家庭居室裝飾裝修工程施工合同樣本(共22頁(yè)).doc

1、GF20000207  家庭居室裝飾裝修工程施工合同 合 同 編 號(hào)： 制定中華人民共和國(guó)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理局廣州市工商行政管理局監(jiān)印二年發(fā)包人：             承包人：             住所：         

2、60;   住所：             委托代理人：             營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：             電話：        

3、;     法定代表人：             電話：              委托代理人：                電話：    

4、;         本工程設(shè)計(jì)人：             電話：             施工隊(duì)負(fù)責(zé)人： 電話：             依照中華人民共和國(guó)合

5、同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條  工程概況1.1工程地點(diǎn)： 。1.2工程內(nèi)容及做法（詳見(jiàn)附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第    種承包方式。（1）承包人包工、包料（詳見(jiàn)附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料（詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表。附表5：承包人提

6、供裝飾裝修材料明細(xì)表）；（3）承包人包工、發(fā)包人包料（詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.4工程期限     天，開(kāi)工日期     年     月     日，竣工日期    年    月    日。1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）：       元（詳見(jiàn)附表3：家庭居室裝飾裝修

7、工程報(bào)價(jià)單）。第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。第三條 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第    種方式提供：（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見(jiàn)附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）       元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）

8、。第四條 發(fā)包人義務(wù)4.1開(kāi)工前     天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2提供施工期間的水源、電源；4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；  4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。第五條 承包人義務(wù)5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按

9、期保質(zhì)完成工程；5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條 工程變更工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見(jiàn)附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。第七條 材料的提供7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；7.2由承包人提供的材料、設(shè)備（詳見(jiàn)附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表），承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工

10、現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。第八條 工期延誤8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；（2）不可抗力；（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。8.4因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 。施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)

11、量發(fā)生爭(zhēng)議，由         部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。第十條 工程驗(yàn)收和保修10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：（1） ；（2） ；（3） 。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。10.2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表8：

12、家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（詳見(jiàn)附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）。10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為    月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單（見(jiàn)附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。第十一條 工程款支付方式11.1雙方約定按以下第     種方式支付工程款：（1）合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額第一次第二次第三次開(kāi)工前三日工程進(jìn)度過(guò)半雙方驗(yàn)收合格支付      元支付   &#

13、160;  元支付      元工程進(jìn)度過(guò)半指：       。（2）其他支付方式： 。11.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后     日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單（見(jiàn)附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單）并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條 違約責(zé)任12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、

14、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。12.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。12.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金  元。12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金     元。第十三條 合同爭(zhēng)議的

15、解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第     種方式解決：（一）提交       仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條 幾項(xiàng)具體規(guī)定14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫(xiě)）       元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）。14.2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙    把，交給承包人保

16、管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖    把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。14.3施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午     點(diǎn)    分至    點(diǎn)    分；下午    點(diǎn)    分至    點(diǎn)    分。第十五條 其他約定事項(xiàng)： 。第十六條 附 則16.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終

17、止。16.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。16.3本合同一式    份，雙方各執(zhí)    份， 部門(mén)    份。16.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。合同附件：附表11：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）附表12：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（二）附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表附表6：家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單附表8：家庭

18、居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單附表9：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單 發(fā)包人（簽字）：          承包人（蓋章）：         法定代表人：          委托代理人：        年   月   日     

19、;     年   月    日 鑒證意見(jiàn)：           鑒證機(jī)關(guān)（章）經(jīng)辦人：年    月    日 附表11：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（一）序號(hào)施工項(xiàng)目居室1   m2居室2    m2居室3   m2居室4   m2門(mén)廳   m2廚房 

20、 m2衛(wèi)生間1      m2衛(wèi)生間2      m2陽(yáng)臺(tái)   m2 一、頂 棚1.涂料          2.乳膠漆          3.吊頂         

21、60;4.頂紙          5.燈池          6.塑料板          7.          8.      

22、0;   9.          10.顏色          二、地 面1.通體磚          2.釉面磚          3.木地板 &#

23、160;        4.花崗巖          5.地毯          6.          7.         &

24、#160;8.          9.          10.顏色          三、墻 面1.涂料          2.乳膠漆    

25、60;     3.壁紙          4.軟包          5.壁板          6.大理石          7.瓷磚 

26、         8.          9.          10.顏色          附表12：家庭居室裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表（二）序號(hào)施工項(xiàng)目居室1   m2居室2 

27、;   m2居室3   m2居室4    m2門(mén)廳   m2廚房   m2衛(wèi)生間1      m2衛(wèi)生間2     m2陽(yáng)臺(tái)   m2 四、裝飾裝修做法1.涂料          2.塑料墻裙      

28、60;   3.木踢腳          4.磚踢腳          5.塑料踢腳          6.窗簾盒          7.暖氣罩  &

29、#160;       8.木質(zhì)陰角線          9.石膏陰角線          10.包門(mén)套          11.包窗套        

30、;  12.包門(mén)          13.現(xiàn)制門(mén)          14.現(xiàn)制窗          15.現(xiàn)制吊柜          16.現(xiàn)制地柜  

31、0;       17.現(xiàn)制落地柜          18.包管道          19.暖氣移位          20.管道改線        

32、  21.供電改線          22.作防水          23.燈具安裝          24.潔具安裝          25.油煙機(jī)安裝  &

33、#160;       26.排風(fēng)扇安裝          27.熱水器安裝          28.洗手盆安裝          29.洗菜池安裝       

34、;   30.拖布池安裝          31.防盜門(mén)安裝          32.鋁合金門(mén)窗          33.掛鏡線          34.飾物、鏡子

35、60;         35.          36.          37.          38.        

36、60; 39.           發(fā)包人代表（簽字）：     承包人代表（簽字）： 附表2：家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表  序號(hào) 工程項(xiàng)目及做法計(jì)量單位工 程 量                    

37、60; 發(fā)包人代表（簽字）：     承包人代表（簽字）： 附表3：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單 金額單位：元序號(hào)裝飾裝修內(nèi)容及材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)金額1     2     3     4     5     6     7&#

38、160;    8     9     10     11     12     13     14     15     16  

39、0;  17     18     19     20     21     22     23      發(fā)包人代表（簽字）：     承包人代表（簽字）： 附表4：發(fā)包人提供裝飾裝修材料

40、明細(xì)表 金額單位：元材 料 名 稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至的地點(diǎn)                                          

41、0;                                                 

42、0;                                                 

43、0;                                                 

44、0;                        發(fā)包人代表（簽字）：     承包人代表（簽字）： 附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細(xì)表 金額單位：元材 料 名 稱單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至的地點(diǎn)         

45、                                                  

46、                                                  

47、