農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書最新

1、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書出讓方（以下稱甲方）：身份證號碼：受讓方（以下稱乙方）：身份證號碼：甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于項城市高寺鎮(zhèn)黃冢村組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰,北令B,西鄰,東鄰,東西長米，南北寬 米，面積 平方米。該宅基地的附屬設施同時全部轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會、基

2、層政府的關系。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權對此地做出其他相關的處理 或自行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預。三、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元整（大寫人民幣：元整）。四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲 方并向乙方出具相關收款、收條。五、產(chǎn)權歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權歸乙方所有，乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經(jīng)取得了共有權人對轉(zhuǎn)讓該處宅基地及房屋的一致同意。七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有

3、責任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負責處理，如處理不好，甲方應負責相關賠償?shù)呢熑?。八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉(xiāng)、市級等其他部門占用、征收、拆遷該土地時，需甲方提供相關手續(xù)時，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補償費， 所以因土地所得的一切補 償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關系。九、違約責任：1、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方 違反本協(xié)議 導致宅基地不能過戶、無故進行交付或該合同涉及土 地發(fā)生歸屬性糾紛，一 切由甲方負責。2、如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方，則必須十倍返還轉(zhuǎn)讓款，即 元整十、甲方及其家人（妻 子）等對此協(xié)議已做詳細了解，確認并無異議簽字。HA一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效。十二、本協(xié)