斜屋面滲漏原因防治方法

1、管理規(guī)范示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-416編號(hào)：_斜屋面滲漏原因防治方法審核：_時(shí)間：_單位：_斜屋面滲漏原因防治方法用戶指南：該管理規(guī)范資料適用于管理中，為使規(guī)則公開(kāi)化，讓所有人保持集體的協(xié)調(diào)，維護(hù)集體的利益，從而充分發(fā)揮團(tuán)體的力量，實(shí)現(xiàn)管理有法可依，內(nèi)部運(yùn)行有規(guī)則保障?？赏ㄟ^(guò)修改使用，也可以直接沿用本模板進(jìn)行快速編輯。斜屋面滲漏原因及防治方法淺析隨著歐式風(fēng)格建筑的日益普及，斜屋面由于施工操作難度，存在著不同程度的滲漏現(xiàn)象。目前規(guī)范還沒(méi)有專(zhuān)門(mén)針對(duì)斜屋面的條款。筆者結(jié)合工程實(shí)踐，對(duì)現(xiàn)澆鋼筋混凝土斜屋面防水工程的質(zhì)量通病和防治作一淺析。1 斜

2、屋面滲漏的原因分析細(xì)石混凝土防水層伸縮性小，對(duì)地基不均勻沉降、構(gòu)件的微小變形、房屋受振動(dòng)和溫差等極為敏感，加之節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的不合理和施工質(zhì)量等問(wèn)題，極易引起屋面開(kāi)裂滲漏。具體分析如下。11 混凝土材性本身的原因混凝土是一種人造石材，抗壓強(qiáng)度較高，但其抗拉強(qiáng)度低，受拉時(shí)易出現(xiàn)裂縫。1）因溫差引起變形裂縫。屋面板在使用過(guò)程中，由于受到自然界的大氣溫度、太陽(yáng)輻射、風(fēng)、雨、霧以及室內(nèi)熱源作用等的影響，引起混凝土熱脹冷縮產(chǎn)生溫度裂縫。2）結(jié)構(gòu)變形引起裂縫。建筑物在長(zhǎng)期使用中，地基的不均勻沉降、結(jié)構(gòu)支座的轉(zhuǎn)動(dòng)角度、不同建筑材料的徐變以及頻繁振動(dòng)等都會(huì)引起結(jié)構(gòu)裂縫。3）施工裂縫。施工時(shí)混凝土振搗不實(shí)、面層壓光不

3、好以及早期脫水、后期養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，都會(huì)產(chǎn)生施工裂縫。4）混凝土是一種非均勻材質(zhì)，在其內(nèi)部布有大小不同的微細(xì)孔隙，一般可分為施工孔隙和構(gòu)造孔隙兩類(lèi)，同樣可引起滲漏。12 設(shè)計(jì)、施工、管理方面的原因以及原材料質(zhì)量的缺陷l）屋面防水設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)屋面防水等級(jí)來(lái)確定防水標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)防層次、構(gòu)造要求，應(yīng)根據(jù)“防排結(jié)合、剛?cè)嵯酀?jì)、多道設(shè)防、共同作用”的原則，重視排水設(shè)計(jì)、防水層厚度設(shè)計(jì)、防水材料的選擇、找平層和屋面細(xì)部節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。由于防水方案設(shè)計(jì)不當(dāng)，極易引起屋面滲漏水。2）屋面防水施工沒(méi)有嚴(yán)格按操作程序及設(shè)計(jì)要求精心施工，局部地方防水措施不當(dāng)，造成找平層與細(xì)部節(jié)點(diǎn)質(zhì)量低劣，防水層厚度達(dá)不到規(guī)范要求，隔離層、保護(hù)層等施

4、工不規(guī)范，也是滲漏的主因。3）原材料的材性材質(zhì)也是影響防水效果的重要因素之一。水泥、骨料的材質(zhì)差及配合比不當(dāng)，防水材料質(zhì)量低劣，都易導(dǎo)致屋面滲漏。4）屋面操作工序不當(dāng)以及產(chǎn)品保護(hù)、養(yǎng)護(hù)和蓄水檢驗(yàn)等管理措施未按有關(guān)要求進(jìn)行，導(dǎo)致屋面防水質(zhì)量得不到保證，產(chǎn)生裂縫引起滲漏。2 預(yù)防斜屋面滲漏的質(zhì)量控制措施下面以融僑錦江A區(qū)一期斜屋面防水工程為例，介紹如何從設(shè)計(jì)、施工原材料、施工質(zhì)量管理四個(gè)方面來(lái)解決屋面滲漏水問(wèn)題，重點(diǎn)從施工方面介紹斜屋面混凝土結(jié)構(gòu)層自防水和涂膜防水層的質(zhì)量控制。工程概況：融僑錦江A區(qū)一期共11幢，總建筑面積9萬(wàn)m2，預(yù)應(yīng)力大板2萬(wàn)m2。由新加坡康建筑與都市設(shè)計(jì)事務(wù)所和嘉博（福建）聯(lián)

5、合設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)，福建省六建和福州市建設(shè)工程總公司承建。斜屋面防水面積1.5萬(wàn)m2。其中15、911共8幢為9層帶電梯高級(jí)公寓，電梯間及中間部分為平屋面，其余為斜屋面。采用檐溝有組織排水，斜屋面坡度71。68共3幢別墅均為斜屋面，坡度為100。別墅有附屬塔樓13座，塔尖坡度240。21 把好設(shè)計(jì)關(guān)屋面板的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，考慮板對(duì)自防水的影響，配足負(fù)筋以避免板端出現(xiàn)塑性鉸?？s小板筋間距，屋面大角及剛度變化處配置適量的附加筋，以提高抵抗混凝土收縮、溫度脹縮裂縫的能力。設(shè)計(jì)人員通過(guò)掌握各種防水技術(shù)，材料性能及斜屋面防水的設(shè)防要求，依據(jù)工程性質(zhì)、重要程度、使用功能以及耐用年限確定屋面防水等級(jí)，同時(shí)根據(jù)工程

6、特點(diǎn)、地區(qū)自然條件等按屋面防水等級(jí)要求進(jìn)行設(shè)防。對(duì)該工程設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)層、防水砂漿層、涂膜防水層、屋面瓦等多道設(shè)防，見(jiàn)圖1、圖2。1屋面瓦；230×30（杉木）掛瓦條260（或根據(jù)西瓦產(chǎn)品要求）；340×60（杉木）順?biāo)畻l600；42mm厚高分子乳液防水涂膜；520mm厚防水水泥砂漿找平；6一現(xiàn)澆混凝土斜屋面；745mm長(zhǎng)鍍鋅鋼釘；8一通長(zhǎng)L30×50×4角鋼；9一18mm長(zhǎng)木螺絲；l0該部分為無(wú)檐溝斜屋面做法，有檐溝斜屋面做法詳見(jiàn)大樣；11一12砂漿封口（20PVC600）預(yù)埋排水孔；12一10膨脹螺絲；13一遇避雷帶，瓦上鉆孔；1430×40扁鐵

7、拉接；1570mm長(zhǎng)鐵釘2根；l 640×60（杉木）順?biāo)畻l，長(zhǎng)4000mm接頭處用300mm3×40扁鐵拉接；17一12砂漿封口；18L30×50×4角鋼，40寬；193個(gè)18mm長(zhǎng)木螺絲，三角形布置圖1 西班牙瓦斜屋面防水及掛瓦設(shè)計(jì)詳圖1西瓦；2摻海菜粉水泥砂結(jié)合層；3刷防水劑；410掛瓦架；5摻UEA水泥砂漿結(jié)構(gòu)層；6調(diào)色水泥膏勾縫圖2 塔尖屋面西瓦防水做法按照規(guī)范中導(dǎo)向性的細(xì)部構(gòu)造示意圖進(jìn)行防水細(xì)部節(jié)點(diǎn)大樣圖設(shè)計(jì)。施工前進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)交底和施工圖紙會(huì)審，對(duì)不明確、不合理處，施工方提出后，設(shè)計(jì)方予以解釋或調(diào)整。22 確保施工質(zhì)量221 結(jié)構(gòu)層結(jié)構(gòu)本身

8、的防水能力是建筑工程防水的根本，也是關(guān)鍵。因此，必須從結(jié)構(gòu)防水質(zhì)量開(kāi)始抓起，確?；炷两Y(jié)構(gòu)板的密實(shí)性及控制裂縫的產(chǎn)生，提高結(jié)構(gòu)的自防水能力。1）模板板縫和剛度應(yīng)滿足要求，支撐應(yīng)牢靠，避免混凝土漏漿及后期鑿打。2）嚴(yán)格按施工規(guī)范要求綁扎鋼筋；嚴(yán)格控制板支座負(fù)筋的保護(hù)層厚度，嚴(yán)禁在澆搗混凝土?xí)r，施工人員在負(fù)筋上來(lái)回走動(dòng)。斜屋面可采用跳板馬凳（一頭平行斜面帶鉤，另一頭水平可放置跳板，下有兩腳支撐）避免踩踏負(fù)筋，以控制板支座負(fù)筋的有效高度（h）符合設(shè)計(jì)要求；做好混凝土板厚控制標(biāo)準(zhǔn)點(diǎn)，以保證混凝土的設(shè)計(jì)厚度和均勻。3）重點(diǎn)控制混凝土的澆搗質(zhì)量，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工配合比下料，車(chē)車(chē)過(guò)磅；水泥、砂、石等原材料必須

9、經(jīng)檢驗(yàn)合格方能使用；混凝土攪拌時(shí)按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求控制水灰比。15和911樓緩坡層面結(jié)構(gòu)自防水施工，振搗混凝土?xí)r先用振動(dòng)棒振搗，振點(diǎn)均勻，快插慢拔，再用振動(dòng)板從下到上按13搭接振搗。振動(dòng)器在每個(gè)位置連續(xù)振搗2040s，直至表面不明顯下沉、不出現(xiàn)氣泡并泛出灰漿為止?；炷脸跄坝描F抹子壓實(shí)拉平一遍，以確?；炷翝矒v的密實(shí)性。68樓陡坡屋頂結(jié)構(gòu)自防水工程施工，屋面工程規(guī)范技術(shù)及有關(guān)資料未介紹此類(lèi)屋面設(shè)防方法和要求，我們采取以下措施保證混凝土層密實(shí)性：按墻體澆筑方法，支雙層模板，邊支模板，邊澆混凝土，流水施工。68樓別墅附屬塔樓樓尖結(jié)構(gòu)自防水施工，施工較困難，采用掛網(wǎng)細(xì)石混凝土3遍，并按設(shè)計(jì)添加U

10、EA。4）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行屋面坡度施工，標(biāo)明坡度，畫(huà)出分水線，控制好找坡層的厚度，加強(qiáng)施工中的坡度檢查及質(zhì)量評(píng)定。5）認(rèn)真做好屋面細(xì)部處理：泛水、滴水、管道周邊以及其他節(jié)點(diǎn)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范施工，泛水平整光滑，滴水無(wú)缺棱掉角，做到嵌縫密實(shí)，表面密封處理；檐口頂梁和外側(cè)面事先找平及粉刷面層，否則事后難以施工，易導(dǎo)致細(xì)部滲漏水。6）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及施工規(guī)范的要求留置施工縫，并處理好施工縫。在施工縫處繼續(xù)澆搗混凝土?xí)r，要求原混凝土抗壓強(qiáng)度不小于12MPa，將其表面鑿毛并用水沖洗，鋪上1020mm厚與原漿成分相同的水泥砂漿，再振搗密實(shí)，形成自防水。7）做好水電管路、避雷帶的預(yù)埋工作，嚴(yán)禁在混凝土

11、板澆搗后隨意鑿打。8）加強(qiáng)混凝土養(yǎng)護(hù)控制，特別是7d內(nèi)的早期養(yǎng)護(hù)，保持混凝土表面濕潤(rùn)狀態(tài)，嚴(yán)禁養(yǎng)護(hù)期間上人和在其上進(jìn)行作業(yè)。9）對(duì)個(gè)別后置穿板管道周邊，必須二次分層灌漿，孔洞應(yīng)鑿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管應(yīng)先拉毛表面后安裝，確保與混凝土的粘結(jié)力和密實(shí)性。節(jié)點(diǎn)構(gòu)造見(jiàn)圖3。1細(xì)石混凝土灌漿；2聚氨酯油膏收口；3屋面瓦；4高分子乳液防水涂料；5JS涂料；6806涂料；7隔熱板；8瓦屋面或隔熱板（外露型JS涂料作保護(hù)層）；9 2 mm厚高分子乳液防水涂料；10滌綸布雙面刮高分子乳液防水涂料；11細(xì)石混凝土找平層；12結(jié)構(gòu)層l 0）在天花板、女兒墻澆搗及管道二次澆搗后，先對(duì)結(jié)構(gòu)層進(jìn)行澆水或淋雨檢驗(yàn)，

12、檢驗(yàn)時(shí)間應(yīng)大于24h，找出滲漏處，經(jīng)處理不滲漏后再進(jìn)行下道防水層的施工。222 精心施工找平層 清理基層，涂刷水泥漿1遍，再用12防水砂漿作為找平層進(jìn)行施工，厚度1020mm，局部厚度較大的部位應(yīng)先用細(xì)石混凝土找平。融僑錦江A區(qū)一期工程所有屋面防水均采用“海特”牌H991彩色防水涂料，該涂料是以高分子共聚乳液為基料，加入適量的改性材料及其它添加劑配制而成的高固含量防水涂料。其涂膜防水層和保護(hù)層在施工固化后形成一種橡膠狀的彈性體，具有優(yōu)良的延伸性和粘結(jié)性；色彩豐富、美觀耐用，無(wú)毒、無(wú)污染、屬環(huán)保型新型防水材料，施工簡(jiǎn)便，適合別墅和歐式風(fēng)格建筑等形狀復(fù)雜的建筑物及構(gòu)筑物的防水處理。2231 施工工

13、序施工準(zhǔn)備基層的檢驗(yàn)、清理、處理涂刷基層處理劑2遍（打底、下涂）節(jié)點(diǎn)和特殊部位作附加防水處理（無(wú)紡布或玻纖布）高分子乳液防水涂膜施工3遍（中涂1遍、面涂2遍）蓄水試驗(yàn)（或澆水、淋雨）防水層的清理及檢查修整保護(hù)層施工（有外露部分使用JS涂料）。2232 施工要點(diǎn)屋面防水工程施工由防水專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍施工。l）高分子乳液涂膜防水施工前，先將基層表面雜物清掃干凈，要求基層保持平整、牢固、干凈、無(wú)明水，若有空鼓、起皮、起砂、應(yīng)鏟掉重新找平，陰陽(yáng)角做成圓弧。2）高分子乳液涂料與水按31的比例配比，準(zhǔn)確計(jì)量，充分?jǐn)嚢杈鶆?，?.3kgm2滾涂，基層不得有露底、堆積現(xiàn)象。3）設(shè)計(jì)2 mm厚高分子乳液涂膜，分5遍成活

14、。每遍涂膜厚度為：第1遍厚度不大于0.2mm，用量0.3kgm2；第2遍至第5遍每遍厚度宜0.40.5mm左右，用量分別約0.8kgm2，5遍總用量3.5kgm2。每次涂膜時(shí)間需待前一次涂層干燥不粘腳，方可施工后一遍涂層（一般為48h）。要保證涂膜2mm厚度要求。若防水層總厚度不夠，可加涂1層或數(shù)層。4）涂刮要求平直、均勻、滿涂，無(wú)起泡、翹邊、氣孔和破損，不可過(guò)薄或過(guò)厚，更不允許漏刷露底，每遍涂刷方向應(yīng)與前一次垂直。在天溝檐口處應(yīng)順向涂刮，盡量減少搭接。5）涂刷最后一遍前，應(yīng)先在伸縮縫、落水口、女兒墻泛水、透氣管、排汽道等細(xì)部節(jié)點(diǎn)處鋪設(shè)胎體增強(qiáng)材料（玻纖或滌綸布），進(jìn)行密封防水處理。胎體材料必

15、須雙面滿刮高分子乳液涂料，搭接縫寬度長(zhǎng)邊不小于80mm，短邊不小于100mm：，搭接縫應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)。該工程采取玻纖布作為附加層，其寬度超出加強(qiáng)部位250mm，先施工附加層，后施工防水層。6）收頭處理應(yīng)多遍涂刷或用油膏密封。7）在同一平面涂布按“先低后高，先遠(yuǎn)后近，先涂布排水較集中的落水口、天溝、檐溝，再往高處涂布”的原則進(jìn)行。8）需粘貼面磚的部位，在做最后一遍時(shí)，邊刷涂料邊撒豆砂，豆砂粒徑控制在23mm以內(nèi)，密度在35粒cm2之間，保證面磚粘結(jié)良好。9）加強(qiáng)成品保護(hù)，在涂膜未干前不得在防水層上進(jìn)行其它作業(yè)，涂膜層上不得直接堆放物品。10）保護(hù)層：在未蓋西瓦的外露部分，涂膜防水層均要求在其上設(shè)置保

16、護(hù)層，采用JS涂料作保護(hù)層。該涂料是由高分子共聚乳液等有機(jī)液料和無(wú)機(jī)粉料復(fù)合而成的雙組分防水涂料。配料按液料：粉料l 07的比例，先將液料稱好，倒入攪拌桶內(nèi)，用慢速電鉆攪拌，緩慢加入配套的粉料，用攪拌器充分?jǐn)嚢杈鶆颍敝亮现胁缓瑘F(tuán)粒。其作法與高分子乳液防水涂料相似。11）合理布置掛瓦條固定點(diǎn)，位置應(yīng)設(shè)在屋面板的梁位。對(duì)固定點(diǎn)防水層作二次處理：對(duì)固定點(diǎn)的小洞先灌滿高分子乳液防水涂料，再用膨脹螺絲擠壓固定住，最后用該涂料刷滿螺絲及洞點(diǎn)四周2遍。l 2）涂膜防水材料完全干固成膜后，按規(guī)范進(jìn)行淋雨、澆水試驗(yàn)。檢查涂膜厚度及防水質(zhì)量，合格后，再進(jìn)入屋面西瓦鋪設(shè)工序的施工。224 屋面瓦的施工嚴(yán)格按設(shè)計(jì)及

17、規(guī)范要求施工。1）順?biāo)畻l、掛瓦條做好防腐處理，順?biāo)畻l遇結(jié)構(gòu)梁處采用l 0膨脹螺絲連接。2）外露鐵件上2道防銹漆。3）掛瓦釘采用已防銹處理的鋼釘，并用銅絲綁扎。4）西瓦與結(jié)構(gòu)拐彎接點(diǎn)處，滿鋪防水砂漿坐底，局部外露采用勾縫調(diào)色水泥，塔尖西瓦采取滿鋪水泥砂漿，摻海菜粉座底。23 嚴(yán)格把好原材料關(guān)屋面工程所有的材料應(yīng)按規(guī)范要求見(jiàn)證取樣，符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的，方可使用。1）屋面工程所用的鋼料及西瓦應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；水泥宜用普通硅酸鹽水泥或硅酸鹽水泥，標(biāo)號(hào)不低于425號(hào)，主要指標(biāo)符合要求；粗骨料粒徑不大于30mm，含泥量不大于1；細(xì)骨料采用中粗砂，含泥量不大于2，嚴(yán)格控制混凝土級(jí)配及配合比，水

18、灰比不大于0.55，計(jì)量準(zhǔn)確，投料順序得當(dāng)，攪拌時(shí)間不小于45s。2）采用的防水材料應(yīng)有材料質(zhì)量證明文件，確保材料質(zhì)量符合技術(shù)要求；材料進(jìn)場(chǎng)后，按規(guī)定取樣復(fù)檢，提出檢驗(yàn)報(bào)告，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。24 加強(qiáng)質(zhì)量管理1）各工序施工質(zhì)量的保證，首先從人的管理入手，做到思想上高度重視，行動(dòng)上嚴(yán)格認(rèn)真。實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理總負(fù)責(zé)，施工員及班組分級(jí)負(fù)責(zé)制，明確各級(jí)責(zé)任制及獎(jiǎng)罰制度，提高全員質(zhì)量意識(shí)。2）實(shí)行預(yù)控質(zhì)量管理，重點(diǎn)抓好通常易滲漏的細(xì)部節(jié)點(diǎn)構(gòu)造及分項(xiàng)工程的操作工藝質(zhì)量控制，采取全面質(zhì)量管理辦法，對(duì)原材料、設(shè)計(jì)、施工和管理等主要要素進(jìn)行質(zhì)量預(yù)控。3）屋面工程施工前，施工單位通過(guò)圖紙會(huì)審，掌握施工圖中的細(xì)部構(gòu)造的有關(guān)技術(shù)要求，并編制具體的施工方案或技術(shù)措施。4）嚴(yán)格各工序的施工交接、檢查、復(fù)查、驗(yàn)收制度，未經(jīng)檢查驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不得進(jìn)行下道工序施工，并對(duì)屋面工程已完成的部分采取保護(hù)措施，加強(qiáng)成品保護(hù)。特別是蓄水試驗(yàn)，檢查屋面各工序有無(wú)滲漏和積水，排水系統(tǒng)是否通暢，可在雨后或持續(xù)下雨24h以后進(jìn)行，有可能作蓄水檢驗(yàn)的屋