2021年北京市租房合同范本一

1、2021年北京市租房合同范本一COMPANY NAMECONTRACT PAPER合同資料CONTRACT SOLUTIONS2021年北京市租房合同范本一The project plan is the most important indicator plan. The brief introduction reflects the project achievement status of the company. The project plan needs to be formulated in strict accordance with the process20XX年XX月北京市

2、租房合同范本一北京市租房合同范本【1】甲方：（出租人）乙方：（承租人）雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)合同法及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì) 房屋租賃 的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。第一部分房屋概況第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人，共有）擁有完全所有 權(quán)和使用權(quán),設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有.（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已 經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與 受托人的委托協(xié)議書(shū)）第2條房屋法律概況1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：，身份證號(hào)碼：；2、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：；3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：；4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：；5、房屋的使用面積：6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有

3、權(quán)人使用的設(shè)施：第3條出租房屋概況（包括從落地址、名稱(chēng)、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、 墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）第二部分租賃期限第4條房屋租賃期限咱年 月 日至年 月 日止。遇以下情況 應(yīng)順延：1）發(fā)生不可抗力事由的;2）甲方非正常原因逾期交付房屋的；3）非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的；4）經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的。第三部分租金條款第5條 租金每月人民幣元（大寫(xiě)：整）第6條 租金按季支付；自本合同生效之日起十五日內(nèi)，乙方應(yīng)支付 給甲方1個(gè)季度的租金；以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一 季度的租金。（也可以約定以月、年等支付租金日期）第7條租金支付地點(diǎn)：；第8條 租金支付方式：（現(xiàn)金

4、、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）；第9條甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支 付租金。第四部分相關(guān)費(fèi)用第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān)，不因本租賃合同無(wú) 效，或撤銷(xiāo)，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議。第11條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、 電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān)；環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安 費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān)。第12條 租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú) 立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)施（如自行 車(chē)位、汽車(chē)車(chē)位）等。第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利第1 3條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三

5、方,應(yīng)提前3個(gè) 月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán).房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第 三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原 甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第14條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲 方書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙 方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義 務(wù)。第15條 租賃期間，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán),須提前2個(gè)月書(shū)面 告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作 為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系 自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲

6、方的次日起計(jì)算.甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán) 力，并追究甲方違約責(zé)任。第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1 個(gè)月書(shū)面告知乙方。第六部分房屋修繕第1 7條租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代 行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居 住之需要。第18條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人 為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙 方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕。第1 9條 租賃期間，如房屋有傾倒危險(xiǎn),或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居 住的，或威脅到乙

7、方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立 即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救,如果甲方對(duì)此怠慢,或不予以理睬，或采取維修 保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕.第2 0條 對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用，乙方可以抵銷(xiāo)租金或向甲方索還， 并可追究甲方違約責(zé)任。第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán) 屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨 詢，否則視為欺詐行為.第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙 方償付違約金人民幣元，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。第23條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前3個(gè)月書(shū)面 通知乙方.解除

8、合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交 租金總額的20%計(jì)算。第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為， 則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因 致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí)，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折 價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方.折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致,按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府 對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)第26條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方 不負(fù)遲延交租的責(zé)任。第27條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲

9、方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期 內(nèi)應(yīng)交租金總額的2 0%計(jì)算。201X版北京市租房合同范本【2】出租方（甲方）身份證號(hào)碼承租方（乙方）身份證號(hào)碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于*地方的房屋出租 給乙方居住使用，室內(nèi)主要 家具有：*,*,*.二、租賃期限自 年 月日至 年一月日，計(jì)一個(gè)月。三、本房屋月租金為人民幣 元，按結(jié)算。每月月初.日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金.四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣 元整（¥_）作為房屋的家具押金，租賃期滿乙方如不續(xù)租,應(yīng)交清所有租 賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它 由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān).租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi).六、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同 意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后1 0天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃 合同.同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。八、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì) 方，經(jīng)