施工組織設(shè)計交底、新技術(shù)及深化設(shè)計策劃

1、施工組織設(shè)計交底建設(shè)單位霞浦中梁府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程名稱霞浦中梁壹號院工程交底日期2017.11.15交底地點項目部會議室交底摘要施工組織設(shè)計交底，新技術(shù)及深化設(shè)計策劃交底內(nèi)容： 一、工程概況工程名稱霞浦中梁壹號院總承包工程建設(shè)地點霞浦市霞浦赤岸大道北段東側(cè)建筑規(guī)模本項目總用地面積約66875.04 ，總建筑面積約200455.2 ，其中地上建筑面積約156810.4 、 地下建筑面積約43644.8 ， 詳見總平圖。上述指標(biāo)如有調(diào)整以實際為準(zhǔn)。主要建筑形式：9棟樓為高層住宅、39棟樓三層別墅及部分一層商業(yè)參建單位建設(shè)單位：霞浦中梁府房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 設(shè)計單位：北京華巨建筑規(guī)劃設(shè)計院有限

2、公司 勘察單位：福建省閩東工程勘察院 施工單位：中天建設(shè)集團 監(jiān)理單位：美達監(jiān)理公司二、勞動力投入工種工程施工階段投入勞動力情況基礎(chǔ)及地下室結(jié)構(gòu)主體工程裝飾工程室外總體普工20302030樁基工20000砌筑工501002010砼工3040205鋼筋工180120102結(jié)構(gòu)木工200180205抹灰工3010012030架子工30604010鋪貼工008030防水工2010605油漆工008030電焊工51022水電安裝工40608030機修工1010102合計635720562191序 號類別內(nèi)容責(zé) 任 人實施階 段實施時 間備 注建立各部門、各崗位的綠色施工目項 目 安 全臨建1目標(biāo)責(zé)任

3、制標(biāo)責(zé)任制，并上墻公示，目標(biāo)責(zé)任應(yīng)分解到人。開工完 畢項經(jīng)濟經(jīng)濟承包內(nèi)部制定的經(jīng)濟承包合同中，應(yīng)明確目承2合同綠色 施工指標(biāo)綠色施工、文明施工控制指標(biāo)，并應(yīng)有明確的獎罰措施。商 務(wù) 經(jīng)開工包合同簽訂理前綠色施工策劃開 工 30 天內(nèi)，由項目經(jīng)理牽頭組 織項目各部門編寫綠色施工方開工技 術(shù)3案上級技術(shù)處、工程處審核上項開工30人 員 編 制級主管生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)項目部實施。目 經(jīng) 理天內(nèi)4項目綠色施工費用的投項目編制投入計劃，報上級工程處、市場處、財務(wù)處審核，上級單位主管生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，項目部實項 目 經(jīng)開工開工30 天內(nèi)入計劃施，?？顚Ｓ谩＠?綠色施工協(xié)議書項目部與各分包單位簽訂綠色施工管理協(xié)議書

4、，確定綠色施工目標(biāo)，明確各方綠色施工職責(zé)和權(quán)限，定期對分包單位綠色施工文明施 工 達 標(biāo) 情 況 檢 查 考 核 ， 考 核 結(jié) 果 與分包單位工程款支付推優(yōu)評先掛 鉤。項 目 經(jīng) 理全過程分包 入場 前四、雨季施工雨季、用電高峰期等特殊情況下施工進度保證措施雨季期間對工程進度的保證根據(jù)本工程進度計劃安排，雨季期間對結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾都會產(chǎn)生不利影響。而基坑施工時 一旦遇到秋雨時節(jié)，需增加抽水泵排出坑內(nèi)坑外的積水。1）對主體結(jié)構(gòu)及外立面施工的影響及對策雨季降水頻繁，對結(jié)構(gòu)和外立面施工的正常節(jié)奏會有影響。為此，將及時與寧德市氣象臺聯(lián)系，獲取近幾年和施工時當(dāng)月的氣象預(yù)測資料，來綜合安排施工工序。同時

5、，在制定進度計劃時適當(dāng)留有余地，避免因不可抗力的氣象條件導(dǎo)致進度延誤。2）對裝飾屋面施工的影響及對策雨季砂石、磚塊含水率均比正常值偏高，為此在商品砼和砂漿拌制、砌體施工中應(yīng)給予注意，避免質(zhì)量通病發(fā)生，返工修補而影響進度。屋面施工安排非關(guān)鍵線路盡量避開雨季。3）雨季對場地的影響本工程易受雨季影響，因此在現(xiàn)場設(shè)置截水溝，同時在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)完成后應(yīng)加快覆土和場地硬化，避免不必要的損失。8.1 用電高峰期拉閘限電、突發(fā)停電、停水對工程進度的保證為最大限度的消除用電高峰期拉閘限電、突發(fā)停電對工程進度（澆砼、降水、消防設(shè)備等）的影響，我們將在現(xiàn)場配備300KVA 發(fā)電機組一臺，并向當(dāng)?shù)毓╇姴块T備案。九、節(jié)假日

6、、農(nóng)忙期間確保施工措施本工程工期緊，在結(jié)構(gòu)施工中需大量使用農(nóng)民工，春節(jié)、農(nóng)忙期間往往制約工期如期進行，造成工期拖延。為確保施工工期，擬在組織、經(jīng)濟、技術(shù)、合同上作如下措施：措施在施工過程，從確保工期角度上落實以項目經(jīng)理為責(zé)任人的進度跟蹤人員，并明確分工及相應(yīng)職責(zé)。對農(nóng)忙期間人員的變動情況進行跟蹤控制，如發(fā)現(xiàn)人員的不合理變動及時向項目經(jīng)理報告，由項目經(jīng)理負責(zé)查找人員不合理變動的原因，并制定相應(yīng)防范措施，保證人員不合理變動調(diào)整在萌芽狀態(tài)。制定切實、可行的節(jié)假日、農(nóng)忙期間的進度控制計劃，并保證節(jié)假日、農(nóng)忙期間的進度計劃能滿足整體總工期計劃的要求。在施工班組及施工人員的選擇時，在人員結(jié)構(gòu)及組成上（如分

7、地區(qū)）， 考慮該3 施工班組及施工人員是否能保證節(jié)假日、農(nóng)忙期間能正常施工。做到預(yù)防在先，五、基坑施工做好在組織上主動控制。? 檢驗、試驗1 土釘墻墻質(zhì)量檢測：1）應(yīng)對土釘?shù)目拱纬休d力進行檢測，土釘檢測數(shù)量不宜少于土釘總數(shù)的1%，且同一土層中的土釘檢測數(shù)量不應(yīng)少于3 根；抗拔承載力檢測值不應(yīng)少于土釘軸向拉力標(biāo)準(zhǔn)值的1.3 倍；檢測試驗應(yīng)在注漿固結(jié)體強度達到設(shè)計強度的70%后進行；2）應(yīng)進行土釘墻面層噴射混凝土的現(xiàn)場試塊強度試驗，每500 /噴射混凝土面積的試驗數(shù)量不應(yīng)少于一組，每組試塊不應(yīng)少于3 個。3）應(yīng)對土釘墻的噴射混凝土面層厚度進行檢測，每500 / 噴射混凝土面積的試驗數(shù)量不應(yīng)少于一組

8、，每組的檢測點不應(yīng)少于3 個；2 錨索施工完成后應(yīng)進行驗收試驗，數(shù)量取錨索總數(shù)的5%，且不少于3 根。試驗荷載取錨索軸向受拉承載力1.3Nak。錨索及土釘施工前應(yīng)進行基本試驗。最大試驗荷載不宜超過桿體承載力標(biāo)準(zhǔn)值的0.9 倍。? 監(jiān)測3 在基坑支護結(jié)構(gòu)的施工與使用過程中，應(yīng)對支護結(jié)構(gòu)和已有建筑物（含道路、管線）進行監(jiān)測，若遇下列情況之一時，應(yīng)立即預(yù)警，若情況比較嚴(yán)重，應(yīng)立即停止施工，并對支護結(jié)構(gòu)和已有建筑物采取應(yīng)急措施：1. 監(jiān)測數(shù)據(jù)達到報警值的累計值；2. 基坑支護結(jié)構(gòu)或周邊土體位移值過大變形、壓屈、斷裂、松弛或拔出;3. 基坑支護結(jié)構(gòu)的支撐或錨桿體系過大變形、壓屈、斷裂、松弛或拔出；4.

9、周邊建筑物結(jié)構(gòu)、周邊地面較嚴(yán)重的突發(fā)或危害結(jié)構(gòu)的變形裂縫；5. 周圍管線邊線突然明顯增長或出現(xiàn)裂縫、泄露等；6. 根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ探?jīng)驗判斷，出現(xiàn)其他必須進行危險報警的情況。序號項目內(nèi)容備注1實用技術(shù)可調(diào)型鋼背楞剪力墻模板體系施工技術(shù)結(jié)合深化設(shè)計；2工廠化集中配模施工技術(shù)結(jié)合配模圖深化3高精度砌塊施工技術(shù)結(jié)合砌體排磚、集中加工4建筑垃圾豎向清運通道施工技術(shù)5可調(diào)拉桿式懸掛腳手架施工技術(shù)6新型腳手架連墻件施工技術(shù)7高效工法木模板層間接茬加固施工工法8外墻門窗洞口企口施工技術(shù)9質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化十條精確砌塊施工技術(shù)應(yīng)用結(jié)合深化設(shè)計10門窗下掛梁、門垛磚柱深化、接茬優(yōu)化序號項目內(nèi)容目標(biāo)要求1深化設(shè)計模板深化標(biāo)準(zhǔn)層梁板配模圖深化；剪力墻配模優(yōu)化；支模架排布；后澆帶獨立支模；2結(jié)構(gòu)優(yōu)化