建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書

1、建筑工程施工項(xiàng)目承包合同書甲方：（章）負(fù)責(zé)人：乙方：（章）負(fù)責(zé)人：依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法、中 華人民共和國(guó)建筑工程質(zhì)量管理規(guī)定、建筑施工合同（2012）及 其他現(xiàn)行法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意將本公司職 工宿舍樓施工項(xiàng)目承包給乙方施工，現(xiàn)就承包內(nèi)容及管理辦法協(xié)商達(dá) 成以下條款，望共同遵守。一、工程概況1 .工程名稱：2 .工程地點(diǎn)：3.工程內(nèi)容：二、承包范圍1、除以下工程分項(xiàng)的圖紙所有項(xiàng)目： 屋面工程（甲方供料乙方施 工），防水工程（土建工序乙方做完），外墻保溫涂料及其他保溫涂料 工程，電梯工程（乙方按圖紙預(yù)埋預(yù)留），門窗工程，樓梯以及樓梯 欄桿護(hù)窗欄桿工

2、程（乙方按圖紙要求預(yù)埋），水電安裝工程（乙方按 圖紙要求預(yù)留預(yù)埋）。2、除工程用料鋼筋、綁絲、鐵絲、鐵釘、水管、膠帶、粉筆、 水泥、砂、石子、石灰或灰膏、面磚、屋面保溫板、防水材料、屋面 磚、內(nèi)墻面石專、地板石專、樓梯地面而專、室外臺(tái)階、坡道石專面層施工等主材由甲方統(tǒng)一供應(yīng)，甲方提供合格材料其余小型材料、模板、其他周轉(zhuǎn)材料及施工機(jī)械等均有乙方負(fù)責(zé)。3、基礎(chǔ)、獨(dú)立柱、梁板、樓梯主體用混凝土為泵送混凝土，機(jī)械費(fèi)和混凝土費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)；泵送混凝土出料口以下清理等用工由乙方負(fù)責(zé)。4、工程基礎(chǔ)、主體范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容，以下由乙方承包工作內(nèi)容、開挖機(jī)槽、回填，夯實(shí)，包括混凝土澆筑養(yǎng)護(hù)、模板安裝、鋼筋制作與

3、綁扎、腳手架搭設(shè)與拆除等；裝飾裝修部分樓地面、內(nèi)外墻抹灰、樓梯、臺(tái)階、坡道和散水工程施工；屋面保溫安裝、找坡、找角、找平層以及上人層面保護(hù)層施工。5、甲方負(fù)責(zé)施工臨時(shí)用水到施工樓內(nèi)，臨時(shí)用電引入施工總配電箱；施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)用水、用電的材料、設(shè)施、設(shè)備、機(jī)械及所發(fā)生的用工和管理由乙方承擔(dān)。6、甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)圖紙三套給乙方，乙方遵照承諾組織相關(guān)專業(yè)人員按圖紙施工，圖中不清之處，向甲方詢問，并結(jié)合圖紙規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量合格。四、工程工期1 .工程總施工工期工程開工工期以甲方通知乙方進(jìn)場(chǎng)放線三日計(jì)起，開始計(jì)算施工工期。2 .竣工時(shí)間以開工日期起至第180天為止，如有變化甲方通知乙 方工期順延

4、。3 .以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內(nèi)。五、工程驗(yàn)收1.乙方所承包工程項(xiàng)目施工完成，已具備了合格驗(yàn)收條件，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。承包分項(xiàng)工程質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)，驗(yàn)收后由乙方補(bǔ)充完整的竣工圖紙和相關(guān)施工資料。六、工程質(zhì)量質(zhì)量要求：乙方在施工過程中嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定和省市縣的有關(guān)規(guī)定和設(shè)計(jì)圖紙要求組織施工堅(jiān)持施工中自檢、互檢、 交接檢制度后報(bào)甲方委托人檢查，工程質(zhì)量等級(jí)要達(dá)到合格。七、安全安全施工與檢查，乙方遵守我縣工程建筑安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定， 嚴(yán)格按國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員，依法實(shí)施監(jiān)督，檢查采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，由乙方措施不

5、力、管理不力造成的安全事故，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。八、工程價(jià)款規(guī)定1.乙方承包范圍內(nèi)的各項(xiàng)完成并合格，甲方組織驗(yàn)收后按實(shí)際面積實(shí)行， 320/m 2造價(jià)包干的形式計(jì)算。九、工程分階段工程款支付1、乙方在所承包分部分內(nèi)容全部完工并驗(yàn)收合格之日起30 天內(nèi)，提交承包費(fèi)支付申請(qǐng)書，甲方收到乙方申請(qǐng)書15 日內(nèi)進(jìn)行審查核定，給予確認(rèn)或者提出修改意見。2、基礎(chǔ)完成并合格支付總款的30%；主體結(jié)構(gòu)二層封頂并合格支付總款10%； 主體結(jié)構(gòu)封頂并合格支付總款的25%， 內(nèi)外粉刷和毛地面完支付總款的30%；余下工程款的5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期按國(guó)家規(guī)定結(jié)束后，一年內(nèi)付清。十、質(zhì)量保修1 .基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)工程合

6、理使用年限為50 年。在此期間如發(fā)生事故查明原因，由事故方負(fù)責(zé)。2 .室內(nèi)墻面，裂縫保修2 年3 .結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫，查明原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修補(bǔ)與加固，以上所產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方方負(fù)責(zé)。4 .乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)的要求以及甲方代表發(fā)出的書面指令進(jìn)行施工作業(yè)，對(duì)不達(dá)標(biāo)部分接受甲方要求返工、修改，承擔(dān)由自身原因?qū)е碌姆倒ぁ⑿薷馁M(fèi)用。5 .無論工程施工期間或保修期間，在乙方承包作業(yè)范圍內(nèi)的任何部分如發(fā)生事故或故障及其他事件，應(yīng)進(jìn)行及時(shí)補(bǔ)救。如乙方不能及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救的甲方有權(quán)安排其他人員從事該項(xiàng)工作，為完成此工作或修理而發(fā)生的費(fèi)用，由事故責(zé)任方承擔(dān)。十一、雙方的職責(zé)和義務(wù)（一）甲方責(zé)任（ 1）甲方負(fù)責(zé)解決當(dāng)?shù)氐囊磺屑m紛。（ 2）施工前施工中和竣工后，涉及必須甲方出面時(shí)，甲方應(yīng)積極配合。（3）甲方把施工用水源、電源接到施工區(qū)內(nèi)，因甲方原因?qū)е鹿?程停工，工期將順延。（二）乙方責(zé)任（1）應(yīng)嚴(yán)格信守雙方的協(xié)定和懇求承包工程時(shí)的承諾，按照施 工圖紙和現(xiàn)行建筑工程規(guī)劃、建筑工程施工操作規(guī)范和有關(guān)規(guī) 定組織有關(guān)人員進(jìn)行施工與管理。（2）接受就甲方委托人對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督安全的監(jiān)督和檢查。（3）設(shè)計(jì)圖紙中不明確之處或乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量 隱患時(shí)應(yīng)向甲方設(shè)計(jì)部門提出協(xié)商解決方案。十二、附則