2022東莞房屋出租合同參考文本

1、租賃合同2022東莞房屋出租合同參考文本 東莞，廣東省轄地級(jí)市，特大城市，東莞地處中國華南地區(qū)、廣東省中南部、珠江口東岸，西北接廣州市，南接深圳市，東北接惠州市，全市陸地面積2460.1平方千米，下面我給大家?guī)?022東莞房屋出租合同，更多個(gè)人房屋出租合同2022請(qǐng)點(diǎn)擊“房屋租賃”查看。 2022東莞房屋出租合同1 出租人(下稱甲方)_ 承租人(下稱乙方)_ 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽定本合同。 第一章、房屋狀況 房屋位置：_，房屋_裝。 其次章、承租用途 乙方租用上述房屋用途為_，乙方不得轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸挠猛尽?第三章、承租期限 承租

2、期限暫定為_年，出租人自_年_月_日起將出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，出租人可以終止合同，并由乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任： 1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的。 2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 3、乙方的活動(dòng)影響正常經(jīng)營的。 4、如乙方逾期不付租金、不搬遷的，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 第四章、租金，費(fèi)用及付款方式 1、租金：甲、乙方商定房屋年租金為人民幣_(tái)元整(RMB￥_)，如續(xù)租租金在原租金基礎(chǔ)上上漲_%。 2、費(fèi)用：乙方在租賃期間，需支付如下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。 3、付款時(shí)間及方式：

3、 (1)付款方式：乙方分_期繳納租金。 (2)付款時(shí)間：乙方應(yīng)于本合同簽定日繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)元整(RMB￥_);并于_年_月_日付其次期租金共計(jì)人民幣_(tái)元整(RMB￥_)，由甲方出具的（收據(jù)）為交款憑證。 第五章、租賃期間房屋修繕 乙方對(duì)房屋的改造或裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。 如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理至甲方滿足的程度。 第六章、爭議的解決方式 若雙方消失糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申訴。 第七章、合同的補(bǔ)充 本合同未盡事宜，可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同一式_份，甲方，乙方各執(zhí)_份。 甲方(公章)：_乙

4、方(公章)：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ _年_月_日_年_月_日 2022東莞房屋出租合同2 依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公正、合理、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商甲方自愿將合法擁有的房屋出租給乙方，乙方承租使用該房屋。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權(quán)利與義務(wù)，特定此合同，雙方共同遵守。 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 一、房屋基本狀況： 承租房屋位于_市_明 縣 _陽 鎮(zhèn) 蘭茂 小區(qū) 幢 號(hào)，面積約為 平方米。 二、租賃期限： 租賃期：自20_年 月 日至20_年 月 日，共 個(gè)月。 三、房屋租金及其他費(fèi)用： 1、房屋租金：房屋租金為每月1000元，全年房租合

5、計(jì)12000元(大寫：人民幣 零 拾 壹 萬 貳 仟 零 佰 零 拾 零 元整。 2、付款方式與時(shí)間：所租房屋實(shí)行先支付租金，后使用的原則，房租全年 壹 次支付，定于每年 月 日前支付。即第一年的租金于20_年 月 日前支付，其次年的租金于20_年 月 日前支付，剩余年限的租金于20_年 月 日前支付。 四、甲方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)： 1、甲方的權(quán)利： (1)甲方有權(quán)依法按合同商定收取租金，乙方不按期交納租金，甲方有權(quán)解除合同。 (2)甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)的改造裝修及合理使用狀況進(jìn)行監(jiān)督。 2、甲方的責(zé)任及義務(wù)： (1)甲方出租房屋時(shí)，保證出租房屋整體完好，保障乙方水電齊全暢通。 (2)甲方負(fù)責(zé)水表、

6、電表的獨(dú)立安裝，乙方直接向有關(guān)部門繳納水、電、氣費(fèi)。 五、乙方的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)： 1、乙方的權(quán)利： (1)乙方在承租期內(nèi)有自主經(jīng)營權(quán)。 (2)租賃期間，若乙方消失經(jīng)營困難可提前二個(gè)月向甲方提出終止合同。 2、乙方的責(zé)任及義務(wù)： (1)乙方按合同商定交納房租。 (2)乙方自行按時(shí)交納水、電費(fèi)、城管、衛(wèi)生等費(fèi)用。 (3)乙方應(yīng)合理進(jìn)行裝修及使用租賃房屋，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。 (4)乙方應(yīng)依法經(jīng)營、守法經(jīng)營。 (5)乙方未經(jīng)甲方的同意不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租。 六、其他事項(xiàng)： 合同終止時(shí)，乙方裝修的設(shè)施設(shè)備、形象（廣告）牌、照明燈具可拆走;房屋結(jié)構(gòu)的固定設(shè)施、裝修不得拆除。 十一、爭議的解決： 甲、乙雙

7、方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院起訴。 本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。 十二、補(bǔ)充條款： 在乙方租賃期間，甲方可以將蹦床和影碟片等相關(guān)物品放置于本合同所租賃的房屋內(nèi)。 甲方(簽章)： 乙方(簽章) 電話： 電話： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日 2022東莞房屋出租合同3 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事家達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本狀況 甲方將

8、位于 出租給乙方使用，建筑面積 平方米，甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)真實(shí)合法有效并本人有權(quán)利出租該房屋。 其次條 租賃期限 1、房屋租賃期自年月年月為，乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方同意。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂（房屋（租賃合同）。 第三條 租金 1、甲方按每月租金人民幣屋租金。乙方應(yīng)提前五天向甲方一次性交納下半年租金。 2、甲方交付房屋組乙方使用時(shí)，乙方向甲方支付租賃保證金，即人民幣(小寫 元整)。甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第四條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為

9、： 乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)：水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 第五條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 1、租賃期內(nèi)，乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有非人為造成的損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的壹個(gè)月內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。因此造成對(duì)甲方重大損失的，甲方除追究乙方賠償責(zé)任外，

10、還可依據(jù)情理解除合同，并不予退還租賃保證金。 3、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 第六條 合同的解除 (一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同 (二)甲方有下列情形之一時(shí)，乙方有權(quán)單方解除合同： 1、未按商定時(shí)間交付該房屋的。 2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。 3、交付的房屋危及乙方平安的。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋，后果乙方自行擔(dān)當(dāng)： 1、不支付或者不根據(jù)商定時(shí)間支付租金的。 2、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 3、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。 4、利用該房屋從事違法活動(dòng)損害公共利益的。 第七條

11、違約責(zé)任 1、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前日通知乙方，將已收取的租金余額及押金退還乙方。 2、乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。 3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，扣除50%保證金。 第八條 其他商定事項(xiàng) 1、交付租賃房屋時(shí)，雙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施的當(dāng)時(shí)狀況、附屬財(cái)產(chǎn)等有關(guān)狀況進(jìn)行確認(rèn)。 2、本合同終止后，乙方應(yīng)于合同到期當(dāng)日遷離，即交回租賃房地產(chǎn)，并保證租賃房地產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好，同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母黜?xiàng)費(fèi)用并辦理有關(guān)移交手續(xù)。 3、房屋及設(shè)施設(shè)備使用過程中，由于乙方使用不當(dāng)而適成的任何平安事故，乙方擔(dān)當(dāng)全

12、部責(zé)任。 4、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出屬于乙方的全部物件。搬遷后3日內(nèi)房屋內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。本合同(及附件)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2022東莞房屋出租合同4 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 甲乙雙方原于2

13、0_年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于_，總面積約為：10200平方米?，F(xiàn)因情勢(shì)變更無法連續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達(dá)成以下條款： 一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。 二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。 三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。 四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的全部稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等

14、等，不再向甲方主見;甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬元，也不再向乙方主見。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。 五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。 六、乙方就該房屋的隱藏工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說明和協(xié)作的義務(wù)。 七、如乙方根據(jù)商定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。 八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方： 身份證號(hào)： 年日 乙方： 法定代表人： 年 月日 2022東莞房屋出租合同5 甲方(

15、出租方)： 身份證號(hào)： 乙方(承租方)： 身份證號(hào)： 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 1、甲方自愿將坐落在_的私有住房租給乙方作為租賃住房使用，除雙方另有商定外，乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途; 2、乙方在租賃期內(nèi)必需保持和愛惜原房屋結(jié)構(gòu)和房內(nèi)設(shè)施，因擅自拆除或損壞，必需照價(jià)賠償并擔(dān)當(dāng)責(zé)任; 3、乙方在租賃期內(nèi)如有違約犯紀(jì)及違法犯罪行為，自負(fù)其責(zé); 4、乙方在租賃期間的水、電、氣費(fèi)，閉路電視費(fèi)/寬帶費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)應(yīng)如數(shù)付給相關(guān)部門，逾期欠繳的滯納金由乙方負(fù)責(zé); 5、房屋租金每月為仟

16、佰拾元人民幣，乙方需在每個(gè)繳費(fèi)期結(jié)束前15天付給甲方(押金不行替代租金)。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 6、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 7、付款方式：首期乙方一次性繳納 元，押金 元，共計(jì)人民幣大寫 仟 佰 拾 元，后期房租交付商定每 個(gè)月交付一次，金額 元，乙方應(yīng)在當(dāng)期房租到期前 15 天一次性交付給甲方，合同簽訂后即刻生效; 8、為了甲乙雙方的利益，甲方如不租、轉(zhuǎn)租或乙方續(xù)租都必需提前天通知對(duì)方，在同等租賃條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán); 9、合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必

17、需退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)擔(dān)當(dāng)守約方的一切經(jīng)濟(jì)損失; 10、本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決; 11、違約責(zé)任 (1)租賃期間雙方必需信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個(gè)月租金作為違約金并終止租賃合同。 (2)乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)甲方將扣除乙方全部租賃金及押金。同是依據(jù)事態(tài)的嚴(yán)峻性打算是否移交當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)。 (3)因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認(rèn)認(rèn)可，乙方可不擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。 (4)本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定。 (5)本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 12、其他商定 (一)開頭租賃時(shí)的水、電、煤氣等表狀況： (1)水表現(xiàn)為： 度; (2)電表現(xiàn)為： 度; (3)煤氣表現(xiàn)為： 度; (4)租賃期滿后，乙方應(yīng)將所欠費(fèi)用繳納齊全，并得到甲方認(rèn)可。 (二)甲方供應(yīng)給乙方物品如下： (1)安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機(jī)、燃?xì)鉄崴?、洗臉臺(tái)，入戶大門鑰匙 把; (2)沙發(fā)一張、茶幾一個(gè)、電視柜一個(gè)、餐桌一張、餐凳四個(gè)、衣柜