供暖現(xiàn)狀情況匯報

1、供暖現(xiàn)狀情況匯報冬季供暖采暖問題是重要的社會民生問題，事關群眾的切身利益和社會的穩(wěn)定。為切實掌握和了解地區(qū)供暖狀況，根據區(qū)上主要領導批示精神，區(qū)政府下發(fā)通知要求對全區(qū)供暖狀況進行深 入的排查摸底，在掌握情況的基礎上，認真查找問題，分析原因， 提出合理建議，妥善處理解決好影響供暖的實質性問題。現(xiàn)將我局根據各街道排摸情況及供暖現(xiàn)狀情況作一匯報。一、我區(qū)供熱現(xiàn)狀根據轄區(qū)街道上報供暖摸底統(tǒng)計數(shù)據顯示，我區(qū)供熱總面積約#.#億平方米，全區(qū)供熱鍋爐總噸位達 #.#噸。主要供熱 取暖方式有：集中供熱（二熱、聯(lián)片供熱大鍋爐房）、分散鍋爐房供熱（各種小型鍋爐房）和單元或單戶采暖供熱（燃油、燃氣、 電鍋爐或燃煤土

2、暖氣）。在上報的總的供熱單位 #家中，其中， 已供熱單位#家，停止供暖的約有#家。導致停暖的主要原因 有：一是暖氣費收繳困難，欠費造成供熱單位強制性停暖；二是鍋爐設備損壞、管道老化無資金維護、維修無法供暖；三是供暖運行成本過高，無錢支付相關費用造成停暖。二、供暖工作存在的主要問題大多數(shù)供暖企業(yè)都能響應政府號召，積極想辦法克服困難， 認真搞好供暖工作，并能達到供熱標準。但是，由于多方面因素 的影響，供暖存在一定的問題， 仍有部分供熱單位無法保證供暖 或按時供暖（一）熱費收繳困難，欠費造成供熱單位強制性停暖。一是以暖氣溫度不達標為由拒交或少交暖氣費。其中有惡意欠費，也有確實溫度不達標的。溫度不達標

3、的有多種原因：#、房屋年代較久，外墻體無保溫設施，門窗密封不嚴，暖氣管道、 暖氣片老化阻塞，溫度無法達標；#、住戶私自改造暖氣管道造成水流不暢、裝修造成暖氣片散熱效果不好，溫度無法達標；#、供熱管道設計不合理，部分住戶在供暖末梢，溫度無法達標；#、供熱單位或因外管線問題壓力不足，供熱溫度不達標；#、供熱單位或因欠費嚴重，無力承擔水、電、煤、人工等費用，只能勉 強維持，供熱溫度不達標造成惡性循環(huán)等等。二是部分房屋長期無人居住或故意躲避，無法收費。三是部分中低收入家庭無力負擔暖氣費，雖然政府已給了優(yōu)惠政策仍交費困難。（二）供暖設備及管道老化， 權屬不清，導致無人維修被迫 停暖。由于歷史原因，原住宅

4、產權單位變更或消失， 當出現(xiàn)供暖設 備及管道老化問題時， 無單位或住戶愿意承擔相關費用， 而造成 無法供暖。（三）供暖運行成本過高，供熱企業(yè)虧損嚴重，無法供暖。,市的冬季采暖期為五個月，燃煤供暖的取暖費按每月每平 方米#.#元收取，燃氣供暖的取暖費按每月每平方米#.#元收取，我市取暖費的定價與周邊其它城市相比較略低。近年來，受煤炭、水、電、人工等價格上漲因素影響，供熱的運行成本過高，已形 成倒掛，供熱企業(yè)普遍處于虧損狀態(tài)，燃氣供暖相對燃煤供暖成本更高，而定價更低。政府只給予國有聯(lián)片供熱企業(yè)供暖補貼， 對于企業(yè)、單位和私營的小型鍋爐房則自行解決經費不足的問 題，造成小型供暖單位被迫停暖。三、對今

5、后供熱工作的建議針對我區(qū)供熱工作存在的一些問題及原因分析，提出以下建議：（一）加強組織領導，高度重視供暖工作各級部門要高度重視并切實做好冬季供暖工作。形成政府牽頭，街道、社區(qū)及管理部門督促協(xié)調，供熱單位做好服務，居民 積極配合的格局，使供暖系統(tǒng)始終保持良好的運行狀態(tài)，確保供暖工作不出問題。（二）加大供暖工作宣傳力度各供熱單位要加大宣傳教育力度，提高人們的法律和道德意識，遵守各方面的規(guī)則，樹立采暖也是商品、也是消費的意識，3 -使“用熱交費、節(jié)能降耗”的觀念深入人心。供熱單位要會同街 道、社區(qū)工作人員召開各種類型座談會，廣泛征求居民對供熱工作的意見和建議，取得市民對供熱工作的理解，積極主動交費。

6、（三）強化居民住宅區(qū)的管理，加大清欠力度#、應健全物業(yè)管理制度，盡快出臺適合我區(qū)的物業(yè)管理方 案，成立物業(yè)管理協(xié)會和物業(yè)管理調解委員會，加強發(fā)揮基層調解委員會的作用；相關部門、 單位各司其職，社區(qū)應參與物業(yè)管 理；加強業(yè)主委員會建設， 充分發(fā)揮業(yè)主委員會的主體作用，增加小區(qū)住戶的參與權和知情權。#、居民住宅區(qū)的管理單位、供熱單位及物業(yè)公司要加強服 務意識，做好服務的同時要加強對住宅區(qū)房屋、管網的管理工作；有條件的單位要逐步對老舊房屋及老化管道進行維修更換。#、加強法制意識，依法清欠。廣大群眾以及物業(yè)管理單位 要充分利用法律武器，保護各自的利益。對多年欠費的，要通過 法律手段清欠。對長期鎖門欠費者，找不到人的由法院運用報刊 等媒體限定日期交費、仍不露面者或查封房屋由聯(lián)合司法組強制 開門，拆除其供暖設備接通公共供暖管道。（四）采取有效措施，長效保障供暖工作#、對現(xiàn)有分散而雜亂的供熱資源進行整合，擴大聯(lián)片供熱 鍋爐房的規(guī)模，逐步拆消分散小鍋爐房；4 -#、政府要拿出專門的資金解決供熱設備及管網改造。針對 產權單位已消失的樓院， 政府要通過社區(qū)將其管理起來， 并拿出 資金用于維修設備和管網；#、加大政府供暖補貼的范圍，將各種類型的供熱企業(yè)全部 納入政府補貼范圍；#、建立政府供熱保障金，用于幫助解決低收入家庭供暖困難；#、加快舊房分戶計量改造的進程，原則上新建住宅都要推 行安