公共裝修合同范本

1、公共裝修合同范本發(fā)包方：地址：委托代理人：身份證號：電話：承包方：地址：委托代理人：身份證號：電話：依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝 修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包方的室內(nèi)裝修工程（以下 簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程地點：_ 。1.2工程內(nèi)容及做法：見合同附件：室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表。1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第 _ 中承包方式。（1）承包方包工、包料；（2）承包方包工、部分包料（承包方提供裝飾裝修材料表），發(fā)包方提供部分材料（發(fā)包方提供裝飾裝修材料表）；（3）承包方包工、發(fā)包方包料（發(fā)包方提供裝

2、飾裝修材料明細表）。1.4工程期限 _個工作日，開工日期 _ 年 _月_日，竣工日期 _ 年_月_ 日。1.5合同價款：本合同工程造價為（大寫）： _元，小寫： _ 元（室內(nèi)裝飾裝修工程報價單）。第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理， 發(fā)包方與監(jiān)理公司另行簽訂 工 程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等 通知承包方。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 _種方式提供：（1）發(fā)包方自行設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各 一份（詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙）；（2）發(fā)包方委托承包方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各 一份（詳見裝飾裝修工程設(shè)

3、計圖紙），設(shè)計費（大寫） _元，由發(fā)包方支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第四條 發(fā)包方義務(wù)4.1開工前 _天，為承包方入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2提供施工期間的水源、電源；4.3負責(zé)協(xié)調(diào)施工隊與周邊鄰居之間的關(guān)系；4.4不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責(zé) 到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5施工期間發(fā)包方仍需部分使用該居室的，負責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及 消防等項工作；4.6參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責(zé)材料進場、竣工驗收。第五條 承包方義務(wù)5.1施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、 防火規(guī)定、

4、 施工規(guī)范及質(zhì)量標準， 按期保質(zhì)完成工程；5.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3保護好原室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；5.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責(zé)清掃施工現(xiàn)場。第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書 面變更協(xié)議（或變更項目預(yù)算表），同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。第七條 材料的提供7.2由承包方提供的材料、設(shè)備（承包方提供裝飾裝修材料表），承包方 應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包方，并接受發(fā)包方檢驗。第八條 工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計變更；（2）不可抗力

5、；（3）發(fā)包方同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包方未按約定完成其應(yīng)負責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因 發(fā)包方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的， 返工費用由發(fā)包方承擔(dān)， 工期順延。8.3發(fā)包方未按期支付工程款，工期相應(yīng)順延。8.4因承包方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順 延；因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的， 在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具 體整改方案的， 返工費用由承包方承擔(dān)， 工期協(xié)商順延， 同一質(zhì)量問題第二次整 改工期不順延。第九條 工程驗收 和保修9.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：1）水電施工改造完工；開關(guān)插座定位驗收；防水層

6、經(jīng)48小時試水不漏；（2）泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工；（3）木工吊頂，木制品完工；（4）油漆工程完工；（5）全部工程完工。承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進行驗收， 階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單 （室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單）。9.2工程竣工后， 承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗收， 發(fā)包方應(yīng)自接到驗收通知后 兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單（室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結(jié)清 后，辦理移交手續(xù)。9.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保 修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目， 因外力引起的損壞和其它單位提供的設(shè)備， 工程項目收費維修。第十條 工程款支付方式10.1雙方約定按以下

7、方式支付工程款：（1）合同簽定后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的 _%預(yù)付款，即 _ 元；水電改造完工后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付工程款的 _%進度款，即 _ 元；逢單項工程完工驗收后，發(fā)包方按約定直接向承包方支付増加項目后的追加款， 油漆工程完工后發(fā)包方按約定直接向承 包方支付工程款 _%余額款，即 _ 元。10.3工程款全部結(jié)清后， 承包方應(yīng)向發(fā)包方開具正式統(tǒng)一發(fā)票 （稅金另計） 第十一條違約責(zé)任11.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、 法規(guī) 及有關(guān)政策規(guī)定， 受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任， 并賠償給 對方造成的經(jīng)濟損失。11.2未辦理驗

8、收手續(xù)， 發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的， 由發(fā)包方負責(zé)。11.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦 理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。11.4發(fā)包方未按期支付每次工程進度款的（驗收簽字三日內(nèi)），每延誤一 天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價1%。元，七天后乙方可中止合約。11.5由于承包方原因致使工期延誤， 每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價1%元。第十二條 其他具體規(guī)定12.1工程施工中產(chǎn)生的垃圾，由承包方負責(zé)運出施工現(xiàn)場，并負責(zé)將垃圾運到指定的地點， 發(fā)包方負責(zé)支付垃圾清運費用 （大寫）_元（此費用不在工程價款內(nèi)） 。有關(guān)單位向發(fā)包方收取的各項收費和押金由發(fā)包方支付 （此費用不在工程價款內(nèi)）。12.2施工期間，承包方每天的工作時間為：上午 _ 點_分至_點_分；下午 _ 點_ 分至 _點_ 分。第十三條 其他約定事項：第十四條 附則14.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。14.3本合同一式 _份，雙方各執(zhí) _ 份。14.4合同附件 為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力 附件一：室內(nèi)裝飾裝修工程施工項目預(yù)算表； 附件二：甲方提供材料、