[用友情置換豪宅]鄧倫的豪宅

1、 用友情置換豪宅用友情置換豪宅 鄧倫的豪宅鄧倫的豪宅我這人愛交朋友。真沒想到，我對待友情的誠心誠意還真是得到了回報，這二三年來，朋友不斷“挑”我和房子沾邊，我最初說起房子就膽怯，到后來終于擁有了自己的“豪宅”。我敢斷言，只要我的朋友們還繼續(xù)為我出謀劃策，我與房子的淵源還將繼續(xù)著新的故事。我接觸房產(chǎn)純屬偶然，緣于我那香港女友女友那時正處于婚姻破裂的麻煩之中，她的歐洲大胡子丈夫雖然長得偉岸氣派，但在分割財產(chǎn)的細節(jié)上卻是寸步不讓，這就需要夫妻二人將所有的動產(chǎn)和不動產(chǎn)折合成港幣，來個一分為二。女友打來電話說香港的財產(chǎn)分清了，兩人不日將帶了律師飛來上海，出手 8 年前他們作為投資在古北地區(qū)買的一套公寓。

2、女友同時請求我陪伴在她身旁，說她信不過大胡子請來的律師，但她信得過我，要我為她壯膽，替她把關(guān)。女友的委托讓我覺得自己有不可推卻的使命感。他們到上海的這一天，我請假陪著他們?nèi)チ藥准夜疟钡貐^(qū)的房屋買賣中介公司，那些業(yè)務(wù)員是何等人物？稍微一想就能斷定其中肯定有利可圖。這時候，他們的口徑居然出奇的一致，把當(dāng)年女友夫婦花 140 萬港幣買的 127 平方米的房子貶到僅有 85 萬元成交。律師倒是維護委托人的利益，據(jù)理力爭了一番，可“強龍難斗地頭蛇”，他再有口才也掰不過對方一致對外，只得以無奈的眼光掃向女友和大胡子。女友心痛，說不到 88 萬元不出手。時間在一分一秒地過去，中介公司業(yè)務(wù)員一臉的壞笑，一元錢

3、也不肯讓步。我當(dāng)然知道他們在“乘人之?！?，女友他們買的是往返機票，所以，他們既沒有談判的時間，更沒有和中介公司對峙的本錢。冥冥之中，不知是哪根神經(jīng)搭住了，我突然說了一句把自己也嚇了一跳的話：“這房子我要，我花 88 萬元買下它?！笨梢韵胂癞?dāng)時的情景：女友和大胡子一疊聲地“ok、ok”；而業(yè)務(wù)員們的臉色很不自在；但他們哪里知道最尷尬的就數(shù)我了，我在心里連連自問：我逞什么能？我要這房子干什么？女友他們當(dāng)場為我做了公證，委托我全權(quán)辦理買賣房子的諸多事宜。臨走時，女友說了一句讓我感動一輩子的話來：“我知道你靠工資吃飯，不會有許多錢，你只要把房款的一半想辦法給大胡子，我的一半你什么時候有錢就什么時候給。

4、”我懵里懵懂地不住點頭，心里七上八下的沒了主見,眼看著女友他們坐上出租車去了機場。想不到轉(zhuǎn)機就在這時出現(xiàn)了。女友他們走后，我留在中介公司聽從業(yè)務(wù)員指揮我簽一張又一張的合同，這時，他們中有人給了我兩個建議，一是轉(zhuǎn)手把這套房子以 90 萬的價格賣給他們；二是由他們代理租賃業(yè)務(wù)，每月租金 5000 元。我的腦子就像風(fēng)車般地轉(zhuǎn)動起來：憑良心講，這兩個建議我都接受，不到半小時就能凈賺 2 萬元的誘惑更大，何樂而不為呢？可是，我本能地覺得這其中肯定有戲。我立刻想到了自己的朋友圈，何不找大家商量后再說呢？這個晚上，我一口氣打出了十幾個電話，在通報我買房子的同時，更多的是說我的擔(dān)憂，那就是錢的問題。哪里想到朋

5、友們都夸我有眼光，有魄力，錢的問題在他們看來更是小菜一碟：他們問我，首付三成的錢你總有吧？其余的錢向銀行貸款，貸它個十五二十年，一個月工資近七千元的人，還會被每月三四千元的貸款愁死嗎？何況，倘若把房子租掉，不但收支平衡，還有盈余。朋友們的肯定頓時讓我信心百倍。他們還建議我將原本浪費在那里的 100 平方米的露天平臺裝修得浪漫而多情，以便租個好價錢。那些日子，我滿腦子都是租房子的概念，我對中介公司說，等我裝修以后，沒有 6500元一個月的租金我是不出租的。就在工程隊熱火朝天大干的時候，上海的房價開始一天一個價地漲潮了，這讓我心花怒放。更讓我激動的是，平臺還沒完工，我的朋友帶了一個臺灣商人來看房子

6、，他一聲：“ok”讓我們的心砰然一跳，他說這房子就適合有身價的人居住，租房子多麻煩，還是賣掉干脆。結(jié)果，他以 125 萬元的現(xiàn)鈔成了這套房子的主人。一個月不到就凈賺了三十幾萬，這輩子我還沒碰見過這等好事呢。我急著要去存錢，又是朋友們在關(guān)鍵時刻為我指明方向。他們說，錢生錢才會有更多的錢，干嘛不用這 125萬元做本錢，再去買房子呢？我的朋友們就像自己買房子似的，替我物色了一處又一處的地方。終于，經(jīng)過大家的論證，我買下了兩間倉庫。事實證明這個投資沒錯，七個月后，竟然一轉(zhuǎn)手賣了 200 萬元。我請朋友們?nèi)ワ埖辍按椤币活D，大家對我說，我的成功是大家的成功，因為這是集體智慧的結(jié)晶啊。不久，我又用這筆錢在古

7、北地區(qū)買了一套酒店式公寓，每月帶 1200 美元的租金；剩下的錢買了套復(fù)式的小房型單身公寓，雖然兩套房子貸款近 80 萬元，但我已經(jīng)不怕了，每月的租金就是我的后盾我從面對房子不知所以然，到現(xiàn)在來來回回地從房子的買賣中獲了利。我對朋友們說，現(xiàn)在我得犒勞犒勞自己啦，為自己購買一套舒適點的房子。2002 年 9 月，朋友又給我?guī)砹诵畔ⅲ汉鐦虻貐^(qū)在建造皇朝別墅，因為是期房，無論從地段還是價格來看都是誘人的，只有 190 萬元不到。如果有眼光的話可以考慮投資或者居住。我決定自己住，這也是我這兩年來第一次不考慮“投資”的買房決定。我立刻賣掉古北的單身公寓，用這筆錢交了首付款，我準(zhǔn)備等到交房的時候再賣掉帶

8、租金的酒店式公寓付剩余的房款，多余的用作裝修。我看中的是一幢 230 平方米的三層樓房，室內(nèi)一應(yīng)俱全，有我一直夢想要的衣帽間，有開放式的大廚房，有四套不同格局的衛(wèi)生間，有走廊有壁櫥，有大大小小八九個房間，有庭院有草地我肯定住在這里面就已經(jīng)直達“大康”了去年，我拿到了房子，就在我憧憬著入住以后的美妙，一個個不速之客攪亂了我的心緒，他們造訪的目的只有一個：要買我的房子。就像競拍似的，出的價一個比一個高。想像得到嗎，現(xiàn)在居然有人愿以 400 萬元的高價從我手里買下。我的心動了，我能不動心嗎？在他們面前我堅持著不松口，就像當(dāng)年在中介公司的業(yè)務(wù)員面前一樣。因為朋友們在我搖擺不定時又為我設(shè)想了一幅藍圖可以賣，但不是現(xiàn)在，裝修以后的價格絕對能再翻一番。他們還對我說，你還年輕，住好房子的日子長著呢，現(xiàn)在國富民強，房價的上升還有空間，應(yīng)該抓住時機再投資房產(chǎn)。這些年，我已經(jīng)習(xí)慣