建筑安裝工程征用土地合同-最新范本

1、建筑安裝工程征用土地合同-最新范本簽訂合同雙方：征用土地單位：.以下簡稱甲方； 被征土地單位：.以下簡稱乙方； 根據(jù)（審批權(quán)利機關(guān)）批準的 建設(shè)項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照國家建設(shè)征用上地條例和 ?。ɑ蜃灾螀^(qū)，直轄市）政府的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關(guān)申請和 縣（或市，?。┤嗣裾畬彶榕鷾?經(jīng)甲乙雙方實地查看，反復協(xié)商,特簽訂本合同，以供雙方共同遵 守.一,征用土地數(shù)量及方位甲方征用乙方土地共 畝，其中，稻田 畝，水塘 畝，菜地畝，坡地畝,宅基地畝，林木 畝共有樹木 株.所征土地東起，南起，西起北起.二，征用土地的各類補償費和安置補助費1 .根據(jù) ?。ɑ蜃灾螀^(qū)，直轄

2、市）政府關(guān)于征用上地的補償規(guī)定,各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的 倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償,征用無收益的上地，不予補償.（征用地，魚塘，藕塘，葦塘，宅基地，林地，牧場草原等的補償標準,按?。┳灾螀^(qū)，直轄市政府 制定的辦法執(zhí)行;征用城市郊區(qū)的菜地，還應按當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā) 基金.）2 .根據(jù) ?。ɑ蜃灾螀^(qū)，直轄市）政府的規(guī)定,所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的%補償，所征土地上的水井，林木，水塘等附著物資按 辦法補償.房屋的補償辦法另訂拆遷合同.乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物，樹木和搶建的設(shè)施甲方一律不予補償.3 .各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的

3、平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均 畝產(chǎn)大米為 斤，每斤計價 元，年產(chǎn)值每畝核定為 元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）斤，每斤計價 元，年產(chǎn)值每畝核定為 元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜斤計算，每斤計價 元，年產(chǎn)值每畝核定為 元.4 .根據(jù)國家建設(shè)征用土地條例的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按征地前農(nóng)業(yè)人口和 耕地面積的比例及征地數(shù)量計算，共計 人； 甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被 征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其 年產(chǎn)值的十倍）;征用宅基地不付安置補助費（征用花地，魚塘，藕塘，林地，牧場,草原

4、等上地的安 置補助費，按省，直轄市，自治區(qū)政府制定的標準計算）.甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗 征用地界，定立永久性界樁后 日內(nèi)，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各類補償費和安置補助費共 元（其中，上地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍），付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付.三，減免公、余糧交售任務甲乙雙方按照 人民政府的規(guī)定,根據(jù)被征土地的畝數(shù)，向 人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告.實際減免量似 人民政府的批文為準.四，安置辦法乙方因被征用上地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力，甲方應向有關(guān)單位聯(lián)系，采取以下第（）項辦法解決：1 .發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn).甲方協(xié)助乙方改良上壤.

5、興修水利，改善耕作條件;在可能和合理的條件下, 經(jīng)縣,市上地管理機關(guān)批準，適當開荒，擴大耕種面積;也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地，但要 從安置補助費中扣除甲方的資助費用.2 .發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn).在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國 計民生有利的工副業(yè)和服務性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用.3 .遷隊或并隊.土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊，在有條件的地方，可以組織遷隊;也可按 照自愿互利的原則，與附近生產(chǎn)隊合并.甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件.（按照上述途經(jīng)確實安置不完的剩余勞動力，經(jīng)省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準，在勞動計劃范闈內(nèi)，符合條件的可以安排到集

6、體所有制單位就業(yè)，并將相應的安置補助費轉(zhuǎn)撥給 吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標，經(jīng)省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意，也可以選招其中符合條件的當工人，并相應核減被征地單位的安置補助費.乙方的土地被征完，又不 具備遷隊，并隊條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口，經(jīng)省或自治區(qū),或直轄市人民政府審查批準，可轉(zhuǎn) 為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口，乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所得的補償費、安置補助費，由縣、市 以上人民政府與有關(guān)社隊商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補助）.乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資，社隊能夠解決的，由社隊自行 解決;社隊不能解決的，由當?shù)卣畢f(xié)助解決;地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管

7、物資，經(jīng)縣（或市） 上地管理機關(guān)審查核實后，由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配，物資價款由乙方支 付.五，甲方的責任1 .甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當?shù)却曳绞斋@，不得鏟毀; 凡在當?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的上地，甲方應當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種.2 .甲方己征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的 留用土地,不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準征地的機關(guān)同意延期使用的上地外，當?shù)乜h （或市）人民政府有權(quán)收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理.3 .甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本

8、申請建設(shè) 銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付，并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金.六，乙方的責任1 .自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬社員不得在征用上地內(nèi)種植作物，不得砍伐林 木和損壞其他附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失.經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的, 乙方應統(tǒng)一安排，不得逾期.2 .乙方在本合同訂立后需在征用上地上架設(shè)電線，興修溝渠等，應經(jīng)甲方同意,乙方應在不影 響建設(shè)工程的前提下動工,否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)部門處理.七,工程臨時用地甲方在工程施工過程中，需要建設(shè)材料堆場、運輸通路和其它臨時設(shè)施的，應當盡量在征地范 闈內(nèi)安排.確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時 用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn) 值逐年給予補償.甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物.甲方使用期滿，應當恢復乙方上 地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用.八，其它.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同.合同 中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí) 行中如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不能解決的,可報請建設(shè)工程管理部門和縣（或市）政府調(diào)解，調(diào) 解不成的，可報請合同管理機關(guān)仲裁，也可提請有管轄權(quán)