房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)準(zhǔn)則表

1、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)準(zhǔn)則表LOGOYOUR LOGO電話：010 - 0000 0000 網(wǎng)址:www. xxxx com 由Af牛：xxxxxxxxx com 地址：某某廣告設(shè)計(jì)有限公司房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中介服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表序號(hào)收費(fèi)項(xiàng)目基本服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1房屋（二 手房）買(mǎi) 賣(mài)代理費(fèi)（1）調(diào)查核實(shí)房屋權(quán)利來(lái)源、現(xiàn)狀， 有無(wú)抵押、有無(wú)權(quán)利限制、兩證是否 齊全等；（2）調(diào)查、征詢(xún)涉及房屋權(quán) 利人的處分要求和條件；核實(shí)處分資 格、權(quán)利人和相關(guān)人的身份及權(quán)利 等；（3）收集、調(diào)查和征詢(xún)房屋坐落 環(huán)境、建筑面積、使用年限、處分前 狀況、有否租賃和違章搭建及其他侵 權(quán)行為、房屋內(nèi)的頂、墻、

2、地、內(nèi)、 窗及設(shè)備等情況，設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格及有 關(guān)費(fèi)用的結(jié)清情況等；（4）收集、調(diào) 查、征詢(xún)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的行情比較、稅費(fèi) 結(jié)算、房屋戶型比較、有關(guān)政策變動(dòng) 等，并進(jìn)行各種形式的信息發(fā)布；（5）陪同雙方當(dāng)事人實(shí)地踏勘房屋、 設(shè)備、環(huán)境，約定洽談時(shí)間、溝通買(mǎi) 賣(mài)雙方的成交意向；（6）成交雙方選 擇合同文本，進(jìn)行簽約指導(dǎo)、見(jiàn)證， 如實(shí)告知成交雙方買(mǎi)賣(mài)合同的約定條 款、注意事項(xiàng)、履行方式、支付房款 的方式等，并簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)經(jīng)紀(jì)合 同。買(mǎi)賣(mài)雙方按合同成 交價(jià)的1 %收取代 理費(fèi)。獨(dú)家代理 的，買(mǎi)賣(mài)雙方按合 同成交價(jià)的2 %收 取代理費(fèi)2權(quán)證代辦 費(fèi)雙方當(dāng)事人過(guò)戶資料收集、報(bào)告、確 認(rèn)、確權(quán)時(shí)間約定、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契

3、約 的代書(shū)、代收代付應(yīng)由客戶支付的稅 費(fèi)，領(lǐng)取并移交繳納稅費(fèi)憑證、房屋 產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證書(shū)，完成交 易過(guò)戶手續(xù)。僅辦房屋產(chǎn)權(quán)證 向買(mǎi)方收費(fèi)1000元僅辦土地使用證 向買(mǎi)方收費(fèi)1000 元。3房屋入住 手續(xù)代辦房屋交接現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證服務(wù)，水、電、煤 氣（液化氣）、有線電視等過(guò)戶和結(jié)買(mǎi)賣(mài)雙方收費(fèi)合計(jì)不超過(guò)500元貸款（按 揭）手續(xù) 代辦費(fèi)辦理房地產(chǎn)抵押（按揭）貸款及登記 手續(xù)的全部事項(xiàng)。貸款20萬(wàn)以?xún)?nèi)收30 00元，超出207j , 每多1萬(wàn)加收50 元；向買(mǎi)方收取房屋（二手房）買(mǎi)賣(mài)代理費(fèi)收費(fèi)合計(jì)不足2500元的，按2500元收費(fèi)。房屋租賃中介收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表收費(fèi)項(xiàng)目基本服務(wù)內(nèi)容收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)租1）提供房源信息，并調(diào)查核實(shí)房屋權(quán) 利來(lái)源、現(xiàn)狀；（2）收集、調(diào)查和征 詢(xún)房屋坐落環(huán)境、建筑面積、套內(nèi)使 用面積、使用年限、有否租賃和違章 搭建及其他侵權(quán)行為、房屋內(nèi)的頂、 墻、地、門(mén)、窗及設(shè)備等，是否需要 檢測(cè)或修復(fù)等情況；（3）收集、調(diào)賃中介服 務(wù)費(fèi)查、征詢(xún)租賃價(jià)格的行情比較、稅費(fèi)向租賃委托雙方一次性結(jié)算、有關(guān)政策規(guī)定等；（4）陪同雙收取一個(gè)月的成交租方當(dāng)事人實(shí)地踏勘房屋、設(shè)備、環(huán) 境，約定洽談時(shí)間、溝通租賃雙方的 成交意向；（5）成交雙方選擇合同文 本，進(jìn)行簽