最標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同

1、最標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同出租方 以下簡稱甲方 ： 承租方 以下簡稱乙方 ： 甲、乙雙方就以下房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條租賃房屋的根本情況。甲方房屋以下簡稱該房屋坐落于XXX；共XX層，第XXX層。 第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自 年月日至 年月日止。第四條租賃房屋的租金。該房屋月租金為 人民幣大寫 千百拾元整。 租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，那么按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) ； 除此之外， 出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按支付租金給甲方。 第六條交付房屋期限。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)

2、，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對租賃房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ； 除補(bǔ)充協(xié) 議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。 交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由 甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承當(dāng) ; 日常的房屋維修費(fèi)用由乙承當(dāng)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承當(dāng)并責(zé)任 賠償損失。租賃期間，防火平安，門前三包，綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)定并承當(dāng)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋

3、租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1、水、電費(fèi) ;2、煤氣費(fèi);以下費(fèi)用由甲方支付：1、供暖費(fèi);2、物業(yè)管理費(fèi) ;第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方 相當(dāng)于一個月房租的金額 作為 押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方那么優(yōu)先同意繼續(xù)租賃 ; 2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，那么視為同意乙方繼續(xù)承租 ; 第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三 個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當(dāng)責(zé)任。 第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與 本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)，空格部 分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法 規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定 一 出租方為已提供物品如下： 二 當(dāng)前的水、電等表狀況： 水表現(xiàn)為：XX度;2電表現(xiàn)為：XX度;3煤氣表現(xiàn)為：XX度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙 雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自