衛(wèi)生間質(zhì)量通病防治措施

1、衛(wèi)生間質(zhì)屋通病防治舉措Last revision on 21 December 2021衛(wèi)生間防水滲漏防治舉措衛(wèi)生間防水滲漏是多年來建筑業(yè)的一大難題.衛(wèi)生間防水的施工造價(jià)低,但由于滲 漏造成的返修本錢高,代價(jià)大；并且需進(jìn)入另一戶進(jìn)行維修,甚至由于另一戶的不配合 造成維修無法進(jìn)行,由此造成的糾紛也多,嚴(yán)重影響業(yè)主的正常生活.因此應(yīng)將衛(wèi)生間 防水施工作為裝修工作中的重中之重來予以關(guān)注.衛(wèi)生間防水保修期達(dá)五年.必須保證防水層的耐久性,第一、必須保證使用合格的 防水材料；第二、必須保證防水層的厚度；第三、必須保證不積水；第四、必須保證防 水節(jié)點(diǎn)的可靠有效.以下是工地針對(duì)衛(wèi)生間防水的一些經(jīng)驗(yàn)做法,供各單

2、位交流借鑒.各施工單位應(yīng)在 施工前針對(duì)衛(wèi)生間防水提出預(yù)控舉措,制定專門的施工方案.一、防水層厚度缺乏造成滲漏存在問題：防水層厚度缺乏造成防水的耐久性達(dá)不到要求,達(dá)不到五年保修期就開 始滲漏.特別是墻面局部防水層厚度缺乏,造成相連的房間墻面出現(xiàn)長毛、發(fā)霉現(xiàn)象.防治舉措：嚴(yán)格把關(guān),每間地面墻面防水層進(jìn)行切片驗(yàn)收,保證厚度.二、預(yù)留洞滲漏質(zhì)量問題：預(yù)留洞施工的.管道施工完后,周圍用碇封堵,此部位殮容易松動(dòng)、開 裂,造成防水層破壞滲漏.防治舉措：1從樓板澆筑時(shí)就嚴(yán)格把關(guān),為了解決預(yù)留洞口周邊混凝土松動(dòng)、裂紋 等質(zhì)量隱患,采取了樓板不留洞,只預(yù)留洞口位置.木工支完模板后.由暖通技術(shù)人員 用紅油漆標(biāo)出準(zhǔn)確

3、位置,直徑大小與管徑匹配,比管道直徑大5cm即可,綁扎頂板鋼筋 時(shí)躲避該標(biāo)識(shí).具體做法見附圖一、二.2結(jié)構(gòu)完成后,再根據(jù)地漏位置用水鉆開洞.三、地漏高過防水層造成積水存在問題：目前的地漏的安裝高度均是與裝修面的最低處,高過防水層的高度. 防水層與地漏口形成了存水、洼兜,長期使用后,防水層與地漏周邊連接處會(huì)形成縫 隙,防水層上的存水就有可能于防水薄弱點(diǎn)滲水到管根、墻角等.防治舉措：在地漏下邊設(shè)一個(gè)110x50的大小頭漏斗,其安裝高度與結(jié)構(gòu)板找平層 上板面相平,做防水前的找平層向地漏方向找坡,大小頭上安裝一個(gè)活動(dòng)地漏,此做法 同時(shí)解決了家庭裝修時(shí)改造地漏的難度.為解決地漏返氣問題,在地漏下方加裝一

4、處返 水彎.具體做法見附圖三.四、穿樓板管滲漏存在問題：穿樓板管根處防水層與管道連接處理不好造成滲水漏水,或長期使用破 壞.防治舉措：為解決管根滲水問題,在排水立管上加設(shè)止水環(huán)、給水立管加裝套管, 管道四周密封材料填實(shí),見附圖四、五.五、穿墻管滲漏存在問題：暖氣、給水地埋管穿墻處防水層處理不好造成滲漏.防治舉措：一種為非承重墻后開洞,管道走防水層外；一種為承重墻預(yù)留穿墻洞, 管道加套管.根據(jù)不同地點(diǎn)選擇不同做法.見附圖六、七.六、門坎泅水存在問題：衛(wèi)生間裝修完成工程在進(jìn)行二次閉水試驗(yàn)或使用中用水時(shí)間長水量大 時(shí),水從地磚縫滲入,從門坎下的防水層上泅出；防水層做在地埋管下的,水從門坎下 地埋管處泅出.防治舉措：1、在衛(wèi)生間門下口澆筑碇門坎,防水做在碇門坎上