2019造價考試必背知識點匯總

1、 0101 工程計價方法 1.1.工程計價根本程序 1 1工程概預算編制的根本程序 如果用工料單價法進行概預算編制，那么應按概算定額或預算定額規(guī)定的 定額子目，逐項計算工程量，套用概預算定額單價或單位估價表確 定直接費，然后按規(guī)定的取費標準確定間接費 包括企業(yè)管理費、規(guī)費， 再計算利潤和稅金，經(jīng)匯總后即為工程概、預算價值。 1 1 .每一計量單位建筑產(chǎn)品的根本構造單元假定建筑安裝產(chǎn)品的 工料 單價=人工費+材料費+施工機具使用費 式中： 人工費=工人工工日數(shù)量 X X 人工單價 材料費=工材料消耗量 X X 材料單價+工程設備費 施工機具使用費 =工施工機械臺班消耗量 X X 機械臺班單價+工

2、儀 器儀表臺班消耗量 X X 儀器儀表臺班單價 2 2 .單位工程直接費 =三假定建筑安裝產(chǎn)品工程量 X X 工料單價 3 3 . .單位工程概預算造價 =單位工程直接費+間接費+利潤+稅金 4 4 .單項工程概預算造價 =三單位工程概預算造價+設備、工器具購置費 5 5 . .建設工程全部工程概預算造價 =三單項工程的概預算造價+預備費+ 工程建設其他費+建設期利息+流動資金 2 2工程量清單計價的根本程序 工程量清單計價的過程分為工程量清單的編制和工程量清單應用兩 個階段。 分局部項工程費=三分局部項工程量 X X 相應分局部項綜合單價 措施工程費=三各措施工程費 其他工程費=暫列金額+暫

3、估價+計日工+總承包效勞費 單位工程報價=分局部項工程費+措施工程費+其他工程費+ 規(guī)費+稅金 單項工程報價=三單位工程報價 建設工程總報價=三單項工程報價 綜合單價是指完成一個規(guī)定清單工程所需的人工費、 材料和工程設備費、 施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內的風險費用。 0202 工程量清單計價方法 1 1 . .分局部項工程工程清單 1 1工程編碼 分局部項工程工程清單的工程編碼，應根據(jù)擬建工程的工程工程清單項 目名稱設置，同一招標工程的工程編碼不得有重碼。 1 1- -4 4 級為全國統(tǒng)一，第 5 5 級為清單工程編碼，應根據(jù)工程量清單工程名 稱設置，不得重號。 第一級表示專

4、業(yè)工程代碼二位。 第二級表示附錄分類順序碼二位。 第三級表示分部工程順序碼二位。 第四級表示分項工程工程名稱順序碼 三位。 第五級表示清單工程名稱順序碼三位。 2 2工程名稱 分局部項工程量清單的工程名稱應按各專業(yè)工程計量標準附錄的 工程名稱結合擬建工程的實際確定。 以附錄中的分項工程工程名稱為根底，考慮該工程的規(guī)格、型號、材 質等特征要求，結合擬建工程的實際情況，使其工程量清單工程名稱具 體化、細化。 3 3工程特征 清單的工程特征應按各專業(yè)工程計量標準附錄中規(guī)定的工程特征，結合 技術標準、標準圖集、施工圖紙，按照工程結構、使用材質及規(guī)格或安 裝位置等，予以詳細而準確的表述和說明。 在各專業(yè)

5、工程計量標準附錄中還有關于各清單工程“工程內容的描述。 但應注意的是，在編制分局部項工程量清單時，工程內容通常無需描述。 (4)(4)計量單位 當計量單位有兩個或兩個以上時，應根據(jù)所編工程量清單工程的特征要 求，選擇最適宜表現(xiàn)該工程特征并方便計量的單位。規(guī)定： 以“ T T為單位，應保存三位小數(shù)。 以“ m3m3、“ “ m2m2、“ “ m m、“kg“kg為單位，應保存兩位小數(shù)。 以“個、“項等為單位，應取整數(shù)。 (5)(5)工程量的計算 對補充項的工程量計算規(guī)那么必須符合下述原那么 ：一是其計算規(guī)那么要具有 可計算性，二是計算結果要具有唯一性。 按一定順序計算工程量計算順序, 一般可采用

6、以下幾種順序 :按順時針 或逆時針順序計算，按先橫后縱順序計算 ,按軸線編號順序計算,按施工 先后順序計算,按定額分局部項順序計算。 0303 建筑安裝工程人工、材料及施工機具臺班單價確定 1.1.材料單價的組成和確定方法 (1)(1)材料單價的編制依據(jù)和確定方法 材料原價(或供給價格) 假設材料供貨價為含稅價格，那么材料原價應以購進貨物適用的稅率( 13%SE13%SE 9%)9%)或征 U U率(3%3%扣減增值稅進項稅額。 材料運雜費 材料運雜費是指國內采購材料自來源地、國外采購材料自到岸港運至工 地倉庫或指定堆放地點發(fā)生的費用。包括調車和駁船費、裝卸費、運輸 費及附加工作費等。 兩票制

7、：提供貨物銷售和交通運輸兩張發(fā)票的材料，在這種方式下，運 雜費以接受交通運輸與效勞適用稅率 9 9%口減增值稅進項稅額。 一票制：材料供給商就收取的貨物銷售價款和運雜費向建筑業(yè)企業(yè)僅提 供一張貨物銷售發(fā)票的材料，在這種方式下，運雜費采用與材料原價相 同的方式扣減增值稅進項稅額。 運輸損耗 在材料的運輸中應考慮一定的場外運輸損消耗用。 運輸損耗的計算公式是： 運輸損耗=材料原價+運雜費X X 運輸損耗率% 采購及保管費 包含：采購費、倉儲費、工地保管費和倉儲損耗。 材料單價的計算公式： 材料單價= =供給價格+ +運雜費X X 1+1+運輸損耗率 X X 1+1+采購 及保管費率 2 2影響材料單價變動的因素 市場供需變化。 材料生產(chǎn)本錢的變動。 流通環(huán)節(jié)的多少和材料供給體制。 運輸距離和運輸方法的改變。 國際市場行情。 0404 工程計價定額的編制 1.1.概算定額及其基價編制 1 1概算定額與預算定額的區(qū)別 概算定額與預算定額的相同之處在于，它們都是以建構筑物各個結 構局部和分局部項工程為單位表示的，內容也包括人工、材料和機具臺 班使用量定額三個根本局部。 概算定額與預算定額的不同之處，在于工程劃分和綜合擴大程度上的差 異，同時，概算定額主要用于設計概算的編制。 2 2概算定額手冊的內容 按專業(yè)特點和地區(qū)特點編制的概算定額手冊， 內容根