項目合作協(xié)議新

1、項目合作協(xié)議新（標準版）甲方：乙方：簽訂日期：簽訂地點：甲方：乙方：為使 目(以下簡稱本項目)在 現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問題1土地位置及出讓方式：甲方同意本項目進入 現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設(shè)地點位于 占地約。其中獨自使用面積 ，代征道路面積 ,確切位置坐標四至和土地面積待甲方 規(guī)劃土地建設(shè)管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供 給乙方。2. 土地價格：為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以 人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為 人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 ，

2、由 照項目單位納稅 :才政收益部分給予相同額度的扶持。3. 付款方式：劃土地建設(shè)管理部門與乙方簽訂正式土地使用權(quán)出 讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)，一次性向甲方付清土地使用權(quán)出讓金。甲方收到全部土地使用權(quán)出讓金后， 按國家有關(guān)規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證 等有關(guān)手續(xù)。二、工程建設(shè)1. 開工條件：(1) 按照乙方建設(shè)規(guī)劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、 通信、通路和場平即 九通一平”的基本建設(shè)條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。(2) 甲方積極協(xié)助乙方辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳 納有關(guān)費用。2

3、. 工程進度：乙方必須在年月日前進場開公建 設(shè)，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設(shè)，保證建設(shè)進度3竣工時間：乙方必須在年月日前竣工，延期竣工時應(yīng)于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)， 向甲方提出延期說明，取得甲方 認可。三、違約責任1如果乙方未按土地使用權(quán)出讓合同約定及時支付土地出讓金等其他應(yīng) 付款項，從滯納之日起，每日按應(yīng)繳納費用的0.5%繳納滯納金。逾期90日而未 全部付清的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并可請求違約賠償。2乙方取得土地使用權(quán)后未按協(xié)議規(guī)定建設(shè)的，應(yīng)交納已付土地出讓金5%的違約金；連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有權(quán)按照國家有關(guān)規(guī)定收回土地使用權(quán)。3如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權(quán)

4、時，甲方應(yīng)賠償乙方已付土 地出讓金5%的違約金。4為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。 自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向 務(wù)機關(guān)繳納的各種稅金（退稅或創(chuàng)匯獎勵），低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應(yīng)稅種（退稅 或創(chuàng)匯獎勵）金額的50%時（優(yōu)惠政策除外），乙方應(yīng)賠償給甲方其稅金差額。 即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 冷0% =乙方當年該稅種實際 繳納金額。四、其他1在履行本協(xié)議時， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向 中裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。2 .任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關(guān) 條款之規(guī)定義務(wù)時，該種不履行將不構(gòu)成違約，但當事一方必須采取一切必要的 補救措施以減少造成的損失。并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能 履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由報告，同時，提供有關(guān)部門出據(jù)的 不可抗力證明。3. 本協(xié)議一式 ，甲、乙雙方各執(zhí) 。每份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽字蓋章生效。4. 本協(xié)議于年月日在中華人民共和國訂。5 本協(xié)議有效期限自 年月日起至年月日止