《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2019-0202)

1、建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本 )(GF-2019-0202)（ 20180202）建設(shè)工程監(jiān)理合同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定國家工商行政管理總局第一部分協(xié)議書委托人（全稱）：監(jiān)理人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法 及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就下述工程委托監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1. 工程名稱 :2. 工程地點：3. 工程規(guī)模：4. 工程概算投資額或建筑安裝工程費：。二、詞語限定協(xié)議書中相關(guān)詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。三、組成本合同的文件1. 協(xié)議書；2. 中標通知書（適用于招標工程）或委托書（適用于非招

2、標工程） ；3. 投標文件（適用于招標工程）或監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)建議書（適用于非招標工程）；4. 專用條件；5. 通用條件；6. 附錄，即：附錄 A 相關(guān)服務(wù)的范圍和內(nèi)容附錄 B 委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備本合同簽訂后，雙方依法簽訂的補充協(xié)議也是本合同文件的組成部分。四、總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師姓名：，身份證號碼：，注冊號：。五、簽約酬金簽約酬金（大寫）：。其中：（1）勘察階段服務(wù)酬金：。（2）設(shè)計階段服務(wù)酬金：。（3）保修階段服務(wù)酬金：。（4）其他相關(guān)服務(wù)酬金：。六、期限1. 監(jiān)理期限：自年月日始，至年月日止。2. 相關(guān)服務(wù)期限：（1）勘察階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（2）

3、設(shè)計階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（3）保修階段服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。（4）其他相關(guān)服務(wù)期限自年月日始，至年月日止。七、雙方承諾1. 監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同約定提供監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)。2. 委托人向監(jiān)理人承諾， 按照本合同約定派遣相應(yīng)的人員， 提供房屋、資料、設(shè)備，并按本合同約定支付酬金。2八、合同訂立1. 訂立時間：年月日。2. 訂立地點：。3. 本合同一式 肆 份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)貳 份。委托人：（蓋章）監(jiān)理人：（蓋章）住所：住所：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人或其授權(quán)法定代表人或其授權(quán)的代理人：（簽字）的代理人：（簽字）開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：電話：

4、電話：傳真：傳真：電子郵箱：電子郵箱：第二部分通用條件( 略)第三部分專用條件1. 定義與解釋1.2 解釋1.2.1本合同文件除使用中文外，還可用。1.2.2約定本合同文件的解釋順序為：。2. 監(jiān)理人義務(wù)2.1 監(jiān)理的范圍和內(nèi)容監(jiān)理范圍包括：。監(jiān)理工作內(nèi)容還包括：。2.2 監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)依據(jù)監(jiān)理依據(jù)包括：。3相關(guān)服務(wù)依據(jù)包括：。2.3 項目監(jiān)理機構(gòu)和人員更換監(jiān)理人員的其他情形：。2.4 履行職責(zé)對監(jiān)理人的授權(quán)范圍：。在涉及工程延期天內(nèi)和（或）金額萬元內(nèi)的變更，監(jiān)理人不需請示委托人即可向承包人發(fā)布變更通知。監(jiān)理人有權(quán)要求承包人調(diào)換其人員的限制條件：。2.5 提交報告監(jiān)理人應(yīng)提交報告的種類 ( 包

5、括監(jiān)理規(guī)劃、 監(jiān)理月報及約定的專項報告 ) 、時間和份數(shù)：。2.7 使用委托人的財產(chǎn)附錄B中由委托人無償提供的房屋、設(shè)備的所有權(quán)屬于：。監(jiān)理人應(yīng)在本合同終止后天內(nèi)移交委托人無償提供的房屋、設(shè)備，移交的時間和方式為：。3. 委托人義務(wù)3.4 委托人代表委托人代表為：。3.6 答復(fù)委托人同意在天內(nèi)，對監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復(fù)。4. 違約責(zé)任4.1 監(jiān)理人的違約責(zé)任監(jiān)理人賠償金額按下列方法確定：賠償金直接經(jīng)濟損失正常工作酬金工程概算投資額（或建筑安裝工程4費）4.2 委托人的違約責(zé)任委托人逾期付款利息按下列方法確定：逾期付款利息當(dāng)期應(yīng)付款總額銀行同期貸款利率拖延支付天數(shù)5. 支

6、付5.1 支付貨幣幣種為：，比例為：，匯率為：。5.3 支付酬金正常工作酬金的支付：支付次支付時間支付支付金額數(shù)比例（萬元）首付款本合同簽訂后7 天內(nèi)10第二次主體結(jié)構(gòu)結(jié)束40付款最后付竣工驗收50款6. 合同生效、變更、暫停、解除與終止6.1 生效本合同生效條件：雙方簽字后生效。6.2 變更除不可抗力外，因非監(jiān)理人原因?qū)е卤竞贤谙扪娱L時，附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金 =本合同期限延長時間（天）正常工作酬金協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）附加工作酬金按下列方法確定：附加工作酬金 =善后工作及恢復(fù)服務(wù)的準備工作時間（天）正常工作酬金協(xié)議書約定的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)期限（天）正常工作酬

7、金增加額按下列方法確定：正常工作酬金增加額 =工程投資額或建筑安裝工程費增加額正常工作酬金5工程概算投資額（或建筑安裝工程費）因工程規(guī)模、監(jiān)理范圍的變化導(dǎo)致監(jiān)理人的正常工作量減少時，按減少工作量的比例從協(xié)議書約定的正常工作酬金中扣減相同比例的酬金。7. 爭議解決7.2調(diào)解本合同爭議進行調(diào)解時，可提交/進行調(diào)解。7.3仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第（2）種方式：（1）提請仲裁委員會進行仲裁。（2）向人民法院提起訴訟。8. 其他8.2檢測費用委托人應(yīng)在檢測工作完成后七天內(nèi)支付檢測費用。8.3 咨詢費用委托人應(yīng)在咨詢工作完成后七天內(nèi)支付咨詢費用。8.4 獎勵合理化建議的獎勵金額按下列方法確定為：獎勵金額工程投資節(jié)省額獎勵金額的比率；獎勵金額的比率為/%。8.6保密委托人申明的保密事項和期限：/。監(jiān)理人申明的保密事項和期限：/。第三方申明的保密事項和期限：/。8.8著作權(quán)監(jiān)理人在本合同履行期間及本合同終止后兩年內(nèi)出版涉及本工程的有關(guān)監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的資料的限制條件：。9. 補充條款67。8附錄委托人派遣的人員和提供的房屋、資料、設(shè)備1 委托人派遣的人員名稱數(shù)量工作要求提供時間1. 工程技術(shù)人員2. 輔助工作人員3. 其他人員2 委托人提供的房屋名稱數(shù)量面積提供時間1. 辦公用房2. 生活用房3. 試驗用房4. 樣品用房用餐及其他生活條件3 委托人提供的資料名稱份數(shù)