有關(guān)施工進(jìn)度滯后因素情況報(bào)告.doc

1、有關(guān)施工進(jìn)度滯后因素情況報(bào)告關(guān)于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)工程未按節(jié)點(diǎn)工期進(jìn)行結(jié)構(gòu)封頂情況報(bào)告_技術(shù)投資有限公司：20_年5月20日，_技術(shù)投資有限公司、_工程監(jiān)理公司，簽發(fā)了萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)結(jié)構(gòu)建設(shè)工程開工令，根據(jù)招標(biāo)文件及合同約定，結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間為20_年8月30日，路面通車時(shí)間為9月20日。在項(xiàng)目施工過(guò)程中，我司精心組織、科學(xué)安排，并編制了詳細(xì)的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃及技術(shù)措施，并組織各方面力量嚴(yán)格按此實(shí)施，但由于在施工過(guò)程中，影響施工進(jìn)度因素較多，造成工程未能按節(jié)點(diǎn)（8月30日）工期完成封頂,情況報(bào)告如下：一、正式開工時(shí)間滯后問(wèn)題根據(jù)_技術(shù)投資有限公司20_年4月18日提供的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)結(jié)構(gòu)建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)答疑紀(jì)要第二條

2、第30款，我司按20_年4月30日開工編制了施工計(jì)劃，但我司實(shí)際接到開工令時(shí)間為20_年5月20日，比原計(jì)劃總工期縮短了25。同時(shí)，導(dǎo)致我司在施工過(guò)程中增加了大量的趕工費(fèi)用。二、報(bào)建問(wèn)題至今仍未有施工許可證，導(dǎo)致質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)無(wú)法及時(shí)介入；20_年8月上旬才取的監(jiān)督號(hào)，施工單位前期進(jìn)場(chǎng)建筑材料無(wú)法正常見證取樣送檢，只能進(jìn)行自檢，資料不能及時(shí)整理編錄；塔吊等機(jī)械設(shè)備無(wú)法按程序正常報(bào)裝，造成大型機(jī)械設(shè)備不能按時(shí)安裝、正常使用；工程的順利驗(yàn)收也將增加許多困難。建議：盡快完善質(zhì)監(jiān)報(bào)建手續(xù)。三、圖紙問(wèn)題1、按合同要求應(yīng)于五月底前提供全套的施工圖紙給我司，但直至8月8日收到經(jīng)審查后的合法有效的建筑施工圖紙，于

3、20_年8月12日收到經(jīng)審查后的合法有效的結(jié)構(gòu)施工圖及水電、消防消防施工圖紙，至今未收到經(jīng)審查的合法有效的基坑支護(hù)、人防、市政工程等圖紙，造成圖紙會(huì)審直至9月2日才進(jìn)行，諸多圖紙問(wèn)題無(wú)法得到及時(shí)有效的解決，現(xiàn)場(chǎng)施工無(wú)法有針對(duì)性的進(jìn)行計(jì)劃安排及進(jìn)行連續(xù)施工作業(yè)，嚴(yán)重影響工程的正常推進(jìn)。建議：建設(shè)方盡快提供經(jīng)審查后的合法有效的欠缺施工圖紙。2、存在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況與設(shè)計(jì)圖紙不符的現(xiàn)象，且圖紙變更需時(shí)較長(zhǎng)，駐場(chǎng)設(shè)計(jì)代表不能有效及時(shí)解決現(xiàn)場(chǎng)遇到的設(shè)計(jì)問(wèn)題并進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，造成我司部分施工面無(wú)法按計(jì)劃實(shí)施，部分工程只給電子版讓我司施工。截止目前，我司仍未取得變更后的設(shè)計(jì)的藍(lán)圖。建議：提供調(diào)整后正式施工藍(lán)圖

4、（加蓋出圖章、審圖章、注冊(cè)工程師章及簽字），并針對(duì)目前處于邊設(shè)計(jì)邊施工的特殊情況，盡快提供調(diào)整后設(shè)計(jì)藍(lán)圖。四、工程款問(wèn)題根據(jù)招標(biāo)文件要求，我司進(jìn)場(chǎng)前即向發(fā)包人支付了一億元借款，但我司并未按合同約定及時(shí)收到項(xiàng)目預(yù)付款，預(yù)付款到賬的實(shí)際時(shí)間比合同約定推遲了25天。此外，我司于6月25日即上報(bào)了第一期進(jìn)度款，經(jīng)區(qū)長(zhǎng)組織的協(xié)調(diào)會(huì)，對(duì)付款流程進(jìn)行了簡(jiǎn)化后，直至7月18日才收到該筆款項(xiàng)，但四期進(jìn)度款8月15日上報(bào)后，至今仍未取得。4個(gè)多億的項(xiàng)目，四個(gè)月的工期，以目前的組織管理程序和工程款支付進(jìn)度，施工單位拿什么去完成？為保證各項(xiàng)材料使用計(jì)劃得以落實(shí)，避免停工待料的情況，我司想方設(shè)法，通過(guò)多方籌集高息貸款解

5、決資金問(wèn)題，但成本大幅提高，確對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度有很大的促進(jìn)作用。五、土石方及外運(yùn)問(wèn)題1、工程開工初期，業(yè)主未及時(shí)委托工程專業(yè)監(jiān)理公司進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理；未及時(shí)委托監(jiān)測(cè)單位進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行跟蹤監(jiān)測(cè)；未及時(shí)委托第三方進(jìn)行基坑變形觀測(cè)，造成工程停工5天（20_年5月205月25日）。2、6月1日E1區(qū)靠萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一側(cè)時(shí)，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)監(jiān)理及保安以作業(yè)面離萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)地下結(jié)構(gòu)太近為由阻擾施工。我司在征得設(shè)計(jì)及甲方同意，增加安全防震溝后，恢復(fù)作業(yè)。此事件造成施工工期滯后7天。3、所需不能連續(xù)及時(shí)供應(yīng)，造成作業(yè)經(jīng)常停工，土石方外運(yùn)達(dá)不到計(jì)劃要求，且土石方外運(yùn)受時(shí)間段及交警臨時(shí)管制也影響工程的進(jìn)度（20_年5月29、5月30日、6月3日、6月

6、25、6月26日無(wú)供應(yīng)，造成停工5天。5月26、27、28日交警禁止土方外運(yùn)車輛上路，造成土石方外運(yùn)停工3天）。建議：建設(shè)方積極協(xié)調(diào)各相關(guān)單位解決供應(yīng)及土方外運(yùn)問(wèn)題。六、項(xiàng)目場(chǎng)地的基本情況我司自簽訂合同后立即籌備各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，本工程工期緊、工程量大且場(chǎng)地狹窄，施工條件差。我項(xiàng)目部自20_年5月初成立伊始，積極投入大量人力物力財(cái)力，克服了各種困難爭(zhēng)取各項(xiàng)工作有條不紊的開展：1、場(chǎng)地局限，不具備現(xiàn)場(chǎng)辦公條件。我司5月、6月租用了場(chǎng)外辦公樓，但由于距離施工現(xiàn)場(chǎng)較遠(yuǎn)，給各項(xiàng)工作開展帶來(lái)諸多不便。7月初，通過(guò)高價(jià)租用場(chǎng)地搭設(shè)臨時(shí)宿舍，正式的項(xiàng)目部辦公區(qū)才得以搬入使用，對(duì)此造成我方產(chǎn)生了兩次臨時(shí)設(shè)施投入費(fèi)

7、用，超出預(yù)算范圍。2、由于我司施工范圍周邊均有建筑物，無(wú)材料加工場(chǎng)地及材料堆場(chǎng)，材料需多次轉(zhuǎn)運(yùn)方能到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。我方為趕工期，對(duì)施工方案反復(fù)論證，通過(guò)增加至8臺(tái)塔吊及租用8臺(tái)吊機(jī)來(lái)解決材料周轉(zhuǎn)及垂直運(yùn)輸問(wèn)題；通過(guò)開通兩條臨時(shí)道路，解決材料運(yùn)輸問(wèn)題；通過(guò)高價(jià)租用奧園場(chǎng)地，搭設(shè)臨時(shí)鋼筋加工場(chǎng)解決材料堆放問(wèn)題，但由于材料需轉(zhuǎn)運(yùn)多次方到達(dá)施工作業(yè)面，工人經(jīng)常處于停工待料狀態(tài)，雖然我司投入施工作業(yè)人員已超3000多人，但由于材料不能及時(shí)運(yùn)抵施工現(xiàn)場(chǎng)，趕工效果遠(yuǎn)達(dá)不到計(jì)劃要求。3 、本工程基坑施工期間正值雨季（58月），土石方開挖受天氣影響較大，為趕進(jìn)度，我司不惜增加遠(yuǎn)超計(jì)劃的大型機(jī)械進(jìn)行作業(yè)，6、7、8

8、三月施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的挖機(jī)、炮機(jī)、錨索機(jī)、旋挖樁機(jī)等大型機(jī)械多達(dá)50多輛，土方運(yùn)輸車50多臺(tái)，不間斷地進(jìn)行施工作業(yè)，但由于雨天較多，多達(dá)20多天，特別暴雨過(guò)后，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)及總部基地周邊雨水均涌入我司施工基坑，基坑經(jīng)常水漫金山，雖然我司透入了大量抽水設(shè)備進(jìn)行排水，但由于周邊市政管網(wǎng)排水不暢，基坑排水效果甚微，我司經(jīng)常暴雨后需等待一天排盡基坑雨水后方可恢復(fù)施工，大大制約了我司趕工進(jìn)度。七、其它問(wèn)題1、進(jìn)場(chǎng)至今未按招標(biāo)文件及合同要求移交工程測(cè)量控制點(diǎn)給我司（即工程測(cè)量控制成果書未蓋章簽字），未申請(qǐng)規(guī)劃局到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)線。導(dǎo)致施工方無(wú)法保證測(cè)量放線的準(zhǔn)確，測(cè)量工作困難重重，工程進(jìn)度受到較大影響。2、在結(jié)構(gòu)施工中，

9、牽涉到各專業(yè)施工隊(duì)人力組織、銜接作業(yè)?，F(xiàn)人防工程、消防工程、電梯工程、智能化工程、給排水工程、電氣工程、空調(diào)工程、通風(fēng)工程等未在施工合同中作詳細(xì)明確。建議：工期緊急，為不影響各專業(yè)隊(duì)銜接作業(yè)，請(qǐng)盡快明確我方具體施工范圍。3、E1區(qū)E-D至E-H軸交E-1至E-3軸區(qū)域已開挖到基底，20_年6月27日基槽驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)部分土質(zhì)較差，巖性達(dá)不到設(shè)計(jì)天然基礎(chǔ)要求，該區(qū)域的處理使E1區(qū)進(jìn)度受到嚴(yán)重影響。設(shè)計(jì)院于20_年7月21日提交設(shè)計(jì)變更通知書（E-01）我司才恢復(fù)了該部位基礎(chǔ)施工。20_年7月22日，我司開始對(duì)該部位進(jìn)行基礎(chǔ)加固施工。此次基礎(chǔ)調(diào)整，造成該區(qū)域基礎(chǔ)施工停工24天(20_年6月27日20_年

10、7月21日)，E1區(qū)施工進(jìn)度較倒排計(jì)劃進(jìn)度滯后10天。4 20_年8月24日，C2區(qū)進(jìn)行巖基鉆芯檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)C-23C-28軸承臺(tái)底部基礎(chǔ)持力層存在夾層，夾層厚度1.11.8米，經(jīng)超前鉆探明地質(zhì)情況后，于8月27日開始將承臺(tái)底部夾層開挖后采用C15混凝土進(jìn)行換填。此次基礎(chǔ)夾層換填共造成C區(qū)進(jìn)度滯后7天。5、20_年6月28日開挖C區(qū)基坑支護(hù)DE段時(shí)，發(fā)現(xiàn)此處與設(shè)計(jì)圖紙不相符，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)出現(xiàn)吊腳樁，如按原方案施工，則將出現(xiàn)重大安全隱患，我方被迫停工。據(jù)此，業(yè)主請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)院根據(jù)地質(zhì)勘探情況提供加固方案；20_年7月13日設(shè)計(jì)單位提交可供施工單位施工的加固方案電子版交我司（至今未提供藍(lán)圖），我司于20_年7月14日恢復(fù)該部位施工；此次增加的方案未在原施工設(shè)計(jì)范圍內(nèi)且施工工序復(fù)雜，增加了支護(hù)樁、冠梁及腰梁，還需分層支護(hù)。土方也必須根據(jù)支護(hù)進(jìn)度分層開挖。我司為保進(jìn)度，不惜成本代價(jià)，增加大量機(jī)械設(shè)備及人力，導(dǎo)致施工成本增加4倍有余。此段基坑支護(hù)實(shí)際進(jìn)度較我司計(jì)劃進(jìn)度滯后45天，造成C區(qū)的施工進(jìn)度受到嚴(yán)重影響。6 、設(shè)計(jì)變更問(wèn)題由于設(shè)計(jì)變更不及時(shí)，造成E2區(qū)負(fù)二層水溝部位返工，負(fù)二層衛(wèi)生間樓板返工，負(fù)二層樓梯部位返工，首層降板部位返工，造成E2區(qū)進(jìn)度滯后14天。7、檢測(cè)問(wèn)題。在基礎(chǔ)施工過(guò)程中，各流水段均需連續(xù)作業(yè)，但由于各項(xiàng)基礎(chǔ)檢測(cè)有齡期要求，工作面無(wú)法大面積鋪開。以上存在的情