賃期間，如因乙方原因產(chǎn)生火警或相關(guān)平安事故將廠 房破壞，乙方應依照廠房造價予以賠償.6、乙方實際租賃期結(jié)束，甲方如持續(xù)出租該廠房，乙方享 有優(yōu)先權(quán)；如甲方不再出租，應至少提前_個月通知乙方，乙方應如期搬家，不然由此造成一切損失和結(jié) 果，由乙方承擔.八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以配合協(xié)商解決，如產(chǎn) 生爭議且雙方無法協(xié)商解決的可