物業(yè)保安服務合同范本

1、篇一：物業(yè)公司保安服務協(xié)議書物業(yè)公司保安服務協(xié)議書聘請方（甲方）：xxx大廈地址：由E編：服務單位（乙方）：xx保安服務公司地址：由E編：甲方為穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學習環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯XX省保安服務管理條例的前提下，為甲方提供安全守護服務，經(jīng)雙方協(xié)商后達成本合同條款， 雙方共同遵守：（甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務時， 必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議。）一、甲方對乙方保安服務要求1. 乙方根據(jù)甲方面要求按時提供名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責。定崗執(zhí)勤的具體任務要求：責任段執(zhí)勤具體任務要求：

2、流動巡邏執(zhí)勤的任務要求：2 .做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。3 .把服務區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或送保衛(wèi)部門。二、乙方對甲方要求1. 保安員進駐后，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防” 檢查情況的意見通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時報告和妥善處理。2 .乙方為甲方提供保安服務后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員”混合執(zhí)勤。3. 乙方已按規(guī)定為保安員統(tǒng)一購買人身意外保險，保安人員在執(zhí)勤中，因公受傷， 致殘甚至犧牲（致殘者經(jīng)中山醫(yī)一院、省人民醫(yī)院和經(jīng)市法院法醫(yī)鑒定），其醫(yī)藥費

3、、撫恤金等費用由保險公司按規(guī)定理賠，保安員因傷、殘、亡的合理開支超出保險理賠的部分，由乙方負擔。如因甲方指揮保安員執(zhí)行保安職責以外的事而使保安員受傷，致殘、犧牲的一切費用除保險公司理賠外其余部分均由甲方承擔。4.乙方派駐保安人員，實行雙重管理， 共同領導并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進行教育，關心他們的工作和生活，提高服務質(zhì)量，確保安全， 若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理，保安員因事請假，應書面向班長或甲方人保部門簽字同意并經(jīng)乙方經(jīng)理審批后方能生效。5 .為有利于保安隊伍整體素質(zhì)提高，乙方可適當調(diào)整保安員，但必須是在保證履行合同和事前知照甲方的前提

4、下進行。6 .保安公司向甲方提供保安服務，保安員在服務過程中甲方一旦發(fā)生財產(chǎn)遺失、損壞、 被盜等現(xiàn)象，由乙方公司負責財產(chǎn)理賠。7. 禁止安排保安人員為個人人身保安服務，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動爭議，禁止使 用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務無關的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔法律和經(jīng)濟責任。如屬保安人員個人行為，甲乙雙方不承 擔任何責任。8. 保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出，成績顯著的，甲方酌情給予 精神或物質(zhì)獎勵。9 .甲方應經(jīng)常對本單位的員工、家屬、臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的

5、治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責任事故，財物損失，乙 方執(zhí)勤保安員不負責任。二、共同協(xié)商事項1 .保安服務時間：從XX年X月X日至XX年X月X日共X月。2 .費用：保安服務費每人每月人民幣X仟X佰X拾X元（YXXXX元）全月X人， 服務費合計XXXX 元。3 .住宿：由乙方解決。4 .加班費：按勞動法規(guī)定， 保安員每天工作8小時，每周五天工作制，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時， 加班費的計算則按 勞動法 第四十四條中規(guī)定的辦理，即由甲方支付。周一至五延長工作時間的，支付每小時工資150 %，每天工作時間不得超12小時；休息日（即周六、日）加班又不能安排補休的，支付每天工資200%的工資報

6、酬；法定休假日（如元旦、五一等）加班，支付每天工資300 %工資報酬。5 .付款時間及方式：付款時 間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月X名保安服務費XXXX元到乙方銀行賬戶， 以后按每壹個月付款一次并在付款當月五日前一次付清X名保安費用，付款方式：支票。現(xiàn)金。匯款。開戶銀行： 賬號：四、違約責任1 .本合同在執(zhí)行過程中，若遇有政府行為或不可抗拒的因素而影響本合同正常執(zhí)行或某一方需要修改、變更合同內(nèi)容時，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商， 協(xié)商后所立條文與本合同具有同等效力。2.某一方執(zhí)行合同過程中遇特殊原因，不能履行合同時， 必須提前一個月以書面形式通知對方，甲乙雙方3天內(nèi)協(xié)商，未經(jīng)提前一個月通知對方

7、而單方終止時合同視作違約處理，由違約方支付3個月的保安總費用給對方作違約金。五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合 同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時，可以向區(qū)人民法院 提出訴訟。六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。甲方：代表：時間：公司乙方：代表：時間：保安公司篇二：物業(yè)保安承包合同物業(yè)保安承包合同聘請方（甲方）：物業(yè)地址：服務單位（乙方）：地址：甲方穩(wěn)定本單位內(nèi)部秩序，創(chuàng)造良好的經(jīng)營、生產(chǎn)、生活和學習環(huán)境，特聘請乙方保安員，在不違犯湖南省保安服務管理條例的前提下，為甲方提供

8、安全守護服務，經(jīng)雙方協(xié)商后達成本合同條款，雙方共同遵守：（甲方如需要安排保安員完成有收費項目和車輛保管任務時，必須經(jīng)乙方同意，另行協(xié)議）。一、甲方對乙方保安服務要求1、乙方根據(jù)甲方面要求按時提供名保安員給甲方，由甲方安排在指定的區(qū)域執(zhí)勤。保安員執(zhí)行甲方的管理制度履行執(zhí)勤職責。定崗執(zhí)勤的具體任務要求：責任段執(zhí)勤具體任務要求：流動巡邏的任務要求：2、 做到及時發(fā)現(xiàn)并及時報告和積極配合有關部門處置“四防”或發(fā)生在區(qū)域內(nèi)的刑事、治安案件現(xiàn)場。3、把服務區(qū)域內(nèi)的違法犯罪嫌疑人員扭送公安機關或送保衛(wèi)部門。二、乙方對甲方要求1、 保安員進駐后，甲方應把取得公安局主管部門的防火安全檢查及“四防”檢查情況的意見

9、通報給乙方執(zhí)勤保安員，使之能在執(zhí)勤過程中及時發(fā)現(xiàn)隱患，及時報告和妥善處理。2、 乙方為甲方提供保安服務后，甲方不能使用其他單位保安員或使用變相的“保安員” 混合執(zhí)勤。3、 乙方派駐保安人員，實行雙重管理， 共同領導并經(jīng)常保持聯(lián)系，共同對保安人員進行教育，關心他們的工作和生活，提高服務質(zhì)量，確保安全，若保安員有違反甲方管理制度需要處罰的，甲方及時通告乙方，經(jīng)調(diào)查核實后由乙方處理。4、 禁止安排保安人員為個人人身保安服務，禁止保安人員處理經(jīng)濟糾紛或勞動爭議，禁止使用保安人員監(jiān)視工人生產(chǎn)勞動和生活等與保安服務無關的其他活動，禁止安排參與其他違反法律規(guī)定的活動，違者由甲方承擔法律和經(jīng)濟責任。如屬保安人

10、員個人行為，甲乙雙方不承 擔任何責任。5、保安人員在執(zhí)勤工作中，為甲方做好“四防”工作表現(xiàn)突出，成績顯著的，甲方酌情給予 精神或物質(zhì)獎勵。6、 甲方應經(jīng)常對本單位的員工、家屬、 臨時工進行守法和遵守規(guī)章制度的宣傳教育工作，配合支持保安員共同維護好甲方的治安秩序。如甲方人員違規(guī)而造成責任事故，財物損失，乙方執(zhí)勤保安員不負責任。三、共同協(xié)商事項1、保安服務時間：從年月日至年月日共月。2、 費用：拾全月人，服務費合計元。四、待遇福利1、食宿、服裝：由甲方解決。保安保險費用由甲方給予支付。2、 加班費：按勞動法規(guī)定，保安員每天工作8小時，如果甲方因工作需要，要求保安員加班時，加班費的計算則按勞動法第四

11、十四條規(guī)定的辦理。國家法定休假日（如五一等）加 支付每天工資300%工資報酬，由甲方支付。3、 付款時間及方式：付款時間：雙方簽訂合同后第五天，甲方先付一個月名保安服務費元 到乙方銀行賬戶，以后按每壹個月付款一次并在付款當月五日前一次付清名保安費用，付款方式：（1）支票。（2）現(xiàn)金。開戶銀行：賬號：五、本合同如有未盡事宜，雙方可以另議，另外協(xié)商的條文與本合同具有同等效力，如果合 同在執(zhí)行過程中有爭議，雙方可以通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決時，可能向區(qū)人民法院 提出訴訟。六、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方須在本合同期滿前一個月知照乙方是否續(xù)約。甲方：法人代表：時間： 公司： 乙方：法人

12、代表：時間：保安公司：篇三：住宅小區(qū)保安服務協(xié)議書保安服務協(xié)議書甲方：乙方：聯(lián)系人：身份證號碼：電話：電話：簽訂本協(xié)議:甲方有權要求甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則， 就甲方委托乙方進行保安服務事宜，第一條 服務區(qū)域與期限1、服務區(qū)域：2、服務有效期：自年月日至年月日 第二條 甲方權利和義務1、甲方有權對乙方履行本協(xié)議約定條款進行工作指導和監(jiān)督；2、甲方有權要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務標準；3、由于乙方人員進行保安服務工作時的過失或故意行為造成甲方經(jīng)濟損失的， 乙方承擔賠償責任；4、小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應及時采取相應措施，甲方應協(xié)助 乙方會同政府部門妥善解決；5、甲方應為乙方提供必要的工作條件，包括6、甲方各成員應自覺遵守和維護安全管理規(guī)定，配合乙方履行保衛(wèi)職責；7、甲方應按協(xié)議約定的付款時間和方式向乙方支付工資。 第三條 乙方權利和義務1、乙方有權要求甲方按時支付本協(xié)議約定的工資費用；2、乙方有權拒絕履行違反國家法律規(guī)定的服務要求；3、乙方具體工作職責：衛(wèi)生方面：保安方面：4、乙方人員在執(zhí)勤時發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件或突發(fā)事件時，應及時米取有效措施，并及 時報告甲方聯(lián)