租房合同沈陽房屋租賃合同范文

1、沈陽房屋租賃合同范文合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。以下是 為大家精心整理的3 篇關(guān)于沈陽房屋租賃合同范文。歡迎參考閱讀。沈陽房屋租賃合同范文一出租方 （ 甲方 ） ： 承租方 （ 乙方 ） ： 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：第 一 條 房 屋 基 本 情 況 該 房 屋 坐 落 于 沈 陽 市 區(qū)（ 縣 ） .該房屋為：樓房室 廳 衛(wèi)，平房間，建筑面積平 方米，使用面積平方 米，裝修狀況其他條件為該房屋（ 已 / 未 ）設(shè)定抵押。第二條 房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第種：（ 一 ） 甲方對該房

2、屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為： .（ 二 ） 甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房 屋 所 有權(quán) 人 允 許甲 方 轉(zhuǎn) 租 該 房 屋 的書 面 憑 證， 該 憑 證 為：第三條 房屋用途該房屋用途為：.乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自 改變該房屋的用途。第四條 交驗身份（ 一 ） 甲方應(yīng)向乙方出示（ 身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 ） 及 等真實有效的身份證明。（ 二 ） 乙方應(yīng)向甲方出示（ 身份證 / 營業(yè)執(zhí)照 ） 及 等真實有效的身份證明。第五條 房屋改善（ 一 ） 甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對該房

3、屋做如下改善：， 改善房屋的費用由（ 甲方/乙方）承擔(dān)。（ 二 ） 甲方 （ 是 / 否 ） 允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：，雙方也可另行書面約定。第六條 租賃期限（ 一 ） 房屋租賃期自年 月日 至 年 月 日 ， 共 計 年 月。 （ 期限超過20xx 年的，超過部分無效。 ）（ 二 ） 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出（ 書面/口頭） 續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前 日 （ 書面/ 口

4、頭） 通知對方。第七條 租金 （ 一 ） 租金標(biāo)準(zhǔn)： /（月 / 季 / 半年 / 年 ） ，租金總計： 元 （ 大寫： 元 ） 。該房屋租金年/月） 不變，自第 年/月） 起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（ 二 ） 租金支 付 時間： ，（ 三 ） 租金支付方式：（ 甲方直接收取/ 甲方代理人直接收取/ 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3 個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）（ 四 ） 甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方

5、開具收款憑證。第八條 房屋租賃保證金（ 一 ） 甲方交付該房屋時，乙方（ 是 /否 ）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： 元 （ 大寫：元 ） 。（ 二 ） 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條 其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：（ 一 ） 乙方承擔(dān) （ 水費 / 電費 / 電話費 / 電視收視費/供暖費/ 燃?xì)赓M/ 物業(yè)管理費 / ） 等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（ 二 ） 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承第十條 房屋的交付及返還（ 一 ） 交

6、付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（ 二 ） 返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為（ 乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/ 乙方放棄收回 / 歸甲方所有但甲方折價補償） 。 返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護（ 一 ） 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)

7、施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方 應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。（ 四 ） 對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十

8、二條轉(zhuǎn)租 （ 一 ） 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（ 二 ） 乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（ 三 ） 接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動（ 一 ） 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（ 二 ） 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（ 一 ） 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同

9、。（ 二 ） 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：1 、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（ 三 ） 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 、未按約定時間交付該房屋達 日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：. （ 四 ） 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1 、不支付或者不按照約定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自

10、拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：.第十五條違約責(zé)任（ 一 ） 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的% 向乙方支付違約金。（ 二 ） 因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（ 三 ） 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。（ 四 ） 乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金。（ 五 ） 乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（

11、六 ） 租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日 通知甲方，并按月租金的% 支付違約金。（ 七 ） 甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。八 ） 其他： 第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照

12、另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（ 及附件 ） 一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方 （ 蓋章 ） ： 承租方 （ 蓋章 ） ： 住所： 住所： 證照號碼：證照號碼：法定代表人： 法定代表人：電話： 電話： 委托代理人（ 簽字 ） ： 委托代理人（ 簽字 ） ： 住所： 住所： 電話： 電話： 簽約地點： 簽約地點： 年 _ 月 日 年 _ 月 日 沈陽房屋 租賃合同范文二出租方

13、 （ 甲方 ） ： 身份證號碼承租方 （ 乙方 ） ： 身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年 月 日至 年 月 日，計 個月。房屋面積：平方米。二、本房屋月租金為人民幣元，半年結(jié)算。乙方一次性支付甲方房租共計 元 （ 大寫： _ 仟 佰 拾 元整 ） 。乙方需向甲方交納水、電、煤氣、室內(nèi)物品等押金共計元 （ 大寫：_ 仟 佰 拾 元整 ） 。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)費由乙方負(fù)擔(dān)小區(qū)供暖費、物業(yè)費由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。電表數(shù)：水表數(shù)： 煤氣表：租房用途：乙方向甲方承諾，

14、租賃該房屋僅作為使用。四、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1 、乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;不得私自拆改房屋。2、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，發(fā)生任何后果與甲方無關(guān)，由乙方自負(fù)。3、合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋或欲將房屋出售，乙方都享有優(yōu)先權(quán)。4、乙方有義務(wù)保管好室內(nèi)用具及設(shè)施，如因乙方造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)全部賠償。由于不可抗力造成的甲方房屋損失與乙方無關(guān)。5、如因乙方原因發(fā)生漏水、漏電、失火等給他人造成損失的，由乙方負(fù)全部責(zé)任。6、甲方以保障乙方的正常使用為原則，對房屋及時實施維修和養(yǎng)護，乙方應(yīng)對房屋維修養(yǎng)護工作給予支持和配合，租賃期間，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞的(尤其水、電路等

15、安全隱患)。乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止損壞擴大，并立即通知甲方維修。若甲方接到通知后未及時維修，因此給他人造成損失由甲方負(fù)責(zé)。7、乙方聲明已實地看過此房屋，并對此房屋現(xiàn)狀無異議。8、乙方不再租賃此房屋的，應(yīng)提前30 日通知甲方，本合同終止或解除后，于3 日內(nèi)騰空該房屋，并通知甲方驗房、驗收。四、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未

16、盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7) 乙方未按合同繳納租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的1% 向乙方加收滯納金，拖欠累計達 10天，經(jīng)甲方催要，仍不繳納房租的，甲方有權(quán)解除合同并強行收回房屋。五、租賃期滿后

17、，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 1個月向甲方提出， 甲方收到乙方要求后 3天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租 賃合同。同等 條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、如租期未滿，乙方無違約行為情況下，甲方提出終止合同，乙方因此產(chǎn)生的一切損失由甲方負(fù)責(zé)；如租期未滿，甲方無違約行為 情況下，乙方 提出終止合同，乙方需向甲方賠償一個月的房租。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由 當(dāng)?shù)厝?民法院仲裁。八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等法律效 力。 自雙方簽字之日起生效。九、室內(nèi)物品清單其他物品還有：甲方： 乙方：電話：電話：年月日沈陽房屋租賃合同范文三出租方（甲方）：身份

18、證號碼承租方（乙方）：身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：、甲方將位于市 區(qū) 小區(qū) 號樓 單元 室的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年 月 日至 年 月 日，計 個月。二、本房屋月租金為人民幣元 ( 押金 元 ) ，半年結(jié)算。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)費由乙方負(fù)擔(dān)小區(qū)供暖費、物業(yè)費、衛(wèi)生費由甲方承擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。電表數(shù)： 水表數(shù)：煤氣表：四、合同實施時，甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：( 1 ) 不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。( 2) 甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的六、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(1) 未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng) 甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4) 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同